zips
מחירי דירות בשכונת רציף מכולות
המחיר הטיפוסי למ״ר של דירות שלמות בשכונה מול כל העיר, לפי מספר חדרים ולאורך השנים, והעסקאות עצמן. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין לנו נתונים על מחירי דירות בשכונת רציף מכולות: נמכרו בה מעט מדי דירות בשנים האחרונות.
- שכונת רציף מכולותמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- כל חיפה19.2 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 2,703 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: בשכונה אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2.9%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): בשכונה אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +29%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות בשכונת רציף מכולות
לחצו על כתובת לדוח המלא שלה, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.07.2025 | דרך העצמאות 134 | 3 | 60 | 1,515,000 ₪ | 25.3 אלף |
| 17.02.2025 | דרך העצמאות 134 | 3 | 59 | 1,200,000 ₪ | 20.3 אלף |
| 16.05.2024 | דרך העצמאות 134 | 3 | 56 | 1,440,000 ₪ | 25.7 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה. בחמש שנים: ארבעת הרבעונים האחרונים מול אותם רבעונים לפני 5 שנים.
- עסקאות באותו יום באותה חלקה הן שורה אחת.
דירות שלמות בלבד, בשלוש השנים האחרונות. זה טווח מתוך עסקאות, לא הערכת שווי. השיוך לשכונה לפי החלקה של הבית. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה יש בסביבה
דקות הליכה ממרכז השכונה. מכתובת מסוימת זה יכול להיות קרוב או רחוק יותר.
תחבורהתחנת אוטובוס בדקה הליכההרשימה המלאה
- תחנת אוטובוס16 תחנות עד 400 מ׳דקה הליכה · 60 מ׳
- רכבת ישראל, חיפה מרכז7 דק׳ הליכה · 540 מ׳
רעש ואנטנותרעש: אין מדידהקרינה מאנטנות: תקינה, נמוכההרשימה המלאה
- קרינה מאנטנות סלולריות: תקינה, נמוכה5 אנטנות עד 300 מטר מהבניין. הקרינה הגבוהה שנמדדה היא 8% מהמותר
חינוך14 בתי ספר עד 1 ק״מהקרוב ב־6 דק׳ הליכה · 2 גני ילדים עד 500 מ׳הרשימה המלאה
- נזירות הכרמל חיפהכיתות 1–86 דק׳ הליכה · 490 מ׳
- תיכון כרמלכיתות 9–126 דק׳ הליכה · 490 מ׳
- נזירות הכרמליתכיתות 1–87 דק׳ הליכה · 560 מ׳
- ביה"ס האיטלקיכיתות 9–127 דק׳ הליכה · 560 מ׳
- מוריהכיתות 1–67 דק׳ הליכה · 580 מ׳
- שלוהכיתות 1–68 דק׳ הליכה · 670 מ׳
- אורתודוקסי ערביכיתות 9–129 דק׳ הליכה · 720 מ׳
- עירוני א'כיתות 7–129 דק׳ הליכה · 740 מ׳
- הלב הקדושכיתות 1–129 דק׳ הליכה · 760 מ׳
- אל חיוארכיתות 1–810 דק׳ הליכה · 780 מ׳
- יוחנן הקדושכיתות 1–810 דק׳ הליכה · 790 מ׳
- אלכרמהכיתות 9–1211 דק׳ הליכה · 910 מ׳
- מחוננים חיפהכיתות 1–1212 דק׳ הליכה · 980 מ׳
- חיפה אחוהכיתות 1–812 דק׳ הליכה · 980 מ׳
- הגן הקסום של טובהגן ילדים5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- בנות סנט אננהגן ילדים5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- כל בתי הספר בחיפה ←
חנויות ושירותיםסופרמרקט ב־5 דק׳ הליכה6 סוגי שירותים עד 1 ק״מהרשימה המלאה
- סיטי סנטר - עודפי מותגיםקניון · 3 עד 1 ק״מ2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- Sophie's caffeבית קפה או מסעדה · 65 עד 1 ק״מ2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- סופר-פארם סיטי סנטרבית מרקחת · 9 עד 1 ק״מ2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- Red Store 81סופרמרקט או מכולת · 13 עד 1 ק״מ5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- BODY BEATחדר כושר · 3 עד 1 ק״מ7 דק׳ הליכה · 550 מ׳
- מרכז רפואי לין - שירותי בריאות כלליתמרפאה · 6 עד 1 ק״מ8 דק׳ הליכה · 650 מ׳
המרחקים ממרכז השכונה. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
רכבת ישראל: חיפה מרכז · 7 דק׳ הליכה · 540 מ׳
מוסדות החינוך והתחנות הקרוביםעם קישור לכל אחד
מוסדות חינוך סמוכים
- מכללת ויצוסמינר6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
- נזירות הכרמל חיפהבית ספר יסודי (א׳–ח׳)6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
- תיכון כרמלבית ספר שש שנתי6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
- נזירות הכרמליתבית ספר יסודי (א׳–ח׳)7 דק׳ הליכה · 560 מ׳
- ביה"ס האיטלקיבית ספר שש שנתי7 דק׳ הליכה · 560 מ׳
- מוריהבית ספר יסודי7 דק׳ הליכה · 580 מ׳
- שלוהבית ספר יסודי8 דק׳ הליכה · 670 מ׳
- עירוני א'בית ספר שש שנתי9 דק׳ הליכה · 740 מ׳
תחנות רכבת ותחנות מרכזיות באזור
- חיפה מרכזתחנת רכבת7 דק׳ הליכה · 540 מ׳
- עיר תחתיתתחנת רכבל13 דק׳ הליכה · 1,060 מ׳
- הדר העירייהתחנת רכבל14 דק׳ הליכה · 1,150 מ׳
- בת גליםתחנת רכבת15 דק׳ הליכה · 1,160 מ׳
ממרכז השכונה. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
ארנונה בשכונת רציף מכולות
הבתים בשכונה מתחלקים בין כמה אזורים.
| אזור | בתים | ₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|---|
| אזור ב | 17 | 78.79–90.50 | 530–600 ₪ | 660–750 ₪ |
| אזור ג | 32 | 53.62–63.13 | 360–420 ₪ | 450–530 ₪ |
| אזור ד | 10 | 43.12 | 290 ₪ | 360 ₪ |
לפי גודל הדירה (עד 75 מ״ר, 76–100, מעל 100): מבניין רגיל ועד בניין משובח. בקריית חיים טבלה משלה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי רשימת הרחובות שהעירייה פרסמה ב־data.gov.il (2011). נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
רחובות בשכונת רציף מכולות (7)
לפי הבתים שבשכונה. רחוב שרק חלק ממנו בשכונה מסומן כך.
- רחוב דרך העצמאותבקצה
- רחוב סיליזיאןחלק מהרחוב
- רחוב המכסחלק מהרחוב
- רחוב שד בן גוריוןבקצה
- רחוב דרך יפובקצה
- רחוב מאימשוער
- רחוב חיל הים
נתונים עירוניים: חיפה
הנתונים הבאים הם ברמת העיר ולא ברמת השכונה.
- תיקים פליליים ל־1,000 תושבים (2025)32
- אוכלוסייה289,507
- גיל טיפוסי37
- גודל משק בית ממוצע2.4
- % בעלות על דירה55.7
- % בשכירות38
- % בעלי תואר אקדמי36.1
- % מועסקים88
- צפיפות (נפש לקמ״ר)8,037.4
- מידת דתיותחילוני
שאלות נפוצות על שכונת רציף מכולות
אילו מוסדות חינוך יש ליד שכונת רציף מכולות?
ברדיוס של קילומטר ממרכז השכונה יש 16 בתי ספר ומוסדות חינוך ו-13 גני ילדים ומסגרות לגיל הרך.
איך התחבורה הציבורית בשכונת רציף מכולות?
ברדיוס 500 מטר יש 9 תחנות אוטובוס. תחנת הרכבת הקרובה היא חיפה מרכז במרחק של כ-0.70 ק״מ.
כמה מקומות מסחר ובילוי יש ליד שכונת רציף מכולות?
ברדיוס קילומטר ממרכז השכונה יש 363 חנויות, בתי קפה, מסעדות, שירותים ומקומות בילוי.
שכונות נוספות בחיפה
השכונות הקרובות, עם המחיר הטיפוסי למ״ר בשנה האחרונה להשוואה.
- קרית אליהו19.2 אלף ₪ למ״ר
- המושבה הגרמנית19.5 אלף ₪ למ״ר
- ואדי ניסנאס11.2 אלף ₪ למ״ר
- קרית אליעזר20 אלף ₪ למ״ר
- העיר התחתית31.3 אלף ₪ למ״ר
- בת גלים35.2 אלף ₪ למ״ר
- הדר
- גן הבהאים20 אלף ₪ למ״ר
- עיר תחתית
- הרצליה14.4 אלף ₪ למ״ר
מקורות
- עסקאות ומחירים: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il. דירות שלמות בלבד. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה. המחיר הטיפוסי והטווח הרגיל: חישוב האתר.
- שכר דירה: הלמ״ס, ממוצע בעיר.
- פרויקטים חדשים: מכירות מהקבלן בדיווחי רשות המסים, היתרי הבנייה ואתרי היזמים.
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת). התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית. רכבת קלה ומטרו: נת״ע ומשרד התחבורה; מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.
- מה יש בסביבה: משרד החינוך, משרד התחבורה (לוח הזמנים הרשמי), נת״ע, העירייה, Google Maps. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
- תחום השכונה: משוער, לפי השיוך של החלקות לשכונות; לא גבול רשמי. מפה: © תורמי OpenStreetMap.
- ארנונה: צו הארנונה של העירייה.
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.