zips
איפה התכנון עומד
- תכנון כלליקרקע חקלאית
- מסומנת לבנייה בתכנית מתאר
- תכנון מפורטתכנית מפורטת בהכנה
- הופקדה להתנגדויותבדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים מהגשה
- אישורהתכנית אושרהבדרך כלל 5 חודשים עד 1.1 שנים מהפקדה
- מימושרישום ופיתוח
- היתרי בנייה
- בנייה
השלב לא ידוע
לא ידוע
לא מצאנו תכנית בנייה על הקרקע במאגר המקוון של מינהל התכנון. ייתכן שיש תכנית ישנה יותר שלא נמצאת בו: אפשר לבדוק בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.
התכנון המפורט כאן התחיל ב־06.2017: לפני 9 שנים.
- החסם הנוכחי
לא ידוע.
- ההחלטה הרשמית האחרונה
18.09.2026 · המרכז הרפואי בקרית אתא צפון (תמ״ל 1025/א) הופקד
מסמך תכניתמבא״ת - האירוע הבא למעקב
לא ידוע.
מה קרה ומה חדש
כל האירועים במקום אחד: החלטות ועדה, מסמכי תכנית ודיווחים בתקשורת. דיווח הוא לא החלטה. נבדק לאחרונה ב־21.10.2026.
- המרכז הרפואי בקרית אתא צפון (תמ״ל 1025/א) הופקד
מרכז רפואי עם כ-970 מיטות אשפוז במתחם המזרחי של תמ״ל 1025. פורסם בעיתונים ב-18.09.2026; לפי מינהל התכנון אפשר להגיש התנגדויות עד 23.11.2026.
מסמך תכניתמבא״ת - תמ״ל 1024, המתחם הדרומי, אושרה ופורסמה ברשומות
4,061 יחידות דיור ועוד 500 יח״ד דיור מוגן על קרקע שרובה חקלאית, באיחוד וחלוקה בלי הסכמת כל הבעלים. ילקוט הפרסומים 7821.
מסמך תכניתמבא״ת
מה מצאנו בגוש 10259
העובדות שנוגעות לגוש עצמו, ומה שעוד אי אפשר לדעת. ליד כל עובדה כתוב מאיפה היא.
מה טוב כאן
אין
שווה לבדוק
- אין במאגרים שלנו תכנית בנייה שחלה על הגוש.
- נמכרו חלקים מהגוש ב־252 עסקאות מאז 1999: סימן לבעלות במושע, הרבה בעלים ולכל אחד חלק בלי מקום מסומן. נתון רשמירשות המסים
- הודעה לפי סעיפים 77–78 (305-1201565): בזמן הכנת התכנית הוועדה יכולה להגביל היתרים. מסמך תכניתמינהל התכנון
- תכנית תשתית לאומית חלה על הגוש: רק"ל חיפה נצרת (תתל/ 56). מסמך תכניתמינהל התכנון
- תכנית תשתית לאומית חלה על הגוש: תת"ל 90 - אתר התפלה גליל מערבי ומערכת מים ארצית (תתל/ 90). מסמך תכניתמינהל התכנון
- 9 תכניות תשתית לאומיות עד 1.5 ק״מ. פירוט מסמך תכניתמינהל התכנון
מה לא בדקנו
- מתי התכנית תאושר, ואם בכלל: אין לזה מועד רשמי.
- כמה בעלים יש בחלקה ומה החלק של כל אחד: רק בנסח הטאבו.
כמה מהגוש בתוך כל תכנית
- קרית אתא - מתחם דרומי (תמל/ 1024)25% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- שינוי זכויות והוראות בניה במגרשים 179, 180 בגבעת אלונים (305-0875039)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- שינוי זכויות והוראות בניה במגרשים 179, 180, גבעת אלונים (305-1326735)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- קרית אתא צפון: מרכז רפואי (תמל/ 1025/ א)1% מהגושתכנית מפורטת · בהפקדה הופקדה להתנגדויות
- הארכת דרך שכונת גבעת אלונים, קרית אתא (305-1435130)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · בבדיקה תכנית מפורטת בהכנה
- התחדשות עירונית בגבעות הוותיקות, הודעה לפי סעיף 77ו-78 לחוק (305-1201565)1% מהגושהודעה על הכנת תכנית · הגבלה זמנית הכנת הודעה 77/78
החלקות בגוש
כל 31 החלקות: השטח הרשום, העסקאות שדווחו בכל אחת. לחצו על חלקה לעמוד שלה.
| חלקה | שטח רשום | עסקאות | עסקה אחרונה | הטווח הרגיל בחלקה |
|---|---|---|---|---|
| גוש 10259 חלקה 27 | 1,581 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10259 חלקה 51 | 371 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10259 חלקה 53 | 927 מ״ר | 1 | 29.12.1999 | — |
| גוש 10259 חלקה 56 | 58 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10259 חלקה 68 | 39,733 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10259 חלקה 69 | 7,308 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10259 חלקה 74 | 17,645 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10259 חלקה 75 | 18,467 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10259 חלקה 76 | 4,862 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10259 חלקה 77 | 781 מ״ר | — | — | — |
כל החלקות בגושעוד 21
| חלקה | שטח רשום | עסקאות | עסקה אחרונה | הטווח הרגיל בחלקה |
|---|---|---|---|---|
| גוש 10259 חלקה 99 | 21,473 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10259 חלקה 100 | 751 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10259 חלקה 108 | 3,473 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10259 חלקה 110 | 2,107 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10259 חלקה 113 | 49 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10259 חלקה 115 | 499 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10259 חלקה 117 | 762 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10259 חלקה 119 | 3,608 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10259 חלקה 121 | 12,169 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10259 חלקה 123 | 6,825 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10259 חלקה 125 | 4,311 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10259 חלקה 127 | 10,369 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10259 חלקה 129 | 5,088 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10259 חלקה 130 | 6,084 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10259 חלקה 132 | 3,427 מ״ר | 1 | 30.09.2024 | — |
| גוש 10259 חלקה 134 | 4,896 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10259 חלקה 137 | 692 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10259 חלקה 138 | 17,271 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10259 חלקה 139 | 5,559 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10259 חלקה 140 | 1,380 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10259 חלקה 141 | 27,937 מ״ר | — | — | — |
מחירי קרקע לפי עסקאות
עסקאות הקרקע שדווחו לרשות המסים. המחיר למ״ר מחושב לפי השטח שנקנה בפועל, גם כשקנו רק חלק מהחלקה.
אין מספיק עסקאות עם מחיר כדי לתת טווח.
המחיר למ״ר לפי חודש, 5 שנים
- חודש עם עסקאות (גודל הנקודה: כמה עסקאות)
- המגמה: מחיר טיפוסי ב־6 החודשים האחרונים
| חודש | עסקאות | מחיר טיפוסי | הטווח |
|---|---|---|---|
| 11.2020 | 1 | 5.7 אלף ₪ למ״ר | 5.7 אלף ₪ למ״ר |
| 12.2020 | 1 | 1.3 אלף ₪ למ״ר | 1.3 אלף ₪ למ״ר |
| 03.2021 | 1 | 3.9 אלף ₪ למ״ר | 3.9 אלף ₪ למ״ר |
העסקאות האחרונות בגוש
| תאריך | חלקה | סוג | מ״ר שנקנו | מחיר | ₪ למ״ר | מול הטווח |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.02.2025 | גוש 10259 חלקה 60 | מגורים | — | 160,000 ₪ | — | |
| 22.01.2025 | גוש 10259 חלקה 57 | מגורים | — | 450,000 ₪ | — | |
| 09.12.2024 | גוש 10259 חלקה 16 | מגורים | — | 300,000 ₪ | — | |
| 30.09.2024 | גוש 10259 חלקה 132 | מגורים | 34 החלק בחלקה × שטח החלקה | 479,000 ₪ | 14 אלף | |
| 14.06.2022 | גוש 10259 חלקה 19 | מגורים | — | 1,286,750 ₪ | — | |
| 25.05.2021 | גוש 10259 חלקה 57 | מגורים | — | 948,823 ₪ | — | |
| 22.03.2021 | גוש 10259 חלקה 30 | מגורים | 307 האחזקה שנמכרה | 1,200,000 ₪ | 3.9 אלף | |
| 03.03.2021 | גוש 10259 חלקה 36 | מגורים | — | 12,554 ₪ | — | |
| 03.03.2021 | גוש 10259 חלקה 36 | מגורים | — | 25,108 ₪ | — | |
| 03.03.2021 | גוש 10259 חלקה 36 | מגורים | — | 11,299 ₪ | — | |
| 03.03.2021 | גוש 10259 חלקה 36 | מגורים | — | 50,382 ₪ | — | |
| 03.03.2021 | גוש 10259 חלקה 36 | מגורים | — | 71,060 ₪ | — | |
| 03.03.2021 | גוש 10259 חלקה 36 | מגורים | — | 121,816 ₪ | — | |
| 03.03.2021 | גוש 10259 חלקה 36 | מגורים | — | 243,633 ₪ | — | |
| 20.12.2020 | גוש 10259 חלקה 32 | מגורים | 10 האחזקה שנמכרה | 12,500 ₪ | 1.3 אלף | |
| 25.11.2020 | גוש 10259 חלקה 8 | קומבינציה | — | 134,919 ₪ | — | |
| 25.11.2020 | גוש 10259 חלקה 8 | קומבינציה | — | 957,889 ₪ | — | |
| 25.11.2020 | גוש 10259 חלקה 28 | קומבינציה | — | 786,444 ₪ | — | |
| 25.11.2020 | גוש 10259 חלקה 30 | קומבינציה | — | 2,005,433 ₪ | — | |
| 25.11.2020 | גוש 10259 חלקה 30 | קומבינציה | — | 1,572,889 ₪ | — | |
| 25.11.2020 | גוש 10259 חלקה 30 | קומבינציה | — | 1,603,944 ₪ | — | |
| 25.11.2020 | גוש 10259 חלקה 30 | קומבינציה | — | 3,145,777 ₪ | — | |
| 25.11.2020 | גוש 10259 חלקה 31 | קומבינציה | — | 1,572,889 ₪ | — | |
| 25.11.2020 | גוש 10259 חלקה 31 | קומבינציה | — | 2,437,977 ₪ | — | |
| 25.11.2020 | גוש 10259 חלקה 32 | קומבינציה | — | 786,444 ₪ | — | |
| 25.11.2020 | גוש 10259 חלקה 32 | קומבינציה | — | 1,433,688 ₪ | — | |
| 22.11.2020 | גוש 10259 חלקה 65 | מגורים | 26 האחזקה שנמכרה | 147,684 ₪ | 5.7 אלף | |
| 11.11.2020 | גוש 10259 חלקה 65 | מגורים | — | 1,650,000 ₪ | — | |
| 24.09.2020 | גוש 10259 חלקה 30 | מגורים | — | 3,400,000 ₪ | — | |
| 26.05.2020 | גוש 10259 חלקה 65 | מגורים | — | 117,031 ₪ | — | |
| 26.05.2020 | גוש 10259 חלקה 65 | מגורים | — | 1,053,281 ₪ | — | |
| 26.05.2020 | גוש 10259 חלקה 65 | מגורים | — | 936,250 ₪ | — | |
| 19.05.2020 | גוש 10259 חלקה 16 | ללא תיכנון | — | 75,000 ₪ | — | |
| 18.12.2019 | גוש 10259 חלקה 54 | מגורים | — | 1,212,624 ₪ | — | |
| 04.12.2019 | גוש 10259 חלקה 30 | מגורים | — | 2,100,000 ₪ | — | |
| 28.10.2019 | גוש 10259 חלקה 28 | מגורים | — | 235,760 ₪ | — | |
| 17.10.2019 | גוש 10259 חלקה 32 | ללא תיכנון | — | 12,000 ₪ | — | |
| 23.09.2019 | גוש 10259 חלקה 32 | ללא תיכנון | — | 10,000 ₪ | — | |
| 16.09.2019 | גוש 10259 חלקה 32 | מגורים | — | 807,798 ₪ | — | |
| 04.08.2019 | גוש 10259 חלקה 30 | מגורים | — | 900,000 ₪ | — | |
| 25.07.2019 | גוש 10259 חלקה 30 | מגורים | — | 1,250,000 ₪ | — | |
| 21.07.2019 | גוש 10259 חלקה 30 | מגורים | — | 780,000 ₪ | — | |
| 04.07.2019 | גוש 10259 חלקה 30 | מגורים | — | 1,457,130 ₪ | — | |
| 16.06.2019 | גוש 10259 חלקה 29 | מגורים | — | 326,377 ₪ | — | |
| 16.06.2019 | גוש 10259 חלקה 29 | מגורים | — | 519,310 ₪ | — | |
| 16.06.2019 | גוש 10259 חלקה 29 | מגורים | — | 652,834 ₪ | — | |
| 10.06.2019 | גוש 10259 חלקה 30 | מגורים | — | 1,605,000 ₪ | — | |
| 19.05.2019 | גוש 10259 חלקה 19 | מגורים | — | 238,407 ₪ | — | |
| 16.05.2019 | גוש 10259 חלקה 30 | מגורים | — | 1,650,000 ₪ | — | |
| 01.04.2019 | גוש 10259 חלקה 42 | מגורים | — | 266,667 ₪ | — | |
| 01.04.2019 | גוש 10259 חלקה 42 | מגורים | — | 533,333 ₪ | — | |
| 10.03.2019 | גוש 10259 חלקה 29 | קומבינציה | — | 1,254,128 ₪ | — | |
| 10.03.2019 | גוש 10259 חלקה 31 | קומבינציה | — | 1,255,382 ₪ | — | |
| 10.03.2019 | גוש 10259 חלקה 32 | קומבינציה | — | 626,907 ₪ | — | |
| 10.03.2019 | גוש 10259 חלקה 32 | קומבינציה | — | 2,507,629 ₪ | — | |
| 10.03.2019 | גוש 10259 חלקה 33 | קומבינציה | — | 1,142,225 ₪ | — | |
| 10.03.2019 | גוש 10259 חלקה 33 | קומבינציה | — | 1,253,007 ₪ | — | |
| 10.03.2019 | גוש 10259 חלקה 33 | קומבינציה | — | 1,253,815 ₪ | — | |
| 21.02.2019 | גוש 10259 חלקה 31 | ללא תיכנון | — | 10,000 ₪ | — | |
| 24.10.2018 | גוש 10259 חלקה 30 | מגורים | — | 1,115,000 ₪ | — | |
| 20.06.2018 | גוש 10259 חלקה 15 | מגורים | — | 187,586 ₪ | — | |
| 20.06.2018 | גוש 10259 חלקה 17 | מגורים | — | 184,854 ₪ | — | |
| 20.06.2018 | גוש 10259 חלקה 17 | מגורים | — | 442,294 ₪ | — | |
| 20.06.2018 | גוש 10259 חלקה 17 | מגורים | — | 563,253 ₪ | — | |
| 20.06.2018 | גוש 10259 חלקה 17 | מגורים | — | 884,591 ₪ | — | |
| 20.06.2018 | גוש 10259 חלקה 19 | מגורים | — | 192,674 ₪ | — | |
| 20.06.2018 | גוש 10259 חלקה 19 | מגורים | — | 192,675 ₪ | — | |
| 20.06.2018 | גוש 10259 חלקה 19 | מגורים | — | 1,555,304 ₪ | — | |
| 20.06.2018 | גוש 10259 חלקה 20 | מגורים | — | 865,416 ₪ | — | |
| 20.06.2018 | גוש 10259 חלקה 20 | מגורים | — | 112,195 ₪ | — | |
| 20.06.2018 | גוש 10259 חלקה 20 | מגורים | — | 112,196 ₪ | — | |
| 20.06.2018 | גוש 10259 חלקה 20 | מגורים | — | 133,826 ₪ | — | |
| 20.06.2018 | גוש 10259 חלקה 20 | מגורים | — | 216,368 ₪ | — | |
| 20.06.2018 | גוש 10259 חלקה 20 | מגורים | — | 432,678 ₪ | — | |
| 20.06.2018 | גוש 10259 חלקה 20 | מגורים | — | 649,047 ₪ | — | |
| 20.06.2018 | גוש 10259 חלקה 21 | מגורים | — | 597,927 ₪ | — | |
| 20.06.2018 | גוש 10259 חלקה 21 | מגורים | — | 149,748 ₪ | — | |
| 20.06.2018 | גוש 10259 חלקה 21 | מגורים | — | 313,355 ₪ | — | |
| 20.06.2018 | גוש 10259 חלקה 21 | מגורים | — | 598,938 ₪ | — | |
| 20.06.2018 | גוש 10259 חלקה 21 | מגורים | — | 960,421 ₪ | — | |
| 20.06.2018 | גוש 10259 חלקה 21 | מגורים | — | 387,731 ₪ | — | |
| 20.06.2018 | גוש 10259 חלקה 34 | מגורים | — | 312,300 ₪ | — | |
| 20.06.2018 | גוש 10259 חלקה 34 | מגורים | — | 624,890 ₪ | — | |
| 20.06.2018 | גוש 10259 חלקה 37 | מגורים | — | 187,111 ₪ | — | |
| 20.06.2018 | גוש 10259 חלקה 37 | מגורים | — | 312,299 ₪ | — | |
| 20.06.2018 | גוש 10259 חלקה 37 | מגורים | — | 623,547 ₪ | — | |
| 20.06.2018 | גוש 10259 חלקה 57 | מגורים | — | 585,823 ₪ | — | |
| 20.06.2018 | גוש 10259 חלקה 57 | מגורים | — | 40,519 ₪ | — | |
| 20.06.2018 | גוש 10259 חלקה 57 | מגורים | — | 140,190 ₪ | — | |
| 20.06.2018 | גוש 10259 חלקה 57 | מגורים | — | 280,207 ₪ | — | |
| 20.06.2018 | גוש 10259 חלקה 57 | מגורים | — | 291,397 ₪ | — | |
| 20.06.2018 | גוש 10259 חלקה 57 | מגורים | — | 291,619 ₪ | — | |
| 20.06.2018 | גוש 10259 חלקה 57 | מגורים | — | 291,851 ₪ | — | |
| 20.06.2018 | גוש 10259 חלקה 57 | מגורים | — | 326,204 ₪ | — | |
| 20.06.2018 | גוש 10259 חלקה 57 | מגורים | — | 343,988 ₪ | — | |
| 20.06.2018 | גוש 10259 חלקה 57 | מגורים | — | 559,874 ₪ | — | |
| 20.06.2018 | גוש 10259 חלקה 57 | מגורים | — | 560,820 ₪ | — | |
| 20.06.2018 | גוש 10259 חלקה 57 | מגורים | — | 877,626 ₪ | — | |
| 20.06.2018 | גוש 10259 חלקה 66 | מגורים | — | 211,270 ₪ | — | |
| 20.06.2018 | גוש 10259 חלקה 66 | מגורים | — | 124,839 ₪ | — | |
| 20.06.2018 | גוש 10259 חלקה 66 | מגורים | — | 191,400 ₪ | — | |
| 22.05.2018 | גוש 10259 חלקה 45 | מגורים | 602 האחזקה שנמכרה | 1,980,000 ₪ | 3.3 אלף | |
| 22.03.2018 | גוש 10259 חלקה 65 | מגורים | — | 1,650,000 ₪ | — | |
| 26.02.2018 | גוש 10259 חלקה 30 | מגורים | 617 האחזקה שנמכרה | 2,100,000 ₪ | 3.4 אלף | |
| 25.02.2018 | גוש 10259 חלקה 30 | מגורים | — | 807,300 ₪ | — | |
| 31.12.2017 | גוש 10259 חלקה 33 | מגורים | — | 2,911,000 ₪ | — | |
| 25.12.2017 | גוש 10259 חלקה 28 | מגורים | 51,128 האחזקה שנמכרה | 42,563,396 ₪ | 830 | |
| 15.11.2017 | גוש 10259 חלקה 30 | מגורים | — | 980,000 ₪ | — | |
| 08.11.2017 | גוש 10259 חלקה 30 | מגורים | — | 1,050,000 ₪ | — | |
| 31.10.2017 | גוש 10259 חלקה 30 | מגורים | — | 850,000 ₪ | — | |
| 17.10.2017 | גוש 10259 חלקה 30 | מגורים | — | 855,000 ₪ | — | |
| 06.09.2017 | גוש 10259 חלקה 28 | ללא תיכנון | — | 10,000 ₪ | — | |
| 01.09.2017 | גוש 10259 חלקה 16 | ללא תיכנון | — | 110,000 ₪ | — | |
| 30.08.2017 | גוש 10259 חלקה 59 | ללא תיכנון | — | 10,424 ₪ | — | |
| 30.08.2017 | גוש 10259 חלקה 59 | ללא תיכנון | — | 25,272 ₪ | — | |
| 30.08.2017 | גוש 10259 חלקה 59 | ללא תיכנון | — | 31,590 ₪ | — | |
| 30.08.2017 | גוש 10259 חלקה 59 | ללא תיכנון | — | 47,385 ₪ | — | |
| 30.08.2017 | גוש 10259 חלקה 59 | ללא תיכנון | — | 63,180 ₪ | — | |
| 30.08.2017 | גוש 10259 חלקה 59 | ללא תיכנון | — | 75,816 ₪ | — | |
| 30.08.2017 | גוש 10259 חלקה 59 | ללא תיכנון | — | 94,770 ₪ | — | |
| 30.08.2017 | גוש 10259 חלקה 59 | ללא תיכנון | — | 126,360 ₪ | — | |
| 30.08.2017 | גוש 10259 חלקה 59 | ללא תיכנון | — | 189,540 ₪ | — | |
| 30.08.2017 | גוש 10259 חלקה 59 | ללא תיכנון | — | 244,530 ₪ | — | |
| 30.08.2017 | גוש 10259 חלקה 59 | ללא תיכנון | — | 315,900 ₪ | — | |
| 30.08.2017 | גוש 10259 חלקה 59 | ללא תיכנון | — | 379,080 ₪ | — | |
| 30.08.2017 | גוש 10259 חלקה 59 | ללא תיכנון | — | 592,020 ₪ | — | |
| 30.08.2017 | גוש 10259 חלקה 59 | ללא תיכנון | — | 759,330 ₪ | — | |
| 30.08.2017 | גוש 10259 חלקה 59 | ללא תיכנון | — | 2,277,990 ₪ | — | |
| 05.07.2017 | גוש 10259 חלקה 21 | מגורים | — | 1,150,000 ₪ | — | |
| 01.07.2017 | גוש 10259 חלקה 30 | ללא תיכנון | 621 האחזקה שנמכרה | 1,720,000 ₪ | 2.8 אלף | |
| 25.06.2017 | גוש 10259 חלקה 30 | מגורים | — | 1,810,000 ₪ | — | |
| 21.06.2017 | גוש 10259 חלקה 57 | ללא תיכנון | — | 954,600 ₪ | — | |
| 28.03.2017 | גוש 10259 חלקה 30 | מגורים | — | 1,205,100 ₪ | — | |
| 28.03.2017 | גוש 10259 חלקה 30 | מגורים | — | 1,294,026 ₪ | — | |
| 28.03.2017 | גוש 10259 חלקה 30 | מגורים | — | 1,569,775 ₪ | — | |
| 08.03.2017 | גוש 10259 חלקה 30 | מגורים | — | 751,333 ₪ | — | |
| 29.01.2017 | גוש 10259 חלקה 57 | ללא תיכנון | — | 1,650,000 ₪ | — | |
| 26.01.2017 | גוש 10259 חלקה 28 | מגורים | — | 10,000 ₪ | — | |
| 22.01.2017 | גוש 10259 חלקה 28 | מגורים | — | 4,000 ₪ | — | |
| 22.01.2017 | גוש 10259 חלקה 28 | מגורים | — | 17,000 ₪ | — | |
| 19.01.2017 | גוש 10259 חלקה 28 | מגורים | — | 10,000 ₪ | — | |
| 21.12.2016 | גוש 10259 חלקה 28 | מגורים | — | 15,000 ₪ | — | |
| 02.11.2016 | גוש 10259 חלקה 28 | מגורים | — | 10,000 ₪ | — | |
| 10.10.2016 | גוש 10259 חלקה 49 | ללא תיכנון | — | 376,650 ₪ | — | |
| 04.09.2016 | גוש 10259 חלקה 24 | ללא תיכנון | — | 502,400 ₪ | — | |
| 04.07.2016 | גוש 10259 חלקה 30 | מגורים | — | 700,000 ₪ | — | |
| 23.06.2016 | גוש 10259 חלקה 30 | מגורים | — | 690,000 ₪ | — | |
| 08.06.2016 | גוש 10259 חלקה 57 | ללא תיכנון | — | 1,134,900 ₪ | — | |
| 13.03.2016 | גוש 10259 חלקה 16 | ללא תיכנון | — | 61,111 ₪ | — | |
| 13.03.2016 | גוש 10259 חלקה 16 | ללא תיכנון | — | 366,667 ₪ | — | |
| 13.03.2016 | גוש 10259 חלקה 16 | ללא תיכנון | — | 733,333 ₪ | — | |
| 08.03.2016 | גוש 10259 חלקה 57 | מגורים | — | 1,950,000 ₪ | — | |
| 25.02.2016 | גוש 10259 חלקה 28 | ללא תיכנון | — | 12,000 ₪ | — | |
| 01.01.2016 | גוש 10259 חלקה 30 | ללא תיכנון | — | 672,000 ₪ | — | |
| 17.12.2015 | גוש 10259 חלקה 30 | ללא תיכנון | — | 900,000 ₪ | — | |
| 15.12.2015 | גוש 10259 חלקה 57 | מגורים | — | 220,000 ₪ | — | |
| 17.11.2015 | גוש 10259 חלקה 30 | מגורים | — | 900,000 ₪ | — | |
| 14.11.2015 | גוש 10259 חלקה 49 | ללא תיכנון | — | 400,000 ₪ | — | |
| 12.11.2015 | גוש 10259 חלקה 30 | מגורים | — | 722,845 ₪ | — | |
| 08.09.2015 | גוש 10259 חלקה 30 | מגורים | — | 1,060,000 ₪ | — | |
| 06.08.2015 | גוש 10259 חלקה 45 | מגורים | — | 568,668 ₪ | — | |
| 28.07.2015 | גוש 10259 חלקה 60 | ללא תיכנון | — | 55,000 ₪ | — | |
| 12.07.2015 | גוש 10259 חלקה 30 | מגורים | — | 477,500 ₪ | — | |
| 12.07.2015 | גוש 10259 חלקה 30 | מגורים | — | 600,115 ₪ | — | |
| 12.07.2015 | גוש 10259 חלקה 30 | מגורים | — | 619,619 ₪ | — | |
| 12.07.2015 | גוש 10259 חלקה 30 | מגורים | — | 709,892 ₪ | — | |
| 12.07.2015 | גוש 10259 חלקה 30 | מגורים | — | 732,620 ₪ | — | |
| 12.07.2015 | גוש 10259 חלקה 30 | מגורים | — | 743,622 ₪ | — | |
| 12.07.2015 | גוש 10259 חלקה 30 | מגורים | — | 780,855 ₪ | — | |
| 12.07.2015 | גוש 10259 חלקה 30 | מגורים | — | 809,750 ₪ | — | |
| 12.07.2015 | גוש 10259 חלקה 30 | מגורים | — | 817,548 ₪ | — | |
| 12.07.2015 | גוש 10259 חלקה 30 | מגורים | — | 822,388 ₪ | — | |
| 12.07.2015 | גוש 10259 חלקה 30 | מגורים | — | 823,224 ₪ | — | |
| 12.07.2015 | גוש 10259 חלקה 30 | מגורים | — | 838,026 ₪ | — | |
| 12.07.2015 | גוש 10259 חלקה 30 | מגורים | — | 850,174 ₪ | — | |
| 12.07.2015 | גוש 10259 חלקה 30 | מגורים | — | 852,972 ₪ | — | |
| 12.07.2015 | גוש 10259 חלקה 30 | מגורים | — | 853,140 ₪ | — | |
| 12.07.2015 | גוש 10259 חלקה 30 | מגורים | — | 855,206 ₪ | — | |
| 12.07.2015 | גוש 10259 חלקה 30 | מגורים | — | 868,680 ₪ | — | |
| 12.07.2015 | גוש 10259 חלקה 30 | מגורים | — | 896,121 ₪ | — | |
| 12.07.2015 | גוש 10259 חלקה 30 | מגורים | — | 919,567 ₪ | — | |
| 12.07.2015 | גוש 10259 חלקה 30 | מגורים | — | 927,859 ₪ | — | |
| 12.07.2015 | גוש 10259 חלקה 30 | ללא תיכנון | — | 937,300 ₪ | — | |
| 12.07.2015 | גוש 10259 חלקה 30 | מגורים | — | 942,674 ₪ | — | |
| 12.07.2015 | גוש 10259 חלקה 30 | מגורים | — | 942,868 ₪ | — | |
| 12.07.2015 | גוש 10259 חלקה 30 | מגורים | — | 963,606 ₪ | — | |
| 12.07.2015 | גוש 10259 חלקה 30 | מגורים | — | 965,067 ₪ | — | |
| 12.07.2015 | גוש 10259 חלקה 30 | מגורים | — | 980,694 ₪ | — | |
| 12.07.2015 | גוש 10259 חלקה 30 | מגורים | — | 1,002,200 ₪ | — | |
| 12.07.2015 | גוש 10259 חלקה 30 | מגורים | — | 1,005,381 ₪ | — | |
| 12.07.2015 | גוש 10259 חלקה 30 | מגורים | — | 1,012,770 ₪ | — | |
| 12.07.2015 | גוש 10259 חלקה 30 | מגורים | — | 1,019,896 ₪ | — | |
| 12.07.2015 | גוש 10259 חלקה 30 | מגורים | — | 1,019,920 ₪ | — | |
| 12.07.2015 | גוש 10259 חלקה 30 | מגורים | — | 1,020,059 ₪ | — | |
| 12.07.2015 | גוש 10259 חלקה 30 | מגורים | — | 1,020,111 ₪ | — | |
| 12.07.2015 | גוש 10259 חלקה 30 | מגורים | — | 1,020,554 ₪ | — | |
| 12.07.2015 | גוש 10259 חלקה 30 | מגורים | — | 1,020,554 ₪ | — | |
| 12.07.2015 | גוש 10259 חלקה 30 | מגורים | — | 1,020,554 ₪ | — | |
| 12.07.2015 | גוש 10259 חלקה 30 | מגורים | — | 1,021,344 ₪ | — | |
| 12.07.2015 | גוש 10259 חלקה 30 | מגורים | — | 1,032,900 ₪ | — | |
| 12.07.2015 | גוש 10259 חלקה 30 | מגורים | — | 1,037,811 ₪ | — | |
| 12.07.2015 | גוש 10259 חלקה 30 | מגורים | — | 1,055,299 ₪ | — | |
| 12.07.2015 | גוש 10259 חלקה 30 | מגורים | — | 1,073,121 ₪ | — | |
| 12.07.2015 | גוש 10259 חלקה 30 | מגורים | — | 1,078,376 ₪ | — | |
| 12.07.2015 | גוש 10259 חלקה 30 | מגורים | — | 1,156,400 ₪ | — | |
| 12.07.2015 | גוש 10259 חלקה 30 | מגורים | — | 1,191,261 ₪ | — | |
| 12.07.2015 | גוש 10259 חלקה 45 | מגורים | — | 693,324 ₪ | — | |
| 12.07.2015 | גוש 10259 חלקה 45 | מגורים | — | 792,211 ₪ | — | |
| 12.07.2015 | גוש 10259 חלקה 45 | מגורים | — | 792,454 ₪ | — | |
| 12.07.2015 | גוש 10259 חלקה 45 | מגורים | — | 831,203 ₪ | — | |
| 12.07.2015 | גוש 10259 חלקה 45 | מגורים | — | 836,999 ₪ | — | |
| 19.02.2015 | גוש 10259 חלקה 28 | מגורים | — | 15,000 ₪ | — | |
| 25.11.2014 | גוש 10259 חלקה 28 | מגורים | — | 57,156,000 ₪ | — | |
| 23.07.2014 | גוש 10259 חלקה 7 | קומבינציה | — | 153,000 ₪ | — | |
| 23.07.2014 | גוש 10259 חלקה 7 | קומבינציה | — | 479,400 ₪ | — | |
| 13.07.2014 | גוש 10259 חלקה 57 | מגורים | — | 200,000 ₪ | — | |
| 22.05.2014 | גוש 10259 חלקה 28 | מגורים | — | 900,000 ₪ | — | |
| 22.05.2014 | גוש 10259 חלקה 65 | קומבינציה | — | 270,000 ₪ | — | |
| 22.05.2014 | גוש 10259 חלקה 65 | קומבינציה | — | 426,656 ₪ | — | |
| 20.05.2014 | גוש 10259 חלקה 54 | קומבינציה | — | 168,441 ₪ | — | |
| 20.05.2014 | גוש 10259 חלקה 54 | קומבינציה | — | 490,781 ₪ | — | |
| 20.05.2014 | גוש 10259 חלקה 65 | קומבינציה | — | 168,441 ₪ | — | |
| 20.05.2014 | גוש 10259 חלקה 65 | קומבינציה | — | 336,276 ₪ | — | |
| 20.05.2014 | גוש 10259 חלקה 65 | קומבינציה | — | 363,541 ₪ | — | |
| 20.05.2014 | גוש 10259 חלקה 65 | קומבינציה | — | 369,600 ₪ | — | |
| 20.05.2014 | גוש 10259 חלקה 65 | קומבינציה | — | 399,895 ₪ | — | |
| 20.05.2014 | גוש 10259 חלקה 65 | קומבינציה | — | 536,223 ₪ | — | |
| 20.05.2014 | גוש 10259 חלקה 65 | קומבינציה | — | 673,171 ₪ | — | |
| 07.05.2014 | גוש 10259 חלקה 65 | מגורים | — | 90,000 ₪ | — | |
| 22.02.2014 | גוש 10259 חלקה 24 | ללא תיכנון | — | 280,000 ₪ | — | |
| 10.06.2013 | גוש 10259 חלקה 8 | קומבינציה | — | 107,465 ₪ | — | |
| 10.06.2013 | גוש 10259 חלקה 65 | קומבינציה | — | 154,521 ₪ | — | |
| 10.06.2013 | גוש 10259 חלקה 65 | קומבינציה | — | 92,527 ₪ | — | |
| 10.06.2013 | גוש 10259 חלקה 65 | קומבינציה | — | 277,582 ₪ | — | |
| 10.06.2013 | גוש 10259 חלקה 65 | קומבינציה | — | 339,575 ₪ | — | |
| 10.06.2013 | גוש 10259 חלקה 65 | קומבינציה | — | 370,109 ₪ | — | |
| 10.06.2013 | גוש 10259 חלקה 65 | קומבינציה | — | 462,637 ₪ | — | |
| 10.06.2013 | גוש 10259 חלקה 65 | קומבינציה | — | 585,039 ₪ | — | |
| 29.12.2011 | גוש 10259 חלקה 7 | מגורים | — | 615,452 ₪ | — | |
| 29.12.2011 | גוש 10259 חלקה 7 | מגורים | — | 923,176 ₪ | — | |
| 29.12.2011 | גוש 10259 חלקה 39 | מגורים | — | 210,083 ₪ | — | |
| 29.12.2011 | גוש 10259 חלקה 39 | מגורים | — | 260,507 ₪ | — | |
| 29.12.2011 | גוש 10259 חלקה 39 | מגורים | — | 334,843 ₪ | — | |
| 29.12.2011 | גוש 10259 חלקה 39 | ללא תיכנון | — | 462,753 ₪ | — | |
| 29.12.2011 | גוש 10259 חלקה 39 | מגורים | — | 862,555 ₪ | — | |
| 29.12.2011 | גוש 10259 חלקה 45 | מגורים | — | 122,552 ₪ | — | |
| 29.12.2011 | גוש 10259 חלקה 45 | מגורים | — | 122,888 ₪ | — | |
| 29.12.2011 | גוש 10259 חלקה 45 | ללא תיכנון | — | 334,843 ₪ | — | |
| 29.12.2011 | גוש 10259 חלקה 45 | מגורים | — | 368,326 ₪ | — | |
| 29.12.2011 | גוש 10259 חלקה 45 | מגורים | — | 669,686 ₪ | — | |
| 29.12.2011 | גוש 10259 חלקה 45 | מגורים | — | 1,004,528 ₪ | — | |
| 16.08.2010 | גוש 10259 חלקה 57 | ללא תיכנון | — | 570,045 ₪ | — | |
| 12.01.2010 | גוש 10259 חלקה 57 | ללא תיכנון | — | 121,770 ₪ | — | |
| 13.10.2009 | גוש 10259 חלקה 57 | ללא תיכנון | — | 61,281 ₪ | — | |
| 23.01.2008 | גוש 10259 חלקה 28 | ללא תיכנון | — | 47,437 ₪ | — | |
| 23.01.2008 | גוש 10259 חלקה 28 | ללא תיכנון | — | 47,438 ₪ | — | |
| 23.01.2008 | גוש 10259 חלקה 65 | ללא תיכנון | — | 56,925 ₪ | — | |
| 21.02.2006 | גוש 10259 חלקה 45 | מגורים | — | 94,200 ₪ | — | |
| 05.02.2006 | גוש 10259 חלקה 20 | ללא תיכנון | — | 98,490 ₪ | — | |
| 01.11.2005 | גוש 10259 חלקה 34 | ללא תיכנון | — | 102,080 ₪ | — | |
| 08.06.2005 | גוש 10259 חלקה 45 | ללא תיכנון | — | 88,100 ₪ | — | |
| 07.06.2005 | גוש 10259 חלקה 57 | ללא תיכנון | — | 24,233 ₪ | — | |
| 07.06.2005 | גוש 10259 חלקה 57 | ללא תיכנון | — | 72,699 ₪ | — | |
| 05.06.2005 | גוש 10259 חלקה 34 | ללא תיכנון | — | 41,400 ₪ | — | |
| 05.06.2005 | גוש 10259 חלקה 34 | ללא תיכנון | — | 69,840 ₪ | — | |
| 05.06.2005 | גוש 10259 חלקה 34 | ללא תיכנון | — | 3,914 ₪ | — | |
| 05.06.2005 | גוש 10259 חלקה 34 | ללא תיכנון | — | 11,283 ₪ | — | |
| 12.04.2005 | גוש 10259 חלקה 57 | לא מעובדת | — | 52,018 ₪ | — | |
| 12.04.2005 | גוש 10259 חלקה 57 | לא מעובדת | — | 48,092 ₪ | — | |
| 11.03.2005 | גוש 10259 חלקה 57 | לא מעובדת | — | 98,508 ₪ | — | |
| 07.03.2005 | גוש 10259 חלקה 57 | לא מעובדת | — | 99,674 ₪ | — | |
| 21.02.2005 | גוש 10259 חלקה 57 | לא מעובדת | — | 1,521 ₪ | — | |
| 21.02.2005 | גוש 10259 חלקה 57 | לא מעובדת | — | 3,175 ₪ | — | |
| 21.02.2005 | גוש 10259 חלקה 57 | לא מעובדת | — | 4,803 ₪ | — | |
| 21.02.2005 | גוש 10259 חלקה 57 | לא מעובדת | — | 6,725 ₪ | — | |
| 21.02.2005 | גוש 10259 חלקה 57 | לא מעובדת | — | 9,610 ₪ | — | |
| 21.02.2005 | גוש 10259 חלקה 57 | לא מעובדת | — | 12,796 ₪ | — | |
| 21.02.2005 | גוש 10259 חלקה 57 | לא מעובדת | — | 12,811 ₪ | — | |
| 21.02.2005 | גוש 10259 חלקה 57 | לא מעובדת | — | 25,679 ₪ | — | |
| 17.02.2005 | גוש 10259 חלקה 57 | לא מעובדת | — | 8,520 ₪ | — | |
| 17.02.2005 | גוש 10259 חלקה 57 | לא מעובדת | — | 25,559 ₪ | — | |
| 17.02.2005 | גוש 10259 חלקה 57 | לא מעובדת | — | 34,079 ₪ | — | |
| 17.02.2005 | גוש 10259 חלקה 57 | לא מעובדת | — | 68,158 ₪ | — | |
| 14.02.2005 | גוש 10259 חלקה 34 | לא מעובדת | — | 4,005 ₪ | — | |
| 14.02.2005 | גוש 10259 חלקה 34 | לא מעובדת | — | 8,011 ₪ | — | |
| 14.02.2005 | גוש 10259 חלקה 34 | לא מעובדת | — | 9,596 ₪ | — | |
| 14.02.2005 | גוש 10259 חלקה 34 | לא מעובדת | — | 12,018 ₪ | — | |
| 14.02.2005 | גוש 10259 חלקה 34 | לא מעובדת | — | 24,035 ₪ | — | |
| 14.02.2005 | גוש 10259 חלקה 34 | לא מעובדת | — | 25,790 ₪ | — | |
| 14.02.2005 | גוש 10259 חלקה 36 | לא מעובדת | — | 7,283 ₪ | — | |
| 14.02.2005 | גוש 10259 חלקה 36 | לא מעובדת | — | 21,850 ₪ | — | |
| 31.12.2004 | גוש 10259 חלקה 37 | ללא תיכנון | — | 96,930 ₪ | — | |
| 25.11.2004 | גוש 10259 חלקה 65 | ללא תיכנון | — | 153,217 ₪ | — | |
| 09.11.2004 | גוש 10259 חלקה 8 | ללא תיכנון | — | 9,313 ₪ | — | |
| 09.11.2004 | גוש 10259 חלקה 8 | ללא תיכנון | — | 74,515 ₪ | — | |
| 09.11.2004 | גוש 10259 חלקה 65 | ללא תיכנון | — | 3,044 ₪ | — | |
| 09.11.2004 | גוש 10259 חלקה 65 | ללא תיכנון | — | 6,654 ₪ | — | |
| 09.11.2004 | גוש 10259 חלקה 65 | ללא תיכנון | — | 24,356 ₪ | — | |
| 09.11.2004 | גוש 10259 חלקה 65 | ללא תיכנון | — | 53,234 ₪ | — | |
| 10.10.2004 | גוש 10259 חלקה 57 | ללא תיכנון | — | 49,148 ₪ | — | |
המחירים הם מה ששולם, כולל עסקאות דרך חברות שיווק. זו לא שומה. 327 עסקאות לא נכנסו לחישוב: אופציות, או עסקאות שלא ברור מהן כמה מ״ר נקנו.
מחיר דירה בקרית אתא לפי מספר חדרים
- קרית אתא1.88 מיליון ₪17.1 אלף ₪ למ״ר · 783 עסקאות בשנה האחרונה
- כל הארץ1.98 מיליון ₪19.4 אלף ₪ למ״ר · 52,317 עסקאות בשנה האחרונה
עלייה של 10.6% במחיר הטיפוסי למ״ר בקרית אתא, ב־12 החודשים האחרונים לעומת ה־12 שלפניהם.
שכר דירה ממוצע בכל מחוז חיפה3,719 ₪ לחודשממוצע של כל המחוז: אין לעיר נתון משלה · אפריל–יוני 2026 · +4.9% בשנה
תשואה ברוטו בכל קרית אתאכ־2.4% בשנהשכר דירה שנתי חלקי המחיר הטיפוסי, לפני הוצאות ומס
מחיר טיפוסי: חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר.
איך חישבנו?
- רק מכירות של דירות שלמות, ב־12 החודשים האחרונים שדווחו.
- ״כל הארץ״: כל היישובים שיש לנו עליהם נתונים.
- שכר הדירה הממוצע: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה (ולעיר הזאת רק למחוז).
מכרזי רמ״י
מגרשים ששיווקה רשות מקרקעי ישראל במכרז על הקרקע הזאת: מי זכה, כמה שילם לדירה ואיך זה ביחס לשומה של רמ״י.
| מכרז | מגרש | זוכה | דירות | סכום הזכייה | לדירה | מול השומה | הצעות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 181/2020 31.08.2021 | מגרש 043 | א.י. אמריקה ישראל להשקעות בע"מ, בסט ייזום בע"מ | 85 | 30.06 מיליון ₪ | 529 אלף ₪ מתוכם פיתוח 176 אלף ₪ | 133% מעל השומה של רמ״י | 16 |
| 181/2020 31.08.2021 | מגרש 044 | א.י. אמריקה ישראל להשקעות בע"מ, בסט ייזום בע"מ | 85 | 30.06 מיליון ₪ | 529 אלף ₪ מתוכם פיתוח 176 אלף ₪ | 133% מעל השומה של רמ״י | 17 |
| 181/2020 31.08.2021 | מגרש 037, 038, 039 | א.י. אמריקה ישראל להשקעות בע"מ, בסט ייזום בע"מ | 72 | 27.13 מיליון ₪ | 609 אלף ₪ מתוכם פיתוח 233 אלף ₪ | 70% מעל השומה של רמ״י | 11 |
| 137/2018 12.08.2018 | מגרש 194 | ספייס נכסים והשקעות בע"מ | 14.56 מיליון ₪ | — | 50% מעל השומה של רמ״י | 14 | |
| 150/2017 25.02.2018 | מגרש 12 | אמסלם יעקב, שובל מיכל | 2 | 690 אלף ₪ | 502 אלף ₪ מתוכם פיתוח 157 אלף ₪ | 48% מתחת לשומה של רמ״י | 5 |
| 278/2016 28.03.2017 | מגרש 52 | אוחנה יוסי, אוחנה שלמה | 2 | 1.11 מיליון ₪ | 704 אלף ₪ מתוכם פיתוח 151 אלף ₪ | 32% מעל השומה של רמ״י | 17 |
| 278/2016 28.03.2017 | מגרש 53 | אמינפור אסף, אמינפור מהרדד | 2 | 1.06 מיליון ₪ | 678 אלף ₪ מתוכם פיתוח 151 אלף ₪ | 33% מעל השומה של רמ״י | 17 |
| 278/2016 28.03.2017 | מגרש 50 | חזות שרון, חזות קרן, משה משה, בן שושן משה מעין | 2 | 1.42 מיליון ₪ | 881 אלף ₪ מתוכם פיתוח 173 אלף ₪ | 46% מעל השומה של רמ״י | 7 |
| 278/2016 28.03.2017 | מגרש 51 | קלפון אהוד, קלפון לימור, אטיס אמיר יעקב, אטיס רוית | 2 | 1.03 מיליון ₪ | 670 אלף ₪ מתוכם פיתוח 155 אלף ₪ | 26% מעל השומה של רמ״י | 8 |
| 277/2016 28.02.2017 | מגרש 54 | קורצי שלמה | 1 | 522 אלף ₪ | 750 אלף ₪ מתוכם פיתוח 229 אלף ₪ | 30% מתחת לשומה של רמ״י | 3 |
| 396/2014 12.07.2015 | מגרש 19 | זהבי זויה | 2 | 714 אלף ₪ | 513 אלף ₪ מתוכם פיתוח 156 אלף ₪ | 15% מעל השומה של רמ״י | 19 |
| 396/2014 12.07.2015 | מגרש 13 | מריב ברגר עטרה , ברגר בן ציון , דרורי עופר , דרורי יעל | 2 | 800 אלף ₪ | 556 אלף ₪ מתוכם פיתוח 156 אלף ₪ | 24% מעל השומה של רמ״י | 22 |
| 396/2014 12.07.2015 | מגרש 7 | אלרם יהודה-גולן, אלרם מירב-צביה, זינגר אויה, זינגר ענת-אביגיל | 2 | 840 אלף ₪ | 576 אלף ₪ מתוכם פיתוח 156 אלף ₪ | 30% מעל השומה של רמ״י | 50 |
| 396/2014 12.07.2015 | מגרש 1 | דרעי אהרון | 2 | 1 מיליון ₪ | 660 אלף ₪ מתוכם פיתוח 160 אלף ₪ | 44% מעל השומה של רמ״י | 26 |
| 396/2014 12.07.2015 | מגרש 20 | מיכאל יעל, מלאכי גיא, אלזרע אלעד שלמה | 2 | 870 אלף ₪ | 591 אלף ₪ מתוכם פיתוח 156 אלף ₪ | 41% מעל השומה של רמ״י | 20 |
| 396/2014 12.07.2015 | מגרש 14 | נאור דורון | 2 | 856 אלף ₪ | 585 אלף ₪ מתוכם פיתוח 157 אלף ₪ | 32% מעל השומה של רמ״י | 17 |
| 396/2014 12.07.2015 | מגרש 2 | סלע שחף דוד | 2 | 855 אלף ₪ | 588 אלף ₪ מתוכם פיתוח 161 אלף ₪ | 29% מעל השומה של רמ״י | 15 |
| 396/2014 12.07.2015 | מגרש 21 | דהרי מאור | 1 | 561 אלף ₪ | 792 אלף ₪ מתוכם פיתוח 232 אלף ₪ | 9% מתחת לשומה של רמ״י | 17 |
| 396/2014 12.07.2015 | מגרש 15 | בונדאיל טל, טל מירב | 2 | 852 אלף ₪ | 582 אלף ₪ מתוכם פיתוח 156 אלף ₪ | 32% מעל השומה של רמ״י | 21 |
| 396/2014 12.07.2015 | מגרש 9 | בנירי איתי ברוך, שרביט יוסף | 2 | 856 אלף ₪ | 584 אלף ₪ מתוכם פיתוח 156 אלף ₪ | 33% מעל השומה של רמ״י | 30 |
| 396/2014 12.07.2015 | מגרש 3 | ברדוגו רמה, איידלמן רוית | 2 | 855 אלף ₪ | 583 אלף ₪ מתוכם פיתוח 155 אלף ₪ | 32% מעל השומה של רמ״י | 12 |
| 396/2014 12.07.2015 | מגרש 22 | בירם מיכאל, לוי יוסף | 2 | 715 אלף ₪ | 521 אלף ₪ מתוכם פיתוח 163 אלף ₪ | כמו השומה של רמ״י | 15 |
| 396/2014 12.07.2015 | מגרש 16 | סלע איתמר, אבוחצירה שי | 2 | 688 אלף ₪ | 502 אלף ₪ מתוכם פיתוח 158 אלף ₪ | 5% מעל השומה של רמ״י | 12 |
| 396/2014 12.07.2015 | מגרש 4 | בן פורת גיל, בן פורת לילך | 2 | 750 אלף ₪ | 533 אלף ₪ מתוכם פיתוח 158 אלף ₪ | 10% מעל השומה של רמ״י | 7 |
| 396/2014 12.07.2015 | מגרש 23 | שורץ מירון | 2 | 688 אלף ₪ | 500 אלף ₪ מתוכם פיתוח 156 אלף ₪ | 7% מעל השומה של רמ״י | 13 |
| 396/2014 12.07.2015 | מגרש 17 | בן שחר גלעד , בג איתי | 2 | 790 אלף ₪ | 551 אלף ₪ מתוכם פיתוח 156 אלף ₪ | 23% מעל השומה של רמ״י | 22 |
| 396/2014 12.07.2015 | מגרש 11 | דברת אורי, ברנט נירה | 2 | 885 אלף ₪ | 599 אלף ₪ מתוכם פיתוח 156 אלף ₪ | 37% מעל השומה של רמ״י | 26 |
| 396/2014 12.07.2015 | מגרש 5 | רגב טל, טל מתן, רגב שושנה | 2 | 900 אלף ₪ | 608 אלף ₪ מתוכם פיתוח 158 אלף ₪ | 38% מעל השומה של רמ״י | 24 |
| 396/2014 12.07.2015 | מגרש 24 | צסיס פליקס, צסיס ביאנה, בריזלר צבי, בריזלר אדית | 2 | 892 אלף ₪ | 602 אלף ₪ מתוכם פיתוח 156 אלף ₪ | 38% מעל השומה של רמ״י | 18 |
| 396/2014 12.07.2015 | מגרש 18 | בכר רוני, בן-דוד יעקב גל | 2 | 808 אלף ₪ | 569 אלף ₪ מתוכם פיתוח 165 אלף ₪ | 18% מעל השומה של רמ״י | 9 |
| 396/2014 12.07.2015 | מגרש 49 | ויצמן רחמים יעקב , ויצמן מירב , אזולאי אסף | 2 | 693 אלף ₪ | 533 אלף ₪ מתוכם פיתוח 186 אלף ₪ | 11% מתחת לשומה של רמ״י | 10 |
| 396/2014 12.07.2015 | מגרש 37 | בן-דוד שלמה, נוימן דור | 2 | 852 אלף ₪ | 585 אלף ₪ מתוכם פיתוח 159 אלף ₪ | 30% מעל השומה של רמ״י | 10 |
| 396/2014 12.07.2015 | מגרש 25 | בג נירן , ביגר יחזקאל | 2 | 777 אלף ₪ | 545 אלף ₪ מתוכם פיתוח 156 אלף ₪ | 21% מעל השומה של רמ״י | 21 |
| 396/2014 12.07.2015 | מגרש 38 | לובטון רמי, לובטון יניב | 2 | 723 אלף ₪ | 518 אלף ₪ מתוכם פיתוח 156 אלף ₪ | 12% מעל השומה של רמ״י | 19 |
| 396/2014 12.07.2015 | מגרש 26 | סודרי ישעיה (שי) | 2 | 790 אלף ₪ | 551 אלף ₪ מתוכם פיתוח 156 אלף ₪ | 23% מעל השומה של רמ״י | 27 |
| 396/2014 12.07.2015 | מגרש 39 | לב ארי אלי | 2 | 608 אלף ₪ | 519 אלף ₪ מתוכם פיתוח 215 אלף ₪ | 30% מתחת לשומה של רמ״י | 10 |
| 396/2014 12.07.2015 | מגרש 27 | רביב בנידור, מילר גיל | 2 | 855 אלף ₪ | 584 אלף ₪ מתוכם פיתוח 156 אלף ₪ | 33% מעל השומה של רמ״י | 36 |
| 396/2014 12.07.2015 | מגרש 97 | גמליאל בועז, גמליאל אורית | 2 | 695 אלף ₪ | 505 אלף ₪ מתוכם פיתוח 158 אלף ₪ | 6% מעל השומה של רמ״י | 20 |
| 396/2014 12.07.2015 | מגרש 40 | שאול חגי, פורטנוי יעקב | 2 | 856 אלף ₪ | 584 אלף ₪ מתוכם פיתוח 156 אלף ₪ | 33% מעל השומה של רמ״י | 25 |
| 396/2014 12.07.2015 | מגרש 28 | קציר אבנר, קציר אסתר, מימון יוסף | 2 | 866 אלף ₪ | 589 אלף ₪ מתוכם פיתוח 156 אלף ₪ | 34% מעל השומה של רמ״י | 27 |
| 396/2014 12.07.2015 | מגרש 98 | ברזני גולן, ברזני רחל, סולומונוב לב | 2 | 662 אלף ₪ | 488 אלף ₪ מתוכם פיתוח 157 אלף ₪ | 7% מעל השומה של רמ״י | 13 |
| 396/2014 12.07.2015 | מגרש 41 | גורן עידן , בן חמו ליאור | 2 | 905 אלף ₪ | 608 אלף ₪ מתוכם פיתוח 156 אלף ₪ | 40% מעל השומה של רמ״י | 25 |
| 396/2014 12.07.2015 | מגרש 29 | יגר אסף, איתן אסף יוסף | 2 | 812 אלף ₪ | 562 אלף ₪ מתוכם פיתוח 156 אלף ₪ | 20% מעל השומה של רמ״י | 18 |
| 396/2014 12.07.2015 | מגרש 99 | מאיוסט אושרי, מאיוסט רוני | 2 | 578 אלף ₪ | 450 אלף ₪ מתוכם פיתוח 162 אלף ₪ | 10% מתחת לשומה של רמ״י | 10 |
| 396/2014 12.07.2015 | מגרש 42 | דרעי אילן, שראל יוסף | 2 | 855 אלף ₪ | 584 אלף ₪ מתוכם פיתוח 156 אלף ₪ | 33% מעל השומה של רמ״י | 18 |
| 396/2014 12.07.2015 | מגרש 30 | חזן בני, זגדון סהר אוהד | 2 | 727 אלף ₪ | 520 אלף ₪ מתוכם פיתוח 157 אלף ₪ | 12% מעל השומה של רמ״י | 21 |
| 396/2014 12.07.2015 | מגרש 100 | סולומונוב יהונתן | 2 | 662 אלף ₪ | 491 אלף ₪ מתוכם פיתוח 160 אלף ₪ | 4% מעל השומה של רמ״י | 13 |
| 396/2014 12.07.2015 | מגרש 43 | שאול ניר | 2 | 856 אלף ₪ | 584 אלף ₪ מתוכם פיתוח 156 אלף ₪ | 33% מעל השומה של רמ״י | 17 |
| 396/2014 12.07.2015 | מגרש 31 | לוי מרדכי | 2 | 848 אלף ₪ | 593 אלף ₪ מתוכם פיתוח 169 אלף ₪ | 15% מעל השומה של רמ״י | 20 |
| 396/2014 12.07.2015 | מגרש 101 | אטיאס ורד , אטיאס שלומי | 2 | 700 אלף ₪ | 506 אלף ₪ מתוכם פיתוח 156 אלף ₪ | 8% מעל השומה של רמ״י | 13 |
| 396/2014 12.07.2015 | מגרש 44 | הרטל גילי, הרטל רחל | 2 | 711 אלף ₪ | 511 אלף ₪ מתוכם פיתוח 156 אלף ₪ | 5% מעל השומה של רמ״י | 12 |
| 396/2014 12.07.2015 | מגרש 32 | חן שרון, רגב שי | 2 | 980 אלף ₪ | 658 אלף ₪ מתוכם פיתוח 168 אלף ₪ | 34% מעל השומה של רמ״י | 18 |
| 396/2014 12.07.2015 | מגרש 45 | גל מתן | 2 | 683 אלף ₪ | 505 אלף ₪ מתוכם פיתוח 163 אלף ₪ | 3% מתחת לשומה של רמ״י | 8 |
| 396/2014 12.07.2015 | מגרש 33 | אלרם נועה | 2 | 785 אלף ₪ | 549 אלף ₪ מתוכם פיתוח 156 אלף ₪ | 22% מעל השומה של רמ״י | 12 |
| 396/2014 12.07.2015 | מגרש 46 | פאינה איזק, לנדמן דני | 2 | 602 אלף ₪ | 467 אלף ₪ מתוכם פיתוח 166 אלף ₪ | 17% מתחת לשומה של רמ״י | 16 |
| 396/2014 12.07.2015 | מגרש 34 | גולדמן דורון | 2 | 743 אלף ₪ | 530 אלף ₪ מתוכם פיתוח 158 אלף ₪ | 14% מעל השומה של רמ״י | 13 |
| 396/2014 12.07.2015 | מגרש 47 | יסניגר עדן, קונין-חסילב ענת | 2 | 499 אלף ₪ | 410 אלף ₪ מתוכם פיתוח 160 אלף ₪ | 25% מתחת לשומה של רמ״י | 7 |
| 396/2014 12.07.2015 | מגרש 35 | מיכאל משה | 2 | 822 אלף ₪ | 571 אלף ₪ מתוכם פיתוח 160 אלף ₪ | 19% מעל השומה של רמ״י | 30 |
| 396/2014 12.07.2015 | מגרש 48 | כהן סיגלית , צכנובסקי אבי | 2 | 620 אלף ₪ | 481 אלף ₪ מתוכם פיתוח 171 אלף ₪ | 13% מתחת לשומה של רמ״י | 8 |
| 396/2014 12.07.2015 | מגרש 36 | בוטבול טליה | 1 | 680 אלף ₪ | 887 אלף ₪ מתוכם פיתוח 207 אלף ₪ | 50% מעל השומה של רמ״י | 21 |
מכרזי רשות מקרקעי ישראל. הסכומים בלי מע״מ. ״לדירה״: סכום הזכייה ועוד הוצאות הפיתוח, חלקי מספר הדירות במגרש. ״מול השומה״: סכום הזכייה מול השומה של רמ״י למגרש. מכרז במחיר מוגבל (דירה בהנחה, מחיר מטרה) או לדיור להשכרה מסומן, כי המחיר בו לא משקף שוק חופשי.
עקבו אחרי גוש 10259
נכתוב לכם רק כשהתכנון של הקרקע זז: תכנית חדשה, הפקדה, אישור או מועד להתנגדויות. בלי מייל חודשי.
תרחיש זכויות עתידי
אם התכנית תאושר כמו שהוגשה: מה תקבלו על הקרקע, לפי הנתונים של התכנית. בתכנית עם איחוד וחלוקה כל בעלים מקבל חלק מכל הזכויות בה, דירות וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה. זה תרחיש, לא זכות קיימת. כמה זה שווה קובע שמאי מקרקעין.
בדיקת הצעה, החלק בחלקה ועלויות קנייהמחשבונים קצרים
המחיר מול מה ששולם
הכניסו את המחיר שמציעים לכם, ונשווה למה ששילמו בפועל בגוש 10259.
הכניסו מ״ר ומחיר.
כמה זה מתוך התכנית
החלק שלכם בחלקה, ומה יוצא לכם בממוצע מכל הזכויות בתכנית: דירות, וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה.
כמה עולה לקנות
על קרקע משלמים מס רכישה של 6% מהמחיר, בלי מדרגות.
לא כולל: עמלת תיווך או שיווק אם יש, שמאי מטעמכם, ובהמשך היטל השבחה, היטלי פיתוח ומס שבח כשמוכרים.
מה זה אומר על מי שמחזיק בקרקע
המושגים שחוזרים בכל שאלה על קרקע חקלאית. מידע כללי, לא ייעוץ משפטי או מיסויי.
מושע: חלק, לא מקום
ברוב הקרקעות האלה קונים חלק מחלקה (למשל 125 מ״ר מתוך 2,000), בלי מקום מסומן. מה שקובע הוא החלק בנסח הטאבו. הסכם שיתוף יכול לקבוע מי משתמש באיזה חלק, אבל לא משנה את הבעלות.
איחוד וחלוקה
מאחדים את החלקות ומחלקים מחדש. כל בעלים מקבל מגרש לפי השווי היחסי של מה שהיה לו.
ברוטו ונטו
השטח שלכם היום הוא ברוטו. חלק גדול מהתכנית הולך לכבישים, פארקים ומבני ציבור, ולכן המגרש שמקבלים קטן מהשטח שהיה.
מגרש משותף וקומבינציה
עם חלק קטן מקבלים לרוב חלק במגרש משותף עם בעלים אחרים, לפעמים עשרות. כדי לבנות מתארגנים יחד, בדרך כלל בעסקה עם יזם שבונה ונותן לבעלים דירות.
היטל השבחה
כשתכנית מעלה את שווי הקרקע, הוועדה המקומית גובה מחצית מעליית השווי. משלמים כשמוכרים או כשמקבלים היתר.
מיסים
בקנייה של קרקע משלמים מס רכישה של 6%. במכירה משלמים מס שבח על הרווח, ואפשר לנכות ממנו את היטל ההשבחה.
התכניות, האישורים והוועדות
לאנשי מקצוע: כל תכנית שחלה על הגוש, עם השלבים הרשמיים שלה. הידיעות והדיונים מופיעים למעלה, ב״מה קרה ומה חדש״.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
קרית אתא - מתחם דרומי
- דירות
- 4,061
- שטח
- 1,535 דונם
- איחוד וחלוקה
- בלי הסכמה
- התכנית נקלטה בוועדה
- דיון בוועדה
- התכנית הופקדה
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה
- האישור פורסם ברשומות: התכנית בתוקף
שינוי זכויות והוראות בניה במגרשים 179, 180 בגבעת אלונים
שינוי זכויות והוראות בניה במגרשים 179, 180, גבעת אלונים
קרית אתא צפון: מרכז רפואי
- שטח
- 1,181 דונם
- התכנית נקלטה בוועדה
- התכנית הופקדה
- היום האחרון להגשת התנגדויות
הארכת דרך שכונת גבעת אלונים, קרית אתא
התחדשות עירונית בגבעות הוותיקות, הודעה לפי סעיף 77ו-78 לחוק
הודעה לפי סעיפים 77–78: מכינים תכנית לשטח, ובזמן ההכנה הוועדה יכולה להגביל היתרים.
- שטח
- 1,223 דונם
אין לנו תאריכים לשלבים של התכנית.
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←עוד תכניות על הגוש, מהמאגר המלא של מבא״ת34 · 5 נדחו
חלות על הגוש. לפי mavatsearch.co.il.
- תתל/ 131תכנית למבני מנוחה, תפעול ומנהלה לנהגים במסופי תח"צאושרה05.01.2026
- 305-0599845גבעת אלונים שלב ב'אושרה12.07.2021
- 305-0611699איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים גבעת אלונים-קרית אתאאושרה12.04.2021
- 305-0808055תוספת זכויות בניה- מגרש 12 גבעת אלוניםאושרה15.10.2020
- 305-0666206תוספת זכויות בניה למגרש 137 בשכונת גבעת אלונים בקרית אתאאושרה15.10.2020
- 305-0538603שינוי בזכויות והוראות במגרש 125 בגבעת אלוניםאושרה03.02.2020
- 305-0538595שינוי בזכויות והוראות במגרש 124 בגבעת אלוניםאושרה03.02.2020
- 305-0538587שינוי בזכויות והוראות במגרש 123 בגבעת אלוניםאושרה03.02.2020
- 305-0536599שינוי בזכויות והוראות במגרש 142 בגבעת אלוניםאושרה21.11.2017
- 305-0538579שינוי בזכויות והוראות במגרש 139 בגבעת אלוניםאושרה21.11.2017
- 305-0536698שינוי בזכויות והוראות במגרש 140 בגבעת אלוניםאושרה21.11.2017
- 305-0531715שינוי בזכויות והוראות במגרש 135 בגבעת אלוניםאושרה01.10.2017
- 305-0531210שינוי בזכויות והוראות במגרש 132 בגבעת אלוניםאושרה01.10.2017
- 305-0497750תוספת זכויות בניה - מגרש 13, גבעת האלוניםאושרה06.08.2017
- כ/ 248גבעת הכלניות - קרית אתאאושרה12.07.2017
- תתל/ 56/ סעיף 77 - 78הודעה בדבר הכנת תתל/ 56 - רק"ל חיפה - נצרתאושרה04.11.2013
- זב/ 24תכנית מתאר לתחום מרחב תכנון ועדה מקומית לתכנון לבניה, זבולון ולתחום מועצה אנדחתה26.07.2011
- כ/ מק/ 463חלוקת שטחים בהסכמה - פרויקט בניה בגבעת טלאושרה10.09.2008
- כ/ מק/ 256/ גגבעת אלונים מערבאושרה10.09.2008
- בע/ 716כביש נצרת - שפרעם (מס' 244) קטע עוקף שפרעםנדחתה18.09.2007
- כ/ 246/ אגבעת טל, קרית אתאנדחתה28.03.2007
- כ/ 247/ אגבעת רם - הגדלת שטחי הבניהנדחתה28.03.2007
- חפאג/ ד/ 1257דרך מס' 79, מחלפון גילעםאושרה05.09.2006
- כ/ 256/ א"גבעת אלונים" קרית אתאאושרה20.06.2006
- זב/ 21תכנון גוש 10293 - כפר אתא (גניזה)נדחתה24.12.2003
- כ/ מק/ 390הגדלת שטחים "גבעת רם"בבדיקה
- כ/ מק/ 430קירוי חצרות משק - רחובות צבי הרר - האשל גבעת -רםבבדיקה
- כ/ 256גבעת אלונים - קרית אתאאושרה15.01.2002
- ג/ 11043יחידות ארוח בישובים כפריים, חבל אשראושרה03.12.2001
- כ/ 150/ שקביעת אופן ביצוע תשתיות, במרחב תכנון קרית אתאאושרה15.11.2000
- כ/ 246/ גתוספת שטחי שירות " גבעת טל "אושרה14.11.2000
- כ/ 247/ גהגדלת שטחים - גבעת רם, קרית אתאאושרה12.11.2000
- כ/ במ/ 246גבעת טל צפון קרית-אתאאושרה03.09.1992
- זב/ במ/ 76גבעת טל, זבולוןאושרה11.08.1991
תכניות לכל העיר שחלות גם כאן4
למשל לשטחי ציבור. הן לא קובעות מה ייבנה כאן.
- 305-1429356בריכות שחיה פרטיות בעיר קרית אתאבבדיקה07.09.2025
- 305-1559319תיקון ל-כ/150/שבבדיקה23.03.2026
- 305-1274067הצרחת שצ"פ אקסטנסיבי ושצ"פ אינטנסיבי, קרית אתאבהפקדה09.06.2024
- 305-1206911הרחבת כיכרות בכביש סובב קריית אתאאושרה23.07.2025
תשתיות לאומיות שחלות על השטח2
איפה מתפרסמות ההחלטות
- הוועדה המחוזית הישיבות וההחלטות על כל תכנית, בדף התכנית במבא״ת תחת "החלטות מוסדות תכנון".
- הוועדה המקומית בקריית אתא הפרוטוקולים לא פתוחים באתר העירייה; אפשר לבקש ממינהל ההנדסה.
- עררים על תכניות ועל היטל השבחה, בדף התכנית במבא״ת בלשונית "עררים".
- הפקדה ואישור מתפרסמים ברשומות ובעיתונים. מהפרסום על הפקדה יש בדרך כלל 60 יום להתנגד.
מה מתוכנן לקום באזור הקרקע
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה גבעת טל · הקו הנופיתמתוכננת370 מ׳
- רכבת קלה גלעם · הקו הנופיתמתוכננת1,240 מ׳
דירות חדשות בסביבה
עד 3 ק״מ נמכרו בשנתיים האחרונות 504 דירות חדשות, ב16.4–19.7 אלף ₪ למ״ר. זה מה ששילמו על דירה חדשה ליד, לא מה שהקרקע תהיה שווה: על קרקע בונים רק אחרי תכנון, איחוד וחלוקה ופיתוח. חישוב האתר
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.
מה יש בסביבה
המרחק לשכונות, לתחבורה ולשירותים, ותשתיות שיכולות לקחת שטח או להגביל בנייה. המרחקים בקו אווירי.
מהגוש: שכונת מגורים ב־170 מ׳ · רכבת ב־6.6 ק״מ · כביש 79 ב־160 מ׳ · מרכז קניות ב־1.8 ק״מ.
תחבורה
- רכבת ישראל, קרית מוצקין6.6 ק״מ
- רכבת קלה גבעת טלהקו הנופיתמתוכננת370 מ׳
- כביש 79160 מ׳
- כביש 701,160 מ׳
- כביש 7811,310 מ׳
- מחלף טלהמחלף הקרוב180 מ׳
חינוך
- יסודי חדש בגבעת טלממ · כיתות 0–6300 מ׳
- מקיף שש שנתיחמד · כיתות 7–12870 מ׳
- יסודי בגבעת רםממ · כיתות 0–61,140 מ׳
- 6 בתי ספר עד 2 ק״מ
- כל בתי הספר בקרית אתא ←
משרד החינוך
ירוק ופנאי
- גן תפארתפארק1.8 ק״מ
שכונות מגורים
- גבעת המשטרה, גבעת הרקפות ותל חישכונת המגורים הקרובה, מגבול הגוש170 מ׳
חנויות ושירותים
- נחלה סנטר - Nakhly centerמרכז קניות1.8 ק״מ
- מרכז רפואי עאידה, שפרעםבית חולים3.9 ק״מ
תשתיות לאומיות
- רק"ל חיפה נצרתאישור · חוצה את השטח
- תת"ל 90 - אתר התפלה גליל מערבי ומערכת מים ארציתאישור · חוצה את השטח
- מתח"מ גלעם ושדרוג מחלף גלעם (79/781)אישור30 מ׳
- 9 תכניות תשתית עד 1.5 ק״מ. הן יכולות לקחת שטח או להגביל בנייה.
מינהל התכנון
כל התשתיות הלאומיות הקרובות9
- תתל/ 56: רק"ל חיפה נצרתחוצה את השטח · אישור
- תתל/ 90: תת"ל 90 - אתר התפלה גליל מערבי ומערכת מים ארציתחוצה את השטח · אישור
- תמא/ 31/ א/ 8/ 2: מתח"מ גלעם ושדרוג מחלף גלעם (79/781)30 מ׳ מהגוש · אישור
- תתל/ 90/ סעיף-77-78: תת"ל 90 - מתקן התפלה גליל מערבי320 מ׳ מהגוש · אישור
- תמא/ 32/ 1/ א: תכנית מתאר ארצית חלקית ברמה מפורטת לאתר אחסון גפמ יבור430 מ׳ מהגוש · אישור
- תמא/ 31/ א/ 8/ 3: תכנית הוראתית לשינוי שלביות מאגרים בדרך מהירה מס' 6440 מ׳ מהגוש · החלטת העברה להערות והשגות
- תמא/ 31/ א/ 8: דרך מהירה מס' 6 ומסילת ברזל בין מחלף אבליים לצפונית למחלף מכר440 מ׳ מהגוש · אישור
- תתל/ 56/ ג: רק"ל חיפה-נצרת השלמות סטטוטוריות לתתל/56680 מ׳ מהגוש · אישור
- תמא/ 15/ ג/ סעיף-77-78: שדה תעופה משלים בנבטים1,340 מ׳ מהגוש · הכנת הודעה 77/78
בתי ספר6
- יסודי חדש בגבעת טלממ · כיתות 0–6300 מ׳
- מקיף שש שנתיחמד · כיתות 7–12870 מ׳
- יסודי בגבעת רםממ · כיתות 0–61,140 מ׳
- תמירממ · כיתות 1–121,430 מ׳
- מתי"א זבולון-אשרממ · כיתות 0–121.8 ק״מ
- מרשאן שפרעםממ · כיתות 1–61.8 ק״מ
השכונות הקרובות
רחובות וכתובות קרובים
לפני שקונים
6 דברים לבדוק לפני שקונים קרקע חקלאית.
- נסח טאבומי הבעלים, כמה בעלים יש בחלקה, הערות אזהרה, משכנתאות ועיקולים. הזמנת נסח.
- "לא זמינה לבנייה"מי שמשווק קרקע כזו חייב לכתוב זאת בבולטות, ולמסור לכם בחינם שומה לפי תקן 22, לפחות 7 ימים לפני החתימה. התקנות.
- שמאי ועורך דין מטעמכםהשומה של המשווק נעשית בשבילו. שמאי מקרקעין שלכם יבדוק סיכוי, זמן והוצאות.
- הבטחות על מועד ותשואהאף אחד לא יכול להבטיח מתי תכנית תאושר. "הופקדה" אפשר לבדוק בעצמכם במבא״ת, ולמעלה בעמוד.
- קבוצות והשקעה משותפתקנייה דרך קבוצה או חברה יכולה להיחשב השקעה שצריכה אישור של רשות ניירות ערך.
- התכנית עצמהקראו אותה במבא״ת.
שאלות נפוצות על גוש 10259
באיזה שלב התכנון של גוש 10259?
לא מצאנו תכנית בנייה על הקרקע במאגר המקוון של מינהל התכנון. ייתכן שיש תכנית ישנה יותר שלא נמצאת בו: אפשר לבדוק בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.
מתי אפשר יהיה לבנות בגוש 10259?
אין תאריך, ואף אחד לא יכול להבטיח אחד. בתכניות שאנחנו מכירים, מהגשה להפקדה עברו בדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים, ומהפקדה לאישור 5 חודשים עד 1.1 שנים. אחרי האישור עוד צריך רישום, פיתוח והיתרים, שלוקחים בדרך כלל עוד כמה שנים.
מי משלם היטל השבחה?
הבעלים, כשמוכרים או כשמקבלים היתר בנייה אחרי שתכנית העלתה את שווי הקרקע. ההיטל הוא מחצית מעליית השווי, והוועדה המקומית קובעת אותו לפי שומה.
בסביבת הגוש
הגושים הגובלים בגוש 10259
מקורות
- רשות המסיםעסקאות המקרקעין עד 18.02.2025, דרך over.org.il
- OpenStreetMapמפת הכבישים והמחלפים, © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
- המרכז למיפוי ישראלגבולות הגושים והחלקות והשטח הרשום שלהן (data.gov.il)
- מינהל התכנוןתכניות מקוונות (XPLAN) והגבולות שלהן; ידנית ממבא״ת: תמל/ 1024, תמל/ 1025/ א
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.