zips
איפה התכנון עומד
- תכנון כלליקרקע חקלאית
- מסומנת לבנייה בתכנית מתאר
- תכנון מפורטתכנית מפורטת בהכנה
- הופקדה להתנגדויותבדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים מהגשה
- אישורהתכנית אושרהבדרך כלל 5 חודשים עד 1.1 שנים מהפקדה
- מימושרישום ופיתוח
- היתרי בנייה
- בנייה
לא ידוע
לא מצאנו תכנית בנייה על הקרקע במאגר המקוון של מינהל התכנון. ייתכן שיש תכנית ישנה יותר שלא נמצאת בו: אפשר לבדוק בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.
התכנון המפורט כאן התחיל ב־01.2018: לפני 8 שנים.
מה קרה ומה חדש
כל האירועים במקום אחד: החלטות ועדה, מסמכי תכנית ודיווחים בתקשורת. דיווח הוא לא החלטה. נבדק לאחרונה ב־21.10.2026.
- המרכז הרפואי בקרית אתא צפון (תמ״ל 1025/א) הופקד
מרכז רפואי עם כ-970 מיטות אשפוז במתחם המזרחי של תמ״ל 1025. פורסם בעיתונים ב-18.09.2026; לפי מינהל התכנון אפשר להגיש התנגדויות עד 23.11.2026.
מסמך תכניתמבא״ת - הוועדה החליטה בהתנגדויות לשינויים בתמ״ל 1025
שינויים שפורסמו לפי סעיף 106ב במרץ 2024. הוגשו 98 התנגדויות לתכנית לאורך הדרך.
החלטת ועדהמבא״ת - תמ״ל 1025, קרית אתא צפון, אושרה ופורסמה ברשומות
כ-10,952 יחידות דיור, מסחר, תעסוקה, מוסד להשכלה גבוהה ופארק, על כ-6,017 דונם, באיחוד וחלוקה בלי הסכמת כל הבעלים. ילקוט הפרסומים 8540.
מסמך תכניתמבא״ת
מה מצאנו בגוש 10261
העובדות שנוגעות לגוש עצמו, ומה שעוד אי אפשר לדעת. ליד כל עובדה כתוב מאיפה היא.
מה טוב כאן
אין
שווה לבדוק
- אין במאגרים שלנו תכנית בנייה שחלה על הגוש.
- נמכרו חלקים מהגוש ב־13 עסקאות מאז 1999: סימן לבעלות במושע, הרבה בעלים ולכל אחד חלק בלי מקום מסומן. נתון רשמירשות המסים
- תכנית תשתית לאומית חלה על הגוש: דרך מהירה מס' 6 ומסילת ברזל בין מחלף אבליים לצפונית למחלף מכר (תמא/ 31/ א/ 8). מסמך תכניתמינהל התכנון
- תכנית תשתית לאומית חלה על הגוש: מתח"מ גלעם ושדרוג מחלף גלעם (79/781) (תמא/ 31/ א/ 8/ 2). מסמך תכניתמינהל התכנון
- תכנית תשתית לאומית חלה על הגוש: תכנית הוראתית לשינוי שלביות מאגרים בדרך מהירה מס' 6 (תמא/ 31/ א/ 8/ 3). מסמך תכניתמינהל התכנון
- תכנית תשתית לאומית חלה על הגוש: רק"ל חיפה נצרת (תתל/ 56). מסמך תכניתמינהל התכנון
- 11 תכניות תשתית לאומיות עד 1.5 ק״מ. פירוט מסמך תכניתמינהל התכנון
מה לא בדקנו
- מתי התכנית תאושר, ואם בכלל: אין לזה מועד רשמי.
- כמה בעלים יש בחלקה ומה החלק של כל אחד: רק בנסח הטאבו.
כמה מהגוש בתוך כל תכנית
- קרית אתא צפון (תמל/ 1025)19% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- אעבלין - הרחבה דרום מזרחית (תמל/ 1092)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- גבעת אלונים שלב ב' (305-0599845)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- קרית אתא צפון: מרכז רפואי (תמל/ 1025/ א)37% מהגושתכנית מפורטת · בהפקדה הופקדה להתנגדויות
החלקות בגוש
כל 34 החלקות: השטח הרשום, העסקאות שדווחו בכל אחת. לחצו על חלקה לעמוד שלה.
| חלקה | שטח רשום | עסקאות | עסקה אחרונה | הטווח הרגיל בחלקה |
|---|---|---|---|---|
| גוש 10261 חלקה 1 | 32,723 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10261 חלקה 2 | 1,236 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10261 חלקה 4 | 33,916 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10261 חלקה 5 | 3,899 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10261 חלקה 7 | 9,702 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10261 חלקה 8 | 47,195 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10261 חלקה 9 | 35,128 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10261 חלקה 11 | 40,794 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10261 חלקה 12 | 17,251 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10261 חלקה 13 | 365 מ״ר | — | — | — |
כל החלקות בגושעוד 24
| חלקה | שטח רשום | עסקאות | עסקה אחרונה | הטווח הרגיל בחלקה |
|---|---|---|---|---|
| גוש 10261 חלקה 14 | 14,295 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10261 חלקה 15 | 16,320 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10261 חלקה 16 | 10,603 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10261 חלקה 17 | 1,774 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10261 חלקה 18 | 1,279 מ״ר | 1 | 25.10.2008 | — |
| גוש 10261 חלקה 19 | 80,473 מ״ר | 1 | 18.01.1999 | — |
| גוש 10261 חלקה 20 | 10,063 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10261 חלקה 23 | 19,240 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10261 חלקה 24 | 22,359 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10261 חלקה 25 | 10,000 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10261 חלקה 28 | 6,523 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10261 חלקה 29 | 2,827 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10261 חלקה 31 | 88 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10261 חלקה 33 | 50 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10261 חלקה 34 | 322,094 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10261 חלקה 36 | 1,642 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10261 חלקה 37 | 5,558 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10261 חלקה 38 | 40,422 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10261 חלקה 39 | 14,517 מ״ר | 1 | 12.05.2025 | — |
| גוש 10261 חלקה 40 | 10,532 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10261 חלקה 41 | 11,516 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10261 חלקה 42 | 9,652 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10261 חלקה 43 | 5,069 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10261 חלקה 44 | 13,234 מ״ר | — | — | — |
מחירי קרקע לפי עסקאות
עסקאות הקרקע שדווחו לרשות המסים. המחיר למ״ר מחושב לפי השטח שנקנה בפועל, גם כשקנו רק חלק מהחלקה.
אין מספיק עסקאות עם מחיר כדי לתת טווח.
המחיר למ״ר לפי חודש, 5 שנים
העסקאות האחרונות בגוש
| תאריך | חלקה | סוג | מ״ר שנקנו | מחיר | ₪ למ״ר | מול הטווח |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.05.2025 | גוש 10261 חלקה 39 | ללא תיכנון | — | 10,281,887 ₪ | — | |
| 07.09.2022 | גוש 10261 חלקה 21 | ללא תיכנון | — | 1,425,000 ₪ | — | |
| 20.11.2019 | גוש 10261 חלקה 21 | מגורים | — | 350,000 ₪ | — | |
| 02.07.2018 | גוש 10261 חלקה 21 | ללא תיכנון | — | 3,487,750 ₪ | — | |
| 18.01.2018 | גוש 10261 חלקה 21 | מגורים | — | 223,368 ₪ | — | |
| 15.08.2017 | גוש 10261 חלקה 3 | ללא תיכנון | — | 3,500,000 ₪ | — | |
| 14.12.2016 | גוש 10261 חלקה 21 | ללא תיכנון | — | 666,900 ₪ | — | |
| 10.02.2013 | גוש 10261 חלקה 21 | מגורים | — | 115,187 ₪ | — | |
| 10.10.2012 | גוש 10261 חלקה 3 | ללא תיכנון | — | 404,096 ₪ | — | |
| 16.10.2011 | גוש 10261 חלקה 3 | ללא תיכנון | — | 326,300 ₪ | — | |
| 24.07.2011 | גוש 10261 חלקה 3 | ללא תיכנון | — | 516,000 ₪ | — | |
| 25.10.2008 | גוש 10261 חלקה 18 | ללא תיכנון | 544 החלק בחלקה × שטח החלקה | 900,000 ₪ | 1.7 אלף | |
| 01.03.2006 | גוש 10261 חלקה 21 | ללא תיכנון | — | 731,528 ₪ | — | |
| 08.05.2001 | גוש 10261 חלקה 21 | קרקע | — | 111,942 ₪ | — | |
| 11.04.2000 | גוש 10261 חלקה 21 | קרקע | — | 1,091,070 ₪ | — | |
| 18.01.1999 | גוש 10261 חלקה 19 | קרקע | — | 468,599 ₪ | — | |
המחירים הם מה ששולם, כולל עסקאות דרך חברות שיווק. זו לא שומה. 15 עסקאות לא נכנסו לחישוב: אופציות, או עסקאות שלא ברור מהן כמה מ״ר נקנו.
מחיר דירה בקרית אתא לפי מספר חדרים
- קרית אתא1.88 מיליון ₪17.1 אלף ₪ למ״ר · 783 עסקאות בשנה האחרונה
- כל הארץ1.98 מיליון ₪19.4 אלף ₪ למ״ר · 52,317 עסקאות בשנה האחרונה
עלייה של 10.6% במחיר הטיפוסי למ״ר בקרית אתא, ב־12 החודשים האחרונים לעומת ה־12 שלפניהם.
מחיר טיפוסי: חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר.
איך חישבנו?
- רק מכירות של דירות שלמות, ב־12 החודשים האחרונים שדווחו.
- ״כל הארץ״: כל היישובים שיש לנו עליהם נתונים.
- שכר הדירה הממוצע: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה (ולעיר הזאת רק למחוז).
עקבו אחרי גוש 10261
נכתוב לכם רק כשהתכנון של הקרקע זז: תכנית חדשה, הפקדה, אישור או מועד להתנגדויות. בלי מייל חודשי.
תרחיש זכויות עתידי
אם התכנית תאושר כמו שהוגשה: מה תקבלו על הקרקע, לפי הנתונים של התכנית. בתכנית עם איחוד וחלוקה כל בעלים מקבל חלק מכל הזכויות בה, דירות וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה. זה תרחיש, לא זכות קיימת. כמה זה שווה קובע שמאי מקרקעין.
בדיקת הצעה, החלק בחלקה ועלויות קנייהמחשבונים קצרים
המחיר מול מה ששולם
הכניסו את המחיר שמציעים לכם, ונשווה למה ששילמו בפועל בגוש 10261.
כמה זה מתוך התכנית
החלק שלכם בחלקה, ומה יוצא לכם בממוצע מכל הזכויות בתכנית: דירות, וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה.
כמה עולה לקנות
על קרקע משלמים מס רכישה של 6% מהמחיר, בלי מדרגות.
לא כולל: עמלת תיווך או שיווק אם יש, שמאי מטעמכם, ובהמשך היטל השבחה, היטלי פיתוח ומס שבח כשמוכרים.
מה זה אומר על מי שמחזיק בקרקע
המושגים שחוזרים בכל שאלה על קרקע חקלאית. מידע כללי, לא ייעוץ משפטי או מיסויי.
מושע: חלק, לא מקום
ברוב הקרקעות האלה קונים חלק מחלקה (למשל 125 מ״ר מתוך 2,000), בלי מקום מסומן. מה שקובע הוא החלק בנסח הטאבו. הסכם שיתוף יכול לקבוע מי משתמש באיזה חלק, אבל לא משנה את הבעלות.
איחוד וחלוקה
מאחדים את החלקות ומחלקים מחדש. כל בעלים מקבל מגרש לפי השווי היחסי של מה שהיה לו.
ברוטו ונטו
השטח שלכם היום הוא ברוטו. חלק גדול מהתכנית הולך לכבישים, פארקים ומבני ציבור, ולכן המגרש שמקבלים קטן מהשטח שהיה.
מגרש משותף וקומבינציה
עם חלק קטן מקבלים לרוב חלק במגרש משותף עם בעלים אחרים, לפעמים עשרות. כדי לבנות מתארגנים יחד, בדרך כלל בעסקה עם יזם שבונה ונותן לבעלים דירות.
היטל השבחה
כשתכנית מעלה את שווי הקרקע, הוועדה המקומית גובה מחצית מעליית השווי. משלמים כשמוכרים או כשמקבלים היתר.
מיסים
בקנייה של קרקע משלמים מס רכישה של 6%. במכירה משלמים מס שבח על הרווח, ואפשר לנכות ממנו את היטל ההשבחה.
התכניות, האישורים והוועדות
לאנשי מקצוע: כל תכנית שחלה על הגוש, עם השלבים הרשמיים שלה. הידיעות והדיונים מופיעים למעלה, ב״מה קרה ומה חדש״.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
קרית אתא צפון
- דירות
- 10,952
- שטח
- 6,017 דונם
- איחוד וחלוקה
- בלי הסכמה
- התכנית נקלטה בוועדה
- דיון בוועדה
- התכנית הופקדה
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה
- האישור פורסם ברשומות: התכנית בתוקף
אעבלין - הרחבה דרום מזרחית
- שטח
- 385 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- הוועדה החליטה בהתנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
גבעת אלונים שלב ב'
- דירות
- 449
- שטח
- 76 דונם
- איחוד וחלוקה
- בלי הסכמה
- התכנית הוגשה
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
קרית אתא צפון: מרכז רפואי
- שטח
- 1,181 דונם
- התכנית נקלטה בוועדה
- התכנית הופקדה
- היום האחרון להגשת התנגדויות
עוד תכניות על הגוש, מהמאגר המלא של מבא״ת7 · 0 נדחו
חלות על הגוש. לפי mavatsearch.co.il.
- תתל/ 56/ סעיף 77 - 78הודעה בדבר הכנת תתל/ 56 - רק"ל חיפה - נצרתאושרה04.11.2013
- חפאג/ 1273/ זב/ כמתחם יער קרית אתאאושרה20.02.2007
- חפאג/ ד/ 1257דרך מס' 79, מחלפון גילעםאושרה05.09.2006
- כ/ 150/ שקביעת אופן ביצוע תשתיות, במרחב תכנון קרית אתאאושרה15.11.2000
- מק/ כ/ 150/ השינוי בתכנית המתאר קרית אתאבבדיקה
- ג/ 894דרך חיבור גלעם-אפקאושרה14.10.1982
- כ/ 150תכנית המיתאר לשטח קרית-אתא תשל"ז1977-אושרה10.01.1980
תכניות לכל העיר שחלות גם כאן2
למשל לשטחי ציבור. הן לא קובעות מה ייבנה כאן.
- 305-1429356בריכות שחיה פרטיות בעיר קרית אתאבבדיקה07.09.2025
- 305-1559319תיקון ל-כ/150/שבבדיקה23.03.2026
תשתיות לאומיות שחלות על השטח4
- תמא/ 31/ א/ 8דרך מהירה מס' 6 ומסילת ברזל בין מחלף אבליים לצפונית למחלף מכראושרה21.03.2024
- תמא/ 31/ א/ 8/ 2מתח"מ גלעם ושדרוג מחלף גלעם (79/781)אושרה18.04.2023
- תמא/ 31/ א/ 8/ 3תכנית הוראתית לשינוי שלביות מאגרים בדרך מהירה מס' 6בהפקדה26.07.2026
- תתל/ 56רק"ל חיפה נצרתאושרה12.07.2018
איפה מתפרסמות ההחלטות
- הוועדה המחוזית הישיבות וההחלטות על כל תכנית, בדף התכנית במבא״ת תחת "החלטות מוסדות תכנון".
- הוועדה המקומית בקריית אתא הפרוטוקולים לא פתוחים באתר העירייה; אפשר לבקש ממינהל ההנדסה.
- עררים על תכניות ועל היטל השבחה, בדף התכנית במבא״ת בלשונית "עררים".
- הפקדה ואישור מתפרסמים ברשומות ובעיתונים. מהפרסום על הפקדה יש בדרך כלל 60 יום להתנגד.
מה מתוכנן לקום באזור הקרקע
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה גלעם · הקו הנופיתמתוכננת720 מ׳
- רכבת קלה גבעת טל · הקו הנופיתמתוכננת1,190 מ׳
דירות חדשות בסביבה
עד 3 ק״מ נמכרו בשנתיים האחרונות 375 דירות חדשות, ב16.7–19.9 אלף ₪ למ״ר. זה מה ששילמו על דירה חדשה ליד, לא מה שהקרקע תהיה שווה: על קרקע בונים רק אחרי תכנון, איחוד וחלוקה ופיתוח. חישוב האתר
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.
מה יש בסביבה
המרחק לשכונות, לתחבורה ולשירותים, ותשתיות שיכולות לקחת שטח או להגביל בנייה. המרחקים בקו אווירי.
מהגוש: שכונת מגורים ב־1,080 מ׳ · כביש 781 ב־360 מ׳ · מרכז קניות ב־1,260 מ׳.
תחבורה
- רכבת קלה גלעםהקו הנופיתמתוכננת720 מ׳
- כביש 781360 מ׳
- כביש 79620 מ׳
- כביש 70940 מ׳
- מחלף גילעםהמחלף הקרוב620 מ׳
חינוך
- יסודי חדש בגבעת טלממ · כיתות 0–61.5 ק״מ
- מקיף שש שנתיחמד · כיתות 7–121.7 ק״מ
- מרשאן שפרעםממ · כיתות 1–62 ק״מ
- 4 בתי ספר עד 2 ק״מ
- כל בתי הספר בקרית אתא ←
משרד החינוך
ירוק ופנאי
- גינת אסילפארק2.2 ק״מ
שכונות מגורים
- גבעת המשטרה, גבעת הרקפות ותל חישכונת המגורים הקרובה, מגבול הגוש1,080 מ׳
חנויות ושירותים
- מרכז מסחרי אחים סמארהמרכז קניות1,260 מ׳
- מרכז רפואי עאידה, שפרעםבית חולים3.6 ק״מ
תשתיות לאומיות
- רק"ל חיפה נצרתאישור · חוצה את השטח
- תכנית הוראתית לשינוי שלביות מאגרים בדרך מהירה מס' 6החלטת העברה להערות והשגות · חוצה את השטח
- דרך מהירה מס' 6 ומסילת ברזל בין מחלף אבליים לצפונית למחלף מכראישור · חוצה את השטח
- 11 תכניות תשתית עד 1.5 ק״מ. הן יכולות לקחת שטח או להגביל בנייה.
מינהל התכנון
כל התשתיות הלאומיות הקרובות11
- תתל/ 56: רק"ל חיפה נצרתחוצה את השטח · אישור
- תמא/ 31/ א/ 8/ 3: תכנית הוראתית לשינוי שלביות מאגרים בדרך מהירה מס' 6חוצה את השטח · החלטת העברה להערות והשגות
- תמא/ 31/ א/ 8: דרך מהירה מס' 6 ומסילת ברזל בין מחלף אבליים לצפונית למחלף מכרחוצה את השטח · אישור
- תמא/ 31/ א/ 8/ 2: מתח"מ גלעם ושדרוג מחלף גלעם (79/781)חוצה את השטח · אישור
- תתל/ 90/ סעיף-77-78: תת"ל 90 - מתקן התפלה גליל מערבי10 מ׳ מהגוש · אישור
- תתל/ 90: תת"ל 90 - אתר התפלה גליל מערבי ומערכת מים ארצית50 מ׳ מהגוש · אישור
- תמא/ 32/ 1/ א: תכנית מתאר ארצית חלקית ברמה מפורטת לאתר אחסון גפמ יבור130 מ׳ מהגוש · אישור
- תתל/ 56/ א/ סעיף-77-78: הודעה בדבר הכנת תת"ל 56/א720 מ׳ מהגוש · אישור
- תתל/ 90/ א/ 1: בריכות קריות תת"ל 90 א / סעיף 77720 מ׳ מהגוש · אישור
- תתל/ 56/ א: תכנית לתשתית לאומית תת"ל 56/א - תחמ"ש אבליים780 מ׳ מהגוש · אישור
- תתל/ 56/ ג: רק"ל חיפה-נצרת השלמות סטטוטוריות לתתל/561,170 מ׳ מהגוש · אישור
בתי ספר4
- יסודי חדש בגבעת טלממ · כיתות 0–61.5 ק״מ
- מקיף שש שנתיחמד · כיתות 7–121.7 ק״מ
- מרשאן שפרעםממ · כיתות 1–62 ק״מ
- מכללה טכנולוגית שפרעםממ · כיתות 9–142 ק״מ
השכונות הקרובות
רחובות וכתובות קרובים
לפני שקונים
6 דברים לבדוק לפני שקונים קרקע חקלאית.
- נסח טאבומי הבעלים, כמה בעלים יש בחלקה, הערות אזהרה, משכנתאות ועיקולים. הזמנת נסח.
- "לא זמינה לבנייה"מי שמשווק קרקע כזו חייב לכתוב זאת בבולטות, ולמסור לכם בחינם שומה לפי תקן 22, לפחות 7 ימים לפני החתימה. התקנות.
- שמאי ועורך דין מטעמכםהשומה של המשווק נעשית בשבילו. שמאי מקרקעין שלכם יבדוק סיכוי, זמן והוצאות.
- הבטחות על מועד ותשואהאף אחד לא יכול להבטיח מתי תכנית תאושר. "הופקדה" אפשר לבדוק בעצמכם במבא״ת, ולמעלה בעמוד.
- קבוצות והשקעה משותפתקנייה דרך קבוצה או חברה יכולה להיחשב השקעה שצריכה אישור של רשות ניירות ערך.
- התכנית עצמהקראו אותה במבא״ת.
שאלות נפוצות על גוש 10261
באיזה שלב התכנון של גוש 10261?
לא מצאנו תכנית בנייה על הקרקע במאגר המקוון של מינהל התכנון. ייתכן שיש תכנית ישנה יותר שלא נמצאת בו: אפשר לבדוק בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.
מתי אפשר יהיה לבנות בגוש 10261?
אין תאריך, ואף אחד לא יכול להבטיח אחד. בתכניות שאנחנו מכירים, מהגשה להפקדה עברו בדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים, ומהפקדה לאישור 5 חודשים עד 1.1 שנים. אחרי האישור עוד צריך רישום, פיתוח והיתרים, שלוקחים בדרך כלל עוד כמה שנים.
מי משלם היטל השבחה?
הבעלים, כשמוכרים או כשמקבלים היתר בנייה אחרי שתכנית העלתה את שווי הקרקע. ההיטל הוא מחצית מעליית השווי, והוועדה המקומית קובעת אותו לפי שומה.
בסביבת הגוש
הגושים הגובלים בגוש 10261
- גוש 10250 · שפרעם
- גוש 10259
- גוש 10260
- גוש 10264 · שפרעם
- גוש 10498
- גוש 12799
- גוש 12801 · קרית אתא
מקורות
- רשות המסיםעסקאות המקרקעין עד 12.05.2025, דרך over.org.il
- OpenStreetMapמפת הכבישים והמחלפים, © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
- המרכז למיפוי ישראלגבולות הגושים והחלקות והשטח הרשום שלהן (data.gov.il)
- מינהל התכנוןתכניות מקוונות (XPLAN) והגבולות שלהן; ידנית ממבא״ת: תמל/ 1025, תמל/ 1025/ א
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.