zips
איפה התכנון עומד
- תכנון כלליקרקע חקלאית
- מסומנת לבנייה בתכנית מתאר27.02.2022
- תכנון מפורטתכנית מפורטת בהכנה
- הופקדה להתנגדויותבדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים מהגשה
- אישורהתכנית אושרהבדרך כלל 5 חודשים עד 1.1 שנים מהפקדה
- מימושרישום ופיתוח
- היתרי בנייה
- בנייה
כאן נמצאת הקרקע עכשיו
מסומנת לבנייה בתכנית מתאר
תכנית המתאר מסמנת את האזור לבנייה בעתיד. זה כיוון, עדיין לא זכות לבנות. לפי הר/2200/א' רובע דרום-מערב הרצליה (504-0396994).
- החסם הנוכחי
עוד לא: תכנית מפורטת שתקבע מה בונים, איפה, ומה כל בעלים מקבל.
- ההחלטה הרשמית האחרונה
27.02.2022 · 504-0396994: התכנית אושרה
החלטת ועדהמינהל התכנון - האירוע הבא למעקב
תכנית מפורטת שתקבע מה בונים, איפה, ומה כל בעלים מקבל.
מה מצאנו בגוש 6606
העובדות שנוגעות לגוש עצמו, ומה שעוד אי אפשר לדעת. ליד כל עובדה כתוב מאיפה היא.
מה טוב כאן
אין
שווה לבדוק
- 194 מתוך 195 החלקות בגוש בתוך תחום הר/2200/א' רובע דרום-מערב הרצליה (504-0396994): בדקו את החלקה שלכם. חישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
- נמכרו חלקים מהגוש ב־193 עסקאות מאז 1999: סימן לבעלות במושע, הרבה בעלים ולכל אחד חלק בלי מקום מסומן. נתון רשמירשות המסים
- תכנית תשתית לאומית חלה על הגוש: תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מטרו במטרופולין תל אביב (תמא/ 60). מסמך תכניתמינהל התכנון
- 12 תכניות תשתית לאומיות עד 1.5 ק״מ. פירוט מסמך תכניתמינהל התכנון
- ארנונה על קרקע חקלאית בהרצליה: 41 ₪ לדונם בשנה (קרקע חקלאית: 0.04 ₪ למ״ר בשנה (41 ₪ לדונם)). קרקע שלא מעבדים ומשמשת לצורך אחר יכולה להיות מחויבת כ״קרקע תפוסה״, בתעריף גבוה בהרבה. נתון רשמיצו הארנונה 2026
מה לא בדקנו
- מתי התכנית תאושר, ואם בכלל: אין לזה מועד רשמי.
- כמה בעלים יש בחלקה ומה החלק של כל אחד: רק בנסח הטאבו.
כמה מהגוש בתוך כל תכנית
- הר/2200/א' רובע דרום-מערב הרצליה (504-0396994)91% מהגושתכנית מתאר · אושרה מסומנת לבנייה בתכנית מתאר
- הר/2530 (504-0336685)כל הגושתכנית מתאר · בהפקדה הכרעה בהתנגדויות / אישור
החלקות בגוש
כל 195 החלקות: השטח הרשום, העסקאות שדווחו בכל אחת והאם היא בתוך הר/2200/א' רובע דרום-מערב הרצליה. לחצו על חלקה לעמוד שלה.
| חלקה | שטח רשום | עסקאות | עסקה אחרונה | הטווח הרגיל בחלקה | בתוך התכנית |
|---|---|---|---|---|---|
| גוש 6606 חלקה 4 | 37,752 מ״ר | 1 | 02.09.2025 | — | בחלקה |
| גוש 6606 חלקה 7 | 823 מ״ר | 1 | 05.06.2023 | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 8 | 827 מ״ר | 1 | 25.09.2006 | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 9 | 758 מ״ר | 3 | 18.09.2025 | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 10 | 751 מ״ר | 1 | 24.03.2022 | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 11 | 756 מ״ר | 1 | 11.06.2015 | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 12 | 756 מ״ר | 1 | 10.04.2018 | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 13 | 751 מ״ר | 2 | 01.08.2005 | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 14 | 787 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 15 | 771 מ״ר | — | — | — | כן |
כל החלקות בגושעוד 185
| חלקה | שטח רשום | עסקאות | עסקה אחרונה | הטווח הרגיל בחלקה | בתוך התכנית |
|---|---|---|---|---|---|
| גוש 6606 חלקה 16 | 751 מ״ר | 5 | 30.08.2021 | 3.4–6.7 אלף ₪ למ״ר | כן |
| גוש 6606 חלקה 17 | 751 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 18 | 751 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 19 | 751 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 20 | 751 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 21 | 751 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 22 | 751 מ״ר | 1 | 02.06.2014 | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 23 | 751 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 24 | 751 מ״ר | 1 | 17.06.2015 | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 25 | 751 מ״ר | 1 | 06.03.2025 | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 26 | 751 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 27 | 751 מ״ר | 5 | 07.02.2018 | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 28 | 751 מ״ר | 1 | 06.02.2011 | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 29 | 751 מ״ר | 2 | 10.10.2012 | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 30 | 747 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 31 | 725 מ״ר | 4 | 21.02.2022 | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 32 | 743 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 33 | 744 מ״ר | 2 | 24.11.2013 | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 34 | 744 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 35 | 760 מ״ר | 2 | 24.01.2018 | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 36 | 760 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 37 | 761 מ״ר | 1 | 20.11.2007 | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 38 | 762 מ״ר | 1 | 17.01.2022 | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 39 | 765 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 40 | 748 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 41 | 749 מ״ר | 1 | 29.01.2007 | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 42 | 749 מ״ר | 2 | 30.01.2022 | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 43 | 750 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 44 | 750 מ״ר | 4 | 28.01.2021 | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 45 | 751 מ״ר | 4 | 21.05.2023 | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 46 | 751 מ״ר | 1 | 28.07.2004 | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 47 | 1,001 מ״ר | 11 | 27.02.2023 | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 48 | 754 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 49 | 752 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 50 | 752 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 51 | 753 מ״ר | 1 | 06.07.2005 | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 52 | 753 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 53 | 754 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 54 | 754 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 55 | 939 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 56 | 934 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 57 | 10,425 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 58 | 660 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 60 | 1,005 מ״ר | 28 | 31.07.2025 | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 61 | 1,004 מ״ר | 2 | 25.04.2024 | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 62 | 1,004 מ״ר | 2 | 25.04.2024 | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 63 | 1,004 מ״ר | 3 | 27.04.2024 | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 64 | 1,004 מ״ר | 2 | 25.04.2024 | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 65 | 1,004 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 66 | 1,004 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 67 | 1,004 מ״ר | 5 | 25.04.2024 | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 68 | 1,004 מ״ר | 3 | 25.04.2024 | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 69 | 1,004 מ״ר | 3 | 25.04.2024 | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 70 | 1,004 מ״ר | 3 | 27.04.2024 | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 71 | 1,003 מ״ר | 3 | 25.04.2024 | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 72 | 1,005 מ״ר | 2 | 25.04.2024 | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 73 | 1,007 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 74 | 1,005 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 75 | 1,005 מ״ר | 2 | 21.01.2026 | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 76 | 1,005 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 77 | 1,005 מ״ר | 3 | 25.04.2024 | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 78 | 1,005 מ״ר | 2 | 25.04.2024 | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 79 | 1,006 מ״ר | 3 | 30.01.2023 | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 80 | 1,006 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 81 | 1,006 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 82 | 1,006 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 83 | 1,006 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 84 | 1,007 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 85 | 1,005 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 86 | 1,003 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 87 | 1,003 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 88 | 1,003 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 89 | 1,003 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 90 | 1,003 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 91 | 1,005 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 92 | 1,005 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 93 | 1,005 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 94 | 1,005 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 95 | 1,007 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 96 | 1,008 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 97 | 1,004 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 98 | 1,004 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 99 | 1,004 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 100 | 1,004 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 101 | 1,004 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 102 | 1,004 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 103 | 1,004 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 104 | 1,004 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 105 | 1,005 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 106 | 1,005 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 107 | 1,004 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 108 | 1,004 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 109 | 1,004 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 110 | 1,004 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 111 | 635 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 112 | 594 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 113 | 554 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 114 | 514 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 115 | 561 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 116 | 1,009 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 117 | 1,003 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 118 | 1,003 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 119 | 1,003 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 120 | 1,003 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 121 | 1,003 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 122 | 1,003 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 123 | 1,003 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 124 | 1,003 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 125 | 1,005 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 126 | 1,005 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 127 | 1,004 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 128 | 1,004 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 129 | 1,004 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 130 | 1,003 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 131 | 1,003 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 132 | 1,003 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 133 | 1,004 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 134 | 1,004 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 135 | 1,004 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 136 | 1,006 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 137 | 1,004 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 138 | 1,004 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 139 | 1,004 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 140 | 1,004 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 141 | 1,004 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 142 | 1,003 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 143 | 1,003 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 144 | 1,004 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 145 | 1,002 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 146 | 1,002 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 147 | 1,002 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 148 | 1,003 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 149 | 1,005 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 150 | 1,003 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 151 | 1,002 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 152 | 1,002 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 153 | 1,002 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 154 | 1,002 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 155 | 1,003 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 156 | 1,003 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 157 | 1,003 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 158 | 1,003 מ״ר | 10 | 23.05.2023 | 3.4–4.5 אלף ₪ למ״ר | כן |
| גוש 6606 חלקה 159 | 1,003 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 160 | 1,006 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 161 | 1,006 מ״ר | 3 | 25.04.2024 | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 162 | 1,004 מ״ר | 3 | 25.04.2024 | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 163 | 1,004 מ״ר | 1 | 02.06.2024 | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 164 | 1,004 מ״ר | 7 | 10.08.2014 | 3.4–3.7 אלף ₪ למ״ר | כן |
| גוש 6606 חלקה 165 | 1,004 מ״ר | 1 | 25.04.2002 | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 166 | 1,004 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 167 | 1,027 מ״ר | 3 | 15.11.2021 | 6–6.9 אלף ₪ למ״ר | כן |
| גוש 6606 חלקה 168 | 1,029 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 169 | 1,036 מ״ר | 1 | 19.07.2021 | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 170 | 1,004 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 171 | 1,004 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 172 | 1,004 מ״ר | 5 | 08.10.2024 | 8–10.8 אלף ₪ למ״ר | כן |
| גוש 6606 חלקה 173 | 1,004 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 174 | 1,013 מ״ר | 11 | 14.11.2023 | 5.4–8.9 אלף ₪ למ״ר | כן |
| גוש 6606 חלקה 175 | 1,008 מ״ר | 1 | 13.11.2019 | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 176 | 1,003 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 177 | 1,001 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 178 | 1,001 מ״ר | 4 | 28.02.2021 | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 179 | 1,001 מ״ר | 5 | 18.07.2024 | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 180 | 1,001 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 181 | 1,001 מ״ר | 1 | 08.03.2005 | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 182 | 1,001 מ״ר | 4 | 26.02.2023 | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 183 | 1,001 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 184 | 1,001 מ״ר | 2 | 12.03.2020 | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 185 | 1,001 מ״ר | 1 | 28.12.1999 | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 186 | 1,001 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 187 | 1,001 מ״ר | 5 | 07.01.2015 | 3.3–3.8 אלף ₪ למ״ר | כן |
| גוש 6606 חלקה 188 | 1,001 מ״ר | 6 | 10.07.2024 | 5.6–5.9 אלף ₪ למ״ר | כן |
| גוש 6606 חלקה 189 | 1,001 מ״ר | 1 | 12.05.2002 | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 190 | 1,001 מ״ר | 1 | 19.07.2018 | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 191 | 1,001 מ״ר | 2 | 21.01.2021 | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 192 | 1,001 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 193 | 1,001 מ״ר | 6 | 05.07.2020 | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 194 | 642 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 195 | 814 מ״ר | 2 | 08.05.2003 | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 196 | 467 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 197 | 13 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 198 | 15 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 199 | 17,162 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 200 | 34,263 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 6606 חלקה 201 | 20,590 מ״ר | — | — | — | כן |
מחירי קרקע לפי עסקאות
עסקאות הקרקע שדווחו לרשות המסים. המחיר למ״ר מחושב לפי השטח שנקנה בפועל, גם כשקנו רק חלק מהחלקה.
הטווח הרגיל (חצי מהעסקאות הדומות נמכרו בטווח הזה) בגוש 66068.4–11.2 אלף ₪ למ״ר
10 עסקאות ב־36 החודשים עד 21.01.2026 · מחיר טיפוסי (חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר) 9.2 אלף ₪ למ״ר
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
המחיר למ״ר לפי חודש, 5 שנים
- חודש עם עסקאות (גודל הנקודה: כמה עסקאות)
- המגמה: מחיר טיפוסי ב־6 החודשים האחרונים
| חודש | עסקאות | מחיר טיפוסי | הטווח |
|---|---|---|---|
| 07.2021 | 1 | 6.4 אלף ₪ למ״ר | 6.4 אלף ₪ למ״ר |
| 11.2021 | 2 | 7.7 אלף ₪ למ״ר | 7.3–8 אלף ₪ למ״ר |
| 01.2022 | 4 | 7.3 אלף ₪ למ״ר | 6.3–8.6 אלף ₪ למ״ר |
| 03.2022 | 1 | 9.5 אלף ₪ למ״ר | 9.5 אלף ₪ למ״ר |
| 09.2022 | 1 | 14.4 אלף ₪ למ״ר | 14.4 אלף ₪ למ״ר |
| 02.2023 | 2 | 10.1 אלף ₪ למ״ר | 8.4–11.7 אלף ₪ למ״ר |
| 05.2023 | 1 | 15.1 אלף ₪ למ״ר | 15.1 אלף ₪ למ״ר |
| 03.2024 | 1 | 8.5 אלף ₪ למ״ר | 8.5 אלף ₪ למ״ר |
| 07.2024 | 1 | 8.4 אלף ₪ למ״ר | 8.4 אלף ₪ למ״ר |
| 10.2024 | 1 | 13.5 אלף ₪ למ״ר | 13.5 אלף ₪ למ״ר |
| 03.2025 | 1 | 9 אלף ₪ למ״ר | 9 אלף ₪ למ״ר |
| 09.2025 | 1 | 7.5 אלף ₪ למ״ר | 7.5 אלף ₪ למ״ר |
| 01.2026 | 2 | 9.4 אלף ₪ למ״ר | 9.4 אלף ₪ למ״ר |
העסקאות האחרונות בגוש
| תאריך | חלקה | סוג | מ״ר שנקנו | מחיר | ₪ למ״ר | מול הטווח |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.01.2026 | גוש 6606 חלקה 75 | לא מעובדת | 130 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,222,000 ₪ | 9.4 אלף | בטווח |
| 19.01.2026 | גוש 6606 חלקה 75 | לא מעובדת | 400 החלק בחלקה × שטח החלקה | 3,760,000 ₪ | 9.4 אלף | בטווח |
| 18.09.2025 | גוש 6606 חלקה 9 | ללא תיכנון | 758 החלק בחלקה × שטח החלקה | 5,685,000 ₪ | 7.5 אלף | מתחת |
| 02.09.2025 | גוש 6606 חלקה 4 | ללא תיכנון | — | 18 ₪ | — | |
| 31.07.2025 | גוש 6606 חלקה 60 | ללא תיכנון | — | 800,000 ₪ | — | |
| 06.03.2025 | גוש 6606 חלקה 25 | ללא תיכנון | 250 החלק בחלקה × שטח החלקה | 2,253,000 ₪ | 9 אלף | בטווח |
| 08.10.2024 | גוש 6606 חלקה 172 | ללא תיכנון | 100 השטח שדווח | 1,350,000 ₪ | 13.5 אלף | מעל |
| 18.07.2024 | גוש 6606 חלקה 179 | ללא תיכנון | 24 החלק בחלקה × שטח החלקה | 201,911 ₪ | 8.4 אלף | מתחת |
| 10.07.2024 | גוש 6606 חלקה 188 | ללא תיכנון | — | 384,000 ₪ | — | |
| 02.06.2024 | גוש 6606 חלקה 163 | ללא תיכנון | — | 5,000,000 ₪ | — | |
| 27.04.2024 | גוש 6606 חלקה 63 | ללא תיכנון | — | 44,184 ₪ | — | |
| 27.04.2024 | גוש 6606 חלקה 70 | ללא תיכנון | — | 21,153 ₪ | — | |
| 25.04.2024 | גוש 6606 חלקה 60 | ללא תיכנון | — | 55,681 ₪ | — | |
| 25.04.2024 | גוש 6606 חלקה 61 | ללא תיכנון | — | 55,626 ₪ | — | |
| 25.04.2024 | גוש 6606 חלקה 62 | ללא תיכנון | — | 55,626 ₪ | — | |
| 25.04.2024 | גוש 6606 חלקה 63 | ללא תיכנון | — | 55,626 ₪ | — | |
| 25.04.2024 | גוש 6606 חלקה 64 | ללא תיכנון | — | 55,626 ₪ | — | |
| 25.04.2024 | גוש 6606 חלקה 67 | ללא תיכנון | — | 55,626 ₪ | — | |
| 25.04.2024 | גוש 6606 חלקה 68 | ללא תיכנון | — | 55,626 ₪ | — | |
| 25.04.2024 | גוש 6606 חלקה 69 | ללא תיכנון | — | 55,626 ₪ | — | |
| 25.04.2024 | גוש 6606 חלקה 70 | ללא תיכנון | — | 55,626 ₪ | — | |
| 25.04.2024 | גוש 6606 חלקה 71 | ללא תיכנון | — | 55,570 ₪ | — | |
| 25.04.2024 | גוש 6606 חלקה 72 | ללא תיכנון | — | 55,681 ₪ | — | |
| 25.04.2024 | גוש 6606 חלקה 77 | ללא תיכנון | — | 55,681 ₪ | — | |
| 25.04.2024 | גוש 6606 חלקה 78 | ללא תיכנון | — | 55,681 ₪ | — | |
| 25.04.2024 | גוש 6606 חלקה 161 | ללא תיכנון | — | 55,737 ₪ | — | |
| 25.04.2024 | גוש 6606 חלקה 162 | ללא תיכנון | — | 55,626 ₪ | — | |
| 21.03.2024 | גוש 6606 חלקה 179 | ללא תיכנון | 226 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,925,250 ₪ | 8.5 אלף | בטווח |
| 08.02.2024 | גוש 6606 חלקה 179 | ללא תיכנון | — | 2,125,000 ₪ | — | |
| 14.11.2023 | גוש 6606 חלקה 174 | ללא תיכנון | — | 1,000,000 ₪ | — | |
| 14.09.2023 | גוש 6606 חלקה 179 | ללא תיכנון | — | 1,555,500 ₪ | — | |
| 13.07.2023 | גוש 6606 חלקה 179 | ללא תיכנון | — | 2,902,750 ₪ | — | |
| 05.06.2023 | גוש 6606 חלקה 7 | ללא תיכנון | — | 7,600,000 ₪ | — | |
| 23.05.2023 | גוש 6606 חלקה 158 | ללא תיכנון | — | 900,000 ₪ | — | |
| 21.05.2023 | גוש 6606 חלקה 45 | ללא תיכנון | 15 החלק בחלקה × שטח החלקה | 226,415 ₪ | 15.1 אלף | מעל |
| 01.03.2023 | גוש 6606 חלקה 174 | ללא תיכנון | — | 600,000 ₪ | — | |
| 27.02.2023 | גוש 6606 חלקה 47 | ללא תיכנון | 49 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 412,500 ₪ | 8.4 אלף | מתחת |
| 27.02.2023 | גוש 6606 חלקה 47 | ללא תיכנון | — | 275,000 ₪ | — | |
| 26.02.2023 | גוש 6606 חלקה 182 | ללא תיכנון | 166 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,950,000 ₪ | 11.7 אלף | מעל |
| 30.01.2023 | גוש 6606 חלקה 79 | ללא תיכנון | — | 1,050,000 ₪ | — | |
| 16.09.2022 | גוש 6606 חלקה 174 | מגורים | 56 החלק בחלקה × שטח החלקה | 800,000 ₪ | 14.4 אלף | |
| 24.03.2022 | גוש 6606 חלקה 10 | ללא תיכנון | 376 החלק בחלקה × שטח החלקה | 3,567,250 ₪ | 9.5 אלף | |
| 01.03.2022 | גוש 6606 חלקה 77 | מגורים | — | 800,000 ₪ | — | |
| 21.02.2022 | גוש 6606 חלקה 31 | ללא תיכנון | — | 348,000 ₪ | — | |
| 30.01.2022 | גוש 6606 חלקה 42 | ללא תיכנון | 174 השטח שדווח | 1,505,000 ₪ | 8.6 אלף | |
| 17.01.2022 | גוש 6606 חלקה 38 | ללא תיכנון | 126 החלק בחלקה × שטח החלקה | 825,000 ₪ | 6.5 אלף | |
| 17.01.2022 | גוש 6606 חלקה 172 | ללא תיכנון | 302 השטח שדווח | 2,416,000 ₪ | 8 אלף | |
| 09.01.2022 | גוש 6606 חלקה 188 | ללא תיכנון | 62 החלק בחלקה × שטח החלקה | 390,000 ₪ | 6.3 אלף | |
| 28.11.2021 | גוש 6606 חלקה 172 | מגורים | 100 השטח שדווח | 800,000 ₪ | 8 אלף | |
| 15.11.2021 | גוש 6606 חלקה 167 | מגורים | 100 השטח שדווח | 730,000 ₪ | 7.3 אלף | |
| 30.08.2021 | גוש 6606 חלקה 16 | ללא תיכנון | — | 2,628,500 ₪ | — | |
| 19.07.2021 | גוש 6606 חלקה 169 | ללא תיכנון | 518 השטח שדווח | 3,289,300 ₪ | 6.4 אלף | |
| 12.05.2021 | גוש 6606 חלקה 174 | ללא תיכנון | — | 600,000 ₪ | — | |
| 28.02.2021 | גוש 6606 חלקה 178 | ללא תיכנון | — | 292,250 ₪ | — | |
| 28.01.2021 | גוש 6606 חלקה 44 | ללא תיכנון | 25 השטח שדווח | 130,000 ₪ | 5.2 אלף | |
| 21.01.2021 | גוש 6606 חלקה 31 | ללא תיכנון | — | 91,000 ₪ | — | |
| 21.01.2021 | גוש 6606 חלקה 191 | ללא תיכנון | — | 210,600 ₪ | — | |
| 10.09.2020 | גוש 6606 חלקה 174 | ללא תיכנון | 111 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,000,000 ₪ | 9 אלף | |
| 26.08.2020 | גוש 6606 חלקה 174 | ללא תיכנון | 111 החלק בחלקה × שטח החלקה | 975,000 ₪ | 8.7 אלף | |
| 05.07.2020 | גוש 6606 חלקה 193 | ללא תיכנון | 50 החלק בחלקה × שטח החלקה | 178,000 ₪ | 3.6 אלף | |
| 29.06.2020 | גוש 6606 חלקה 67 | ללא תיכנון | 100 השטח שדווח | 550,000 ₪ | 5.5 אלף | |
| 12.03.2020 | גוש 6606 חלקה 184 | ללא תיכנון | 501 החלק בחלקה × שטח החלקה | 3,000,000 ₪ | 6 אלף | |
| 03.03.2020 | גוש 6606 חלקה 174 | לא מעובדת | 223 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,205,282 ₪ | 5.4 אלף | |
| 01.03.2020 | גוש 6606 חלקה 16 | ללא תיכנון | 100 החלק בחלקה × שטח החלקה | 465,000 ₪ | 4.7 אלף | |
| 26.12.2019 | גוש 6606 חלקה 184 | ללא תיכנון | 500 השטח שדווח | 3,000,000 ₪ | 6 אלף | |
| 13.11.2019 | גוש 6606 חלקה 175 | ללא תיכנון | 504 החלק בחלקה × שטח החלקה | 2,850,000 ₪ | 5.7 אלף | |
| 03.11.2019 | גוש 6606 חלקה 174 | ללא תיכנון | 99 החלק בחלקה × שטח החלקה | 534,188 ₪ | 5.4 אלף | |
| 24.10.2019 | גוש 6606 חלקה 174 | מגורים | 83 החלק בחלקה × שטח החלקה | 444,978 ₪ | 5.4 אלף | |
| 07.10.2019 | גוש 6606 חלקה 174 | מגורים | 99 החלק בחלקה × שטח החלקה | 534,188 ₪ | 5.4 אלף | |
| 16.05.2019 | גוש 6606 חלקה 188 | מגורים | 20 החלק בחלקה × שטח החלקה | 114,583 ₪ | 5.7 אלף | |
| 16.05.2019 | גוש 6606 חלקה 188 | מגורים | 41 החלק בחלקה × שטח החלקה | 229,167 ₪ | 5.6 אלף | |
| 16.05.2019 | גוש 6606 חלקה 188 | מגורים | 62 החלק בחלקה × שטח החלקה | 343,749 ₪ | 5.5 אלף | |
| 02.09.2018 | גוש 6606 חלקה 158 | ללא תיכנון | 100 השטח שדווח | 530,000 ₪ | 5.3 אלף | |
| 01.08.2018 | גוש 6606 חלקה 44 | מגורים | 100 החלק בחלקה × שטח החלקה | 530,000 ₪ | 5.3 אלף | |
| 19.07.2018 | גוש 6606 חלקה 190 | ללא תיכנון | 1,001 החלק בחלקה × שטח החלקה | 5,000,000 ₪ | 5 אלף | |
| 17.07.2018 | גוש 6606 חלקה 42 | ללא תיכנון | 200 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,100,000 ₪ | 5.5 אלף | |
| 07.06.2018 | גוש 6606 חלקה 158 | לא מעובדת | 200 השטח שדווח | 1,080,000 ₪ | 5.4 אלף | |
| 10.04.2018 | גוש 6606 חלקה 12 | מגורים | 756 החלק בחלקה × שטח החלקה | 4,158,000 ₪ | 5.5 אלף | |
| 07.02.2018 | גוש 6606 חלקה 27 | מגורים | 125 השטח שדווח | 700,000 ₪ | 5.6 אלף | |
| 07.02.2018 | גוש 6606 חלקה 178 | לא מעובדת | 99 החלק בחלקה × שטח החלקה | 770,000 ₪ | 7.8 אלף | |
| 02.02.2018 | גוש 6606 חלקה 60 | ללא תיכנון | — | 355,000 ₪ | — | |
| 24.01.2018 | גוש 6606 חלקה 35 | לא מעובדת | 380 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,850,000 ₪ | 4.9 אלף | |
| 17.10.2017 | גוש 6606 חלקה 60 | מגורים | 101 החלק בחלקה × שטח החלקה | 530,000 ₪ | 5.3 אלף | |
| 04.09.2017 | גוש 6606 חלקה 45 | מגורים | 751 החלק בחלקה × שטח החלקה | 4,300,000 ₪ | 5.7 אלף | |
| 04.09.2017 | גוש 6606 חלקה 60 | מגורים | — | 365,000 ₪ | — | |
| 04.09.2017 | גוש 6606 חלקה 60 | ללא תיכנון | — | 395,000 ₪ | — | |
| 30.08.2017 | גוש 6606 חלקה 60 | מגורים | — | 1,500,000 ₪ | — | |
| 21.08.2017 | גוש 6606 חלקה 182 | לא מעובדת | 100 החלק בחלקה × שטח החלקה | 750,000 ₪ | 7.5 אלף | |
| 03.08.2017 | גוש 6606 חלקה 16 | מגורים | 91 החלק בחלקה × שטח החלקה | 795,000 ₪ | 8.7 אלף | |
| 17.07.2017 | גוש 6606 חלקה 16 | מגורים | 751 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,550,000 ₪ | 2.1 אלף | |
| 18.05.2017 | גוש 6606 חלקה 167 | מגורים | 199 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,290,000 ₪ | 6.5 אלף | |
| 27.03.2017 | גוש 6606 חלקה 60 | ללא תיכנון | — | 44,029 ₪ | — | |
| 27.03.2017 | גוש 6606 חלקה 61 | ללא תיכנון | — | 43,985 ₪ | — | |
| 27.03.2017 | גוש 6606 חלקה 62 | ללא תיכנון | — | 43,952 ₪ | — | |
| 27.03.2017 | גוש 6606 חלקה 63 | ללא תיכנון | — | 43,985 ₪ | — | |
| 27.03.2017 | גוש 6606 חלקה 64 | ללא תיכנון | — | 43,985 ₪ | — | |
| 27.03.2017 | גוש 6606 חלקה 67 | ללא תיכנון | — | 43,985 ₪ | — | |
| 27.03.2017 | גוש 6606 חלקה 68 | ללא תיכנון | — | 43,985 ₪ | — | |
| 27.03.2017 | גוש 6606 חלקה 69 | ללא תיכנון | — | 43,985 ₪ | — | |
| 27.03.2017 | גוש 6606 חלקה 70 | ללא תיכנון | — | 43,985 ₪ | — | |
| 27.03.2017 | גוש 6606 חלקה 71 | ללא תיכנון | — | 43,985 ₪ | — | |
| 27.03.2017 | גוש 6606 חלקה 72 | ללא תיכנון | — | 43,985 ₪ | — | |
| 27.03.2017 | גוש 6606 חלקה 77 | ללא תיכנון | — | 44,029 ₪ | — | |
| 27.03.2017 | גוש 6606 חלקה 78 | מגורים | — | 44,029 ₪ | — | |
| 27.03.2017 | גוש 6606 חלקה 161 | ללא תיכנון | — | 44,073 ₪ | — | |
| 27.03.2017 | גוש 6606 חלקה 162 | ללא תיכנון | — | 43,985 ₪ | — | |
| 07.03.2017 | גוש 6606 חלקה 167 | מגורים | 514 החלק בחלקה × שטח החלקה | 2,800,000 ₪ | 5.5 אלף | |
| 13.10.2016 | גוש 6606 חלקה 47 | מגורים | 99 החלק בחלקה × שטח החלקה | 650,000 ₪ | 6.6 אלף | |
| 30.08.2016 | גוש 6606 חלקה 47 | ללא תיכנון | 99 החלק בחלקה × שטח החלקה | 620,000 ₪ | 6.3 אלף | |
| 03.07.2016 | גוש 6606 חלקה 172 | ללא תיכנון | 99 החלק בחלקה × שטח החלקה | 580,000 ₪ | 5.8 אלף | |
| 18.04.2016 | גוש 6606 חלקה 47 | ללא תיכנון | 99 החלק בחלקה × שטח החלקה | 749,000 ₪ | 7.6 אלף | |
| 16.12.2015 | גוש 6606 חלקה 47 | ללא תיכנון | 90 החלק בחלקה × שטח החלקה | 791,227 ₪ | 8.8 אלף | |
| 05.08.2015 | גוש 6606 חלקה 47 | ללא תיכנון | 83 החלק בחלקה × שטח החלקה | 665,000 ₪ | 8 אלף | |
| 27.07.2015 | גוש 6606 חלקה 60 | מגורים | — | 680,000 ₪ | — | |
| 27.07.2015 | גוש 6606 חלקה 60 | מגורים | — | 1,360,000 ₪ | — | |
| 21.07.2015 | גוש 6606 חלקה 47 | ללא תיכנון | 99 החלק בחלקה × שטח החלקה | 815,000 ₪ | 8.2 אלף | |
| 21.07.2015 | גוש 6606 חלקה 47 | מגורים | 125 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,010,400 ₪ | 8.1 אלף | |
| 23.06.2015 | גוש 6606 חלקה 44 | ללא תיכנון | 300 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,410,000 ₪ | 4.7 אלף | |
| 17.06.2015 | גוש 6606 חלקה 24 | ללא תיכנון | 751 החלק בחלקה × שטח החלקה | 2,200,000 ₪ | 2.9 אלף | |
| 16.06.2015 | גוש 6606 חלקה 47 | ללא תיכנון | 99 החלק בחלקה × שטח החלקה | 742,000 ₪ | 7.5 אלף | |
| 11.06.2015 | גוש 6606 חלקה 11 | ללא תיכנון | 756 החלק בחלקה × שטח החלקה | 3,500,000 ₪ | 4.6 אלף | |
| 22.05.2015 | גוש 6606 חלקה 188 | ללא תיכנון | 208 החלק בחלקה × שטח החלקה | 850,000 ₪ | 4.1 אלף | |
| 21.05.2015 | גוש 6606 חלקה 47 | ללא תיכנון | 1,001 החלק בחלקה × שטח החלקה | 4,600,000 ₪ | 4.6 אלף | |
| 07.01.2015 | גוש 6606 חלקה 187 | ללא תיכנון | 99 החלק בחלקה × שטח החלקה | 411,000 ₪ | 4.1 אלף | |
| 30.10.2014 | גוש 6606 חלקה 60 | ללא תיכנון | — | 700,000 ₪ | — | |
| 10.08.2014 | גוש 6606 חלקה 164 | ללא תיכנון | 99 החלק בחלקה × שטח החלקה | 500,000 ₪ | 5 אלף | |
| 29.07.2014 | גוש 6606 חלקה 193 | ללא תיכנון | 100 החלק בחלקה × שטח החלקה | 390,000 ₪ | 3.9 אלף | |
| 18.06.2014 | גוש 6606 חלקה 60 | מגורים | — | 700,000 ₪ | — | |
| 10.06.2014 | גוש 6606 חלקה 60 | מגורים | — | 2,100,000 ₪ | — | |
| 02.06.2014 | גוש 6606 חלקה 22 | ללא תיכנון | 188 החלק בחלקה × שטח החלקה | 500,000 ₪ | 2.7 אלף | |
| 09.05.2014 | גוש 6606 חלקה 158 | לא מעובדת | 99 החלק בחלקה × שטח החלקה | 420,000 ₪ | 4.2 אלף | |
| 16.04.2014 | גוש 6606 חלקה 67 | ללא תיכנון | 50 החלק בחלקה × שטח החלקה | 203,000 ₪ | 4 אלף | |
| 13.04.2014 | גוש 6606 חלקה 60 | ללא תיכנון | — | 1,310,000 ₪ | — | |
| 30.03.2014 | גוש 6606 חלקה 60 | ללא תיכנון | — | 650,000 ₪ | — | |
| 21.01.2014 | גוש 6606 חלקה 158 | ללא תיכנון | 99 החלק בחלקה × שטח החלקה | 450,000 ₪ | 4.5 אלף | |
| 06.01.2014 | גוש 6606 חלקה 158 | ללא תיכנון | 200 החלק בחלקה × שטח החלקה | 900,000 ₪ | 4.5 אלף | |
| 02.01.2014 | גוש 6606 חלקה 60 | ללא תיכנון | — | 400,000 ₪ | — | |
| 01.01.2014 | גוש 6606 חלקה 60 | ללא תיכנון | — | 1,400,000 ₪ | — | |
| 15.12.2013 | גוש 6606 חלקה 178 | ללא תיכנון | 119 החלק בחלקה × שטח החלקה | 408,000 ₪ | 3.4 אלף | |
| 11.12.2013 | גוש 6606 חלקה 68 | ללא תיכנון | 50 החלק בחלקה × שטח החלקה | 182,500 ₪ | 3.6 אלף | |
| 11.12.2013 | גוש 6606 חלקה 164 | ללא תיכנון | 24 החלק בחלקה × שטח החלקה | 91,250 ₪ | 3.8 אלף | |
| 24.11.2013 | גוש 6606 חלקה 33 | לא מעובדת | 74 החלק בחלקה × שטח החלקה | 177,500 ₪ | 2.4 אלף | |
| 20.11.2013 | גוש 6606 חלקה 158 | ללא תיכנון | 149 החלק בחלקה × שטח החלקה | 339,014 ₪ | 2.3 אלף | |
| 20.11.2013 | גוש 6606 חלקה 158 | ללא תיכנון | 149 החלק בחלקה × שטח החלקה | 504,736 ₪ | 3.4 אלף | |
| 20.11.2013 | גוש 6606 חלקה 158 | ללא תיכנון | 402 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,017,043 ₪ | 2.5 אלף | |
| 20.11.2013 | גוש 6606 חלקה 158 | ללא תיכנון | 449 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,514,207 ₪ | 3.4 אלף | |
| 04.11.2013 | גוש 6606 חלקה 60 | ללא תיכנון | — | 700,000 ₪ | — | |
| 15.10.2013 | גוש 6606 חלקה 60 | ללא תיכנון | — | 450,000 ₪ | — | |
| 15.10.2013 | גוש 6606 חלקה 60 | ללא תיכנון | — | 550,000 ₪ | — | |
| 01.10.2013 | גוש 6606 חלקה 182 | ללא תיכנון | 501 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,552,801 ₪ | 3.1 אלף | |
| 02.09.2013 | גוש 6606 חלקה 79 | ללא תיכנון | 1,006 החלק בחלקה × שטח החלקה | 6,211,205 ₪ | 6.2 אלף | |
| 20.08.2013 | גוש 6606 חלקה 60 | ללא תיכנון | — | 420,000 ₪ | — | |
| 13.08.2013 | גוש 6606 חלקה 31 | ללא תיכנון | 17 החלק בחלקה × שטח החלקה | 174,000 ₪ | 10 אלף | |
| 28.05.2013 | גוש 6606 חלקה 187 | ללא תיכנון | 99 החלק בחלקה × שטח החלקה | 325,000 ₪ | 3.3 אלף | |
| 02.05.2013 | גוש 6606 חלקה 60 | ללא תיכנון | — | 600,000 ₪ | — | |
| 04.03.2013 | גוש 6606 חלקה 60 | ללא תיכנון | — | 380,000 ₪ | — | |
| 04.03.2013 | גוש 6606 חלקה 60 | ללא תיכנון | — | 399,000 ₪ | — | |
| 04.03.2013 | גוש 6606 חלקה 60 | ללא תיכנון | — | 1,900,000 ₪ | — | |
| 01.02.2013 | גוש 6606 חלקה 161 | ללא תיכנון | 201 החלק בחלקה × שטח החלקה | 830,000 ₪ | 4.1 אלף | |
| 29.01.2013 | גוש 6606 חלקה 71 | ללא תיכנון | 201 החלק בחלקה × שטח החלקה | 830,000 ₪ | 4.1 אלף | |
| 24.01.2013 | גוש 6606 חלקה 162 | ללא תיכנון | 201 החלק בחלקה × שטח החלקה | 820,000 ₪ | 4.1 אלף | |
| 23.01.2013 | גוש 6606 חלקה 69 | ללא תיכנון | 201 החלק בחלקה × שטח החלקה | 830,000 ₪ | 4.1 אלף | |
| 13.01.2013 | גוש 6606 חלקה 67 | ללא תיכנון | — | 6,163,882 ₪ | — | |
| 23.12.2012 | גוש 6606 חלקה 187 | ללא תיכנון | 99 החלק בחלקה × שטח החלקה | 337,000 ₪ | 3.4 אלף | |
| 16.11.2012 | גוש 6606 חלקה 60 | ללא תיכנון | — | 1,900,000 ₪ | — | |
| 10.10.2012 | גוש 6606 חלקה 29 | ללא תיכנון | 125 החלק בחלקה × שטח החלקה | 315,000 ₪ | 2.5 אלף | |
| 26.08.2012 | גוש 6606 חלקה 16 | ללא תיכנון | 751 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,511,387 ₪ | 2 אלף | |
| 08.08.2012 | גוש 6606 חלקה 164 | ללא תיכנון | 200 החלק בחלקה × שטח החלקה | 720,000 ₪ | 3.6 אלף | |
| 29.07.2012 | גוש 6606 חלקה 164 | ללא תיכנון | 303 החלק בחלקה × שטח החלקה | 975,000 ₪ | 3.2 אלף | |
| 27.07.2012 | גוש 6606 חלקה 164 | ללא תיכנון | 200 החלק בחלקה × שטח החלקה | 720,000 ₪ | 3.6 אלף | |
| 24.07.2012 | גוש 6606 חלקה 164 | ללא תיכנון | 200 החלק בחלקה × שטח החלקה | 740,000 ₪ | 3.7 אלף | |
| 10.06.2012 | גוש 6606 חלקה 60 | ללא תיכנון | — | 9,584,102 ₪ | — | |
| 10.06.2012 | גוש 6606 חלקה 60 | ללא תיכנון | — | 19,168,204 ₪ | — | |
| 08.05.2012 | גוש 6606 חלקה 164 | ללא תיכנון | 1,004 החלק בחלקה × שטח החלקה | 3,000,000 ₪ | 3 אלף | |
| 18.01.2012 | גוש 6606 חלקה 193 | ללא תיכנון | 100 החלק בחלקה × שטח החלקה | 220,000 ₪ | 2.2 אלף | |
| 29.06.2011 | גוש 6606 חלקה 33 | ללא תיכנון | 744 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,775,000 ₪ | 2.4 אלף | |
| 27.06.2011 | גוש 6606 חלקה 27 | ללא תיכנון | 113 החלק בחלקה × שטח החלקה | 221,000 ₪ | 2 אלף | |
| 09.02.2011 | גוש 6606 חלקה 31 | ללא תיכנון | 363 החלק בחלקה × שטח החלקה | 823,709 ₪ | 2.3 אלף | |
| 06.02.2011 | גוש 6606 חלקה 28 | לא מעובדת | 225 החלק בחלקה × שטח החלקה | 445,560 ₪ | 2 אלף | |
| 02.11.2010 | גוש 6606 חלקה 193 | ללא תיכנון | 100 החלק בחלקה × שטח החלקה | 200,000 ₪ | 2 אלף | |
| 26.07.2010 | גוש 6606 חלקה 191 | מגורים | 501 החלק בחלקה × שטח החלקה | 900,000 ₪ | 1.8 אלף | |
| 17.03.2010 | גוש 6606 חלקה 27 | מגורים | 137 החלק בחלקה × שטח החלקה | 229,228 ₪ | 1.7 אלף | |
| 21.01.2010 | גוש 6606 חלקה 27 | מגורים | 113 החלק בחלקה × שטח החלקה | 625,978 ₪ | 5.6 אלף | |
| 14.01.2010 | גוש 6606 חלקה 193 | מגורים | 100 החלק בחלקה × שטח החלקה | 228,000 ₪ | 2.3 אלף | |
| 22.01.2009 | גוש 6606 חלקה 187 | מגורים | 333 החלק בחלקה × שטח החלקה | 684,063 ₪ | 2.1 אלף | |
| 10.11.2008 | גוש 6606 חלקה 187 | מגורים | 333 החלק בחלקה × שטח החלקה | 640,000 ₪ | 1.9 אלף | |
| 09.09.2008 | גוש 6606 חלקה 44 | מגורים | 750 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,134,264 ₪ | 1.5 אלף | |
| 20.11.2007 | גוש 6606 חלקה 37 | מגורים | 190 החלק בחלקה × שטח החלקה | 296,638 ₪ | 1.6 אלף | |
| 06.09.2007 | גוש 6606 חלקה 35 | מגורים | 380 החלק בחלקה × שטח החלקה | 290,620 ₪ | 760 | |
| 06.09.2007 | גוש 6606 חלקה 45 | לא מעובדת | 83 החלק בחלקה × שטח החלקה | 177,777 ₪ | 2.1 אלף | |
| 06.09.2007 | גוש 6606 חלקה 45 | לא מעובדת | 83 החלק בחלקה × שטח החלקה | 177,778 ₪ | 2.1 אלף | |
| 27.03.2007 | גוש 6606 חלקה 193 | מגורים | 501 החלק בחלקה × שטח החלקה | 794,390 ₪ | 1.6 אלף | |
| 01.03.2007 | גוש 6606 חלקה 172 | מגורים | 502 החלק בחלקה × שטח החלקה | 741,102 ₪ | 1.5 אלף | |
| 29.01.2007 | גוש 6606 חלקה 41 | מגורים | 375 החלק בחלקה × שטח החלקה | 361,335 ₪ | 1 אלף | |
| 01.11.2006 | גוש 6606 חלקה 178 | מגורים | 501 החלק בחלקה × שטח החלקה | 490,015 ₪ | 1 אלף | |
| 25.09.2006 | גוש 6606 חלקה 8 | ללא תיכנון | 414 החלק בחלקה × שטח החלקה | 522,480 ₪ | 1.3 אלף | |
| 21.10.2005 | גוש 6606 חלקה 79 | ללא תיכנון | 1,006 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,418,025 ₪ | 1.4 אלף | |
| 10.10.2005 | גוש 6606 חלקה 182 | ללא תיכנון | 501 החלק בחלקה × שטח החלקה | 460,360 ₪ | 920 | |
| 01.08.2005 | גוש 6606 חלקה 13 | ללא תיכנון | 94 החלק בחלקה × שטח החלקה | 181,364 ₪ | 1.9 אלף | |
| 01.08.2005 | גוש 6606 חלקה 13 | ללא תיכנון | 282 החלק בחלקה × שטח החלקה | 544,094 ₪ | 1.9 אלף | |
| 06.07.2005 | גוש 6606 חלקה 51 | ללא תיכנון | 753 החלק בחלקה × שטח החלקה | 690,600 ₪ | 920 | |
| 08.03.2005 | גוש 6606 חלקה 181 | ללא תיכנון | 250 החלק בחלקה × שטח החלקה | 317,260 ₪ | 1.3 אלף | |
| 14.01.2005 | גוש 6606 חלקה 29 | ללא תיכנון | 376 החלק בחלקה × שטח החלקה | 331,892 ₪ | 880 | |
| 28.07.2004 | גוש 6606 חלקה 46 | ללא תיכנון | 751 החלק בחלקה × שטח החלקה | 611,690 ₪ | 810 | |
| 17.09.2003 | גוש 6606 חלקה 174 | ללא תיכנון | 507 החלק בחלקה × שטח החלקה | 455,492 ₪ | 900 | |
| 08.05.2003 | גוש 6606 חלקה 195 | קרקע | 407 החלק בחלקה × שטח החלקה | 309,396 ₪ | 760 | |
| 12.05.2002 | גוש 6606 חלקה 189 | קרקע | 1,001 החלק בחלקה × שטח החלקה | 468,540 ₪ | 470 | |
| 25.04.2002 | גוש 6606 חלקה 165 | קרקע | 502 החלק בחלקה × שטח החלקה | 472,023 ₪ | 940 | |
| 10.04.2002 | גוש 6606 חלקה 27 | ללא תיכנון | 125 החלק בחלקה × שטח החלקה | 140,040 ₪ | 1.1 אלף | |
| 06.03.2000 | גוש 6606 חלקה 195 | קרקע | 204 החלק בחלקה × שטח החלקה | 151,456 ₪ | 740 | |
| 30.12.1999 | גוש 6606 חלקה 9 | קרקע | 252 החלק בחלקה × שטח החלקה | 199,371 ₪ | 790 | |
| 30.12.1999 | גוש 6606 חלקה 9 | קרקע | 252 החלק בחלקה × שטח החלקה | 199,372 ₪ | 790 | |
| 28.12.1999 | גוש 6606 חלקה 185 | קרקע | 1,001 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,593,635 ₪ | 1.6 אלף | |
המחירים הם מה ששולם, כולל עסקאות דרך חברות שיווק. זו לא שומה. 77 עסקאות לא נכנסו לחישוב: אופציות, או עסקאות שלא ברור מהן כמה מ״ר נקנו.
מחיר דירה בהרצליה לפי מספר חדרים
- הרצליה3.95 מיליון ₪41.3 אלף ₪ למ״ר · 773 עסקאות בשנה האחרונה
- כל הארץ1.98 מיליון ₪19.4 אלף ₪ למ״ר · 52,317 עסקאות בשנה האחרונה
עלייה של 1.1% במחיר הטיפוסי למ״ר בהרצליה, ב־12 החודשים האחרונים לעומת ה־12 שלפניהם.
שכר דירה ממוצע בכל הרצליה6,774 ₪ לחודשממוצע של כל העיר, לא של השכונה או הכתובת · אפריל–יוני 2026 · +5.6% בשנה
תשואה ברוטו בכל הרצליהכ־2.1% בשנהשכר דירה שנתי חלקי המחיר הטיפוסי, לפני הוצאות ומס
מחיר טיפוסי: חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר.
איך חישבנו?
- רק מכירות של דירות שלמות, ב־12 החודשים האחרונים שדווחו.
- ״כל הארץ״: כל היישובים שיש לנו עליהם נתונים.
- שכר הדירה הממוצע: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
השוואה לגושים האחרים בתכנית הר/2200/א' רובע דרום-מערב הרצליה9 גושים
| גוש | עסקאות | הטווח הרגיל | תקופה |
|---|---|---|---|
| גוש 6607 | 430 | 9.5–11.1 אלף ₪ למ״ר | 24 חודשים עד 22.12.2025 |
| גוש 6608 | 265 | 7–8.3 אלף ₪ למ״ר | 24 חודשים עד 08.03.2026 |
| גוש 6605 | 228 | 8.2–9 אלף ₪ למ״ר | 24 חודשים עד 09.12.2025 |
| גוש 6606 (כאן) | 212 | 8.5–9.4 אלף ₪ למ״ר | 24 חודשים עד 21.01.2026 |
| גוש 6590 | 158 | 9.6–10.8 אלף ₪ למ״ר | 24 חודשים עד 09.11.2025 |
| גוש 6591 | 5 | — | מעט עסקאות |
| גוש 6516 | — | — | מעט עסקאות |
| גוש 6592 | — | — | מעט עסקאות |
| גוש 6594 | — | — | מעט עסקאות |
בתכנית עם איחוד וחלוקה הזכויות מחולקות לפי השטח, ולכן מחיר בגוש אחר בתכנית משווה למחיר כאן. חישוב האתר
עקבו אחרי גוש 6606
נכתוב לכם רק כשהתכנון של הקרקע זז: תכנית חדשה, הפקדה, אישור או מועד להתנגדויות. בלי מייל חודשי.
תרחיש זכויות עתידי
אם התכנית תאושר כמו שהוגשה: מה תקבלו על הקרקע, לפי הנתונים של התכנית. בתכנית עם איחוד וחלוקה כל בעלים מקבל חלק מכל הזכויות בה, דירות וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה. זה תרחיש, לא זכות קיימת. כמה זה שווה קובע שמאי מקרקעין.
בדיקת הצעה, החלק בחלקה ועלויות קנייהמחשבונים קצרים
המחיר מול מה ששולם
הכניסו את המחיר שמציעים לכם, ונשווה למה ששילמו בפועל בגוש 6606.
המחיר למ״ר9.2 אלף ₪ למ״רבתוך הטווח הרגיל (8.4–11.2 אלף ₪ למ״ר).זה מה ששולם, לא שומה. קרקע במיקום טוב יותר בתוך התכנית, או חלק גדול יותר, יכולים להצדיק מחיר אחר.
כמה זה מתוך התכנית
החלק שלכם בחלקה, ומה יוצא לכם בממוצע מכל הזכויות בתכנית: דירות, וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה.
כמה עולה לקנות
על קרקע משלמים מס רכישה של 6% מהמחיר, בלי מדרגות.
| המחיר | 1,151,000 ₪ |
|---|---|
| מס רכישה (6%) | 69,060 ₪ |
| עורך דין (כולל מע״מ) | 6,791 ₪ |
| סך הכול | 1,226,851 ₪ |
לא כולל: עמלת תיווך או שיווק אם יש, שמאי מטעמכם, ובהמשך היטל השבחה, היטלי פיתוח ומס שבח כשמוכרים.
מה זה אומר על מי שמחזיק בקרקע
המושגים שחוזרים בכל שאלה על קרקע חקלאית. מידע כללי, לא ייעוץ משפטי או מיסויי.
מושע: חלק, לא מקום
ברוב הקרקעות האלה קונים חלק מחלקה (למשל 125 מ״ר מתוך 2,000), בלי מקום מסומן. מה שקובע הוא החלק בנסח הטאבו. הסכם שיתוף יכול לקבוע מי משתמש באיזה חלק, אבל לא משנה את הבעלות.
איחוד וחלוקה
מאחדים את החלקות ומחלקים מחדש. כל בעלים מקבל מגרש לפי השווי היחסי של מה שהיה לו.
ברוטו ונטו
השטח שלכם היום הוא ברוטו. חלק גדול מהתכנית הולך לכבישים, פארקים ומבני ציבור, ולכן המגרש שמקבלים קטן מהשטח שהיה.
מגרש משותף וקומבינציה
עם חלק קטן מקבלים לרוב חלק במגרש משותף עם בעלים אחרים, לפעמים עשרות. כדי לבנות מתארגנים יחד, בדרך כלל בעסקה עם יזם שבונה ונותן לבעלים דירות.
היטל השבחה
כשתכנית מעלה את שווי הקרקע, הוועדה המקומית גובה מחצית מעליית השווי. משלמים כשמוכרים או כשמקבלים היתר.
מיסים
בקנייה של קרקע משלמים מס רכישה של 6%. במכירה משלמים מס שבח על הרווח, ואפשר לנכות ממנו את היטל ההשבחה.
התכניות, האישורים והוועדות
לאנשי מקצוע: כל תכנית שחלה על הגוש, עם השלבים הרשמיים שלה. הידיעות והדיונים מופיעים למעלה, ב״מה קרה ומה חדש״.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
הר/2200/א' רובע דרום-מערב הרצליה
- שטח
- 1,985 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- הוועדה החליטה בהתנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
הר/2530
- שטח
- 22,998 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
עוד תכניות על הגוש, מהמאגר המלא של מבא״ת3 · 2 נדחו
חלות על הגוש. לפי mavatsearch.co.il.
- תתל/ 71/ גרכבת קלה במטרופולין ת"א - "הקו הירוק - מקטע צפוני"אושרה14.08.2017
- הר/ 2530תכנית מתאר מקומית הרצליהנדחתה16.08.2016
- הר/ 2200/ אחוף התכלתנדחתה21.03.2016
תכניות לכל העיר שחלות גם כאן5
למשל לשטחי ציבור. הן לא קובעות מה ייבנה כאן.
- 504-0113134תכנית שימור אתרים הרצליה - הר/2000/שמאושרה25.10.2021
- 504-0273037הר/מק/2302 - תכנית מתארית להסדרת חישוב שטחים בבתי מגוריםאושרה03.02.2016
- 504-0467118חזית הים הרצליה - הר/2202אושרה10.11.2024
- 504-0760520הר/מק/2462 - שילוב שבילי אופנים בשצ"פ עירונייםאושרה05.07.2020
- 504-0619346הר/ 2200/ ב' דרום מערב-הרצליה: איחוד וחלוקה בעתידאושרה07.04.2020
תשתיות לאומיות שחלות על השטח1
- תמא/ 60תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מטרו במטרופולין תל אביבאושרה07.12.2022
איפה מתפרסמות ההחלטות
- הוועדה המחוזית הישיבות וההחלטות על כל תכנית, בדף התכנית במבא״ת תחת "החלטות מוסדות תכנון".
- הוועדה המקומית בהרצלייה הפרוטוקולים לא פתוחים באתר העירייה; אפשר לבקש ממינהל ההנדסה.
- עררים על תכניות ועל היטל השבחה, בדף התכנית במבא״ת בלשונית "עררים".
- הפקדה ואישור מתפרסמים ברשומות ובעיתונים. מהפרסום על הפקדה יש בדרך כלל 60 יום להתנגד.
מה מתוכנן לקום באזור הקרקע
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה אלטנוילנד · הקו הירוקהקטע הדרומי (ראשון לציון עד לוינסקי) קודם, וההמשך צפונה להרצליה ב־2030.מתוכננת · צפי 2028330 מ׳
- רכבת קלה חוף תכלת - צפון · הקו הירוקמתוכננת · צפי 2028430 מ׳
- רכבת קלה החושלים · הקו הירוקמתוכננת · צפי 2028760 מ׳
- רכבת קלה חוף תכלת - דרום · הקו הירוקמתוכננת · צפי 2028820 מ׳
- מטרו גלילות צפון · מטרו M3מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20371,150 מ׳
- רכבת קלה אבא אבן · הקו הירוקמתוכננת · צפי 20281,160 מ׳
עוד 3 תחנות
- מטרו א.תעסוקה הרצליה · מטרו M3מתוכננת · צפי 20371,180 מ׳
- רכבת קלה יוניצמן · הקו הירוקמתוכננת · צפי 20281,250 מ׳
- מטרו א.תעסוקה רמה"ש · מטרו M3מתוכננת · צפי 20371,260 מ׳
דירות חדשות בסביבה
עד 3 ק״מ נמכרו בשנתיים האחרונות 432 דירות חדשות, ב43.3–51.2 אלף ₪ למ״ר. זה מה ששילמו על דירה חדשה ליד, לא מה שהקרקע תהיה שווה: על קרקע בונים רק אחרי תכנון, איחוד וחלוקה ופיתוח. חישוב האתר
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.
מה יש בסביבה
המרחק לשכונות, לתחבורה ולשירותים, ותשתיות שיכולות לקחת שטח או להגביל בנייה. המרחקים בקו אווירי.
מהגוש: שכונת מגורים ב־900 מ׳ · רכבת ב־2.1 ק״מ · כביש 2 ב־730 מ׳ · מרכז קניות ב־970 מ׳.
תחבורה
- רכבת ישראל, הרצליה2.1 ק״מ
- רכבת קלה אלטנוילנדהקו הירוקמתוכננת · צפי 2028330 מ׳
- כביש 2דרך תל-אביב730 מ׳
- כביש 51,170 מ׳
- כביש 20איילון צפון1,370 מ׳
- מחלף הסירההמחלף הקרוב900 מ׳
חינוך
- סמדרממ · כיתות 7–91.6 ק״מ
- 1 בתי ספר עד 2 ק״מ
- כל בתי הספר בהרצליה ←
משרד החינוך
ירוק ופנאי
- גינת עמיצורפארק990 מ׳
שכונות מגורים
- מרינה ואזור תעשייה חדששכונת המגורים הקרובה, מגבול הגוש900 מ׳
חנויות ושירותים
- ביג פאשן גלילותמרכז קניות970 מ׳
- דיאבטיס מדיקל סנטר בע"מבית חולים2 ק״מ
תשתיות לאומיות
- תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מטרו במטרופולין תל אביבאישור · חוצה את השטח
- תמא/ 70 תכנית מתאר ארצית למרחב מערכת המטרו במטרופולין תל אביבאישור · חוצה את השטח
- תמא/ 13/ ג - מתקנים חדשניים בים התיכוןאישור20 מ׳
- 12 תכניות תשתית עד 1.5 ק״מ. הן יכולות לקחת שטח או להגביל בנייה.
מינהל התכנון
כל התשתיות הלאומיות הקרובות12
- תמא/ 60: תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מטרו במטרופולין תל אביבחוצה את השטח · אישור
- תמא/ 70: תמא/ 70 תכנית מתאר ארצית למרחב מערכת המטרו במטרופולין תל אביבחוצה את השטח · אישור
- תמא/ 13/ ג: תמא/ 13/ ג - מתקנים חדשניים בים התיכון20 מ׳ מהגוש · אישור
- תתל/ 103/ סעיף-77-78: תת"ל 103 - קו מטרו M3200 מ׳ מהגוש · אישור
- תתל/ 103: תת"ל 103 - קו מטרו M3740 מ׳ מהגוש · אישור
- תתל/ 133/ 77-78: מסילות 5 ו- 6 נתיבי איילון860 מ׳ מהגוש · אישור
- תתל/ 71/ ד: תתל/ 71/ ד - רכבת קלה במטרופולין ת"א - חדרי נהגים בקו הירוק920 מ׳ מהגוש · אישור
- תתל/ 133: מסילות 5 ו- 6 נתיבי איילון950 מ׳ מהגוש · תסקיר סביבתי
- תתל/ 121: תתל 121- מתקני תשתית לתפעול תחבורה ציבורית באוטובוסים1,050 מ׳ מהגוש · אישור
- תתל/ 121/ סעיף-77-78: תתל 121- מתקני תשתית לתפעול תחבורה ציבורית באוטובוסים1,080 מ׳ מהגוש · אישור
- תמא/ 47/ נ/ שרון: אתרי ויסות נגר באגן מקומי שרון - הודעה לפי סעיף 771,130 מ׳ מהגוש · הכנת הודעה 77/78
- תמא/ 47/ נ/ שרון/ 2: אתרי ויסות נגר באגן מקומי שרון - אתרי רמת השרון1,170 מ׳ מהגוש · הגשת הערות והשגות
בתי ספר1
- סמדרממ · כיתות 7–91.6 ק״מ
השכונות הקרובות
רחובות וכתובות קרובים
לפני שקונים
6 דברים לבדוק לפני שקונים קרקע חקלאית.
- נסח טאבומי הבעלים, כמה בעלים יש בחלקה, הערות אזהרה, משכנתאות ועיקולים. הזמנת נסח.
- "לא זמינה לבנייה"מי שמשווק קרקע כזו חייב לכתוב זאת בבולטות, ולמסור לכם בחינם שומה לפי תקן 22, לפחות 7 ימים לפני החתימה. התקנות.
- שמאי ועורך דין מטעמכםהשומה של המשווק נעשית בשבילו. שמאי מקרקעין שלכם יבדוק סיכוי, זמן והוצאות.
- הבטחות על מועד ותשואהאף אחד לא יכול להבטיח מתי תכנית תאושר. "הופקדה" אפשר לבדוק בעצמכם במבא״ת, ולמעלה בעמוד.
- קבוצות והשקעה משותפתקנייה דרך קבוצה או חברה יכולה להיחשב השקעה שצריכה אישור של רשות ניירות ערך.
- התכנית עצמהקראו אותה במבא״ת.
שאלות נפוצות על גוש 6606
האם גוש 6606 בתוך תכנית?
בחלקו. רק חלק מהגוש בתוך תחום התכנית הר/2200/א' רובע דרום-מערב הרצליה (504-0396994).
באיזה שלב התכנון של גוש 6606?
מסומנת לבנייה בתכנית מתאר. תכנית המתאר מסמנת את האזור לבנייה בעתיד. זה כיוון, עדיין לא זכות לבנות. הצעד הבא: תכנית מפורטת שתקבע מה בונים, איפה, ומה כל בעלים מקבל.
מתי אפשר יהיה לבנות בגוש 6606?
אין תאריך, ואף אחד לא יכול להבטיח אחד. בתכניות שאנחנו מכירים, מהגשה להפקדה עברו בדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים, ומהפקדה לאישור 5 חודשים עד 1.1 שנים. אחרי האישור עוד צריך רישום, פיתוח והיתרים, שלוקחים בדרך כלל עוד כמה שנים.
כמה שילמו על מ״ר בגוש 6606?
ב־36 החודשים עד 21.01.2026 שילמו בדרך כלל 8.4–11.2 אלף ₪ למ״ר, לפי 10 עסקאות שדווחו לרשות המסים. זה מה ששולם, לא שומה ולא הערכת שווי.
מי משלם היטל השבחה?
הבעלים, כשמוכרים או כשמקבלים היתר בנייה אחרי שתכנית העלתה את שווי הקרקע. ההיטל הוא מחצית מעליית השווי, והוועדה המקומית קובעת אותו לפי שומה.
בסביבת הגוש
הגושים הגובלים בגוש 6606
מקורות
- רשות המסיםעסקאות המקרקעין עד 21.01.2026, דרך over.org.il
- OpenStreetMapמפת הכבישים והמחלפים, © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
- המרכז למיפוי ישראלגבולות הגושים והחלקות והשטח הרשום שלהן (data.gov.il)
- מינהל התכנוןתכניות מקוונות (XPLAN) והגבולות שלהן
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.