zips
איפה התכנון עומד
- תכנון כלליקרקע חקלאית
- מסומנת לבנייה בתכנית מתאר
- תכנון מפורטתכנית מפורטת בהכנה
- הופקדה להתנגדויותבדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים מהגשה
- אישורהתכנית אושרהבדרך כלל 5 חודשים עד 1.1 שנים מהפקדה
- מימושרישום ופיתוח
- היתרי בנייה
- בנייה
השלב לא ידוע
לא ידוע
לא מצאנו תכנית בנייה על הקרקע במאגר המקוון של מינהל התכנון. ייתכן שיש תכנית ישנה יותר שלא נמצאת בו: אפשר לבדוק בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.
התכנון המפורט כאן התחיל ב־10.2018: לפני 7 שנים.
- החסם הנוכחי
לא ידוע.
- ההחלטה הרשמית האחרונה
27.03.2023 · 262-0458422: הוחלט על ההתנגדויות
החלטת ועדהמינהל התכנון - האירוע הבא למעקב
לא ידוע.
מה מצאנו בגוש 19374
העובדות שנוגעות לגוש עצמו, ומה שעוד אי אפשר לדעת. ליד כל עובדה כתוב מאיפה היא.
מה טוב כאן
אין
שווה לבדוק
- 2 מתוך 110 החלקות בגוש בתוך תחום איחוד וחלוקה ללא הסכמה במגרשי תעשייה בצפון עראבה (262-1150077): בדקו את החלקה שלכם. חישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
- תכנית עם איחוד וחלוקה: החלקות מתאחדות ומתחלקות מחדש, ומקבלים מגרש לפי השווי היחסי של מה שהיה, בדרך כלל במקום אחר.
- נמכרו חלקים מהגוש ב־287 עסקאות מאז 1999: סימן לבעלות במושע, הרבה בעלים ולכל אחד חלק בלי מקום מסומן. נתון רשמירשות המסים
- תכנית תשתית לאומית חלה על הגוש: תחמ"ש לב הגליל (תתל/ 187). מסמך תכניתמינהל התכנון
- תכנית תשתית לאומית חלה על הגוש: תחמ"ש לב הגליל (תתל/ 187/ סעיף - 77 - 78). מסמך תכניתמינהל התכנון
- 3 תכניות תשתית לאומיות עד 1.5 ק״מ. פירוט מסמך תכניתמינהל התכנון
- תכנית קודמת כאן לא אושרה. פירוט
מה לא בדקנו
- איזה מגרש תקבלו ואיפה: את זה קובעת טבלת ההקצאה, שמתפרסמת רק כשהתכנית מופקדת.
- מתי התכנית תאושר, ואם בכלל: אין לזה מועד רשמי.
- כמה בעלים יש בחלקה ומה החלק של כל אחד: רק בנסח הטאבו.
כמה מהגוש בתוך כל תכנית
- עראבה- מתחם צפוני (תמל/ 1043)46% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- איחוד וחלוקה בהסכמה - עראבה (262-1400761)1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- הוספת שטחי שירות תת קרקעיים במגרש מוג'אהד נסאר - עראבה (262-1639236)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · בבדיקה תכנית מפורטת בהכנה
- תכנית מתאר מקומית כוללנית לעראבה (262-0458422)76% מהגושתכנית מתאר · בהפקדה בהליך אישור
- תכנית מתאר כוללנית סח'נין (262-0477497)1% מהגושתכנית מתאר · בהפקדה הכרעה בהתנגדויות / אישור
תכנית קודמת שלא אושרה
- איחוד וחלוקה ללא הסכמה במגרשי תעשייה בצפון עראבה (262-1150077) נדחתה. מסמך תכניתמינהל התכנון
תכנית שנדחתה לא חלה על הגוש. היא כאן כדי שתדעו מה כבר נוסה באזור.
החלקות בגוש
כל 110 החלקות: השטח הרשום, העסקאות שדווחו בכל אחת והאם היא בתוך איחוד וחלוקה ללא הסכמה במגרשי תעשייה בצפון עראבה. לחצו על חלקה לעמוד שלה.
| חלקה | שטח רשום | עסקאות | עסקה אחרונה | הטווח הרגיל בחלקה | בתוך התכנית |
|---|---|---|---|---|---|
| גוש 19374 חלקה 1 | 2,326 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 2 | 23,409 מ״ר | 1 | 25.12.2018 | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 8 | 805 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 9 | 4,077 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 10 | 10,924 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 11 | 11,270 מ״ר | 3 | 14.06.2023 | 120 ₪ למ״ר | לא |
| גוש 19374 חלקה 12 | 5,467 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 13 | 4,332 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 14 | 9,861 מ״ר | 2 | 02.07.2017 | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 15 | 8,927 מ״ר | 2 | 26.09.2025 | — | לא |
כל החלקות בגושעוד 100
| חלקה | שטח רשום | עסקאות | עסקה אחרונה | הטווח הרגיל בחלקה | בתוך התכנית |
|---|---|---|---|---|---|
| גוש 19374 חלקה 16 | 32,068 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 17 | 12,712 מ״ר | 11 | 16.05.2026 | 140–190 ₪ למ״ר | לא |
| גוש 19374 חלקה 18 | 41,363 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 19 | 3,332 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 20 | 3,485 מ״ר | 3 | 10.08.2024 | 150–310 ₪ למ״ר | לא |
| גוש 19374 חלקה 21 | 2,030 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 22 | 2,832 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 23 | 4,513 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 25 | 3,165 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 26 | 50,053 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 29 | 3,745 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 30 | 3,373 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 32 | 26,846 מ״ר | 13 | 02.06.2025 | 350–560 ₪ למ״ר | לא |
| גוש 19374 חלקה 33 | 12,225 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 34 | 13,123 מ״ר | 5 | 23.06.2024 | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 35 | 14,088 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 36 | 10,809 מ״ר | 8 | 07.10.2025 | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 37 | 13,124 מ״ר | 2 | 01.03.2023 | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 38 | 24,567 מ״ר | 10 | 04.12.2024 | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 39 | 18,127 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 40 | 3,468 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 41 | 3,138 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 42 | 1,428 מ״ר | 3 | 16.11.2025 | 250–270 ₪ למ״ר | לא |
| גוש 19374 חלקה 43 | 12,993 מ״ר | 3 | 30.11.2025 | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 44 | 14,148 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 45 | 12,834 מ״ר | 4 | 07.10.2025 | — | בחלקה |
| גוש 19374 חלקה 46 | 4,159 מ״ר | 4 | 29.02.2020 | 130–180 ₪ למ״ר | בחלקה |
| גוש 19374 חלקה 47 | 3,872 מ״ר | — | — | — | בחלקה |
| גוש 19374 חלקה 48 | 9,602 מ״ר | — | — | — | בחלקה |
| גוש 19374 חלקה 49 | 9,484 מ״ר | — | — | — | בחלקה |
| גוש 19374 חלקה 50 | 7,706 מ״ר | — | — | — | בחלקה |
| גוש 19374 חלקה 51 | 15,531 מ״ר | 1 | 13.08.2015 | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 52 | 5,247 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 53 | 4,455 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 54 | 9,089 מ״ר | 4 | 18.10.2016 | — | בחלקה |
| גוש 19374 חלקה 55 | 8,580 מ״ר | 1 | 14.10.2010 | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 56 | 18,214 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 57 | 14,495 מ״ר | 3 | 20.09.2021 | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 58 | 15,955 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 59 | 20,417 מ״ר | 1 | 29.03.2022 | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 60 | 5,908 מ״ר | 1 | 16.07.2018 | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 61 | 9,047 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 62 | 5,066 מ״ר | 1 | 17.03.1999 | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 63 | 2,500 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 64 | 962 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 65 | 9,208 מ״ר | 1 | 17.05.2015 | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 66 | 13,616 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 19374 חלקה 67 | 6,918 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 19374 חלקה 68 | 19,666 מ״ר | 29 | 24.06.2025 | 180–270 ₪ למ״ר | בחלקה |
| גוש 19374 חלקה 69 | 7,863 מ״ר | 2 | 17.02.2024 | — | בחלקה |
| גוש 19374 חלקה 70 | 8,830 מ״ר | 5 | 09.10.2025 | — | בחלקה |
| גוש 19374 חלקה 71 | 3,212 מ״ר | 2 | 06.11.2024 | — | בחלקה |
| גוש 19374 חלקה 72 | 3,546 מ״ר | 3 | 19.04.2016 | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 73 | 3,221 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 74 | 1,385 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 75 | 1,713 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 76 | 1,080 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 77 | 2,222 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 78 | 3,339 מ״ר | 3 | 29.07.2026 | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 79 | 448 מ״ר | 3 | 05.03.2017 | 120–130 ₪ למ״ר | לא |
| גוש 19374 חלקה 80 | 2,809 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 81 | 3,240 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 82 | 8,398 מ״ר | 5 | 10.09.2022 | 140–180 ₪ למ״ר | לא |
| גוש 19374 חלקה 83 | 9,396 מ״ר | 2 | 17.11.2018 | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 84 | 3,176 מ״ר | 8 | 06.05.2012 | 110 ₪ למ״ר | לא |
| גוש 19374 חלקה 85 | 2,794 מ״ר | 1 | 14.04.2012 | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 86 | 6,377 מ״ר | 4 | 05.06.2024 | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 87 | 5,224 מ״ר | 1 | 07.03.2020 | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 88 | 9,596 מ״ר | 5 | 22.03.2023 | 180–190 ₪ למ״ר | לא |
| גוש 19374 חלקה 89 | 1,859 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 90 | 3,088 מ״ר | 2 | 25.12.2006 | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 91 | 27,458 מ״ר | 1 | 10.05.2016 | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 92 | 23,947 מ״ר | 8 | 18.07.2026 | 420–480 ₪ למ״ר | לא |
| גוש 19374 חלקה 93 | 20,805 מ״ר | 45 | 18.11.2025 | 180–250 ₪ למ״ר | לא |
| גוש 19374 חלקה 94 | 14,796 מ״ר | 17 | 29.03.2026 | 460–560 ₪ למ״ר | לא |
| גוש 19374 חלקה 95 | 12,908 מ״ר | 10 | 26.11.2025 | 140–160 ₪ למ״ר | לא |
| גוש 19374 חלקה 96 | 3,460 מ״ר | 2 | 02.06.2026 | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 97 | 9,013 מ״ר | 10 | 10.12.2019 | 140–160 ₪ למ״ר | בחלקה |
| גוש 19374 חלקה 98 | 3,426 מ״ר | 1 | 30.08.2014 | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 99 | 8,994 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 100 | 1,172 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 101 | 22,473 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 105 | 2,750 מ״ר | — | — | — | בחלקה |
| גוש 19374 חלקה 106 | 3,129 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 108 | 9,445 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 110 | 3,521 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 112 | 403 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 113 | 32,034 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 117 | 50 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 119 | 904 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 121 | 8,551 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 122 | 69,101 מ״ר | 6 | 22.08.2026 | 150–160 ₪ למ״ר | לא |
| גוש 19374 חלקה 124 | 614 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 125 | 672 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 127 | 5,472 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 129 | 107 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 131 | 9,744 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 132 | 3,771 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 135 | 1,886 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 19374 חלקה 136 | 855 מ״ר | — | — | — | לא |
מחירי קרקע לפי עסקאות
עסקאות הקרקע שדווחו לרשות המסים. המחיר למ״ר מחושב לפי השטח שנקנה בפועל, גם כשקנו רק חלק מהחלקה.
הטווח הרגיל (חצי מהעסקאות הדומות נמכרו בטווח הזה) בגוש 19374180–370 ₪ למ״ר
27 עסקאות ב־24 החודשים עד 29.07.2026 · מחיר טיפוסי (חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר) 240 ₪ למ״ר
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
המחיר למ״ר לפי חודש, 5 שנים
- חודש עם עסקאות (גודל הנקודה: כמה עסקאות)
- המגמה: מחיר טיפוסי ב־6 החודשים האחרונים
| חודש | עסקאות | מחיר טיפוסי | הטווח |
|---|---|---|---|
| 09.2021 | 2 | 220 ₪ למ״ר | 190–250 ₪ למ״ר |
| 10.2021 | 3 | 300 ₪ למ״ר | 190–310 ₪ למ״ר |
| 11.2021 | 1 | 170 ₪ למ״ר | 170 ₪ למ״ר |
| 01.2022 | 3 | 180 ₪ למ״ר | 170–190 ₪ למ״ר |
| 02.2022 | 3 | 180 ₪ למ״ר | 110–180 ₪ למ״ר |
| 03.2022 | 2 | 300 ₪ למ״ר | 230–380 ₪ למ״ר |
| 05.2022 | 4 | 450 ₪ למ״ר | 180–580 ₪ למ״ר |
| 09.2022 | 3 | 320 ₪ למ״ר | 180–530 ₪ למ״ר |
| 10.2022 | 1 | 170 ₪ למ״ר | 170 ₪ למ״ר |
| 12.2022 | 1 | 590 ₪ למ״ר | 590 ₪ למ״ר |
| 01.2023 | 2 | 220 ₪ למ״ר | 210–220 ₪ למ״ר |
| 02.2023 | 1 | 180 ₪ למ״ר | 180 ₪ למ״ר |
| 03.2023 | 2 | 200 ₪ למ״ר | 190–200 ₪ למ״ר |
| 04.2023 | 1 | 560 ₪ למ״ר | 560 ₪ למ״ר |
| 06.2023 | 2 | 120 ₪ למ״ר | 120–130 ₪ למ״ר |
| 07.2023 | 2 | 130 ₪ למ״ר | 130 ₪ למ״ר |
| 10.2023 | 1 | 180 ₪ למ״ר | 180 ₪ למ״ר |
| 12.2023 | 2 | 210 ₪ למ״ר | 140–290 ₪ למ״ר |
| 01.2024 | 2 | 490 ₪ למ״ר | 420–560 ₪ למ״ר |
| 02.2024 | 1 | 220 ₪ למ״ר | 220 ₪ למ״ר |
| 03.2024 | 2 | 390 ₪ למ״ר | 210–560 ₪ למ״ר |
| 06.2024 | 2 | 280 ₪ למ״ר | 250–310 ₪ למ״ר |
| 08.2024 | 2 | 330 ₪ למ״ר | 200–460 ₪ למ״ר |
| 10.2024 | 1 | 150 ₪ למ״ר | 150 ₪ למ״ר |
| 11.2024 | 2 | 170 ₪ למ״ר | 140–200 ₪ למ״ר |
| 01.2025 | 1 | 500 ₪ למ״ר | 500 ₪ למ״ר |
| 02.2025 | 1 | 270 ₪ למ״ר | 270 ₪ למ״ר |
| 03.2025 | 1 | 170 ₪ למ״ר | 170 ₪ למ״ר |
| 04.2025 | 1 | 150 ₪ למ״ר | 150 ₪ למ״ר |
| 05.2025 | 1 | 480 ₪ למ״ר | 480 ₪ למ״ר |
| 06.2025 | 1 | 460 ₪ למ״ר | 460 ₪ למ״ר |
| 08.2025 | 1 | 250 ₪ למ״ר | 250 ₪ למ״ר |
| 10.2025 | 4 | 230 ₪ למ״ר | 170–250 ₪ למ״ר |
| 11.2025 | 4 | 260 ₪ למ״ר | 160–280 ₪ למ״ר |
| 12.2025 | 1 | 160 ₪ למ״ר | 160 ₪ למ״ר |
| 01.2026 | 1 | 430 ₪ למ״ר | 430 ₪ למ״ר |
| 03.2026 | 1 | 540 ₪ למ״ר | 540 ₪ למ״ר |
| 05.2026 | 1 | 200 ₪ למ״ר | 200 ₪ למ״ר |
| 07.2026 | 3 | 310 ₪ למ״ר | 200–480 ₪ למ״ר |
העסקאות האחרונות בגוש
| תאריך | חלקה | סוג | מ״ר שנקנו | מחיר | ₪ למ״ר | מול הטווח |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.08.2026 | גוש 19374 חלקה 122 | ללא תיכנון | — | 19,000 ₪ | — | |
| 29.07.2026 | גוש 19374 חלקה 78 | ללא תיכנון | 500 השטח שדווח | 100,000 ₪ | 200 | בטווח |
| 18.07.2026 | גוש 19374 חלקה 92 | ללא תיכנון | 192 השטח שדווח | 60,000 ₪ | 310 | בטווח |
| 02.07.2026 | גוש 19374 חלקה 92 | ללא תיכנון | 175 השטח שדווח | 84,000 ₪ | 480 | מעל |
| 02.06.2026 | גוש 19374 חלקה 96 | ללא תיכנון | — | 314,824 ₪ | — | |
| 16.05.2026 | גוש 19374 חלקה 17 | ללא תיכנון | 1,000 השטח שדווח | 200,000 ₪ | 200 | בטווח |
| 29.03.2026 | גוש 19374 חלקה 94 | מגורים | 39 השטח שדווח | 21,000 ₪ | 540 | מעל |
| 02.02.2026 | גוש 19374 חלקה 94 | ללא תיכנון | 829 החלק בחלקה × שטח החלקה | 666,666 ₪ | 800 | מעל |
| 03.01.2026 | גוש 19374 חלקה 92 | ללא תיכנון | 800 השטח שדווח | 340,000 ₪ | 430 | מעל |
| 01.12.2025 | גוש 19374 חלקה 122 | לא מעובדת | 1,000 השטח שדווח | 155,000 ₪ | 160 | מתחת |
| 30.11.2025 | גוש 19374 חלקה 43 | לא מעובדת | 260 השטח שדווח | 70,000 ₪ | 270 | בטווח |
| 29.11.2025 | גוש 19374 חלקה 94 | לא מעובדת | — | 350,000 ₪ | — | |
| 26.11.2025 | גוש 19374 חלקה 95 | מגורים | — | 700,000 ₪ | — | |
| 22.11.2025 | גוש 19374 חלקה 122 | ללא תיכנון | 500 השטח שדווח | 77,500 ₪ | 160 | מתחת |
| 18.11.2025 | גוש 19374 חלקה 93 | ללא תיכנון | 320 השטח שדווח | 76,800 ₪ | 240 | בטווח |
| 16.11.2025 | גוש 19374 חלקה 42 | לא מעובדת | 357 השטח שדווח | 100,000 ₪ | 280 | בטווח |
| 15.10.2025 | גוש 19374 חלקה 42 | ללא תיכנון | 357 השטח שדווח | 90,000 ₪ | 250 | בטווח |
| 09.10.2025 | גוש 19374 חלקה 70 | ללא תיכנון | 550 השטח שדווח | 130,000 ₪ | 240 | בטווח |
| 07.10.2025 | גוש 19374 חלקה 36 | לא מעובדת | 2,994 החלק בחלקה × שטח החלקה | 500,000 ₪ | 170 | מתחת |
| 07.10.2025 | גוש 19374 חלקה 45 | לא מעובדת | 988 החלק בחלקה × שטח החלקה | 220,000 ₪ | 220 | בטווח |
| 26.09.2025 | גוש 19374 חלקה 15 | לא מעובדת | — | 160,000 ₪ | — | |
| 13.08.2025 | גוש 19374 חלקה 42 | ללא תיכנון | 357 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 90,000 ₪ | 250 | בטווח |
| 24.06.2025 | גוש 19374 חלקה 68 | לא מעובדת | — | 300,000 ₪ | — | |
| 02.06.2025 | גוש 19374 חלקה 32 | ללא תיכנון | 1,294 השטח שדווח | 600,000 ₪ | 460 | מעל |
| 22.05.2025 | גוש 19374 חלקה 93 | ללא תיכנון | 21 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 10,000 ₪ | 480 | מעל |
| 05.04.2025 | גוש 19374 חלקה 17 | ללא תיכנון | 500 השטח שדווח | 75,000 ₪ | 150 | מתחת |
| 26.03.2025 | גוש 19374 חלקה 122 | ללא תיכנון | 553 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 92,500 ₪ | 170 | מתחת |
| 26.03.2025 | גוש 19374 חלקה 122 | ללא תיכנון | — | 157,500 ₪ | — | |
| 01.02.2025 | גוש 19374 חלקה 93 | ללא תיכנון | 150 השטח שדווח | 40,000 ₪ | 270 | בטווח |
| 30.01.2025 | גוש 19374 חלקה 92 | ללא תיכנון | 793 השטח שדווח | 400,000 ₪ | 500 | מעל |
| 04.12.2024 | גוש 19374 חלקה 38 | ללא תיכנון | — | 120,000 ₪ | — | |
| 12.11.2024 | גוש 19374 חלקה 122 | ללא תיכנון | 235 השטח שדווח | 33,000 ₪ | 140 | מתחת |
| 09.11.2024 | גוש 19374 חלקה 95 | ללא תיכנון | — | 380,000 ₪ | — | |
| 06.11.2024 | גוש 19374 חלקה 71 | ללא תיכנון | 178 השטח שדווח | 35,000 ₪ | 200 | בטווח |
| 05.10.2024 | גוש 19374 חלקה 17 | ללא תיכנון | 2,000 השטח שדווח | 300,000 ₪ | 150 | מתחת |
| 11.08.2024 | גוש 19374 חלקה 70 | ללא תיכנון | — | 90,000 ₪ | — | |
| 10.08.2024 | גוש 19374 חלקה 20 | ללא תיכנון | 1,307 השטח שדווח | 600,000 ₪ | 460 | מעל |
| 10.08.2024 | גוש 19374 חלקה 45 | ללא תיכנון | 700 השטח שדווח | 140,000 ₪ | 200 | בטווח |
| 06.08.2024 | גוש 19374 חלקה 93 | ללא תיכנון | — | 30,000 ₪ | — | |
| 14.07.2024 | גוש 19374 חלקה 115 | ללא תיכנון | — | 51,800 ₪ | — | |
| 14.07.2024 | גוש 19374 חלקה 115 | ללא תיכנון | — | 88,200 ₪ | — | |
| 23.06.2024 | גוש 19374 חלקה 34 | ללא תיכנון | — | 60,000 ₪ | — | |
| 05.06.2024 | גוש 19374 חלקה 86 | ללא תיכנון | 77 השטח שדווח | 24,000 ₪ | 310 | |
| 01.06.2024 | גוש 19374 חלקה 93 | ללא תיכנון | 150 השטח שדווח | 37,000 ₪ | 250 | |
| 27.03.2024 | גוש 19374 חלקה 94 | ללא תיכנון | 89 החלק בחלקה × שטח החלקה | 50,000 ₪ | 560 | |
| 13.03.2024 | גוש 19374 חלקה 17 | ללא תיכנון | 1,059 השטח שדווח | 220,000 ₪ | 210 | |
| 17.02.2024 | גוש 19374 חלקה 69 | ללא תיכנון | 1,287 השטח שדווח | 280,000 ₪ | 220 | |
| 27.01.2024 | גוש 19374 חלקה 43 | לא מעובדת | — | 16,000 ₪ | — | |
| 20.01.2024 | גוש 19374 חלקה 92 | ללא תיכנון | 479 החלק בחלקה × שטח החלקה | 200,000 ₪ | 420 | |
| 15.01.2024 | גוש 19374 חלקה 32 | ללא תיכנון | 403 החלק בחלקה × שטח החלקה | 225,000 ₪ | 560 | |
| 08.01.2024 | גוש 19374 חלקה 115 | ללא תיכנון | — | 58,000 ₪ | — | |
| 23.12.2023 | גוש 19374 חלקה 93 | ללא תיכנון | 83 החלק בחלקה × שטח החלקה | 24,000 ₪ | 290 | |
| 22.12.2023 | גוש 19374 חלקה 15 | ללא תיכנון | 1,104 השטח שדווח | 150,000 ₪ | 140 | |
| 01.10.2023 | גוש 19374 חלקה 17 | ללא תיכנון | 1,000 השטח שדווח | 180,000 ₪ | 180 | |
| 10.09.2023 | גוש 19374 חלקה 95 | ללא תיכנון | — | 500,000 ₪ | — | |
| 17.08.2023 | גוש 19374 חלקה 7 | לא מעובדת | — | 200,000 ₪ | — | |
| 01.07.2023 | גוש 19374 חלקה 17 | לא מעובדת | 699 החלק בחלקה × שטח החלקה | 91,780 ₪ | 130 | |
| 01.07.2023 | גוש 19374 חלקה 17 | לא מעובדת | 1,055 החלק בחלקה × שטח החלקה | 137,670 ₪ | 130 | |
| 14.06.2023 | גוש 19374 חלקה 11 | לא מעובדת | 394 החלק בחלקה × שטח החלקה | 50,000 ₪ | 130 | |
| 10.06.2023 | גוש 19374 חלקה 11 | לא מעובדת | 1,691 החלק בחלקה × שטח החלקה | 200,000 ₪ | 120 | |
| 30.04.2023 | גוש 19374 חלקה 7 | ללא תיכנון | — | 20,000 ₪ | — | |
| 16.04.2023 | גוש 19374 חלקה 115 | לא מעובדת | — | 130,000 ₪ | — | |
| 09.04.2023 | גוש 19374 חלקה 32 | ללא תיכנון | 1,074 החלק בחלקה × שטח החלקה | 600,000 ₪ | 560 | |
| 22.03.2023 | גוש 19374 חלקה 88 | לא מעובדת | 595 החלק בחלקה × שטח החלקה | 114,000 ₪ | 190 | |
| 21.03.2023 | גוש 19374 חלקה 68 | ללא תיכנון | — | 25,000 ₪ | — | |
| 01.03.2023 | גוש 19374 חלקה 37 | לא מעובדת | 249 החלק בחלקה × שטח החלקה | 50,000 ₪ | 200 | |
| 15.02.2023 | גוש 19374 חלקה 17 | לא מעובדת | — | 220,000 ₪ | — | |
| 11.02.2023 | גוש 19374 חלקה 93 | ללא תיכנון | 166 החלק בחלקה × שטח החלקה | 30,000 ₪ | 180 | |
| 31.01.2023 | גוש 19374 חלקה 93 | לא מעובדת | 187 החלק בחלקה × שטח החלקה | 40,000 ₪ | 210 | |
| 25.01.2023 | גוש 19374 חלקה 93 | ללא תיכנון | 83 החלק בחלקה × שטח החלקה | 18,000 ₪ | 220 | |
| 07.12.2022 | גוש 19374 חלקה 32 | ללא תיכנון | 376 החלק בחלקה × שטח החלקה | 220,000 ₪ | 590 | |
| 01.12.2022 | גוש 19374 חלקה 17 | לא מעובדת | — | 67,000 ₪ | — | |
| 17.11.2022 | גוש 19374 חלקה 7 | לא מעובדת | — | 32,000 ₪ | — | |
| 31.10.2022 | גוש 19374 חלקה 93 | מגורים | 481 השטח שדווח | 80,000 ₪ | 170 | |
| 16.10.2022 | גוש 19374 חלקה 4 | ללא תיכנון | — | 130,000 ₪ | — | |
| 18.09.2022 | גוש 19374 חלקה 32 | מגורים | 943 השטח שדווח | 300,000 ₪ | 320 | |
| 18.09.2022 | גוש 19374 חלקה 32 | לא מעובדת | 1,315 החלק בחלקה × שטח החלקה | 700,000 ₪ | 530 | |
| 10.09.2022 | גוש 19374 חלקה 82 | לא מעובדת | 546 החלק בחלקה × שטח החלקה | 100,000 ₪ | 180 | |
| 06.09.2022 | גוש 19374 חלקה 7 | לא מעובדת | — | 220,000 ₪ | — | |
| 15.07.2022 | גוש 19374 חלקה 7 | מגורים | — | 150,000 ₪ | — | |
| 21.06.2022 | גוש 19374 חלקה 45 | ללא תיכנון | — | 135,000 ₪ | — | |
| 30.05.2022 | גוש 19374 חלקה 45 | מגורים | — | 140,000 ₪ | — | |
| 23.05.2022 | גוש 19374 חלקה 96 | מגורים | 770 השטח שדווח | 140,000 ₪ | 180 | |
| 17.05.2022 | גוש 19374 חלקה 32 | לא מעובדת | 564 החלק בחלקה × שטח החלקה | 325,000 ₪ | 580 | |
| 11.05.2022 | גוש 19374 חלקה 94 | לא מעובדת | 133 החלק בחלקה × שטח החלקה | 61,000 ₪ | 460 | |
| 11.05.2022 | גוש 19374 חלקה 94 | לא מעובדת | 740 החלק בחלקה × שטח החלקה | 333,000 ₪ | 450 | |
| 29.04.2022 | גוש 19374 חלקה 7 | מגורים | — | 20,000 ₪ | — | |
| 29.03.2022 | גוש 19374 חלקה 59 | מגורים | 757 השטח שדווח | 170,000 ₪ | 220 | |
| 16.03.2022 | גוש 19374 חלקה 93 | לא מעובדת | 62 החלק בחלקה × שטח החלקה | 23,535 ₪ | 380 | |
| 01.03.2022 | גוש 19374 חלקה 7 | לא מעובדת | — | 88,000 ₪ | — | |
| 24.02.2022 | גוש 19374 חלקה 68 | ללא תיכנון | — | 33,241 ₪ | — | |
| 24.02.2022 | גוש 19374 חלקה 68 | מגורים | — | 106,734 ₪ | — | |
| 18.02.2022 | גוש 19374 חלקה 11 | לא מעובדת | 699 החלק בחלקה × שטח החלקה | 80,000 ₪ | 110 | |
| 01.02.2022 | גוש 19374 חלקה 88 | לא מעובדת | 595 החלק בחלקה × שטח החלקה | 108,000 ₪ | 180 | |
| 01.02.2022 | גוש 19374 חלקה 88 | לא מעובדת | 998 החלק בחלקה × שטח החלקה | 180,000 ₪ | 180 | |
| 25.01.2022 | גוש 19374 חלקה 82 | לא מעובדת | 546 החלק בחלקה × שטח החלקה | 100,000 ₪ | 180 | |
| 15.01.2022 | גוש 19374 חלקה 93 | לא מעובדת | 83 החלק בחלקה × שטח החלקה | 16,000 ₪ | 190 | |
| 10.01.2022 | גוש 19374 חלקה 93 | מגורים | — | 20,000 ₪ | — | |
| 08.01.2022 | גוש 19374 חלקה 93 | לא מעובדת | 146 החלק בחלקה × שטח החלקה | 25,000 ₪ | 170 | |
| 09.11.2021 | גוש 19374 חלקה 93 | לא מעובדת | 146 החלק בחלקה × שטח החלקה | 25,000 ₪ | 170 | |
| 23.10.2021 | גוש 19374 חלקה 68 | לא מעובדת | 236 החלק בחלקה × שטח החלקה | 72,981 ₪ | 310 | |
| 16.10.2021 | גוש 19374 חלקה 93 | לא מעובדת | 83 החלק בחלקה × שטח החלקה | 16,000 ₪ | 190 | |
| 14.10.2021 | גוש 19374 חלקה 68 | לא מעובדת | 1,239 החלק בחלקה × שטח החלקה | 368,393 ₪ | 300 | |
| 25.09.2021 | גוש 19374 חלקה 32 | ללא תיכנון | — | 129,000 ₪ | — | |
| 25.09.2021 | גוש 19374 חלקה 32 | מגורים | — | 140,000 ₪ | — | |
| 25.09.2021 | גוש 19374 חלקה 36 | לא מעובדת | 1,070 החלק בחלקה × שטח החלקה | 200,000 ₪ | 190 | |
| 20.09.2021 | גוש 19374 חלקה 57 | לא מעובדת | 725 החלק בחלקה × שטח החלקה | 180,000 ₪ | 250 | |
| 19.08.2021 | גוש 19374 חלקה 34 | לא מעובדת | — | 45,000 ₪ | — | |
| 29.06.2021 | גוש 19374 חלקה 7 | לא מעובדת | — | 13,500 ₪ | — | |
| 28.06.2021 | גוש 19374 חלקה 34 | לא מעובדת | — | 45,000 ₪ | — | |
| 27.06.2021 | גוש 19374 חלקה 34 | מגורים | — | 90,000 ₪ | — | |
| 24.06.2021 | גוש 19374 חלקה 93 | לא מעובדת | 146 החלק בחלקה × שטח החלקה | 27,000 ₪ | 190 | |
| 23.06.2021 | גוש 19374 חלקה 32 | לא מעובדת | 1,289 החלק בחלקה × שטח החלקה | 450,000 ₪ | 350 | |
| 21.06.2021 | גוש 19374 חלקה 94 | לא מעובדת | — | 9,000 ₪ | — | |
| 21.06.2021 | גוש 19374 חלקה 94 | לא מעובדת | 118 החלק בחלקה × שטח החלקה | 18,000 ₪ | 150 | |
| 30.04.2021 | גוש 19374 חלקה 92 | לא מעובדת | 96 החלק בחלקה × שטח החלקה | 20,000 ₪ | 210 | |
| 15.04.2021 | גוש 19374 חלקה 20 | לא מעובדת | 216 החלק בחלקה × שטח החלקה | 33,000 ₪ | 150 | |
| 15.04.2021 | גוש 19374 חלקה 20 | לא מעובדת | 436 החלק בחלקה × שטח החלקה | 66,000 ₪ | 150 | |
| 01.03.2021 | גוש 19374 חלקה 43 | לא מעובדת | 948 החלק בחלקה × שטח החלקה | 110,000 ₪ | 120 | |
| 23.01.2021 | גוש 19374 חלקה 68 | ללא תיכנון | — | 50,000 ₪ | — | |
| 20.01.2021 | גוש 19374 חלקה 93 | לא מעובדת | 125 החלק בחלקה × שטח החלקה | 22,000 ₪ | 180 | |
| 20.01.2021 | גוש 19374 חלקה 93 | לא מעובדת | 499 החלק בחלקה × שטח החלקה | 90,000 ₪ | 180 | |
| 16.01.2021 | גוש 19374 חלקה 37 | ללא תיכנון | 499 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 100,000 ₪ | 200 | |
| 19.12.2020 | גוש 19374 חלקה 5 | לא מעובדת | — | 123,262 ₪ | — | |
| 12.12.2020 | גוש 19374 חלקה 34 | ללא תיכנון | — | 152,000 ₪ | — | |
| 22.10.2020 | גוש 19374 חלקה 93 | ללא תיכנון | — | 7,000 ₪ | — | |
| 03.10.2020 | גוש 19374 חלקה 7 | ללא תיכנון | — | 24,000 ₪ | — | |
| 27.08.2020 | גוש 19374 חלקה 32 | מגורים | 671 החלק בחלקה × שטח החלקה | 200,000 ₪ | 300 | |
| 20.08.2020 | גוש 19374 חלקה 7 | מגורים | — | 42,000 ₪ | — | |
| 28.07.2020 | גוש 19374 חלקה 93 | ללא תיכנון | 500 השטח שדווח | 85,000 ₪ | 170 | |
| 22.07.2020 | גוש 19374 חלקה 70 | מגורים | 665 השטח שדווח | 100,000 ₪ | 150 | |
| 28.06.2020 | גוש 19374 חלקה 38 | לא מעובדת | 786 החלק בחלקה × שטח החלקה | 120,000 ₪ | 150 | |
| 02.06.2020 | גוש 19374 חלקה 82 | ללא תיכנון | — | 200,000 ₪ | — | |
| 06.05.2020 | גוש 19374 חלקה 32 | מגורים | 2,637 השטח שדווח | 900,000 ₪ | 340 | |
| 28.03.2020 | גוש 19374 חלקה 93 | ללא תיכנון | — | 17,000 ₪ | — | |
| 16.03.2020 | גוש 19374 חלקה 7 | ללא תיכנון | — | 120,000 ₪ | — | |
| 10.03.2020 | גוש 19374 חלקה 7 | לא מעובדת | — | 126,666 ₪ | — | |
| 08.03.2020 | גוש 19374 חלקה 95 | מגורים | 273 השטח שדווח | 49,000 ₪ | 180 | |
| 07.03.2020 | גוש 19374 חלקה 87 | לא מעובדת | 219 החלק בחלקה × שטח החלקה | 30,000 ₪ | 140 | |
| 29.02.2020 | גוש 19374 חלקה 46 | ללא תיכנון | 998 החלק בחלקה × שטח החלקה | 200,000 ₪ | 200 | |
| 29.02.2020 | גוש 19374 חלקה 93 | ללא תיכנון | 1,498 החלק בחלקה × שטח החלקה | 300,000 ₪ | 200 | |
| 15.02.2020 | גוש 19374 חלקה 17 | מגורים | 1,059 השטח שדווח | 110,000 ₪ | 100 | |
| 13.02.2020 | גוש 19374 חלקה 7 | לא מעובדת | — | 76,800 ₪ | — | |
| 23.01.2020 | גוש 19374 חלקה 68 | ללא תיכנון | 492 החלק בחלקה × שטח החלקה | 100,000 ₪ | 200 | |
| 10.12.2019 | גוש 19374 חלקה 97 | ללא תיכנון | 361 החלק בחלקה × שטח החלקה | 58,000 ₪ | 160 | |
| 24.11.2019 | גוש 19374 חלקה 46 | ללא תיכנון | 998 החלק בחלקה × שטח החלקה | 150,000 ₪ | 150 | |
| 31.08.2019 | גוש 19374 חלקה 97 | לא מעובדת | 171 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 28,333 ₪ | 170 | |
| 27.07.2019 | גוש 19374 חלקה 7 | לא מעובדת | — | 24,000 ₪ | — | |
| 29.06.2019 | גוש 19374 חלקה 7 | לא מעובדת | — | 48,000 ₪ | — | |
| 22.06.2019 | גוש 19374 חלקה 93 | לא מעובדת | 83 החלק בחלקה × שטח החלקה | 17,000 ₪ | 200 | |
| 22.06.2019 | גוש 19374 חלקה 93 | לא מעובדת | 395 החלק בחלקה × שטח החלקה | 68,000 ₪ | 170 | |
| 20.06.2019 | גוש 19374 חלקה 70 | לא מעובדת | 998 החלק בחלקה × שטח החלקה | 200,000 ₪ | 200 | |
| 16.05.2019 | גוש 19374 חלקה 7 | לא מעובדת | — | 60,000 ₪ | — | |
| 25.04.2019 | גוש 19374 חלקה 7 | לא מעובדת | — | 200,000 ₪ | — | |
| 06.02.2019 | גוש 19374 חלקה 17 | מגורים | 1,055 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 110,001 ₪ | 100 | |
| 29.01.2019 | גוש 19374 חלקה 93 | לא מעובדת | — | 17,000 ₪ | — | |
| 15.01.2019 | גוש 19374 חלקה 38 | לא מעובדת | — | 45,000 ₪ | — | |
| 27.12.2018 | גוש 19374 חלקה 97 | לא מעובדת | 411 השטח שדווח | 59,000 ₪ | 140 | |
| 27.12.2018 | גוש 19374 חלקה 97 | לא מעובדת | — | 100,000 ₪ | — | |
| 27.12.2018 | גוש 19374 חלקה 97 | לא מעובדת | 1,148 השטח שדווח | 165,000 ₪ | 140 | |
| 26.12.2018 | גוש 19374 חלקה 38 | לא מעובדת | — | 120,000 ₪ | — | |
| 25.12.2018 | גוש 19374 חלקה 2 | לא מעובדת | — | 90,000 ₪ | — | |
| 17.11.2018 | גוש 19374 חלקה 70 | לא מעובדת | 1,250 השטח שדווח | 200,000 ₪ | 160 | |
| 17.11.2018 | גוש 19374 חלקה 83 | לא מעובדת | 498 החלק בחלקה × שטח החלקה | 75,000 ₪ | 150 | |
| 05.11.2018 | גוש 19374 חלקה 93 | לא מעובדת | 499 החלק בחלקה × שטח החלקה | 80,000 ₪ | 160 | |
| 02.08.2018 | גוש 19374 חלקה 78 | מגורים | — | 60,000 ₪ | — | |
| 16.07.2018 | גוש 19374 חלקה 60 | לא מעובדת | 479 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 125,000 ₪ | 260 | |
| 01.07.2018 | גוש 19374 חלקה 68 | לא מעובדת | 1,239 החלק בחלקה × שטח החלקה | 210,000 ₪ | 170 | |
| 09.06.2018 | גוש 19374 חלקה 93 | לא מעובדת | 750 השטח שדווח | 127,500 ₪ | 170 | |
| 04.06.2018 | גוש 19374 חלקה 93 | לא מעובדת | 250 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 42,500 ₪ | 170 | |
| 28.05.2018 | גוש 19374 חלקה 95 | לא מעובדת | 349 השטח שדווח | 47,000 ₪ | 130 | |
| 20.05.2018 | גוש 19374 חלקה 68 | מגורים | 236 החלק בחלקה × שטח החלקה | 42,000 ₪ | 180 | |
| 28.04.2018 | גוש 19374 חלקה 82 | מגורים | 1,000 השטח שדווח | 105,000 ₪ | 110 | |
| 01.03.2018 | גוש 19374 חלקה 69 | לא מעובדת | 1,000 השטח שדווח | 110,000 ₪ | 110 | |
| 04.02.2018 | גוש 19374 חלקה 57 | לא מעובדת | — | 10,000 ₪ | — | |
| 01.02.2018 | גוש 19374 חלקה 68 | לא מעובדת | 1,023 החלק בחלקה × שטח החלקה | 105,000 ₪ | 100 | |
| 10.01.2018 | גוש 19374 חלקה 93 | לא מעובדת | 750 השטח שדווח | 116,000 ₪ | 150 | |
| 27.12.2017 | גוש 19374 חלקה 95 | לא מעובדת | — | 130,000 ₪ | — | |
| 11.12.2017 | גוש 19374 חלקה 68 | לא מעובדת | 492 החלק בחלקה × שטח החלקה | 100,000 ₪ | 200 | |
| 02.12.2017 | גוש 19374 חלקה 82 | לא מעובדת | — | 122,850 ₪ | — | |
| 22.11.2017 | גוש 19374 חלקה 57 | לא מעובדת | 1,207 השטח שדווח | 140,000 ₪ | 120 | |
| 24.09.2017 | גוש 19374 חלקה 92 | לא מעובדת | 599 החלק בחלקה × שטח החלקה | 130,000 ₪ | 220 | |
| 17.09.2017 | גוש 19374 חלקה 83 | לא מעובדת | 996 החלק בחלקה × שטח החלקה | 126,000 ₪ | 130 | |
| 02.07.2017 | גוש 19374 חלקה 14 | לא מעובדת | — | 300,000 ₪ | — | |
| 19.04.2017 | גוש 19374 חלקה 68 | לא מעובדת | 787 החלק בחלקה × שטח החלקה | 160,000 ₪ | 200 | |
| 05.03.2017 | גוש 19374 חלקה 79 | לא מעובדת | 224 החלק בחלקה × שטח החלקה | 30,000 ₪ | 130 | |
| 30.01.2017 | גוש 19374 חלקה 95 | לא מעובדת | 297 החלק בחלקה × שטח החלקה | 42,000 ₪ | 140 | |
| 15.01.2017 | גוש 19374 חלקה 93 | לא מעובדת | 146 החלק בחלקה × שטח החלקה | 30,000 ₪ | 210 | |
| 15.01.2017 | גוש 19374 חלקה 93 | לא מעובדת | 333 החלק בחלקה × שטח החלקה | 70,000 ₪ | 210 | |
| 20.12.2016 | גוש 19374 חלקה 68 | לא מעובדת | 551 החלק בחלקה × שטח החלקה | 150,000 ₪ | 270 | |
| 10.12.2016 | גוש 19374 חלקה 94 | לא מעובדת | 15 החלק בחלקה × שטח החלקה | 36,675 ₪ | 2.5 אלף | |
| 10.12.2016 | גוש 19374 חלקה 94 | לא מעובדת | 488 החלק בחלקה × שטח החלקה | 124,205 ₪ | 250 | |
| 10.12.2016 | גוש 19374 חלקה 94 | לא מעובדת | 1,169 החלק בחלקה × שטח החלקה | 139,120 ₪ | 120 | |
| 24.11.2016 | גוש 19374 חלקה 94 | לא מעובדת | 503 החלק בחלקה × שטח החלקה | 62,000 ₪ | 120 | |
| 18.10.2016 | גוש 19374 חלקה 54 | לא מעובדת | 200 החלק בחלקה × שטח החלקה | 25,000 ₪ | 130 | |
| 23.09.2016 | גוש 19374 חלקה 7 | לא מעובדת | — | 45,000 ₪ | — | |
| 10.08.2016 | גוש 19374 חלקה 93 | לא מעובדת | 499 החלק בחלקה × שטח החלקה | 77,500 ₪ | 160 | |
| 09.08.2016 | גוש 19374 חלקה 92 | ללא תיכנון | 479 החלק בחלקה × שטח החלקה | 77,500 ₪ | 160 | |
| 28.07.2016 | גוש 19374 חלקה 68 | לא מעובדת | — | 2,857 ₪ | — | |
| 28.07.2016 | גוש 19374 חלקה 68 | לא מעובדת | 118 החלק בחלקה × שטח החלקה | 22,738 ₪ | 190 | |
| 28.07.2016 | גוש 19374 חלקה 68 | לא מעובדת | 177 החלק בחלקה × שטח החלקה | 31,947 ₪ | 180 | |
| 28.07.2016 | גוש 19374 חלקה 68 | לא מעובדת | 256 החלק בחלקה × שטח החלקה | 46,636 ₪ | 180 | |
| 28.07.2016 | גוש 19374 חלקה 68 | לא מעובדת | 610 החלק בחלקה × שטח החלקה | 106,048 ₪ | 170 | |
| 28.07.2016 | גוש 19374 חלקה 68 | לא מעובדת | 669 החלק בחלקה × שטח החלקה | 117,800 ₪ | 180 | |
| 14.07.2016 | גוש 19374 חלקה 93 | ללא תיכנון | 395 החלק בחלקה × שטח החלקה | 62,000 ₪ | 160 | |
| 13.07.2016 | גוש 19374 חלקה 93 | ללא תיכנון | 104 החלק בחלקה × שטח החלקה | 16,791 ₪ | 160 | |
| 13.07.2016 | גוש 19374 חלקה 93 | ללא תיכנון | 104 החלק בחלקה × שטח החלקה | 16,792 ₪ | 160 | |
| 13.07.2016 | גוש 19374 חלקה 93 | לא מעובדת | 312 החלק בחלקה × שטח החלקה | 50,375 ₪ | 160 | |
| 10.07.2016 | גוש 19374 חלקה 93 | ללא תיכנון | 541 החלק בחלקה × שטח החלקה | 85,000 ₪ | 160 | |
| 10.07.2016 | גוש 19374 חלקה 93 | ללא תיכנון | 645 החלק בחלקה × שטח החלקה | 101,000 ₪ | 160 | |
| 28.05.2016 | גוש 19374 חלקה 94 | לא מעובדת | 74 החלק בחלקה × שטח החלקה | 11,000 ₪ | 150 | |
| 10.05.2016 | גוש 19374 חלקה 91 | לא מעובדת | 1,181 החלק בחלקה × שטח החלקה | 120,000 ₪ | 100 | |
| 19.04.2016 | גוש 19374 חלקה 72 | לא מעובדת | 110 החלק בחלקה × שטח החלקה | 13,000 ₪ | 120 | |
| 19.04.2016 | גוש 19374 חלקה 79 | לא מעובדת | 112 החלק בחלקה × שטח החלקה | 13,000 ₪ | 120 | |
| 19.04.2016 | גוש 19374 חלקה 79 | לא מעובדת | 336 החלק בחלקה × שטח החלקה | 39,000 ₪ | 120 | |
| 23.02.2016 | גוש 19374 חלקה 88 | לא מעובדת | 2,197 החלק בחלקה × שטח החלקה | 285,000 ₪ | 130 | |
| 14.02.2016 | גוש 19374 חלקה 46 | לא מעובדת | 998 החלק בחלקה × שטח החלקה | 105,000 ₪ | 110 | |
| 14.11.2015 | גוש 19374 חלקה 7 | לא מעובדת | — | 85,000 ₪ | — | |
| 20.09.2015 | גוש 19374 חלקה 36 | לא מעובדת | 1,319 החלק בחלקה × שטח החלקה | 165,000 ₪ | 130 | |
| 13.08.2015 | גוש 19374 חלקה 51 | מגורים | 1,010 החלק בחלקה × שטח החלקה | 105,000 ₪ | 100 | |
| 25.07.2015 | גוש 19374 חלקה 7 | לא מעובדת | — | 50,000 ₪ | — | |
| 03.07.2015 | גוש 19374 חלקה 38 | מגורים | 3,071 החלק בחלקה × שטח החלקה | 320,000 ₪ | 100 | |
| 17.05.2015 | גוש 19374 חלקה 65 | לא מעובדת | 129 החלק בחלקה × שטח החלקה | 15,000 ₪ | 120 | |
| 03.05.2015 | גוש 19374 חלקה 86 | לא מעובדת | 995 החלק בחלקה × שטח החלקה | 100,000 ₪ | 100 | |
| 14.04.2015 | גוש 19374 חלקה 71 | לא מעובדת | 3,032 החלק בחלקה × שטח החלקה | 540,000 ₪ | 180 | |
| 08.11.2014 | גוש 19374 חלקה 68 | מגורים | 983 החלק בחלקה × שטח החלקה | 115,000 ₪ | 120 | |
| 30.08.2014 | גוש 19374 חלקה 98 | מגורים | 449 החלק בחלקה × שטח החלקה | 55,000 ₪ | 120 | |
| 12.05.2014 | גוש 19374 חלקה 93 | מגורים | 83 החלק בחלקה × שטח החלקה | 18,498 ₪ | 220 | |
| 01.03.2014 | גוש 19374 חלקה 32 | ללא תיכנון | 1,128 החלק בחלקה × שטח החלקה | 121,000 ₪ | 110 | |
| 12.01.2014 | גוש 19374 חלקה 78 | ללא תיכנון | — | 70,000 ₪ | — | |
| 02.11.2013 | גוש 19374 חלקה 93 | ללא תיכנון | 2,601 החלק בחלקה × שטח החלקה | 460,000 ₪ | 180 | |
| 07.09.2013 | גוש 19374 חלקה 36 | ללא תיכנון | 2,994 החלק בחלקה × שטח החלקה | 340,000 ₪ | 110 | |
| 27.08.2013 | גוש 19374 חלקה 36 | לא מעובדת | 1,319 החלק בחלקה × שטח החלקה | 150,000 ₪ | 110 | |
| 30.01.2013 | גוש 19374 חלקה 68 | ללא תיכנון | 3,068 החלק בחלקה × שטח החלקה | 345,000 ₪ | 110 | |
| 04.08.2012 | גוש 19374 חלקה 36 | ללא תיכנון | 2,162 החלק בחלקה × שטח החלקה | 260,000 ₪ | 120 | |
| 12.07.2012 | גוש 19374 חלקה 93 | ללא תיכנון | 250 החלק בחלקה × שטח החלקה | 31,578 ₪ | 130 | |
| 12.07.2012 | גוש 19374 חלקה 93 | ללא תיכנון | 250 החלק בחלקה × שטח החלקה | 33,043 ₪ | 130 | |
| 12.07.2012 | גוש 19374 חלקה 93 | ללא תיכנון | 250 החלק בחלקה × שטח החלקה | 34,020 ₪ | 140 | |
| 12.07.2012 | גוש 19374 חלקה 93 | ללא תיכנון | 250 החלק בחלקה × שטח החלקה | 37,663 ₪ | 150 | |
| 14.06.2012 | גוש 19374 חלקה 97 | ללא תיכנון | — | 35,000 ₪ | — | |
| 06.05.2012 | גוש 19374 חלקה 84 | ללא תיכנון | — | 6,562 ₪ | — | |
| 06.05.2012 | גוש 19374 חלקה 84 | ללא תיכנון | — | 6,563 ₪ | — | |
| 06.05.2012 | גוש 19374 חלקה 84 | ללא תיכנון | — | 7,500 ₪ | — | |
| 06.05.2012 | גוש 19374 חלקה 84 | ללא תיכנון | 114 החלק בחלקה × שטח החלקה | 13,125 ₪ | 110 | |
| 06.05.2012 | גוש 19374 חלקה 84 | ללא תיכנון | 527 החלק בחלקה × שטח החלקה | 60,000 ₪ | 110 | |
| 21.04.2012 | גוש 19374 חלקה 7 | ללא תיכנון | — | 30,000 ₪ | — | |
| 14.04.2012 | גוש 19374 חלקה 85 | ללא תיכנון | 464 החלק בחלקה × שטח החלקה | 53,000 ₪ | 110 | |
| 28.03.2012 | גוש 19374 חלקה 84 | ללא תיכנון | — | 3,294 ₪ | — | |
| 28.03.2012 | גוש 19374 חלקה 84 | ללא תיכנון | 381 החלק בחלקה × שטח החלקה | 42,824 ₪ | 110 | |
| 18.01.2012 | גוש 19374 חלקה 68 | ללא תיכנון | 865 החלק בחלקה × שטח החלקה | 88,000 ₪ | 100 | |
| 19.11.2011 | גוש 19374 חלקה 54 | ללא תיכנון | — | 26,700 ₪ | — | |
| 19.11.2011 | גוש 19374 חלקה 54 | ללא תיכנון | — | 94,000 ₪ | — | |
| 10.08.2011 | גוש 19374 חלקה 68 | ללא תיכנון | 492 החלק בחלקה × שטח החלקה | 50,000 ₪ | 100 | |
| 10.02.2011 | גוש 19374 חלקה 95 | ללא תיכנון | 1,071 החלק בחלקה × שטח החלקה | 148,000 ₪ | 140 | |
| 14.10.2010 | גוש 19374 חלקה 55 | ללא תיכנון | — | 90,000 ₪ | — | |
| 02.10.2010 | גוש 19374 חלקה 84 | ללא תיכנון | — | 50,000 ₪ | — | |
| 14.04.2010 | גוש 19374 חלקה 38 | ללא תיכנון | 983 החלק בחלקה × שטח החלקה | 112,000 ₪ | 110 | |
| 16.03.2010 | גוש 19374 חלקה 38 | ללא תיכנון | — | 70,161 ₪ | — | |
| 31.10.2009 | גוש 19374 חלקה 68 | ללא תיכנון | 177 החלק בחלקה × שטח החלקה | 20,116 ₪ | 110 | |
| 31.10.2009 | גוש 19374 חלקה 68 | ללא תיכנון | 865 החלק בחלקה × שטח החלקה | 97,884 ₪ | 110 | |
| 01.10.2009 | גוש 19374 חלקה 68 | ללא תיכנון | 1,495 החלק בחלקה × שטח החלקה | 170,000 ₪ | 110 | |
| 17.09.2009 | גוש 19374 חלקה 97 | ללא תיכנון | — | 34,000 ₪ | — | |
| 27.07.2009 | גוש 19374 חלקה 97 | ללא תיכנון | — | 3,347 ₪ | — | |
| 27.07.2009 | גוש 19374 חלקה 97 | ללא תיכנון | — | 9,953 ₪ | — | |
| 26.03.2009 | גוש 19374 חלקה 14 | ללא תיכנון | — | 336,000 ₪ | — | |
| 13.11.2007 | גוש 19374 חלקה 95 | מגורים | 142 החלק בחלקה × שטח החלקה | 20,000 ₪ | 140 | |
| 29.10.2007 | גוש 19374 חלקה 38 | מגורים | — | 299,250 ₪ | — | |
| 02.09.2007 | גוש 19374 חלקה 95 | מגורים | 142 החלק בחלקה × שטח החלקה | 20,000 ₪ | 140 | |
| 01.05.2007 | גוש 19374 חלקה 68 | מגורים | — | 5,755 ₪ | — | |
| 01.05.2007 | גוש 19374 חלקה 68 | מגורים | 865 החלק בחלקה × שטח החלקה | 99,745 ₪ | 120 | |
| 25.12.2006 | גוש 19374 חלקה 90 | לא מעובדת | 574 החלק בחלקה × שטח החלקה | 60,666 ₪ | 110 | |
| 25.12.2006 | גוש 19374 חלקה 90 | לא מעובדת | 574 החלק בחלקה × שטח החלקה | 60,667 ₪ | 110 | |
| 17.12.2006 | גוש 19374 חלקה 38 | לא מעובדת | 1,179 החלק בחלקה × שטח החלקה | 150,400 ₪ | 130 | |
| 13.04.2006 | גוש 19374 חלקה 94 | מגורים | — | 1,113 ₪ | — | |
| 13.04.2006 | גוש 19374 חלקה 94 | לא מעובדת | 399 החלק בחלקה × שטח החלקה | 41,074 ₪ | 100 | |
| 13.04.2006 | גוש 19374 חלקה 94 | לא מעובדת | 607 החלק בחלקה × שטח החלקה | 62,392 ₪ | 100 | |
| 25.02.2006 | גוש 19374 חלקה 72 | מגורים | — | 80,000 ₪ | — | |
| 25.05.2005 | גוש 19374 חלקה 36 | שלחין | — | 131,610 ₪ | — | |
| 19.04.2005 | גוש 19374 חלקה 38 | שלחין | — | 40,000 ₪ | — | |
| 12.01.2005 | גוש 19374 חלקה 36 | שלחין | — | 131,400 ₪ | — | |
| 22.12.2004 | גוש 19374 חלקה 72 | שלחין | — | 45,000 ₪ | — | |
| 17.08.2004 | גוש 19374 חלקה 97 | שלחין | 1,947 החלק בחלקה × שטח החלקה | 199,000 ₪ | 100 | |
| 12.07.2004 | גוש 19374 חלקה 54 | לא מעובדת | 1,082 החלק בחלקה × שטח החלקה | 145,000 ₪ | 130 | |
| 15.07.2001 | גוש 19374 חלקה 94 | קרקע | — | 7,000 ₪ | — | |
| 05.09.2000 | גוש 19374 חלקה 46 | קרקע | — | 108,645 ₪ | — | |
| 20.12.1999 | גוש 19374 חלקה 88 | קרקע | — | 133,400 ₪ | — | |
| 05.06.1999 | גוש 19374 חלקה 86 | קרקע | — | 5,346 ₪ | — | |
| 05.06.1999 | גוש 19374 חלקה 86 | קרקע | — | 5,348 ₪ | — | |
| 17.03.1999 | גוש 19374 חלקה 62 | קרקע | — | 68,340 ₪ | — | |
המחירים הם מה ששולם, כולל עסקאות דרך חברות שיווק. זו לא שומה. 100 עסקאות לא נכנסו לחישוב: אופציות, או עסקאות שלא ברור מהן כמה מ״ר נקנו.
עקבו אחרי גוש 19374
נכתוב לכם רק כשהתכנון של הקרקע זז: תכנית חדשה, הפקדה, אישור או מועד להתנגדויות. בלי מייל חודשי.
תרחיש זכויות עתידי
אם התכנית תאושר כמו שהוגשה: מה תקבלו על הקרקע, לפי הנתונים של התכנית. בתכנית עם איחוד וחלוקה כל בעלים מקבל חלק מכל הזכויות בה, דירות וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה. זה תרחיש, לא זכות קיימת. כמה זה שווה קובע שמאי מקרקעין.
בדיקת הצעה, החלק בחלקה ועלויות קנייהמחשבונים קצרים
המחיר מול מה ששולם
הכניסו את המחיר שמציעים לכם, ונשווה למה ששילמו בפועל בגוש 19374.
המחיר למ״ר240 ₪ למ״רבתוך הטווח הרגיל (180–370 ₪ למ״ר).זה מה ששולם, לא שומה. קרקע במיקום טוב יותר בתוך התכנית, או חלק גדול יותר, יכולים להצדיק מחיר אחר.
כמה זה מתוך התכנית
החלק שלכם בחלקה, ומה יוצא לכם בממוצע מכל הזכויות בתכנית: דירות, וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה.
- לפי התכנית 262-1150077 (34 דירות)
- כ־0.11 דירה
ממוצע על כל שטח התכנית, כולל כבישים, פארקים ומבני ציבור. מה שכל בעלים מקבל נקבע בטבלת ההקצאה של התכנית, לפי השווי של מה שהיה לו, ולא לפי החשבון הזה.
כמה עולה לקנות
על קרקע משלמים מס רכישה של 6% מהמחיר, בלי מדרגות.
| המחיר | 30,000 ₪ |
|---|---|
| מס רכישה (6%) | 1,800 ₪ |
| עורך דין (כולל מע״מ) | 177 ₪ |
| סך הכול | 31,977 ₪ |
לא כולל: עמלת תיווך או שיווק אם יש, שמאי מטעמכם, ובהמשך היטל השבחה, היטלי פיתוח ומס שבח כשמוכרים.
מה זה אומר על מי שמחזיק בקרקע
המושגים שחוזרים בכל שאלה על קרקע חקלאית. מידע כללי, לא ייעוץ משפטי או מיסויי.
מושע: חלק, לא מקום
ברוב הקרקעות האלה קונים חלק מחלקה (למשל 125 מ״ר מתוך 2,000), בלי מקום מסומן. מה שקובע הוא החלק בנסח הטאבו. הסכם שיתוף יכול לקבוע מי משתמש באיזה חלק, אבל לא משנה את הבעלות.
איחוד וחלוקה
איחוד וחלוקה ללא הסכמה במגרשי תעשייה בצפון עראבה (262-1150077) מאחדת את החלקות ומחלקת מחדש. כל בעלים מקבל מגרש, או חלק במגרש, לפי השווי של מה שהיה לו, בדרך כלל במקום אחר. פארק או כביש על המקום המקורי של החלקה לא קובעים לבד את החלק שלכם.
ברוטו ונטו
השטח שלכם היום הוא ברוטו. חלק גדול מהתכנית הולך לכבישים, פארקים ומבני ציבור, ולכן המגרש שמקבלים קטן מהשטח שהיה.
מגרש משותף וקומבינציה
עם חלק קטן מקבלים לרוב חלק במגרש משותף עם בעלים אחרים, לפעמים עשרות. כדי לבנות מתארגנים יחד, בדרך כלל בעסקה עם יזם שבונה ונותן לבעלים דירות.
היטל השבחה
כשתכנית מעלה את שווי הקרקע, הוועדה המקומית גובה מחצית מעליית השווי. משלמים כשמוכרים או כשמקבלים היתר.
מיסים
בקנייה של קרקע משלמים מס רכישה של 6%. במכירה משלמים מס שבח על הרווח, ואפשר לנכות ממנו את היטל ההשבחה.
התכניות, האישורים והוועדות
לאנשי מקצוע: כל תכנית שחלה על הגוש, עם השלבים הרשמיים שלה. הידיעות והדיונים מופיעים למעלה, ב״מה קרה ומה חדש״.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
איחוד וחלוקה ללא הסכמה במגרשי תעשייה בצפון עראבה
עראבה- מתחם צפוני
- שטח
- 1,956 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- הוועדה החליטה בהתנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
איחוד וחלוקה בהסכמה - עראבה
- שטח
- 8 דונם
- איחוד וחלוקה
- בלי הסכמה
- התכנית הוגשה
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
הוספת שטחי שירות תת קרקעיים במגרש מוג'אהד נסאר - עראבה
תכנית מתאר מקומית כוללנית לעראבה
- שטח
- 9,433 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- הוועדה החליטה בהתנגדויות
תכנית מתאר כוללנית סח'נין
- שטח
- 11,987 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
עוד תכניות על הגוש, מהמאגר המלא של מבא״ת10 · 5 נדחו
חלות על הגוש. לפי mavatsearch.co.il.
- תממ/ 2/ 9/ 30תכנית מתאר מחוזית - מחוז הצפון, מס' תמ"מ 9/2, שינוי מס' 30 - בקעת סח'ניןבהפקדה
- 262-1194497איחוד וחלוקה ללא הסכמה, אוהל אלקמר - עראבהבהפקדה
- 205-0632026ג/21699- מתחם יער לוטםנדחתה20.03.2018
- ג/ 4719תכנית מתאר למוא"ז משגבנדחתה26.01.2011
- ג/ 7650שנוייעוד משטח חקלאי לשטח לשירותים הנדסיים (תחנת מעבר), עראבהאושרה12.08.2009
- ג/ 15488שינוי יעוד מחקלאי לתחנת תדלוק צמוד לדרך 804 צפונית לעראבהנדחתה18.01.2007
- ג/ 14635שינוי יעוד משטח חקלאי לשרותי דרך בלב בקעת בית הכרםנדחתה10.10.2005
- ג/ 12860שינוי יעוד משטח חקלאי לשטח ספורט צפונית לעראבה ליד דרך 804נדחתה27.11.2002
- ג/ 6718שנוי יעוד לדרך מס'805 -אשחר לוטםאושרה22.06.1992
- ג/ 3013כביש מס' 235 ראמה צלמון, עראבהאושרה09.03.1980
תכניות לכל העיר שחלות גם כאן3
למשל לשטחי ציבור. הן לא קובעות מה ייבנה כאן.
- 205-1149657יער לוטם ג/28277בבדיקה18.10.2023
- 262-1591072איחוד וחלוקת שני מגרשים בהסכמה, שינוי בזכויות והוראות בניה-עראבהבהפקדה04.06.2026
- 262-0780700ג/25345 הצעת איזור גן אירועים 19374/93 - עראבהאושרה22.11.2022
תשתיות לאומיות שחלות על השטח2
- תתל/ 187תחמ"ש לב הגלילבבדיקה06.11.2024
- תתל/ 187/ סעיף - 77 - 78תחמ"ש לב הגלילאושרה24.11.2025
איפה מתפרסמות ההחלטות
- הוועדה המחוזית הישיבות וההחלטות על כל תכנית, בדף התכנית במבא״ת תחת "החלטות מוסדות תכנון".
- הוועדה המקומית בעראבה הפרוטוקולים לא פתוחים באתר העירייה; אפשר לבקש ממינהל ההנדסה.
- עררים על תכניות ועל היטל השבחה, בדף התכנית במבא״ת בלשונית "עררים".
- הפקדה ואישור מתפרסמים ברשומות ובעיתונים. מהפרסום על הפקדה יש בדרך כלל 60 יום להתנגד.
מה יש בסביבה
המרחק לשכונות, לתחבורה ולשירותים, ותשתיות שיכולות לקחת שטח או להגביל בנייה. המרחקים בקו אווירי.
מהגוש: רכבת ב־7.4 ק״מ · כביש 804 ב־200 מ׳ · מרכז קניות ב־1,180 מ׳.
תחבורה
- רכבת ישראל, כרמיאל7.4 ק״מ
- כביש 804200 מ׳
- כביש 805הגליל1,030 מ׳
- כביש 8065.8 ק״מ
- מחלף צומת חילזוןהמחלף הקרוב1,300 מ׳
חינוך
- א-שורק לחינוך מיוחדממ · כיתות 1–121,120 מ׳
- מקיף אלבטוף עראבהממ · כיתות 7–121,370 מ׳
- אלבירוני עראבהממ · כיתות 1–61.5 ק״מ
- 8 בתי ספר עד 2 ק״מ
- כל בתי הספר בעראבה ←
משרד החינוך
ירוק ופנאי
- 𝐀𝐛𝐮 𝐫𝐚𝐦𝐢 𝐠𝐚𝐫𝐝𝐞𝐧𝐬פארק990 מ׳
חנויות ושירותים
- מרכז מסחרי בני שריףמרכז קניות1,180 מ׳
- מרכז רפואי אל-בירוניבית חולים1.9 ק״מ
תשתיות לאומיות
- תחמ"ש לב הגלילתסקיר סביבתי · חוצה את השטח
- תחמ"ש לב הגלילאישור · חוצה את השטח
- מסילת הגלילאישור330 מ׳
- 3 תכניות תשתית עד 1.5 ק״מ. הן יכולות לקחת שטח או להגביל בנייה.
מינהל התכנון
דירות חדשות בסביבה
עד 3 ק״מ נמכרו בשנתיים האחרונות 21 דירות חדשות, ב6.6–13.7 אלף ₪ למ״ר. זה מה ששילמו על דירה חדשה ליד, לא מה שהקרקע תהיה שווה: על קרקע בונים רק אחרי תכנון, איחוד וחלוקה ופיתוח. חישוב האתר
בתי ספר8
- א-שורק לחינוך מיוחדממ · כיתות 1–121,120 מ׳
- מקיף אלבטוף עראבהממ · כיתות 7–121,370 מ׳
- אלבירוני עראבהממ · כיתות 1–61.5 ק״מ
- מקיף אבן ח'לדוןממ · כיתות 7–121.6 ק״מ
- אלגזאלי עראבהממ · כיתות 1–61.7 ק״מ
- ראס אלעין עראבהממ · כיתות 1–61.8 ק״מ
- חווה חקלאית עראבהממ · כיתות 1–121.9 ק״מ
- מחוננים עראבהממ · כיתות 1–121.9 ק״מ
רחובות וכתובות קרובים
לפני שקונים
6 דברים לבדוק לפני שקונים קרקע חקלאית.
- נסח טאבומי הבעלים, כמה בעלים יש בחלקה, הערות אזהרה, משכנתאות ועיקולים. הזמנת נסח.
- "לא זמינה לבנייה"מי שמשווק קרקע כזו חייב לכתוב זאת בבולטות, ולמסור לכם בחינם שומה לפי תקן 22, לפחות 7 ימים לפני החתימה. התקנות.
- שמאי ועורך דין מטעמכםהשומה של המשווק נעשית בשבילו. שמאי מקרקעין שלכם יבדוק סיכוי, זמן והוצאות.
- הבטחות על מועד ותשואהאף אחד לא יכול להבטיח מתי תכנית תאושר. "הופקדה" אפשר לבדוק בעצמכם במבא״ת, ולמעלה בעמוד.
- קבוצות והשקעה משותפתקנייה דרך קבוצה או חברה יכולה להיחשב השקעה שצריכה אישור של רשות ניירות ערך.
- התכנית עצמהקראו אותה במבא״ת.
שאלות נפוצות על גוש 19374
האם גוש 19374 בתוך תכנית?
בחלקו. רק חלק מהגוש בתוך תחום התכנית איחוד וחלוקה ללא הסכמה במגרשי תעשייה בצפון עראבה (262-1150077).
באיזה שלב התכנון של גוש 19374?
לא מצאנו תכנית בנייה על הקרקע במאגר המקוון של מינהל התכנון. ייתכן שיש תכנית ישנה יותר שלא נמצאת בו: אפשר לבדוק בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.
מתי אפשר יהיה לבנות בגוש 19374?
אין תאריך, ואף אחד לא יכול להבטיח אחד. בתכניות שאנחנו מכירים, מהגשה להפקדה עברו בדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים, ומהפקדה לאישור 5 חודשים עד 1.1 שנים. אחרי האישור עוד צריך רישום, פיתוח והיתרים, שלוקחים בדרך כלל עוד כמה שנים.
כמה שילמו על מ״ר בגוש 19374?
ב־24 החודשים עד 29.07.2026 שילמו בדרך כלל 180–370 ₪ למ״ר, לפי 27 עסקאות שדווחו לרשות המסים. זה מה ששולם, לא שומה ולא הערכת שווי.
מה אם על החלקה שלי מסומן פארק או כביש?
בתכנית עם איחוד וחלוקה מאחדים את כל החלקות ומחלקים מחדש. כל בעלים מקבל מגרש לפי השווי היחסי של מה שהיה לו לפני התכנית, בדרך כלל במקום אחר. לכן מה שמסומן על המקום המקורי של החלקה לא קובע לבד את החלק שלכם.
מי משלם היטל השבחה?
הבעלים, כשמוכרים או כשמקבלים היתר בנייה אחרי שתכנית העלתה את שווי הקרקע. ההיטל הוא מחצית מעליית השווי, והוועדה המקומית קובעת אותו לפי שומה.
בסביבת הגוש
הגושים הגובלים בגוש 19374
מקורות
- רשות המסיםעסקאות המקרקעין עד 22.08.2026, דרך over.org.il
- OpenStreetMapמפת הכבישים והמחלפים, © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
- המרכז למיפוי ישראלגבולות הגושים והחלקות והשטח הרשום שלהן (data.gov.il)
- מינהל התכנוןתכניות מקוונות (XPLAN) והגבולות שלהן
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.