תיק קרקע · גוש · עודכן 16.06.2026

גוש 5442

ראש העין · 204 דונם · 417 חלקות · 370 כתובות

  • אפשר להתנגד: תכנית מתאר ראש העין (418-0461038) הופקדה. היום האחרון להגשת התנגדויות: 11.11.2025.

נכתוב לכם רק כשהתכנון של הקרקע זז: תכנית חדשה, הפקדה, אישור או מועד להתנגדויות. בלי מייל חודשי.

© OpenStreetMap
שכבות במפה
מפת חלקות ותצלום אוויר ב־GovMap ←

איפה התכנון עומד

  1. תכנון כלליקרקע חקלאית
  2. מסומנת לבנייה בתכנית מתאר
  3. תכנון מפורטתכנית מפורטת בהכנה
  4. הופקדה להתנגדויותבדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים מהגשה
  5. אישורהתכנית אושרהבדרך כלל 5 חודשים עד 1.1 שנים מהפקדה
  6. מימושרישום ופיתוח
  7. היתרי בנייה
  8. בנייה
השלב לא ידוע

לא ידוע

לא מצאנו תכנית בנייה על הקרקע במאגר המקוון של מינהל התכנון. ייתכן שיש תכנית ישנה יותר שלא נמצאת בו: אפשר לבדוק בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.

  1. החסם הנוכחי

    לא ידוע.

  2. ההחלטה הרשמית האחרונה

    24.06.2024 · 418-0461038: הוחלט להפקיד

    החלטת ועדהמינהל התכנון
  3. האירוע הבא למעקב

    לא ידוע.

מה מצאנו בגוש 5442

העובדות שנוגעות לגוש עצמו, ומה שעוד אי אפשר לדעת. ליד כל עובדה כתוב מאיפה היא.

מה טוב כאן

אין

שווה לבדוק

  • אין במאגרים שלנו תכנית בנייה שחלה על הגוש.
  • נמכרו חלקים מהגוש ב־49 עסקאות מאז 2007: סימן לבעלות במושע, הרבה בעלים ולכל אחד חלק בלי מקום מסומן. נתון רשמירשות המסים
  • 8 תכניות תשתית לאומיות עד 1.5 ק״מ. פירוט מסמך תכניתמינהל התכנון

מה לא בדקנו

  • מתי התכנית תאושר, ואם בכלל: אין לזה מועד רשמי.
  • כמה בעלים יש בחלקה ומה החלק של כל אחד: רק בנסח הטאבו.

כמה מהגוש בתוך כל תכנית

  • איילון 32 - שינוי בקו בנין צדדי (418-1302652)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • תכנית מתאר ראש העין (418-0461038)כל הגוש
    תכנית מתאר · בהפקדה הפקדה להתנגדויות/השגותחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית

החלקות בגוש

כל 417 החלקות: השטח הרשום, העסקאות שדווחו בכל אחת. לחצו על חלקה לעמוד שלה.

חלקהכתובתשטח רשוםעסקאותעסקה אחרונההטווח הרגיל בחלקה
גוש 5442 חלקה 4ירדן 1450 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 5ירדן 3449 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 6—449 מ״ר106.01.2020—
גוש 5442 חלקה 7ירדן 7449 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 8ירדן 9450 מ״ר107.07.2024—
גוש 5442 חלקה 9ירדן 11505 מ״ר128.07.2010—
גוש 5442 חלקה 10ירדן 13507 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 11ירדן 15 ועוד 1449 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 12—450 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 13ירדן 19450 מ״ר———
כל החלקות בגושעוד 407
חלקהכתובתשטח רשוםעסקאותעסקה אחרונההטווח הרגיל בחלקה
גוש 5442 חלקה 14ירדן 21450 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 15ירדן 23450 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 16ירדן 25450 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 17ירדן 27450 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 18ירדן 29 ועוד 1449 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 19—450 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 20ירדן 33 ועוד 1450 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 21—457 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 22ירדן 37527 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 23זוהר 1465 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 24זוהר 3450 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 25זוהר 5450 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 26זוהר 7 ועוד 1450 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 27—450 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 28זוהר 11 ועוד 1450 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 29זוהר 15488 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 30—492 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 31ירדן 2506 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 32ירדן 4506 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 33ירדן 6505 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 34ירדן 8506 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 35ירדן 10506 מ״ר112.03.2025—
גוש 5442 חלקה 36ירדן 12506 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 37ירדן 14506 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 38ירדן 16506 מ״ר130.11.2010—
גוש 5442 חלקה 39ירדן 18506 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 40ירדן 20506 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 41—506 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 42ירדן 24505 מ״ר116.10.2014—
גוש 5442 חלקה 43ירדן 26574 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 44—506 מ״ר126.04.2022—
גוש 5442 חלקה 45ירדן 28 ועוד 1506 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 46ירדן 32506 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 47ירדן 34506 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 48ירדן 36506 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 49ירדן 38506 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 50ירדן 40573 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 51זוהר 2501 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 52זוהר 4506 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 53—506 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 54זוהר 8505 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 55זוהר 10506 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 56זוהר 12506 מ״ר113.03.2015—
גוש 5442 חלקה 57זוהר 14505 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 58זוהר 16500 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 59—484 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 60איילון 3505 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 61איילון 5506 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 62איילון 7506 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 63איילון 9506 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 64איילון 11505 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 65איילון 13506 מ״ר118.08.2013—
גוש 5442 חלקה 66—506 מ״ר208.03.2019—
גוש 5442 חלקה 67איילון 17505 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 68איילון 19505 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 69—506 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 70איילון 23506 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 71איילון 25506 מ״ר105.07.2022—
גוש 5442 חלקה 72—505 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 73איילון 29506 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 74איילון 31505 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 75איילון 33505 מ״ר103.03.2015—
גוש 5442 חלקה 76איילון 35506 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 77איילון 37505 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 78איילון 39506 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 79איילון 41496 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 80איילון 43500 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 81—506 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 82איילון 47506 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 83איילון 49506 מ״ר101.05.2018—
גוש 5442 חלקה 84—506 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 85איילון 53506 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 86איילון 55507 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 87איילון 57611 מ״ר124.03.2015—
גוש 5442 חלקה 88איילון 2450 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 89איילון 4475 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 90איילון 6487 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 91איילון 8489 מ״ר124.02.2022—
גוש 5442 חלקה 92—488 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 93איילון 12502 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 94—508 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 95רביבים 51451 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 96רביבים 53450 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 97רביבים 55451 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 98רביבים 57450 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 99רביבים 59450 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 100רביבים 61450 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 101רביבים 63451 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 102רביבים 65450 מ״ר315.01.2019—
גוש 5442 חלקה 103רביבים 67450 מ״ר207.04.2019—
גוש 5442 חלקה 104רביבים 69449 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 105רביבים 71450 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 106רביבים 73449 מ״ר121.05.2007—
גוש 5442 חלקה 107רביבים 75449 מ״ר116.06.2026—
גוש 5442 חלקה 108רביבים 77 ועוד 1450 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 109—450 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 110רביבים 81450 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 111רביבים 83508 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 112רביבים 2449 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 113רביבים 4454 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 114רביבים 6469 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 115רביבים 8468 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 116רביבים 10 ועוד 1469 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 117—469 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 118רביבים 14469 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 119רביבים 16468 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 120רביבים 18469 מ״ר123.07.2013—
גוש 5442 חלקה 121רביבים 20468 מ״ר102.08.2020—
גוש 5442 חלקה 122—479 מ״ר101.01.2024—
גוש 5442 חלקה 123רביבים 22 ועוד 1451 מ״ר125.07.2011—
גוש 5442 חלקה 124רביבים 26450 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 125רביבים 28450 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 126רביבים 30450 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 127רביבים 32449 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 128רביבים 34450 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 129רביבים 36449 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 130רביבים 38450 מ״ר106.11.2016—
גוש 5442 חלקה 131רביבים 40449 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 132רביבים 42450 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 133רביבים 44449 מ״ר105.02.2015—
גוש 5442 חלקה 134רביבים 46450 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 135רביבים 48449 מ״ר119.08.2014—
גוש 5442 חלקה 136רביבים 50 ועוד 1450 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 137—449 מ״ר201.09.2018—
גוש 5442 חלקה 138רביבים 54450 מ״ר121.02.2014—
גוש 5442 חלקה 139רביבים 56449 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 140—450 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 141רביבים 58 ועוד 1449 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 142—469 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 143רביבים 62 ועוד 1468 מ״ר120.12.2014—
גוש 5442 חלקה 144—469 מ״ר202.03.2023—
גוש 5442 חלקה 145רביבים 66 ועוד 1468 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 146—469 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 147רביבים 70 ועוד 1469 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 148רביבים 74 ועוד 1468 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 149—457 מ״ר101.01.2024—
גוש 5442 חלקה 150רביבים 78449 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 151רביבים 80450 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 152רביבים 82450 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 153רביבים 84449 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 154רביבים 86450 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 155רביבים 88449 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 156רביבים 1 ועוד 1279 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 157רביבים 5216 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 158—216 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 159רביבים 7219 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 160רביבים 9219 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 161רביבים 11279 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 162—284 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 163רביבים 13 ועוד 1216 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 164רביבים 17216 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 165רביבים 19219 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 166רביבים 21219 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 167רביבים 23287 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 168רביבים 25287 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 169רביבים 27215 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 170רביבים 29216 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 171רביבים 31219 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 172רביבים 33 ועוד 1219 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 173רביבים 37288 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 174—287 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 175רביבים 39216 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 176רביבים 43216 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 177רביבים 41 ועוד 1220 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 178—219 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 179רביבים 47334 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 180רביבים 85 ועוד 1333 מ״ר108.05.2011—
גוש 5442 חלקה 181רביבים 87216 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 182—216 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 183רביבים 91219 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 184רביבים 93220 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 185רביבים 95297 מ״ר121.02.2018—
גוש 5442 חלקה 186רביבים 97 ועוד 1290 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 187—216 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 188רביבים 101 ועוד 1222 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 189—220 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 190רביבים 105220 מ״ר121.02.2010—
גוש 5442 חלקה 191רביבים 107 ועוד 1288 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 192—279 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 193רביבים 111216 מ״ר115.08.2012—
גוש 5442 חלקה 194רביבים 113215 מ״ר215.05.2012—
גוש 5442 חלקה 195רביבים 115220 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 196רביבים 117219 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 197רביבים 119279 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 198רביבים 121279 מ״ר103.07.2011—
גוש 5442 חלקה 199רביבים 123 ועוד 1216 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 200רביבים 125216 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 201—219 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 202רביבים 131220 מ״ר112.11.2008—
גוש 5442 חלקה 203רביבים 129279 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 204פולג 1 ועוד 1278 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 205—216 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 206פולג 5216 מ״ר128.01.2013—
גוש 5442 חלקה 207פולג 7284 מ״ר104.02.2015—
גוש 5442 חלקה 208פולג 9 ועוד 1297 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 209פולג 13216 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 210פולג 15216 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 211—297 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 212פולג 17 ועוד 1300 מ״ר107.04.2013—
גוש 5442 חלקה 213פולג 21216 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 214פולג 23216 מ״ר124.07.2011—
גוש 5442 חלקה 215פולג 25220 מ״ר120.01.2010—
גוש 5442 חלקה 216פולג 27220 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 217—347 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 218פולג 29 ועוד 1276 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 219פולג 35216 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 220פולג 33 ועוד 1216 מ״ר118.11.2010—
גוש 5442 חלקה 221פולג 39219 מ״ר102.05.2013—
גוש 5442 חלקה 222—219 מ״ר108.02.2011—
גוש 5442 חלקה 223פולג 41280 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 224—279 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 225פולג 43215 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 226פולג 45 ועוד 1216 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 227—219 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 228פולג 49219 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 229פולג 51216 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 230פולג 53216 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 231פולג 55279 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 232פולג 57278 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 233פולג 59218 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 234פולג 61214 מ״ר126.07.2010—
גוש 5442 חלקה 235פולג 63221 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 236פולג 65218 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 237פולג 67215 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 238פולג 69216 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 239פולג 71279 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 240פולג 73 ועוד 1276 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 241—216 מ״ר124.02.2008—
גוש 5442 חלקה 242פולג 77216 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 243פולג 79219 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 244פולג 81219 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 245פולג 83279 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 246פולג 85351 מ״ר130.11.2020—
גוש 5442 חלקה 247פולג 87216 מ״ר129.03.2012—
גוש 5442 חלקה 248פולג 89216 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 249פולג 91219 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 250פולג 93221 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 251פולג 95309 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 252פולג 97285 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 253פולג 99216 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 254פולג 101216 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 255פולג 103219 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 256פולג 105 ועוד 1219 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 257—279 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 258פולג 109280 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 259—216 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 260פולג 111 ועוד 2216 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 261—220 מ״ר107.10.2008—
גוש 5442 חלקה 262פולג 117219 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 263פולג 119215 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 264פולג 121216 מ״ר116.01.2014—
גוש 5442 חלקה 265פולג 123278 מ״ר120.05.2013—
גוש 5442 חלקה 266—276 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 267איילון 14 ועוד 2216 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 268—216 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 269—219 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 270—219 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 271איילון 22 ועוד 1280 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 272איילון 26279 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 273איילון 28216 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 274איילון 30216 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 275איילון 32219 מ״ר102.08.2016—
גוש 5442 חלקה 276איילון 34220 מ״ר122.11.2021—
גוש 5442 חלקה 277איילון 36216 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 278איילון 38215 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 279איילון 40279 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 280איילון 42279 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 281איילון 44215 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 282איילון 46216 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 283איילון 48 ועוד 1220 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 284—219 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 285איילון 52 ועוד 1216 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 286—216 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 287איילון 56279 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 288איילון 58279 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 289איילון 60216 מ״ר120.07.2011—
גוש 5442 חלקה 290איילון 62216 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 291—219 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 292איילון 64220 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 293איילון 66216 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 294איילון 68 ועוד 1216 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 295איילון 72276 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 296—349 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 297איילון 74223 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 298איילון 76 ועוד 1213 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 299איילון 80289 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 300—280 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 301איילון 82216 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 302איילון 84 ועוד 1216 מ״ר102.11.2009—
גוש 5442 חלקה 303—219 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 304איילון 88219 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 305איילון 90 ועוד 1280 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 306—280 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 307איילון 94 ועוד 1215 מ״ר120.05.2010—
גוש 5442 חלקה 308—220 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 309איילון 98 ועוד 2218 מ״ר101.06.2010—
גוש 5442 חלקה 310—217 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 311איילון 104279 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 312פולג 42276 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 313פולג 44216 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 314פולג 46215 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 315פולג 48219 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 316פולג 50220 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 317פולג 52 ועוד 1279 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 318—279 מ״ר110.01.2012—
גוש 5442 חלקה 319פולג 56216 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 320פולג 58216 מ״ר116.03.2011—
גוש 5442 חלקה 321פולג 60219 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 322פולג 62220 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 323פולג 64278 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 324פולג 66279 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 325פולג 68216 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 326פולג 70216 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 327פולג 72220 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 328פולג 74219 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 329פולג 76279 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 330פולג 78 ועוד 1279 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 331—216 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 332פולג 82216 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 333פולג 84219 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 334פולג 86220 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 335פולג 88216 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 336פולג 90216 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 337פולג 92279 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 338—279 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 339פולג 96215 מ״ר207.03.2013—
גוש 5442 חלקה 340פולג 94 ועוד 1216 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 341פולג 100220 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 342פולג 102219 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 343פולג 104216 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 344פולג 106216 מ״ר130.06.2014—
גוש 5442 חלקה 345פולג 108277 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 346—338 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 347פולג 110 ועוד 2217 מ״ר105.05.2013—
גוש 5442 חלקה 348פולג 118217 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 349פולג 116218 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 350—219 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 351פולג 120218 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 352פולג 124218 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 353פולג 122288 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 354—286 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 355פולג 126 ועוד 1216 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 356—216 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 357פולג 130 ועוד 1220 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 358—219 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 359פולג 134 ועוד 1279 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 360פולג 138279 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 361פולג 140216 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 362פולג 142216 מ״ר118.08.2009—
גוש 5442 חלקה 363פולג 144 ועוד 1220 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 364—219 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 365פולג 150216 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 366פולג 148216 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 367פולג 152278 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 368פולג 2281 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 369פולג 4216 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 370פולג 6216 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 371פולג 8220 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 372פולג 10218 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 373פולג 12216 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 374פולג 14217 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 375פולג 16285 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 376פולג 18286 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 377פולג 20216 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 378פולג 22216 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 379פולג 24 ועוד 1220 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 380—220 מ״ר118.11.2009—
גוש 5442 חלקה 381פולג 28294 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 382פולג 30284 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 383פולג 32216 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 384—216 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 385—220 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 386פולג 38220 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 387פולג 40339 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 388—610 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 389—120 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 390—726 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 391—11,698 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 392—107 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 393—730 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 394—108 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 395—3,795 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 396—109 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 397—451 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 398—108 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 399—1,784 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 400—1,181 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 401—568 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 402—1,213 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 403—2,626 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 404—1,437 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 405—723 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 406—4,002 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 407—1,679 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 408—10,518 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 409—750 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 410—750 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 411—7,847 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 412—3,280 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 413—9,406 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 414—2,239 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 415—4,656 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 416—390 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 417—360 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 418—1,996 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 419—49 מ״ר———
גוש 5442 חלקה 420—48 מ״ר———

מחירי קרקע לפי עסקאות

עסקאות הקרקע שדווחו לרשות המסים. המחיר למ״ר מחושב לפי השטח שנקנה בפועל, גם כשקנו רק חלק מהחלקה.

אין מספיק עסקאות עם מחיר כדי לתת טווח.

המחיר למ״ר לפי חודש, 5 שנים

  • חודש עם עסקאות (גודל הנקודה: כמה עסקאות)
  • המגמה: מחיר טיפוסי ב־6 החודשים האחרונים
050020222023202420252026₪ למ״ר
הציר משמאל: המחיר לכל מ״ר באלפי ₪, לפי השטח שנקנה בכל עסקה. עמדו על נקודה או הקישו עליה כדי לראות את החודש.
מחיר למ״ר לפי חודש
חודשעסקאותמחיר טיפוסיהטווח
02.20221160 ₪ למ״ר160 ₪ למ״ר
04.20221160 ₪ למ״ר160 ₪ למ״ר
07.20221160 ₪ למ״ר160 ₪ למ״ר
03.20231170 ₪ למ״ר170 ₪ למ״ר
01.20242300 ₪ למ״ר⁦290–310⁩ ₪ למ״ר
07.20241310 ₪ למ״ר310 ₪ למ״ר
03.20251300 ₪ למ״ר300 ₪ למ״ר
06.20261360 ₪ למ״ר360 ₪ למ״ר

העסקאות האחרונות בגוש

תאריךחלקהסוגמ״ר שנקנומחיר₪ למ״רמול הטווח
16.06.2026גוש 5442 חלקה 107מגורים449 החלק בחלקה × שטח החלקה160,672 ₪360
12.03.2025גוש 5442 חלקה 35מגורים506 החלק בחלקה × שטח החלקה151,959 ₪300
07.07.2024גוש 5442 חלקה 8מגורים450 החלק בחלקה × שטח החלקה141,256 ₪310
01.01.2024גוש 5442 חלקה 122מגורים479 החלק בחלקה × שטח החלקה140,326 ₪290
01.01.2024גוש 5442 חלקה 149מגורים457 החלק בחלקה × שטח החלקה139,778 ₪310
02.03.2023גוש 5442 חלקה 144מגורים469 החלק בחלקה × שטח החלקה80,288 ₪170
05.07.2022גוש 5442 חלקה 71מגורים506 החלק בחלקה × שטח החלקה80,611 ₪160
26.04.2022גוש 5442 חלקה 44מגורים506 החלק בחלקה × שטח החלקה79,536 ₪160
24.02.2022גוש 5442 חלקה 91מגורים489 החלק בחלקה × שטח החלקה77,208 ₪160
22.11.2021גוש 5442 חלקה 276מגורים—97,000 ₪—
30.11.2020גוש 5442 חלקה 246מגורים176 החלק בחלקה × שטח החלקה28,779 ₪160
02.08.2020גוש 5442 חלקה 121מגורים468 החלק בחלקה × שטח החלקה64,173 ₪140
06.01.2020גוש 5442 חלקה 6מגורים449 החלק בחלקה × שטח החלקה63,567 ₪140
07.04.2019גוש 5442 חלקה 103מגורים32 החלק בחלקה × שטח החלקה216,764 ₪6.9 אלף
08.03.2019גוש 5442 חלקה 66מגורים—44,483 ₪—
15.01.2019גוש 5442 חלקה 102מגורים50 החלק בחלקה × שטח החלקה315,000 ₪6.4 אלף
01.09.2018גוש 5442 חלקה 137מגורים—42,166 ₪—
01.05.2018גוש 5442 חלקה 83מגורים30 החלק בחלקה × שטח החלקה183,600 ₪6 אלף
21.02.2018גוש 5442 חלקה 185מגורים297 החלק בחלקה × שטח החלקה35,864 ₪120
06.11.2016גוש 5442 חלקה 130מגורים41 החלק בחלקה × שטח החלקה271,600 ₪6.7 אלף
02.08.2016גוש 5442 חלקה 275מגורים219 החלק בחלקה × שטח החלקה146,600 ₪670
24.03.2015גוש 5442 חלקה 87מגורים—34,560 ₪—
13.03.2015גוש 5442 חלקה 56מגורים506 החלק בחלקה × שטח החלקה56,900 ₪110
03.03.2015גוש 5442 חלקה 75מגורים505 החלק בחלקה × שטח החלקה56,660 ₪110
05.02.2015גוש 5442 חלקה 133מגורים449 החלק בחלקה × שטח החלקה49,840 ₪110
04.02.2015גוש 5442 חלקה 207מגורים284 החלק בחלקה × שטח החלקה29,380 ₪100
20.12.2014גוש 5442 חלקה 143מגורים468 החלק בחלקה × שטח החלקה52,202 ₪110
16.10.2014גוש 5442 חלקה 42מגורים505 החלק בחלקה × שטח החלקה56,779 ₪110
19.08.2014גוש 5442 חלקה 135מגורים449 החלק בחלקה × שטח החלקה49,852 ₪110
30.06.2014גוש 5442 חלקה 344מגורים11 החלק בחלקה × שטח החלקה86,800 ₪8 אלף
02.03.2014גוש 5442 חלקה 144מגורים23 החלק בחלקה × שטח החלקה115,000 ₪4.9 אלף
21.02.2014גוש 5442 חלקה 138מגורים14 החלק בחלקה × שטח החלקה80,000 ₪5.9 אלף
16.01.2014גוש 5442 חלקה 264מגורים13 החלק בחלקה × שטח החלקה125,000 ₪9.6 אלף
18.08.2013גוש 5442 חלקה 65מגורים51 החלק בחלקה × שטח החלקה250,000 ₪4.9 אלף
23.07.2013גוש 5442 חלקה 120מגורים—25,831 ₪—
20.05.2013גוש 5442 חלקה 265מגורים11 החלק בחלקה × שטח החלקה87,500 ₪7.9 אלף
05.05.2013גוש 5442 חלקה 347מגורים17 החלק בחלקה × שטח החלקה164,700 ₪9.5 אלף
02.05.2013גוש 5442 חלקה 221מגורים22 החלק בחלקה × שטח החלקה204,700 ₪9.3 אלף
07.04.2013גוש 5442 חלקה 212מגורים27 החלק בחלקה × שטח החלקה200,000 ₪7.4 אלף
12.03.2013גוש 5442 חלקה 102מגורים45 החלק בחלקה × שטח החלקה232,500 ₪5.2 אלף
07.03.2013גוש 5442 חלקה 339מגורים15 החלק בחלקה × שטח החלקה134,550 ₪8.9 אלף
28.01.2013גוש 5442 חלקה 206מגורים22 החלק בחלקה × שטח החלקה200,000 ₪9.3 אלף
15.08.2012גוש 5442 חלקה 193מגורים—2 ₪—
15.05.2012גוש 5442 חלקה 194מגורים54 החלק בחלקה × שטח החלקה80,000 ₪1.5 אלף
29.03.2012גוש 5442 חלקה 247מגורים54 החלק בחלקה × שטח החלקה450,000 ₪8.3 אלף
10.01.2012גוש 5442 חלקה 318מגורים31 החלק בחלקה × שטח החלקה240,000 ₪7.8 אלף
25.07.2011גוש 5442 חלקה 123מגורים36 החלק בחלקה × שטח החלקה200,000 ₪5.5 אלף
24.07.2011גוש 5442 חלקה 214מגורים54 החלק בחלקה × שטח החלקה95,000 ₪1.8 אלף
20.07.2011גוש 5442 חלקה 289מגורים13 החלק בחלקה × שטח החלקה135,000 ₪10.4 אלף
03.07.2011גוש 5442 חלקה 198מגורים33 החלק בחלקה × שטח החלקה250,000 ₪7.5 אלף
08.05.2011גוש 5442 חלקה 180מגורים83 החלק בחלקה × שטח החלקה125,000 ₪1.5 אלף
22.03.2011גוש 5442 חלקה 103מגורים48 החלק בחלקה × שטח החלקה250,000 ₪5.2 אלף
16.03.2011גוש 5442 חלקה 320מגורים30 החלק בחלקה × שטח החלקה275,000 ₪9.1 אלף
08.02.2011גוש 5442 חלקה 222מגורים11 החלק בחלקה × שטח החלקה104,400 ₪9.5 אלף
30.11.2010גוש 5442 חלקה 38מגורים253 החלק בחלקה × שטח החלקה150,000 ₪590
18.11.2010גוש 5442 חלקה 220מגורים108 החלק בחלקה × שטח החלקה120,000 ₪1.1 אלף
28.07.2010גוש 5442 חלקה 9מגורים25 החלק בחלקה × שטח החלקה140,000 ₪5.7 אלף
26.07.2010גוש 5442 חלקה 234מגורים107 החלק בחלקה × שטח החלקה107,200 ₪1 אלף
05.07.2010גוש 5442 חלקה 194מגורים108 החלק בחלקה × שטח החלקה100,800 ₪940
01.06.2010גוש 5442 חלקה 309מגורים109 החלק בחלקה × שטח החלקה136,000 ₪1.2 אלף
20.05.2010גוש 5442 חלקה 307מגורים—83,555 ₪—
10.03.2010גוש 5442 חלקה 137מגורים225 החלק בחלקה × שטח החלקה140,800 ₪630
21.02.2010גוש 5442 חלקה 190מגורים110 החלק בחלקה × שטח החלקה133,802 ₪1.2 אלף
20.01.2010גוש 5442 חלקה 215מגורים110 החלק בחלקה × שטח החלקה153,600 ₪1.4 אלף
18.11.2009גוש 5442 חלקה 380מגורים110 החלק בחלקה × שטח החלקה599,949 ₪5.5 אלף
02.11.2009גוש 5442 חלקה 302מגורים—76,000 ₪—
18.08.2009גוש 5442 חלקה 362מגורים108 החלק בחלקה × שטח החלקה940,000 ₪8.7 אלף
05.07.2009גוש 5442 חלקה 339מגורים—15,000 ₪—
12.11.2008גוש 5442 חלקה 202מגורים26 החלק בחלקה × שטח החלקה100,000 ₪3.8 אלף
07.10.2008גוש 5442 חלקה 261מגורים—56,000 ₪—
30.05.2008גוש 5442 חלקה 102מגורים32 החלק בחלקה × שטח החלקה106,000 ₪3.4 אלף
04.05.2008גוש 5442 חלקה 66מגורים30 החלק בחלקה × שטח החלקה104,000 ₪3.4 אלף
24.02.2008גוש 5442 חלקה 241מגורים41 החלק בחלקה × שטח החלקה116,000 ₪2.8 אלף
21.05.2007גוש 5442 חלקה 106מגורים18 החלק בחלקה × שטח החלקה55,972 ₪3.1 אלף

המחירים הם מה ששולם, כולל עסקאות דרך חברות שיווק. זו לא שומה. 10 עסקאות לא נכנסו לחישוב: אופציות, או עסקאות שלא ברור מהן כמה מ״ר נקנו.

מחיר דירה לפי מספר חדרים בשכונת נווה אפק ובראש העין

  • שכונת נווה אפק2.35 מיליון ₪21.8 אלף ₪ למ״ר · 87 עסקאות בשנה האחרונה
  • ראש העין2.4 מיליון ₪19.8 אלף ₪ למ״ר · 509 עסקאות בשנה האחרונה
  • כל הארץ1.98 מיליון ₪19.4 אלף ₪ למ״ר · 52,317 עסקאות בשנה האחרונה

ירידה של 0.7% במחיר הטיפוסי למ״ר בשכונת נווה אפק, ב־12 החודשים האחרונים לעומת ה־12 שלפניהם.

שכר דירה ממוצע בכל מחוז המרכז5,474 ₪ לחודשממוצע של כל המחוז: אין לעיר נתון משלה · אפריל–יוני 2026 · +6% בשנה
תשואה ברוטו בכל ראש העיןכ־2.7% בשנהשכר דירה שנתי חלקי המחיר הטיפוסי, לפני הוצאות ומס

מחיר טיפוסי: חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר.

איך חישבנו?
  • רק מכירות של דירות שלמות, ב־12 החודשים האחרונים שדווחו.
  • ״כל הארץ״: כל היישובים שיש לנו עליהם נתונים.
  • שכר הדירה הממוצע: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה (ולעיר הזאת רק למחוז).

תרחיש זכויות עתידי

אם התכנית תאושר כמו שהוגשה: מה תקבלו על הקרקע, לפי הנתונים של התכנית. בתכנית עם איחוד וחלוקה כל בעלים מקבל חלק מכל הזכויות בה, דירות וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה. זה תרחיש, לא זכות קיימת. כמה זה שווה קובע שמאי מקרקעין.

בדיקת הצעה, החלק בחלקה ועלויות קנייהמחשבונים קצרים

המחיר מול מה ששולם

הכניסו את המחיר שמציעים לכם, ונשווה למה ששילמו בפועל בגוש 5442.

הכניסו מ״ר ומחיר.

כמה זה מתוך התכנית

החלק שלכם בחלקה, ומה יוצא לכם בממוצע מכל הזכויות בתכנית: דירות, וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה.

כמה עולה לקנות

על קרקע משלמים מס רכישה של 6% מהמחיר, בלי מדרגות.

לא כולל: עמלת תיווך או שיווק אם יש, שמאי מטעמכם, ובהמשך היטל השבחה, היטלי פיתוח ומס שבח כשמוכרים.

מה זה אומר על מי שמחזיק בקרקע

המושגים שחוזרים בכל שאלה על קרקע חקלאית. מידע כללי, לא ייעוץ משפטי או מיסויי.

מושע: חלק, לא מקום

ברוב הקרקעות האלה קונים חלק מחלקה (למשל 125 מ״ר מתוך 2,000), בלי מקום מסומן. מה שקובע הוא החלק בנסח הטאבו. הסכם שיתוף יכול לקבוע מי משתמש באיזה חלק, אבל לא משנה את הבעלות.

איחוד וחלוקה

מאחדים את החלקות ומחלקים מחדש. כל בעלים מקבל מגרש לפי השווי היחסי של מה שהיה לו.

ברוטו ונטו

השטח שלכם היום הוא ברוטו. חלק גדול מהתכנית הולך לכבישים, פארקים ומבני ציבור, ולכן המגרש שמקבלים קטן מהשטח שהיה.

מגרש משותף וקומבינציה

עם חלק קטן מקבלים לרוב חלק במגרש משותף עם בעלים אחרים, לפעמים עשרות. כדי לבנות מתארגנים יחד, בדרך כלל בעסקה עם יזם שבונה ונותן לבעלים דירות.

היטל השבחה

כשתכנית מעלה את שווי הקרקע, הוועדה המקומית גובה מחצית מעליית השווי. משלמים כשמוכרים או כשמקבלים היתר.

מיסים

בקנייה של קרקע משלמים מס רכישה של 6%. במכירה משלמים מס שבח על הרווח, ואפשר לנכות ממנו את היטל ההשבחה.

התכניות, האישורים והוועדות

לאנשי מקצוע: כל תכנית שחלה על הגוש, עם השלבים הרשמיים שלה. הידיעות והדיונים מופיעים למעלה, ב״מה קרה ומה חדש״.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

איילון 32 - שינוי בקו בנין צדדיאושרההתכנית אושרה418-1302652תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
דירות
240
שטח
0 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
תכנית מתאר ראש העיןבהפקדה418-0461038תכנית מתארהוועדה המחוזית100% מהגוש
דירות
30,170
שטח
22,812 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
עוד תכניות על הגוש, מהמאגר המלא של מבא״ת1 · 0 נדחו

חלות על הגוש. לפי mavatsearch.co.il.

  • רנ/ 2009/ 3נוה אפק הצבאית-תוספת הגדלת שטח הבניה המותר לצורך הרחבת בתים קיימים ללא שינויאושרה30.10.2006
תכניות לכל העיר שחלות גם כאן2

למשל לשטחי ציבור. הן לא קובעות מה ייבנה כאן.

  • 418-1316249סגירות חורף לבתי אוכל, ראש העיןאושרה23.04.2026
  • 418-1490762הקמת בריכות שחיה ואמבט זרמים (ג'קוזי) בייעוד מגוריםבהפקדה29.03.2026
איפה מתפרסמות ההחלטות
  • הוועדה המחוזית הישיבות וההחלטות על כל תכנית, בדף התכנית במבא״ת תחת "החלטות מוסדות תכנון".
  • הוועדה המקומית בראש העין הפרוטוקולים לא פתוחים באתר העירייה; אפשר לבקש ממינהל ההנדסה.
  • עררים על תכניות ועל היטל השבחה, בדף התכנית במבא״ת בלשונית "עררים".
  • הפקדה ואישור מתפרסמים ברשומות ובעיתונים. מהפרסום על הפקדה יש בדרך כלל 60 יום להתנגד.

מה יש בסביבה

המרחק לשכונות, לתחבורה ולשירותים, ותשתיות שיכולות לקחת שטח או להגביל בנייה. המרחקים בקו אווירי.

מהגוש: שכונת מגורים ב־20 מ׳ · רכבת ב־5.3 ק״מ · כביש 5 ב־1,210 מ׳ · מרכז קניות ב־540 מ׳.

תחבורה

  • רכבת ישראל, ראש העין צפון5.3 ק״מ
  • כביש 5חוצה שומרון1,210 מ׳
  • כביש 505שדרות שלמה המלך2.6 ק״מ
  • כביש 4442.7 ק״מ
  • מחלף ראש העין מזרחהמחלף הקרוב1,220 מ׳

חינוך

משרד החינוך

ירוק ופנאי

  • גן פעמון הגדולפארק370 מ׳

שכונות מגורים

  • נווה אפקשכונת המגורים הקרובה, מגבול הגוש20 מ׳

חנויות ושירותים

  • שפיר סנטרמרכז קניות540 מ׳
  • מרכז רפואי אלמוסטאוסףבית חולים2.6 ק״מ

תשתיות לאומיות

מינהל התכנון

דירות חדשות בסביבה

עד 3 ק״מ נמכרו בשנתיים האחרונות 74 דירות חדשות, ב⁦24.1–27.9⁩ אלף ₪ למ״ר. זה מה ששילמו על דירה חדשה ליד, לא מה שהקרקע תהיה שווה: על קרקע בונים רק אחרי תכנון, איחוד וחלוקה ופיתוח. חישוב האתר

סביבת הגוש, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני.הצילום מהכביש הקרוב, לא מתוך החלקה עצמה. להסתובב ברחוב
כל התשתיות הלאומיות הקרובות8
בתי ספר8

כל בתי הספר בראש העין ←

השכונות הקרובות

רחובות וכתובות קרובים

עוד על ראש העין: שכונות, רחובות, תחבורה ונתוני הלמ״ס ←

לפני שקונים

6 דברים לבדוק לפני שקונים קרקע חקלאית.

  • נסח טאבומי הבעלים, כמה בעלים יש בחלקה, הערות אזהרה, משכנתאות ועיקולים. הזמנת נסח.
  • "לא זמינה לבנייה"מי שמשווק קרקע כזו חייב לכתוב זאת בבולטות, ולמסור לכם בחינם שומה לפי תקן 22, לפחות 7 ימים לפני החתימה. התקנות.
  • שמאי ועורך דין מטעמכםהשומה של המשווק נעשית בשבילו. שמאי מקרקעין שלכם יבדוק סיכוי, זמן והוצאות.
  • הבטחות על מועד ותשואהאף אחד לא יכול להבטיח מתי תכנית תאושר. "הופקדה" אפשר לבדוק בעצמכם במבא״ת, ולמעלה בעמוד.
  • קבוצות והשקעה משותפתקנייה דרך קבוצה או חברה יכולה להיחשב השקעה שצריכה אישור של רשות ניירות ערך.
  • התכנית עצמהקראו אותה במבא״ת.

שאלות נפוצות על גוש 5442

באיזה שלב התכנון של גוש 5442?

לא מצאנו תכנית בנייה על הקרקע במאגר המקוון של מינהל התכנון. ייתכן שיש תכנית ישנה יותר שלא נמצאת בו: אפשר לבדוק בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.

מתי אפשר יהיה לבנות בגוש 5442?

אין תאריך, ואף אחד לא יכול להבטיח אחד. בתכניות שאנחנו מכירים, מהגשה להפקדה עברו בדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים, ומהפקדה לאישור 5 חודשים עד 1.1 שנים. אחרי האישור עוד צריך רישום, פיתוח והיתרים, שלוקחים בדרך כלל עוד כמה שנים.

מי משלם היטל השבחה?

הבעלים, כשמוכרים או כשמקבלים היתר בנייה אחרי שתכנית העלתה את שווי הקרקע. ההיטל הוא מחצית מעליית השווי, והוועדה המקומית קובעת אותו לפי שומה.

בסביבת הגוש

הגושים הגובלים בגוש 5442

מקורות
  • רשות המסיםעסקאות המקרקעין עד 16.06.2026, דרך over.org.il
  • OpenStreetMapמפת הכבישים והמחלפים, © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
  • המרכז למיפוי ישראלגבולות הגושים והחלקות והשטח הרשום שלהן (data.gov.il)
  • מינהל התכנוןתכניות מקוונות (XPLAN) והגבולות שלהן
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.