zips
מחירי דירות בשכונת גינות סביון
המחיר הטיפוסי למ״ר של דירות שלמות בשכונה מול כל העיר, לפי מספר חדרים ולאורך השנים, והעסקאות עצמן. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין לנו נתונים על מחירי דירות בשכונת גינות סביון: נמכרו בה מעט מדי דירות בשנים האחרונות.
- שכונת גינות סביוןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- כל רחובות26 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 822 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: בשכונה אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +0.5%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): בשכונה אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +37%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות בשכונת גינות סביון
לחצו על כתובת לדוח המלא שלה, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.07.2025 | הקטיף 39 | 6 | 166 | 5,000,000 ₪+86.6% ב־11.2 שנים · נמכרה ב־2,680,000 ₪ ב־2014 | 30.1 אלף |
| 05.08.2024 | בשיסט מרדכי 41 | 3 | 56 | 1,730,000 ₪ | 30.9 אלף |
| 17.04.2024 | בשיסט מרדכי 41 | 3 | 56 | 2,362,000 ₪ | 42.2 אלף |
| 25.01.2024 | בשיסט מרדכי 41 | 3 | 92 | 3,000,000 ₪ | 32.6 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה. בחמש שנים: ארבעת הרבעונים האחרונים מול אותם רבעונים לפני 5 שנים.
- עסקאות באותו יום באותה חלקה הן שורה אחת.
דירות שלמות בלבד, בשלוש השנים האחרונות. זה טווח מתוך עסקאות, לא הערכת שווי. השיוך לשכונה לפי החלקה של הבית. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה יש בסביבה
דקות הליכה ממרכז השכונה. מכתובת מסוימת זה יכול להיות קרוב או רחוק יותר.
תחבורהתחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכהמטרו ב־6 דק׳ הליכה (מתוכננת)הרשימה המלאה
- תחנת אוטובוס7 תחנות עד 400 מ׳2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- מטרו פרק המדעמטרו M1מתוכננת · צפי 20376 דק׳ הליכה · 510 מ׳
- רכבת ישראל, רחובות7 דק׳ הליכה · 570 מ׳
רעש ואנטנותרעש: אין מדידהאין אנטנה עד 300 מ׳הרשימה המלאה
- אין אנטנה סלולרית רשומה עד 300 מטר מהבניין
חינוך1 בית ספר עד 1 ק״מהקרוב ב־4 דק׳ הליכההרשימה המלאה
- חוה חקלאית רחובותכיתות 1–124 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- כל בתי הספר ברחובות ←
חנויות ושירותיםסופרמרקט ב־6 דק׳ הליכה5 סוגי שירותים עד 1 ק״מהרשימה המלאה
- זואי - בר מסעדה - Zoeבית קפה או מסעדה · 16 עד 1 ק״מ4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- מטרו מולקניון · 2 עד 1 ק״מ6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- סופר-פארם שער רחובותבית מרקחת6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- טיב טעםסופרמרקט או מכולת · 5 עד 1 ק״מ6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- סטודיו יעל ענתיחדר כושר · 3 עד 1 ק״מ6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
המרחקים ממרכז השכונה. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
רכבת ישראל: רחובות · 7 דק׳ הליכה · 570 מ׳
מוסדות החינוך והתחנות הקרוביםעם קישור לכל אחד
מוסדות חינוך סמוכים
- חוה חקלאית רחובותבית ספר יב שנתי3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- מיוחד לוטםבית ספר יב שנתי13 דק׳ הליכה · 1,060 מ׳
- שפרינצקבית ספר יסודי14 דק׳ הליכה · 1,120 מ׳
תחנות רכבת ותחנות מרכזיות באזור
- רחובותתחנת רכבת7 דק׳ הליכה · 570 מ׳
- תחנה מרכזית רחובותתחנה מרכזית2 ק״מ
ממרכז השכונה. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
רחובות בשכונת גינות סביון (10)
לפי הבתים שבשכונה. רחוב שרק חלק ממנו בשכונה מסומן כך.
- רחוב חוחיתכל הרחוב
- רחוב פשושחלק מהרחוב
- רחוב צופיתחלק מהרחוב
- רחוב בשיסט מרדכיחלק מהרחוב
- רחוב חסידהמשוער
- רחוב חוגלהמשוער
- רחוב הציונותמשוער
- רחוב נחליאלימשוער
- רחוב תור האביבמשוער
- רחוב דרך גד
נתונים עירוניים: רחובות
הנתונים הבאים הם ברמת העיר ולא ברמת השכונה.
- תיקים פליליים ל־1,000 תושבים (2025)22
- אוכלוסייה150,471
- גיל טיפוסי34
- גודל משק בית ממוצע2.9
- % בעלות על דירה60.7
- % בשכירות33.8
- % בעלי תואר אקדמי36.1
- % מועסקים89.3
- צפיפות (נפש לקמ״ר)11,521.5
- מידת דתיותחילוני
שאלות נפוצות על שכונת גינות סביון
אילו מוסדות חינוך יש ליד שכונת גינות סביון?
ברדיוס של קילומטר ממרכז השכונה יש 3 בתי ספר ומוסדות חינוך ו-7 גני ילדים ומסגרות לגיל הרך.
איך התחבורה הציבורית בשכונת גינות סביון?
ברדיוס 500 מטר יש 4 תחנות אוטובוס. תחנת הרכבת הקרובה היא רחובות במרחק של כ-0.73 ק״מ.
כמה מקומות מסחר ובילוי יש ליד שכונת גינות סביון?
ברדיוס קילומטר ממרכז השכונה יש 97 חנויות, בתי קפה, מסעדות, שירותים ומקומות בילוי.
שכונות נוספות ברחובות
השכונות הקרובות, עם המחיר הטיפוסי למ״ר בשנה האחרונה להשוואה.
- נווה עמית
- נווה יהודה26.5 אלף ₪ למ״ר
- פארק תעשיות מדע ע''ש יצחק רבין
- יחד30.5 אלף ₪ למ״ר
- אזור תעשייה ע''ש בן ציון הורוביץ
- פארק תעשיות אפריקה ישראל
- הפקולטה לחקלאות30 אלף ₪ למ״ר
- מכון וייצמן
- מכון זיו
- נווה מץ
מקורות
- עסקאות ומחירים: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il. דירות שלמות בלבד. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה. המחיר הטיפוסי והטווח הרגיל: חישוב האתר.
- שכר דירה: הלמ״ס, ממוצע בעיר.
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת). התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית. רכבת קלה ומטרו: נת״ע ומשרד התחבורה; מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.
- מה יש בסביבה: משרד החינוך, משרד התחבורה (לוח הזמנים הרשמי), נת״ע, העירייה, Google Maps. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
- תחום השכונה: משוער, לפי השיוך של החלקות לשכונות; לא גבול רשמי. מפה: © תורמי OpenStreetMap.
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.