zips
הכתובות ברחוב סיליזיאן
22 כתובות ו־22 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב סיליזיאן
מיקוד ישן של רחוב סיליזיאן - 33412, 33413, 33267
כל הכתובות ברחוב סיליזיאן
- 1334124363 דירות · 5 קומות · נבנה 1960
- 23341325
- 33341244
- 433413262 קומות · נבנה 1950
- 53326707דירה אחת · 2 קומות · נבנה 1950
- 63326708
- 733267093 דירות · 2 קומות · נבנה 1950
- 83326710
- 933267114 דירות · 2 קומות · נבנה 1950
- 103326712דירה אחת
- 1133267132 קומות · נבנה 1950
- 123326714דירה אחת
- 133326715דירה אחת · 2 קומות · נבנה 1950
- 143326716
- 15332671712 דירות · 4 קומות · נבנה 1930נמכר 10.2021
- 163326718
- 173326719דירה אחת · קומה אחת
- 193326720
- 2133267212 דירות · קומה אחת · נבנה 1930
- 233326722
- 253326723
- 273326724
מחירי דירות ברחוב סיליזיאן
1 עסקה דווחה לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב סיליזיאןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת ואדי ניסנאס11.5 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 10 עסקאות · מדגם קטן
- כל חיפה19.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,673 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +35%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב סיליזיאן
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.10.2021 | סיליזיאן 15 | 4 | 76 | 685,000 ₪ | 9 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר הדירה הממוצע בכל חיפה: 3,405 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.8% בשנה) · תשואה ברוטו בעיר: כ־2.7% בשנה, לפני הוצאות ומס.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב סיליזיאן
14 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| סיליזיאן 1 | 1960 | 5 | 63 | — |
| סיליזיאן 4 | 1950 | 2 | — | — |
| סיליזיאן 5, 13 | 1950 | 2 | 1 | — |
| סיליזיאן 6 | — | — | — | — |
| סיליזיאן 7 | 1950 | 2 | 3 | — |
| סיליזיאן 8 | — | — | — | — |
| סיליזיאן 9 | 1950 | 2 | 4 | — |
| סיליזיאן 10, 12 | — | — | 1 | — |
| סיליזיאן 11 | 1950 | 2 | — | — |
| סיליזיאן 14, 16 | — | — | — | — |
| סיליזיאן 15 | 1930 | 4 | 12 | 9 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| סיליזיאן 17 | — | 1 | 1 | — |
עוד 2 בניינים
| סיליזיאן 19 | — | — | — | — |
| סיליזיאן 21 | 1930 | 1 | 2 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב סיליזיאן
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחיפה.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 304-0513234חפ/מק/2437 - רח' העצמאות 112, חיפה (מספר 1)בבדיקה
- 304-0674408חפ/מק/2437 - רח' העצמאות 112, חיפה (מספר 1)בבדיקה
- 304-1362227שדרות המגינים 72, חיפה (מספרים 15, 17, 21)אושרה
- 304-1069202עירוב שימושים בדרך העצמאות 122, 124 ודרך יפו 74, חיפה (מספרים 1, 6, 7, 8)אושרה
- 304-0862466עירוב שימושים בדרך העצמאות 126, 128 יפו 78, 80, חיפה (מספרים 1, 8)אושרה
- 304-0931410מתחם משולב מגורים, משרדים ומסחר - רח' עין דור, חיפה (מספרים 4, 5, 6, 7, 8, 9 ועוד 5)אושרה
עוד תכנית
- 304-0745083חפ/2483 א' - מתחם מגורים דרך העצמאות 112, חיפה (מספר 1)אושרה
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־3 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 80 מ׳
- מוניות שירות2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- גבול תחנת רכבת2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- מטרונית / BRT2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- גבול תחנת רכבת3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- גבול תחנת רכבת3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- רכבת ישראל3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- מטרונית / BRT3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- 10 -הפטריאכלי3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- 20 -הפטריאכלי3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- נזירות הכרמל חיפה3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תיכון כרמל3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- המרכז האקדמי כרמל4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- 10 -סנט אננא4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- 50 -סנט אננא4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- 30 -סנט אננא4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- 40 -סנט אננא4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- 20 -סנט אננא4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- דובדבנציק 1צהרון · הגנים 346 דק׳ הליכה · 470 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף ואדי ניסנאסאלנבי 36, חיפה5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- בנק הפועלים · סניף פועלים Business חיפהפלי"ם 2, חיפה9 דק׳ הליכה · 710 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף קרית אליעזרשדרות פל ים 7 בנכס סניף מגדל חיפה 879, חיפה10 דק׳ הליכה · 840 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף חיפהשדרות פל ים 7, חיפה10 דק׳ הליכה · 840 מ׳
- בנק יהב לעובדי המדינה · סניף חיפהנתנזון 22, חיפה11 דק׳ הליכה · 890 מ׳
עוד סניף
- בנק דיסקונט לישראל · סניף בית הקרנותהנביאים 18, חיפה11 דק׳ הליכה · 900 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · תורן על הגגבן גוריון 15 חיפה · קרינה מרבית 7.6% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגבית החייל בן גוריון 15 · קרינה מרבית 5.1% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגהנאמנים 2 · קרינה מרבית 1.6% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץהנאמנים 2 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- פלאפון · אנטנה משתפלתשד` בן גוריון 13 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
עוד 3 אנטנות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגהעצמאות 57 חיפה · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימימרכז מסחרי סיטי סנטר · קרינה מרבית 2.8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- סלקום · תורן על הגגרח` העצמאות 57 חיפה · קרינה מרבית 7% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: ואדי ניסנאס
הכול על שכונת ואדי ניסנאס: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב סיליזיאן
רחוב סיליזיאן נמצא בשכונת ואדי ניסנאס.
חֵיפָה היא העיר השלישית בגודל אוכלוסייתה בישראל, ביתה של אוכלוסייה מעורבת יהודית-ערבית.
ברחוב סיליזיאן ישנם 22 בתים עם 22 מיקודים שונים.
רחוב סיליזיאן ידוע גם בשם: רחוב סליזיאן, רחוב סילזיאן.
ארנונה ברחוב סיליזיאן
לא הצלחנו לשייך את המקום לאזור ארנונה, אז אלה התעריפים בכל אזורי העיר.
| אזור | ₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|
| אזור א | 103.94–119.57 | 690–800 ₪ | 870–1,000 ₪ |
| אזור ב | 78.79–90.50 | 530–600 ₪ | 660–750 ₪ |
| אזור ג | 53.62–63.13 | 360–420 ₪ | 450–530 ₪ |
| אזור ד | 43.12 | 290 ₪ | 360 ₪ |
| אזור ב (קריית חיים) | 74.88–86.00 | 500–570 ₪ | 620–720 ₪ |
| אזור ג (קריית חיים) | 53.62–63.13 | 360–420 ₪ | 450–530 ₪ |
| אזור ד (קריית חיים) | 43.12 | 290 ₪ | 360 ₪ |
לפי גודל הדירה (עד 75 מ״ר, 76–100, מעל 100): מבניין רגיל ועד בניין משובח. בקריית חיים טבלה משלה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב סיליזיאן
מה המיקוד של רחוב סיליזיאן?
לרחוב סיליזיאן בחיפה יש 22 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל סיליזיאן 1: 3341243). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב סיליזיאן בחיפה?
בחיפה, בקרבה לרח 666, רח לח וככר אנואר סאדאת, בסביבה עירונית עם שירותים מקומיים.
מה משמעות השם סיליזיאן?
יתכן שמדובר בשם משפחה או אזכור גאוגרפי (סיליזיה); משמעות מדויקת דורשת בירור מקומי.
רחובות סמוכים
רחוב דרך יפו 38 מטר
רחוב ככר פלומר 68 מטר
רחוב כיכר חביב 88 מטר
רחוב מאי 161 מטר
רחוב חשבון 195 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של חיפה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.