רחוב בחיפה · שכונת מושבה גרמנית, קריית הממשלה ע"ש רבין, שער פלמר, תחנת רכבת השמונה

רחוב דרך העצמאות בחיפה

בנייני מגורים של 2–15 קומות, רובם נבנו בין 1930 ל־2017.

123 כתובות123 מיקודים

כדאי לבדוק:
לבדיקת כתובת ברחוב: דרך העצמאות 1 ←

מפה של רחוב דרך העצמאות בחיפה

דרך העצמאות 1דרך העצמאות 2דרך העצמאות 3דרך העצמאות 5דרך העצמאות 7דרך העצמאות 9דרך העצמאות 11דרך העצמאות 13דרך העצמאות 15דרך העצמאות 17דרך העצמאות 19דרך העצמאות 21דרך העצמאות 23דרך העצמאות 25דרך העצמאות 27דרך העצמאות 29דרך העצמאות 31דרך העצמאות 32דרך העצמאות 33דרך העצמאות 35דרך העצמאות 37דרך העצמאות 39דרך העצמאות 41דרך העצמאות 43דרך העצמאות 45דרך העצמאות 47דרך העצמאות 49דרך העצמאות 51דרך העצמאות 53דרך העצמאות 54דרך העצמאות 55דרך העצמאות 56דרך העצמאות 57דרך העצמאות 58דרך העצמאות 59דרך העצמאות 60דרך העצמאות 61דרך העצמאות 62דרך העצמאות 63דרך העצמאות 64דרך העצמאות 65דרך העצמאות 66דרך העצמאות 67דרך העצמאות 68דרך העצמאות 72דרך העצמאות 73דרך העצמאות 74דרך העצמאות 76דרך העצמאות 80דרך העצמאות 82דרך העצמאות 84דרך העצמאות 86דרך העצמאות 88דרך העצמאות 94דרך העצמאות 96דרך העצמאות 98דרך העצמאות 116דרך העצמאות 118דרך העצמאות 120דרך העצמאות 122דרך העצמאות 124דרך העצמאות 126דרך העצמאות 128דרך העצמאות 130דרך העצמאות 132דרך העצמאות 134דרך העצמאות 140דרך העצמאות 144דרך העצמאות 146דרך העצמאות 148דרך העצמאות 150דרך העצמאות 152דרך העצמאות 154דרך העצמאות 156דרך העצמאות 158© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב דרך העצמאות, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב דרך העצמאות

123 כתובות ו־123 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב דרך העצמאות

למשל, המיקוד של בית 13303301מיקוד ישן: 33033
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב דרך העצמאות - 33033, 33231, 33035, 33034, 33261, 33411

כל הכתובות ברחוב דרך העצמאות

עוד 95 כתובות

בודקים דירה ברחוב דרך העצמאות?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב דרך העצמאות

72 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב דרך העצמאות25.2 אלף ₪ למ״רשנתיים · 12 עסקאות
  • שכונת מושבה גרמנית18.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 17 עסקאות
  • כל חיפה19.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,673 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +35%.

דירה טיפוסית ברחוב: 55 מ״ר, כ־1.39 מיליון ₪

15 אלף20 אלף25 אלף2023202420252026
רחוב דרך העצמאותשכונת מושבה גרמניתחיפה · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב דרך העצמאות

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦22.5–27.5⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת מושבה גרמנית הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת מושבה גרמנית

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים · מדגם קטן2,800–3,250 ₪כ־3% פחות (בעיר 3,118 ₪)
4 חדרים · מדגם קטן3,250–3,800 ₪כ־13% פחות (בעיר 4,061 ₪)

תשואה משוערת בשכונת מושבה גרמנית: כ־2.9% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל חיפה: 3,405 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.8% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת מושבה גרמנית כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת מושבה גרמנית. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת מושבה גרמנית: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת מושבה גרמנית יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב דרך העצמאות

66 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

20 אלף25 אלף30 אלף35 אלףכל הרחוב: 25.2 אלף ₪ למ״רדרך העצמאות 21: 25.3 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 1940 · 6 קומותדרך העצמאות 41: 23.7 אלף ₪ למ״ר · 6 עסקאות · נבנה 2017 · 15 קומותדרך העצמאות 60: 21.3 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 2020 · 4 קומותדרך העצמאות 94: 31.9 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאותדרך העצמאות 134: 22.8 אלף ₪ למ״ר · 4 עסקאות · נבנה 1934 · 2 קומות2178134
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
דרך העצמאות 1194062—
דרך העצמאות 2————
דרך העצמאות 3, 5194061—
דרך העצמאות 7194062—
דרך העצמאות 91940615—
דרך העצמאות 11, 1319406——
דרך העצמאות 15194064—
דרך העצמאות 17194068—
דרך העצמאות 19194063—
דרך העצמאות 2119406425.3 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות)
דרך העצמאות 23————
דרך העצמאות 251940611—
עוד 54 בניינים
דרך העצמאות 27194064—
דרך העצמאות 2919303——
דרך העצמאות 31193032—
דרך העצמאות 32————
דרך העצמאות 33193033—
דרך העצמאות 35193032—
דרך העצמאות 371930318—
דרך העצמאות 39193031—
דרך העצמאות 412017155323.7 אלף ₪ למ״ר
דרך העצמאות 432017152—
דרך העצמאות 45————
דרך העצמאות 472017151—
דרך העצמאות 49201715——
דרך העצמאות 5120171517—
דרך העצמאות 5320171510—
דרך העצמאות 54, 56195024—
דרך העצמאות 5520171511—
דרך העצמאות 572017152—
דרך העצמאות 5820204——
דרך העצמאות 5920171520—
דרך העצמאות 60202044821.3 אלף ₪ למ״ר
דרך העצמאות 61, 632017152—
דרך העצמאות 621998623—
דרך העצמאות 64199866—
דרך העצמאות 65193423—
דרך העצמאות 66193021—
דרך העצמאות 67————
דרך העצמאות 6819302——
דרך העצמאות 72, 74195064—
דרך העצמאות 73————
דרך העצמאות 76195062—
דרך העצמאות 801940618—
דרך העצמאות 82, 841940749—
דרך העצמאות 86193012—
דרך העצמאות 88————
דרך העצמאות 94——4331.9 אלף ₪ למ״ר
דרך העצמאות 96194013—
דרך העצמאות 98————
דרך העצמאות 116————
דרך העצמאות 118, 1201960528—
דרך העצמאות 1221960563—
דרך העצמאות 124196021—
דרך העצמאות 1261960211—
דרך העצמאות 128196021—
דרך העצמאות 130196021—
דרך העצמאות 132196021—
דרך העצמאות 134193425022.8 אלף ₪ למ״ר
דרך העצמאות 140—12—
דרך העצמאות 144————
דרך העצמאות 146194025—
דרך העצמאות 148193016—
דרך העצמאות 150——2—
דרך העצמאות 152, 154—13—
דרך העצמאות 156, 158————

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב דרך העצמאות

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחיפה.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 304-1554740חפ/מק/1144/ד - בית תילתן, חיפה (מספרים 57, 59, 61, 65)בהפקדה18.08.2026
  • 304-1378462שער פלמר 2 - חיפה (מספר 41)בהפקדה+280 דירות01.06.2026
  • 304-1238880הנמל 49 - חיפה - חפ/מק/777/יח (מספרים 41, 43, 45, 47)בבדיקה20.10.2026
  • 304-1304294ניוד זכויות - חזית ים עירונית בחיפה (מספרים 2, 67, 73, 140, 144, 146 ועוד 1)בבדיקה20.05.2026
  • תמא/ 13/ 3/ א/ 1תכנית לחזית ים עירונית חיפה (מספרים 1, 2, 3, 67, 73, 140 ועוד 4)בבדיקה16.10.2025
  • 304-0253930חפ/מק/2396 הקמת מבנה מגורים, מסחר ותעסוקה בדרך העצמאות 136 חיפה (מספרים 73, 128, 130, 132, 134, 140)בבדיקה+91 דירות22.01.2025
עוד 18 תכניות
  • 304-0817718בית תילתן (מספרים 57, 59, 61, 65)בבדיקה07.09.2023
  • 304-0819375חפ/מק/ 777/ז/1 - רח הנמל 12, חיפה (מספרים 9, 11, 15, 17, 19, 21 ועוד 2)בבדיקה+120 דירות22.06.2022
  • 304-0513234חפ/מק/2437 - רח' העצמאות 112, חיפה (מספרים 116, 118, 122)בבדיקה+42 דירות23.03.2022
  • 304-0511279בית תילתן (מספרים 57, 59, 61, 65)בבדיקה23.03.2022
  • 304-0826552שער פלמר 2 חיפה (מספר 41)בבדיקה17.01.2021
  • 304-0674408חפ/מק/2437 - רח' העצמאות 112, חיפה (מספרים 116, 118, 122)בבדיקה+42 דירות31.03.2019
  • 304-1234988חפ/מק/777/יז - רח' הנמל 51, חיפה (מספרים 41, 43, 45, 47, 49)אושרה+19 דירות29.10.2026
  • 304-0837013תכנית עבודה לרשת חלוקה לגז טבעי - חיבור בית החולים רמב"ם בחיפה (מספר 156)אושרה23.03.2026
  • 304-1397934חפ/ 2674 שירותים ציבוריים לבית העלמין העתיק, חיפה (מספר 156)אושרה20.07.2025
  • 304-1069202עירוב שימושים בדרך העצמאות 122, 124 ודרך יפו 74, חיפה (מספרים 118, 122, 124, 126, 128, 130 ועוד 1)אושרה+61 דירות08.05.2025
  • 304-0862466עירוב שימושים בדרך העצמאות 126, 128 יפו 78, 80, חיפה (מספרים 122, 124, 126, 128, 130, 132 ועוד 1)אושרה+78 דירות18.02.2025
  • 304-0801688חפ/ 2566 מתחם עירוני בעיר התחתית חיפה, דרך העצמאות 88, 90, יפו 30 (מספרים 43, 45, 47, 49, 51, 53 ועוד 8)אושרה+236 דירות31.12.2023
  • 304-0839258חפ/ מק/ 777/ יד - רח' הנמל 4, חיפה (מספרים 1, 3, 7, 9)אושרה+29 דירות17.12.2023
  • 304-0745083חפ/2483 א' - מתחם מגורים דרך העצמאות 112, חיפה (מספרים 116, 118, 122)אושרה+28 דירות29.04.2021
  • 304-0449876חפ/777/י'א - שינוי יעוד ותוספת קומות וזכויות בניה ברח' הנמל 40, חיפה (מספרים 47, 49, 51, 53, 55)אושרה+27 דירות25.09.2019
  • 304-0353748הנמל 39 - חיפה (מספרים 33, 35, 37, 39)אושרה+12 דירות25.06.2019
  • 304-0251538חפ/ מק/ 2393 - שינוי עיצוב ארכיטקטוני בדרך העצמאות 134 חיפה (מספרים 126, 128, 130, 132, 134)אושרה+24 דירות07.03.2017
  • 304-0203026חפ/2071 ב' - גגון כניסה לקרית ממשלה ב' (מספרים 1, 32)אושרה01.02.2016

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 60 מ׳
  • מוניות שירותדקה הליכה · 110 מ׳
  • מוניות שירותדקה הליכה · 120 מ׳
  • מוניות שירות2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • מטרונית / BRT2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • מטרונית / BRT2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • גבול תחנת רכבת2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • מוניות שירות3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • גבול תחנת רכבת3 דק׳ הליכה · 230 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

עוד 5 מוסדות חינוך
  • הלב הקדוש4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • הלב הקדוש 44 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • הלב הקדוש 14 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • 02 -הלב הקדוש4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • 01 -הלב הקדוש4 דק׳ הליכה · 300 מ׳

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק הפועלים · סניף פועלים Business חיפהפלי"ם 2, חיפה4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • בנק לאומי לישראל · סניף קרית אליעזרשדרות פל ים 7 בנכס סניף מגדל חיפה 879, חיפה6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
  • בנק לאומי לישראל · סניף חיפהשדרות פל ים 7, חיפה6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
  • בנק יהב לעובדי המדינה · סניף חיפהנתנזון 22, חיפה6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
  • בנק ירושלים · סניף חיפהנתנזון 26 5151201, חיפה7 דק׳ הליכה · 520 מ׳
עוד סניף
  • בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף ואדי ניסנאסאלנבי 36, חיפה7 דק׳ הליכה · 550 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • סלקום · תורן על הגגרח` העצמאות 57 חיפה · קרינה מרבית 7% מסף הבריאותדקה הליכה · 80 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגהעצמאות 57 חיפה · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאותדקה הליכה · 100 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגהנאמנים 2 · קרינה מרבית 1.6% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • פלאפון · אנטנת עוקץהנאמנים 2 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • פלאפון · אנטנת עוקץהעצמאות 27 · קרינה מרבית 7.2% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
עוד 3 אנטנות
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיהכרמליתככר פריז · קרינה מרבית 4.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • סלקום · אתר זעיר פנימישד` הנשיא 122 כיכר פריז · קרינה מרבית 4.1% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • פלאפון · אנטנת עוקץחורי 2 · קרינה מרבית 0.2% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 420 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: מושבה גרמנית

הכול על שכונת מושבה גרמנית: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב דרך העצמאות

דרך העצמאות בחיפה היא אחד הצירים הראשיים בעיר התחתית, נקראת לזכר הכרזת העצמאות. רחובות סמוכים בולטים: סמ העצמאות, סמ עזה, כיאט וככר כיאט ושער פלמר.

רחוב דרך העצמאות עובר בשכונות מושבה גרמנית, קריית הממשלה ע"ש רבין ושער פלמר, תחנת רכבת השמונה.

חֵיפָה היא העיר השלישית בגודל אוכלוסייתה בישראל, ביתה של אוכלוסייה מעורבת יהודית-ערבית.

ברחוב דרך העצמאות ישנם 123 בתים עם 123 מיקודים שונים.

רחוב דרך העצמאות ידוע גם בשם: רחוב העצמאות ד פ, רחוב העצמאות שדרות, רחוב העצמאות שדרך, רחוב עצמאות, רחוב העצמאות דרך, רחוב שד העצמאות, רחוב העצמאות, רחוב העצמאות שד, רחוב שדרות העצמאות, רחוב עצמאות דרך.

משמעות השם: דרך העצמאות, קרויה גם רחוב העצמאות, היא מהרחובות הראשיים בעיר התחתית של חיפה ובחיפה בכלל, נתיב תחבורה וציר עסקים מהעיקריים במטרופולין. שמה מנציח את הכרזת העצמאות. () ווקיפדיה

הידעת? ישנן עוד 4 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם דרך העצמאות: בנימינה-גבעת עדה, יהוד-מונוסון, מגדל העמק, נהריה.

ארנונה ברחוב דרך העצמאות

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (123) באזור ג.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר⁦240–320⁩ ₪
80 מ״ר⁦360–420⁩ ₪
100 מ״ר⁦450–530⁩ ₪
120 מ״ר⁦630–910⁩ ₪

לפי גודל הדירה (עד 75 מ״ר, 76–100, מעל 100): מבניין רגיל ועד בניין משובח. בקריית חיים טבלה משלה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי רשימת הרחובות שהעירייה פרסמה ב־data.gov.il (2011). נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב דרך העצמאות

מה המיקוד של דרך העצמאות?

לרחוב דרך העצמאות בחיפה יש 123 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל דרך העצמאות 1: 3303301). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

אילו רחובות סמוכים חשובים?

רחובות סמוכים כוללים את סמ העצמאות, סמ עזה, כיאט, ככר כיאט ושער פלמר.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של חיפה
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.