תיק קרקע · עודכן 20.06.2026

גוש 18566 · חלקה 7

טמרה · 5,045 מ״ר רשומים

נכתוב לכם רק כשהתכנון של הקרקע זז: תכנית חדשה, הפקדה, אישור או מועד להתנגדויות. בלי מייל חודשי.

© OpenStreetMap
שכבות במפה
מפת חלקות ותצלום אוויר ב־GovMap ←

איפה התכנון עומד

  1. תכנון כלליקרקע חקלאית
  2. מסומנת לבנייה בתכנית מתאר26.12.2006
  3. תכנון מפורטתכנית מפורטת בהכנה
  4. הופקדה להתנגדויותבדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים מהגשה
  5. אישורהתכנית אושרהבדרך כלל 5 חודשים עד 1.1 שנים מהפקדה
  6. מימושרישום ופיתוח
  7. היתרי בנייה
  8. בנייה
השלב לא ידוע

לא ידוע

לא מצאנו תכנית בנייה על הקרקע במאגר המקוון של מינהל התכנון. ייתכן שיש תכנית ישנה יותר שלא נמצאת בו: אפשר לבדוק בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.

התכנון המפורט כאן התחיל ב־05.2022: לפני 4 שנים.

  1. החסם הנוכחי

    לא ידוע.

  2. ההחלטה הרשמית האחרונה

    16.03.2026 · 263-1021195: התכנית אושרה

    החלטת ועדהמינהל התכנון
  3. האירוע הבא למעקב

    לא ידוע.

מה מצאנו בחלקה 7

העובדות שנוגעות לחלקה עצמה, ומה שעוד אי אפשר לדעת. ליד כל עובדה כתוב מאיפה היא.

מה טוב כאן

אין

שווה לבדוק

  • אין במאגרים שלנו תכנית בנייה שחלה על החלקה.
  • 3 תכניות תשתית לאומיות עד 1.5 ק״מ. פירוט מסמך תכניתמינהל התכנון

מה לא בדקנו

  • מתי התכנית תאושר, ואם בכלל: אין לזה מועד רשמי.
  • כמה בעלים יש בחלקה ומה החלק של כל אחד: רק בנסח הטאבו.

כמה מהחלקה בתוך כל תכנית

  • תכנית איחוד וחלוקה ללא הסכמת כל הבעלים מתחם קואשף כניסה לעיר בטמרה (263-1021195)6% מהחלקה
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית

מחירי קרקע לפי עסקאות

עסקאות הקרקע שדווחו לרשות המסים. המחיר למ״ר מחושב לפי השטח שנקנה בפועל, גם כשקנו רק חלק מהחלקה.

הטווח הרגיל (חצי מהעסקאות הדומות נמכרו בטווח הזה) בגוש 18566⁦0.7–1⁩ אלף ₪ למ״ר

21 עסקאות ב־24 החודשים עד 20.06.2026 · מחיר טיפוסי (חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר) 830 ₪ למ״ר

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

המחיר למ״ר לפי חודש, 5 שנים

  • חודש עם עסקאות (גודל הנקודה: כמה עסקאות)
  • המגמה: מחיר טיפוסי ב־6 החודשים האחרונים
050011.522.520222023202420252026אלף ₪ למ״ר
הציר משמאל: המחיר לכל מ״ר באלפי ₪, לפי השטח שנקנה בכל עסקה. עמדו על נקודה או הקישו עליה כדי לראות את החודש.
מחיר למ״ר לפי חודש
חודשעסקאותמחיר טיפוסיהטווח
07.20211390 ₪ למ״ר390 ₪ למ״ר
08.20214590 ₪ למ״ר⁦590–620⁩ ₪ למ״ר
10.202111.2 אלף ₪ למ״ר1.2 אלף ₪ למ״ר
11.20211900 ₪ למ״ר900 ₪ למ״ר
01.202211 אלף ₪ למ״ר1 אלף ₪ למ״ר
04.20221600 ₪ למ״ר600 ₪ למ״ר
06.20221600 ₪ למ״ר600 ₪ למ״ר
07.20221910 ₪ למ״ר910 ₪ למ״ר
09.20224740 ₪ למ״ר⁦660–830⁩ ₪ למ״ר
10.202211 אלף ₪ למ״ר1 אלף ₪ למ״ר
01.20231750 ₪ למ״ר750 ₪ למ״ר
02.20231780 ₪ למ״ר780 ₪ למ״ר
04.20232700 ₪ למ״ר⁦670–740⁩ ₪ למ״ר
05.20232820 ₪ למ״ר⁦790–850⁩ ₪ למ״ר
07.202322 אלף ₪ למ״ר⁦1.9–2⁩ אלף ₪ למ״ר
08.20231380 ₪ למ״ר380 ₪ למ״ר
09.20231740 ₪ למ״ר740 ₪ למ״ר
11.20231750 ₪ למ״ר750 ₪ למ״ר
12.20231830 ₪ למ״ר830 ₪ למ״ר
07.20242660 ₪ למ״ר⁦590–730⁩ ₪ למ״ר
08.20241730 ₪ למ״ר730 ₪ למ״ר
09.20241900 ₪ למ״ר900 ₪ למ״ר
11.20241760 ₪ למ״ר760 ₪ למ״ר
02.202511.5 אלף ₪ למ״ר1.5 אלף ₪ למ״ר
07.20255790 ₪ למ״ר⁦0.4–1⁩ אלף ₪ למ״ר
09.20251470 ₪ למ״ר470 ₪ למ״ר
10.202531.1 אלף ₪ למ״ר⁦1–1.2⁩ אלף ₪ למ״ר
01.20265830 ₪ למ״ר⁦830–860⁩ ₪ למ״ר
06.20261600 ₪ למ״ר600 ₪ למ״ר

העסקאות בחלקה 7

לא דווחו עסקאות בחלקה הזו.

כל העסקאות בגוש300 עסקאות האחרונות
תאריךחלקהסוגמ״ר שנקנומחיר₪ למ״רמול הטווח
20.06.2026גוש 18566 חלקה 48ללא תיכנון250 השטח שדווח150,000 ₪600מתחת
10.01.2026גוש 18566 חלקה 116ללא תיכנון—7,633 ₪—
10.01.2026גוש 18566 חלקה 116ללא תיכנון12 החלק בחלקה × שטח החלקה10,687 ₪860בטווח
10.01.2026גוש 18566 חלקה 116ללא תיכנון22 החלק בחלקה × שטח החלקה18,320 ₪830בטווח
10.01.2026גוש 18566 חלקה 116ללא תיכנון26 החלק בחלקה × שטח החלקה21,374 ₪830בטווח
10.01.2026גוש 18566 חלקה 116ללא תיכנון37 החלק בחלקה × שטח החלקה30,534 ₪830בטווח
10.01.2026גוש 18566 חלקה 116ללא תיכנון195 החלק בחלקה × שטח החלקה162,849 ₪830בטווח
06.10.2025גוש 18566 חלקה 131מגורים12 החלק בחלקה × שטח החלקה14,350 ₪1.2 אלףמעל
06.10.2025גוש 18566 חלקה 131מגורים81 החלק בחלקה × שטח החלקה87,300 ₪1.1 אלףמעל
06.10.2025גוש 18566 חלקה 131מגורים116 החלק בחלקה × שטח החלקה116,700 ₪1 אלףמעל
28.09.2025גוש 18566 חלקה 11לא מעובדת635 החלק בחלקה × שטח החלקה300,000 ₪470מתחת
13.08.2025גוש 18566 חלקה 61מגורים—85,000 ₪—
31.07.2025גוש 18566 חלקה 27מגורים101 השטח שדווח45,000 ₪450מתחת
31.07.2025גוש 18566 חלקה 61ללא תיכנון550 השטח שדווח400,000 ₪730מתחת
17.07.2025גוש 18566 חלקה 27ללא תיכנון560 השטח שדווח440,000 ₪790בטווח
17.07.2025גוש 18566 חלקה 138מגורים83 החלק בחלקה × שטח החלקה82,000 ₪1 אלףבטווח
06.07.2025גוש 18566 חלקה 72מגורים702 השטח שדווח702,000 ₪1 אלףמעל
20.02.2025גוש 18566 חלקה 70מגורים13 החלק בחלקה × שטח החלקה19,432 ₪1.5 אלףמעל
03.11.2024גוש 18566 חלקה 126ללא תיכנון630 השטח שדווח480,000 ₪760בטווח
24.09.2024גוש 18566 חלקה 129מגורים498 השטח שדווח450,000 ₪900בטווח
21.08.2024גוש 18566 חלקה 61ללא תיכנון150 השטח שדווח110,000 ₪730בטווח
23.07.2024גוש 18566 חלקה 61מגורים150 השטח שדווח110,000 ₪730בטווח
14.07.2024גוש 18566 חלקה 129מגורים—800,000 ₪—
02.07.2024גוש 18566 חלקה 21מגורים660 השטח שדווח390,000 ₪590מתחת
18.12.2023גוש 18566 חלקה 126מגורים—588,651 ₪—
17.12.2023גוש 18566 חלקה 28מגורים969 החלק בחלקה × שטח החלקה800,000 ₪830
14.11.2023גוש 18566 חלקה 137לא מעובדת67 החלק בחלקה × שטח החלקה50,000 ₪750
05.09.2023גוש 18566 חלקה 62מגורים610 השטח שדווח450,000 ₪740
06.08.2023גוש 18566 חלקה 128ללא תיכנון166 השטח שדווח63,080 ₪380
19.07.2023גוש 18566 חלקה 72מגורים47 השטח שדווח92,407 ₪2 אלף
19.07.2023גוש 18566 חלקה 72מגורים129 השטח שדווח250,043 ₪1.9 אלף
31.05.2023גוש 18566 חלקה 113מגורים443 השטח שדווח376,550 ₪850
31.05.2023גוש 18566 חלקה 165מגורים916 החלק בחלקה × שטח החלקה725,000 ₪790
06.04.2023גוש 18566 חלקה 62מגורים610 השטח שדווח450,000 ₪740
05.04.2023גוש 18566 חלקה 41ללא תיכנון15 השטח שדווח10,000 ₪670
14.03.2023גוש 18566 חלקה 70מגורים338 האחזקה שנמכרה40,484 ₪120
05.02.2023גוש 18566 חלקה 106ללא תיכנון35 קנייה משותפת: החלק של הקונה27,000 ₪780
05.02.2023גוש 18566 חלקה 106ללא תיכנון—33,000 ₪—
05.02.2023גוש 18566 חלקה 106ללא תיכנון—90,000 ₪—
30.01.2023גוש 18566 חלקה 187מגורים267 השטח שדווח200,000 ₪750
17.11.2022גוש 18566 חלקה 100מגורים—970,000 ₪—
20.10.2022גוש 18566 חלקה 71מגורים293 החלק בחלקה × שטח החלקה700,000 ₪2.4 אלף
01.10.2022גוש 18566 חלקה 144מגורים1,290 השטח שדווח1,290,000 ₪1 אלף
29.09.2022גוש 18566 חלקה 28מגורים661 השטח שדווח520,000 ₪790
29.09.2022גוש 18566 חלקה 28מגורים—800,000 ₪—
23.09.2022גוש 18566 חלקה 45ללא תיכנון1,143 השטח שדווח800,000 ₪700
22.09.2022גוש 18566 חלקה 137ללא תיכנון240 החלק בחלקה × שטח החלקה200,000 ₪830
10.09.2022גוש 18566 חלקה 111ללא תיכנון128 השטח שדווח85,000 ₪660
01.08.2022גוש 18566 חלקה 10ללא תיכנון—70,400 ₪—
01.08.2022גוש 18566 חלקה 10לא מעובדת—246,800 ₪—
26.07.2022גוש 18566 חלקה 90ללא תיכנון181 השטח שדווח165,000 ₪910
21.06.2022גוש 18566 חלקה 22ללא תיכנון200 השטח שדווח120,000 ₪600
25.04.2022גוש 18566 חלקה 22מגורים100 השטח שדווח60,000 ₪600
15.01.2022גוש 18566 חלקה 58ללא תיכנון—130,000 ₪—
05.01.2022גוש 18566 חלקה 91ללא תיכנון1,458 השטח שדווח1,500,000 ₪1 אלף
27.12.2021גוש 18566 חלקה 10ללא תיכנון1,658 השטח שדווח207,250 ₪130
05.12.2021גוש 18566 חלקה 132ללא תיכנון—70,000 ₪—
21.11.2021גוש 18566 חלקה 91ללא תיכנון601 השטח שדווח540,000 ₪900
26.10.2021גוש 18566 חלקה 18מגורים—700,000 ₪—
15.10.2021גוש 18566 חלקה 61מגורים—100,000 ₪—
14.10.2021גוש 18566 חלקה 144מגורים645 השטח שדווח800,000 ₪1.2 אלף
08.10.2021גוש 18566 חלקה 6ללא תיכנון—1,000,000 ₪—
17.08.2021גוש 18566 חלקה 22מגורים—420,000 ₪—
11.08.2021גוש 18566 חלקה 136מגורים51 השטח שדווח30,000 ₪590
11.08.2021גוש 18566 חלקה 136מגורים101 קנייה משותפת: החלק של הקונה60,000 ₪590
11.08.2021גוש 18566 חלקה 136מגורים306 השטח שדווח180,000 ₪590
08.08.2021גוש 18566 חלקה 120מגורים23 השטח שדווח14,300 ₪620
07.08.2021גוש 18566 חלקה 28ללא תיכנון—200,000 ₪—
05.08.2021גוש 18566 חלקה 120מגורים—8,447 ₪—
30.07.2021גוש 18566 חלקה 120מגורים—3,547 ₪—
25.07.2021גוש 18566 חלקה 120ללא תיכנון—7,343 ₪—
25.07.2021גוש 18566 חלקה 120ללא תיכנון—7,344 ₪—
25.07.2021גוש 18566 חלקה 120מגורים38 קנייה משותפת: החלק של הקונה14,687 ₪390
21.06.2021גוש 18566 חלקה 58ללא תיכנון398 השטח שדווח238,000 ₪600
21.06.2021גוש 18566 חלקה 124ללא תיכנון537 השטח שדווח370,000 ₪690
08.05.2021גוש 18566 חלקה 41לא מעובדת1,019 החלק בחלקה × שטח החלקה600,000 ₪590
17.04.2021גוש 18566 חלקה 46ללא תיכנון92 השטח שדווח61,500 ₪670
30.03.2021גוש 18566 חלקה 25ללא תיכנון405 השטח שדווח260,000 ₪640
18.02.2021גוש 18566 חלקה 139מגורים1,120 השטח שדווח650,000 ₪580
14.02.2021גוש 18566 חלקה 139מגורים—1,800,000 ₪—
05.02.2021גוש 18566 חלקה 162מגורים—37,800 ₪—
05.02.2021גוש 18566 חלקה 162מגורים97 קנייה משותפת: החלק של הקונה58,800 ₪600
05.02.2021גוש 18566 חלקה 162מגורים—88,200 ₪—
01.02.2021גוש 18566 חלקה 132ללא תיכנון—10,912 ₪—
05.01.2021גוש 18566 חלקה 91ללא תיכנון—60,000 ₪—
31.12.2020גוש 18566 חלקה 37מגורים498 השטח שדווח370,000 ₪740
28.12.2020גוש 18566 חלקה 66מגורים450 האחזקה שנמכרה250,000 ₪560
21.10.2020גוש 18566 חלקה 27מגורים500 השטח שדווח325,000 ₪650
12.10.2020גוש 18566 חלקה 37ללא תיכנון64 החלק בחלקה × שטח החלקה46,667 ₪730
11.08.2020גוש 18566 חלקה 81לא מעובדת1,145 השטח שדווח343,500 ₪300
18.07.2020גוש 18566 חלקה 147מגורים—5,000 ₪—
18.07.2020גוש 18566 חלקה 147מגורים—6,000 ₪—
18.07.2020גוש 18566 חלקה 147מגורים17 החלק בחלקה × שטח החלקה10,000 ₪580
18.07.2020גוש 18566 חלקה 147מגורים26 החלק בחלקה × שטח החלקה15,000 ₪580
20.06.2020גוש 18566 חלקה 133מגורים500 השטח שדווח350,000 ₪700
28.05.2020גוש 18566 חלקה 70ללא תיכנון28 השטח שדווח10,000 ₪360
16.05.2020גוש 18566 חלקה 90ללא תיכנון31 החלק בחלקה × שטח החלקה13,330 ₪430
16.05.2020גוש 18566 חלקה 90ללא תיכנון62 החלק בחלקה × שטח החלקה27,090 ₪440
14.02.2020גוש 18566 חלקה 115מגורים—136,400 ₪—
13.02.2020גוש 18566 חלקה 67מגורים90 השטח שדווח60,000 ₪670
13.02.2020גוש 18566 חלקה 90מגורים31 החלק בחלקה × שטח החלקה14,000 ₪450
13.02.2020גוש 18566 חלקה 90מגורים52 החלק בחלקה × שטח החלקה23,000 ₪450
13.02.2020גוש 18566 חלקה 90מגורים180 החלק בחלקה × שטח החלקה77,800 ₪430
13.02.2020גוש 18566 חלקה 90מגורים361 החלק בחלקה × שטח החלקה155,600 ₪430
08.12.2019גוש 18566 חלקה 100מגורים—750,000 ₪—
30.10.2019גוש 18566 חלקה 155ללא תיכנון—5,000 ₪—
30.10.2019גוש 18566 חלקה 155ללא תיכנון130 החלק בחלקה × שטח החלקה75,000 ₪580
30.10.2019גוש 18566 חלקה 155ללא תיכנון261 החלק בחלקה × שטח החלקה125,000 ₪480
12.10.2019גוש 18566 חלקה 136ללא תיכנון—106,878 ₪—
12.10.2019גוש 18566 חלקה 136מגורים—443,122 ₪—
09.10.2019גוש 18566 חלקה 22מגורים493 קנייה משותפת: החלק של הקונה275,000 ₪560
06.10.2019גוש 18566 חלקה 56מגורים—5,000 ₪—
08.08.2019גוש 18566 חלקה 90ללא תיכנון180 החלק בחלקה × שטח החלקה107,000 ₪590
18.07.2019גוש 18566 חלקה 131ללא תיכנון497 החלק בחלקה × שטח החלקה266,000 ₪540
18.07.2019גוש 18566 חלקה 155ללא תיכנון522 החלק בחלקה × שטח החלקה278,000 ₪530
12.03.2019גוש 18566 חלקה 77ללא תיכנון114 החלק בחלקה × שטח החלקה125,000 ₪1.1 אלף
05.02.2019גוש 18566 חלקה 61מגורים—300,000 ₪—
01.01.2019גוש 18566 חלקה 61מגורים—270,000 ₪—
15.10.2018גוש 18566 חלקה 28ללא תיכנון992 החלק בחלקה × שטח החלקה400,000 ₪400
15.10.2018גוש 18566 חלקה 100ללא תיכנון794 החלק בחלקה × שטח החלקה700,000 ₪880
27.09.2018גוש 18566 חלקה 72ללא תיכנון173 החלק בחלקה × שטח החלקה200,000 ₪1.2 אלף
18.08.2018גוש 18566 חלקה 66ללא תיכנון911 החלק בחלקה × שטח החלקה590,000 ₪650
05.08.2018גוש 18566 חלקה 90ללא תיכנון180 החלק בחלקה × שטח החלקה102,000 ₪570
21.07.2018גוש 18566 חלקה 115ללא תיכנון436 החלק בחלקה × שטח החלקה315,000 ₪720
12.07.2018גוש 18566 חלקה 47ללא תיכנון1,000 השטח שדווח500,000 ₪500
13.06.2018גוש 18566 חלקה 97ללא תיכנון897 החלק בחלקה × שטח החלקה1,925,000 ₪2.1 אלף
05.05.2018גוש 18566 חלקה 29מגורים737 החלק בחלקה × שטח החלקה421,800 ₪570
20.03.2018גוש 18566 חלקה 65ללא תיכנון51 החלק בחלקה × שטח החלקה31,650 ₪620
20.03.2018גוש 18566 חלקה 65ללא תיכנון211 החלק בחלקה × שטח החלקה126,600 ₪600
10.03.2018גוש 18566 חלקה 32ללא תיכנון—6,500,000 ₪—
03.03.2018גוש 18566 חלקה 90ללא תיכנון21 החלק בחלקה × שטח החלקה12,750 ₪620
03.03.2018גוש 18566 חלקה 90ללא תיכנון90 החלק בחלקה × שטח החלקה51,000 ₪570
20.02.2018גוש 18566 חלקה 18ללא תיכנון546 החלק בחלקה × שטח החלקה300,000 ₪550
19.02.2018גוש 18566 חלקה 91ללא תיכנון599 החלק בחלקה × שטח החלקה250,000 ₪420
05.02.2018גוש 18566 חלקה 90ללא תיכנון180 החלק בחלקה × שטח החלקה102,000 ₪570
10.11.2017גוש 18566 חלקה 130ללא תיכנון759 החלק בחלקה × שטח החלקה270,000 ₪360
18.09.2017גוש 18566 חלקה 63ללא תיכנון198 החלק בחלקה × שטח החלקה106,000 ₪540
18.09.2017גוש 18566 חלקה 63ללא תיכנון396 החלק בחלקה × שטח החלקה211,000 ₪530
11.07.2017גוש 18566 חלקה 21לא מעובדת994 החלק בחלקה × שטח החלקה400,000 ₪400
17.05.2017גוש 18566 חלקה 61ללא תיכנון492 החלק בחלקה × שטח החלקה270,000 ₪550
15.05.2017גוש 18566 חלקה 132ללא תיכנון269 החלק בחלקה × שטח החלקה147,000 ₪550
15.05.2017גוש 18566 חלקה 132ללא תיכנון471 החלק בחלקה × שטח החלקה255,000 ₪540
09.05.2017גוש 18566 חלקה 70מגורים167 החלק בחלקה × שטח החלקה80,000 ₪480
24.04.2017גוש 18566 חלקה 133ללא תיכנון96 החלק בחלקה × שטח החלקה55,000 ₪570
01.04.2017גוש 18566 חלקה 104ללא תיכנון241 החלק בחלקה × שטח החלקה131,000 ₪540
23.03.2017גוש 18566 חלקה 83לא מעובדת40 החלק בחלקה × שטח החלקה32,526 ₪810
18.12.2016גוש 18566 חלקה 132ללא תיכנון499 החלק בחלקה × שטח החלקה290,000 ₪580
19.11.2016גוש 18566 חלקה 77ללא תיכנון12 החלק בחלקה × שטח החלקה13,000 ₪1.1 אלף
19.11.2016גוש 18566 חלקה 79ללא תיכנון105 החלק בחלקה × שטח החלקה78,080 ₪740
31.10.2016גוש 18566 חלקה 91ללא תיכנון1,457 החלק בחלקה × שטח החלקה1,100,000 ₪750
18.10.2016גוש 18566 חלקה 77ללא תיכנון187 החלק בחלקה × שטח החלקה136,884 ₪730
17.10.2016גוש 18566 חלקה 79ללא תיכנון1,637 החלק בחלקה × שטח החלקה1,200,480 ₪730
18.09.2016גוש 18566 חלקה 25לא מעובדת1,000 החלק בחלקה × שטח החלקה380,000 ₪380
23.07.2016גוש 18566 חלקה 108ללא תיכנון640 החלק בחלקה × שטח החלקה370,000 ₪580
30.05.2016גוש 18566 חלקה 25ללא תיכנון449 החלק בחלקה × שטח החלקה180,000 ₪400
16.03.2016גוש 18566 חלקה 73ללא תיכנון379 החלק בחלקה × שטח החלקה250,000 ₪660
15.03.2016גוש 18566 חלקה 129ללא תיכנון495 החלק בחלקה × שטח החלקה200,000 ₪400
20.02.2016גוש 18566 חלקה 37ללא תיכנון247 החלק בחלקה × שטח החלקה87,500 ₪350
01.02.2016גוש 18566 חלקה 137ללא תיכנון427 החלק בחלקה × שטח החלקה230,000 ₪540
14.01.2016גוש 18566 חלקה 107מגורים647 החלק בחלקה × שטח החלקה350,000 ₪540
05.01.2016גוש 18566 חלקה 129ללא תיכנון1,063 החלק בחלקה × שטח החלקה400,000 ₪380
04.01.2016גוש 18566 חלקה 21ללא תיכנון994 החלק בחלקה × שטח החלקה371,000 ₪370
03.01.2016גוש 18566 חלקה 132לא מעובדת38 החלק בחלקה × שטח החלקה15,000 ₪390
28.09.2015גוש 18566 חלקה 182מגורים460 החלק בחלקה × שטח החלקה250,000 ₪540
03.05.2015גוש 18566 חלקה 165ללא תיכנון304 החלק בחלקה × שטח החלקה140,000 ₪460
05.03.2015גוש 18566 חלקה 25ללא תיכנון709 החלק בחלקה × שטח החלקה280,000 ₪400
31.01.2015גוש 18566 חלקה 100ללא תיכנון470 החלק בחלקה × שטח החלקה280,000 ₪600
20.11.2014גוש 18566 חלקה 97ללא תיכנון772 החלק בחלקה × שטח החלקה450,000 ₪580
10.11.2014גוש 18566 חלקה 24מגורים500 החלק בחלקה × שטח החלקה150,000 ₪300
04.11.2014גוש 18566 חלקה 54ללא תיכנון496 החלק בחלקה × שטח החלקה380,000 ₪770
01.11.2014גוש 18566 חלקה 94ללא תיכנון500 החלק בחלקה × שטח החלקה260,000 ₪520
02.09.2014גוש 18566 חלקה 125ללא תיכנון497 החלק בחלקה × שטח החלקה180,000 ₪360
19.07.2014גוש 18566 חלקה 106לא מעובדת483 החלק בחלקה × שטח החלקה150,000 ₪310
19.07.2014גוש 18566 חלקה 164מגורים—1,250 ₪—
19.07.2014גוש 18566 חלקה 164מגורים—2,500 ₪—
21.05.2014גוש 18566 חלקה 46ללא תיכנון1,498 החלק בחלקה × שטח החלקה864,000 ₪580
15.03.2014גוש 18566 חלקה 72ללא תיכנון700 החלק בחלקה × שטח החלקה322,000 ₪460
10.03.2014גוש 18566 חלקה 6ללא תיכנון2,988 החלק בחלקה × שטח החלקה781,000 ₪260
02.03.2014גוש 18566 חלקה 3ללא תיכנון1,405 החלק בחלקה × שטח החלקה370,000 ₪260
15.01.2014גוש 18566 חלקה 94ללא תיכנון99 החלק בחלקה × שטח החלקה30,000 ₪300
30.12.2013גוש 18566 חלקה 175ללא תיכנון332 החלק בחלקה × שטח החלקה72,000 ₪220
28.12.2013גוש 18566 חלקה 175ללא תיכנון250 החלק בחלקה × שטח החלקה54,000 ₪220
21.12.2013גוש 18566 חלקה 72ללא תיכנון1,931 החלק בחלקה × שטח החלקה900,000 ₪470
07.12.2013גוש 18566 חלקה 20ללא תיכנון760 החלק בחלקה × שטח החלקה230,000 ₪300
22.10.2013גוש 18566 חלקה 56ללא תיכנון61 החלק בחלקה × שטח החלקה20,400 ₪340
18.10.2013גוש 18566 חלקה 155ללא תיכנון314 החלק בחלקה × שטח החלקה200,000 ₪640
12.10.2013גוש 18566 חלקה 131ללא תיכנון1,017 החלק בחלקה × שטח החלקה357,000 ₪350
10.10.2013גוש 18566 חלקה 83ללא תיכנון162 החלק בחלקה × שטח החלקה88,000 ₪540
22.09.2013גוש 18566 חלקה 119ללא תיכנון48 החלק בחלקה × שטח החלקה19,000 ₪400
22.09.2013גוש 18566 חלקה 119ללא תיכנון64 החלק בחלקה × שטח החלקה25,000 ₪390
27.08.2013גוש 18566 חלקה 113ללא תיכנון234 החלק בחלקה × שטח החלקה100,000 ₪430
27.08.2013גוש 18566 חלקה 113ללא תיכנון277 החלק בחלקה × שטח החלקה120,000 ₪430
27.08.2013גוש 18566 חלקה 113ללא תיכנון370 החלק בחלקה × שטח החלקה157,000 ₪420
25.06.2013גוש 18566 חלקה 132ללא תיכנון365 החלק בחלקה × שטח החלקה140,000 ₪380
27.04.2013גוש 18566 חלקה 3ללא תיכנון997 החלק בחלקה × שטח החלקה270,000 ₪270
11.04.2013גוש 18566 חלקה 130ללא תיכנון1,997 החלק בחלקה × שטח החלקה725,400 ₪360
23.02.2013גוש 18566 חלקה 21ללא תיכנון2,000 החלק בחלקה × שטח החלקה700,000 ₪350
13.02.2013גוש 18566 חלקה 126מגורים74 החלק בחלקה × שטח החלקה15,000 ₪200
07.02.2013גוש 18566 חלקה 77ללא תיכנון17 החלק בחלקה × שטח החלקה89,000 ₪5.2 אלף
07.01.2013גוש 18566 חלקה 77מגורים—35,000 ₪—
07.01.2013גוש 18566 חלקה 77מגורים36 החלק בחלקה × שטח החלקה12,056 ₪340
08.11.2012גוש 18566 חלקה 70מגורים1,185 החלק בחלקה × שטח החלקה450,000 ₪380
07.10.2012גוש 18566 חלקה 135ללא תיכנון497 החלק בחלקה × שטח החלקה250,000 ₪500
23.09.2012גוש 18566 חלקה 109ללא תיכנון121 החלק בחלקה × שטח החלקה56,327 ₪470
23.09.2012גוש 18566 חלקה 109ללא תיכנון395 החלק בחלקה × שטח החלקה177,920 ₪450
23.09.2012גוש 18566 חלקה 109ללא תיכנון494 החלק בחלקה × שטח החלקה225,753 ₪460
16.09.2012גוש 18566 חלקה 79מגורים744 החלק בחלקה × שטח החלקה265,000 ₪360
06.08.2012גוש 18566 חלקה 132ללא תיכנון86 החלק בחלקה × שטח החלקה35,000 ₪400
27.07.2012גוש 18566 חלקה 35ללא תיכנון99 החלק בחלקה × שטח החלקה11,250 ₪110
27.07.2012גוש 18566 חלקה 35ללא תיכנון99 החלק בחלקה × שטח החלקה11,500 ₪120
24.04.2012גוש 18566 חלקה 111ללא תיכנון553 החלק בחלקה × שטח החלקה200,000 ₪360
17.03.2012גוש 18566 חלקה 164מגורים324 החלק בחלקה × שטח החלקה160,000 ₪490
13.03.2012גוש 18566 חלקה 135מגורים527 החלק בחלקה × שטח החלקה261,076 ₪500
15.02.2012גוש 18566 חלקה 127ללא תיכנון600 החלק בחלקה × שטח החלקה157,350 ₪260
31.12.2011גוש 18566 חלקה 58ללא תיכנון1,984 החלק בחלקה × שטח החלקה684,000 ₪340
18.12.2011גוש 18566 חלקה 48מגורים497 החלק בחלקה × שטח החלקה200,000 ₪400
30.11.2011גוש 18566 חלקה 91מגורים1,287 החלק בחלקה × שטח החלקה700,000 ₪540
25.10.2011גוש 18566 חלקה 122מגורים500 החלק בחלקה × שטח החלקה226,684 ₪450
30.09.2011גוש 18566 חלקה 118מגורים224 החלק בחלקה × שטח החלקה95,500 ₪430
24.09.2011גוש 18566 חלקה 179ללא תיכנון13 החלק בחלקה × שטח החלקה12,333 ₪940
24.09.2011גוש 18566 חלקה 179ללא תיכנון13 החלק בחלקה × שטח החלקה12,334 ₪940
17.08.2011גוש 18566 חלקה 135מגורים497 החלק בחלקה × שטח החלקה201,724 ₪410
11.08.2011גוש 18566 חלקה 14מגורים594 החלק בחלקה × שטח החלקה195,000 ₪330
22.06.2011גוש 18566 חלקה 29מגורים2,052 החלק בחלקה × שטח החלקה461,700 ₪220
16.06.2011גוש 18566 חלקה 6מגורים3,999 החלק בחלקה × שטח החלקה992,000 ₪250
11.06.2011גוש 18566 חלקה 83מגורים80 החלק בחלקה × שטח החלקה41,700 ₪520
28.01.2011גוש 18566 חלקה 39ללא תיכנון698 החלק בחלקה × שטח החלקה320,000 ₪460
10.12.2010גוש 18566 חלקה 5מגורים92 החלק בחלקה × שטח החלקה19,000 ₪210
26.10.2010גוש 18566 חלקה 137מגורים427 החלק בחלקה × שטח החלקה170,454 ₪400
22.10.2010גוש 18566 חלקה 127מגורים494 החלק בחלקה × שטח החלקה114,300 ₪230
16.10.2010גוש 18566 חלקה 127ללא תיכנון1,200 החלק בחלקה × שטח החלקה227,000 ₪190
20.09.2010גוש 18566 חלקה 135מגורים598 החלק בחלקה × שטח החלקה225,634 ₪380
16.09.2010גוש 18566 חלקה 73מגורים23 החלק בחלקה × שטח החלקה13,048 ₪560
16.09.2010גוש 18566 חלקה 73מגורים70 החלק בחלקה × שטח החלקה38,600 ₪550
16.09.2010גוש 18566 חלקה 73מגורים126 החלק בחלקה × שטח החלקה68,000 ₪540
16.09.2010גוש 18566 חלקה 73מגורים190 החלק בחלקה × שטח החלקה103,296 ₪540
11.08.2010גוש 18566 חלקה 66מגורים417 החלק בחלקה × שטח החלקה140,700 ₪340
10.07.2010גוש 18566 חלקה 113מגורים277 החלק בחלקה × שטח החלקה108,800 ₪390
25.06.2010גוש 18566 חלקה 4מגורים1,856 החלק בחלקה × שטח החלקה766,000 ₪410
21.06.2010גוש 18566 חלקה 77מגורים230 החלק בחלקה × שטח החלקה88,000 ₪380
06.04.2010גוש 18566 חלקה 88מגורים500 החלק בחלקה × שטח החלקה259,000 ₪520
26.03.2010גוש 18566 חלקה 6מגורים6,986 החלק בחלקה × שטח החלקה1,653,750 ₪240
18.03.2010גוש 18566 חלקה 127מגורים995 החלק בחלקה × שטח החלקה223,200 ₪220
28.02.2010גוש 18566 חלקה 160מגורים208 החלק בחלקה × שטח החלקה78,500 ₪380
27.02.2010גוש 18566 חלקה 160מגורים208 החלק בחלקה × שטח החלקה78,500 ₪380
12.10.2009גוש 18566 חלקה 132מגורים—6,250 ₪—
12.10.2009גוש 18566 חלקה 132מגורים—6,547 ₪—
12.10.2009גוש 18566 חלקה 132מגורים106 החלק בחלקה × שטח החלקה32,438 ₪310
12.10.2009גוש 18566 חלקה 132מגורים134 החלק בחלקה × שטח החלקה40,772 ₪300
26.08.2009גוש 18566 חלקה 128מגורים509 החלק בחלקה × שטח החלקה128,000 ₪250
29.07.2009גוש 18566 חלקה 61מגורים992 החלק בחלקה × שטח החלקה266,000 ₪270
15.07.2009גוש 18566 חלקה 66מגורים911 החלק בחלקה × שטח החלקה304,800 ₪330
15.07.2009גוש 18566 חלקה 115מגורים436 החלק בחלקה × שטח החלקה145,900 ₪330
07.07.2009גוש 18566 חלקה 6מגורים6,986 החלק בחלקה × שטח החלקה1,325,000 ₪190
07.06.2009גוש 18566 חלקה 152מגורים518 החלק בחלקה × שטח החלקה255,000 ₪490
25.04.2009גוש 18566 חלקה 57מגורים1,840 החלק בחלקה × שטח החלקה664,200 ₪360
23.04.2009גוש 18566 חלקה 81ללא תיכנון—548,800 ₪—
24.03.2009גוש 18566 חלקה 29מגורים2,052 החלק בחלקה × שטח החלקה320,400 ₪160
28.01.2009גוש 18566 חלקה 112מגורים947 החלק בחלקה × שטח החלקה362,400 ₪380
15.12.2008גוש 18566 חלקה 175מגורים250 החלק בחלקה × שטח החלקה48,200 ₪190
13.09.2008גוש 18566 חלקה 115ללא תיכנון436 החלק בחלקה × שטח החלקה253,470 ₪580
05.07.2008גוש 18566 חלקה 133מגורים698 החלק בחלקה × שטח החלקה160,000 ₪230
03.03.2008גוש 18566 חלקה 130מגורים2,284 החלק בחלקה × שטח החלקה498,000 ₪220
15.09.2007גוש 18566 חלקה 22לא מעובדת995 החלק בחלקה × שטח החלקה164,000 ₪160
02.07.2007גוש 18566 חלקה 137לא מעובדת160 החלק בחלקה × שטח החלקה62,130 ₪390
02.07.2007גוש 18566 חלקה 137לא מעובדת321 החלק בחלקה × שטח החלקה101,965 ₪320
01.07.2007גוש 18566 חלקה 146לא מעובדת54 החלק בחלקה × שטח החלקה17,719 ₪330
01.07.2007גוש 18566 חלקה 146לא מעובדת145 החלק בחלקה × שטח החלקה46,519 ₪320
22.05.2007גוש 18566 חלקה 137לא מעובדת160 החלק בחלקה × שטח החלקה62,160 ₪390
22.05.2007גוש 18566 חלקה 137לא מעובדת160 החלק בחלקה × שטח החלקה62,619 ₪390
22.05.2007גוש 18566 חלקה 137לא מעובדת321 החלק בחלקה × שטח החלקה101,965 ₪320
06.05.2007גוש 18566 חלקה 66לא מעובדת499 החלק בחלקה × שטח החלקה150,000 ₪300
20.04.2007גוש 18566 חלקה 113מגורים234 החלק בחלקה × שטח החלקה85,000 ₪360
24.02.2007גוש 18566 חלקה 57מגורים95 החלק בחלקה × שטח החלקה28,000 ₪290
24.02.2007גוש 18566 חלקה 57מגורים727 החלק בחלקה × שטח החלקה213,000 ₪290
19.02.2007גוש 18566 חלקה 132לא מעובדת134 החלק בחלקה × שטח החלקה34,090 ₪250
14.02.2007גוש 18566 חלקה 133לא מעובדת499 החלק בחלקה × שטח החלקה139,860 ₪280
07.02.2007גוש 18566 חלקה 136מגורים55 החלק בחלקה × שטח החלקה24,000 ₪440
30.01.2007גוש 18566 חלקה 132לא מעובדת163 החלק בחלקה × שטח החלקה55,000 ₪340
28.01.2007גוש 18566 חלקה 41מגורים1,019 החלק בחלקה × שטח החלקה303,000 ₪300
08.01.2007גוש 18566 חלקה 113לא מעובדת478 החלק בחלקה × שטח החלקה150,000 ₪310
28.12.2006גוש 18566 חלקה 136לא מעובדת46 החלק בחלקה × שטח החלקה20,408 ₪440
28.12.2006גוש 18566 חלקה 136לא מעובדת55 החלק בחלקה × שטח החלקה24,490 ₪440
07.12.2006גוש 18566 חלקה 110לא מעובדת498 החלק בחלקה × שטח החלקה150,000 ₪300
18.10.2006גוש 18566 חלקה 132לא מעובדת77 החלק בחלקה × שטח החלקה25,600 ₪330
28.09.2006גוש 18566 חלקה 132לא מעובדת86 החלק בחלקה × שטח החלקה25,000 ₪290
28.09.2006גוש 18566 חלקה 132לא מעובדת307 החלק בחלקה × שטח החלקה90,000 ₪290
20.08.2006גוש 18566 חלקה 163לא מעובדת67 החלק בחלקה × שטח החלקה20,000 ₪300
20.08.2006גוש 18566 חלקה 163לא מעובדת204 החלק בחלקה × שטח החלקה60,000 ₪290
26.06.2006גוש 18566 חלקה 35לא מעובדת530 החלק בחלקה × שטח החלקה260,596 ₪490
26.06.2006גוש 18566 חלקה 35לא מעובדת530 החלק בחלקה × שטח החלקה266,100 ₪500
20.05.2006גוש 18566 חלקה 71לא מעובדת531 החלק בחלקה × שטח החלקה210,000 ₪400
08.03.2006גוש 18566 חלקה 113לא מעובדת299 החלק בחלקה × שטח החלקה100,000 ₪330
10.02.2006גוש 18566 חלקה 132לא מעובדת77 החלק בחלקה × שטח החלקה25,600 ₪330
22.01.2006גוש 18566 חלקה 48ללא תיכנון497 החלק בחלקה × שטח החלקה139,000 ₪280
24.12.2005גוש 18566 חלקה 111מגורים—1,083 ₪—
24.12.2005גוש 18566 חלקה 111מגורים—5,500 ₪—
24.12.2005גוש 18566 חלקה 111מגורים—7,750 ₪—
20.10.2005גוש 18566 חלקה 130לא מעובדת1,997 החלק בחלקה × שטח החלקה420,000 ₪210
07.06.2005גוש 18566 חלקה 109לא מעובדת55 החלק בחלקה × שטח החלקה23,250 ₪420

המחירים הם מה ששולם, כולל עסקאות דרך חברות שיווק. זו לא שומה. 62 עסקאות לא נכנסו לחישוב: אופציות, או עסקאות שלא ברור מהן כמה מ״ר נקנו.

תרחיש זכויות עתידי

אם התכנית תאושר כמו שהוגשה: מה תקבלו על הקרקע, לפי הנתונים של התכנית. בתכנית עם איחוד וחלוקה כל בעלים מקבל חלק מכל הזכויות בה, דירות וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה. זה תרחיש, לא זכות קיימת. כמה זה שווה קובע שמאי מקרקעין.

בדיקת הצעה, החלק בחלקה ועלויות קנייהמחשבונים קצרים

המחיר מול מה ששולם

הכניסו את המחיר שמציעים לכם, ונשווה למה ששילמו בפועל בגוש 18566.

המחיר למ״ר830 ₪ למ״רבתוך הטווח הרגיל (⁦0.7–1⁩ אלף ₪ למ״ר).זה מה ששולם, לא שומה. קרקע במיקום טוב יותר בתוך התכנית, או חלק גדול יותר, יכולים להצדיק מחיר אחר.

כמה זה מתוך התכנית

החלק שלכם בחלקה, ומה יוצא לכם בממוצע מכל הזכויות בתכנית: דירות, וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה.

החלק בחלקה
2.48% מ־5,045 מ״ר

כמה עולה לקנות

על קרקע משלמים מס רכישה של 6% מהמחיר, בלי מדרגות.

המחיר104,000 ₪
מס רכישה (6%)6,240 ₪
עורך דין (כולל מע״מ)614 ₪
סך הכול110,854 ₪

לא כולל: עמלת תיווך או שיווק אם יש, שמאי מטעמכם, ובהמשך היטל השבחה, היטלי פיתוח ומס שבח כשמוכרים.

מה זה אומר על מי שמחזיק בקרקע

המושגים שחוזרים בכל שאלה על קרקע חקלאית. מידע כללי, לא ייעוץ משפטי או מיסויי.

מושע: חלק, לא מקום

ברוב הקרקעות האלה קונים חלק מחלקה (למשל 125 מ״ר מתוך 2,000), בלי מקום מסומן. מה שקובע הוא החלק בנסח הטאבו. הסכם שיתוף יכול לקבוע מי משתמש באיזה חלק, אבל לא משנה את הבעלות.

איחוד וחלוקה

מאחדים את החלקות ומחלקים מחדש. כל בעלים מקבל מגרש לפי השווי היחסי של מה שהיה לו.

ברוטו ונטו

השטח שלכם היום הוא ברוטו. חלק גדול מהתכנית הולך לכבישים, פארקים ומבני ציבור, ולכן המגרש שמקבלים קטן מהשטח שהיה.

מגרש משותף וקומבינציה

עם חלק קטן מקבלים לרוב חלק במגרש משותף עם בעלים אחרים, לפעמים עשרות. כדי לבנות מתארגנים יחד, בדרך כלל בעסקה עם יזם שבונה ונותן לבעלים דירות.

היטל השבחה

כשתכנית מעלה את שווי הקרקע, הוועדה המקומית גובה מחצית מעליית השווי. משלמים כשמוכרים או כשמקבלים היתר.

מיסים

בקנייה של קרקע משלמים מס רכישה של 6%. במכירה משלמים מס שבח על הרווח, ואפשר לנכות ממנו את היטל ההשבחה.

התכניות, האישורים והוועדות

לאנשי מקצוע: כל תכנית שחלה על החלקה, עם השלבים הרשמיים שלה. הידיעות והדיונים מופיעים למעלה, ב״מה קרה ומה חדש״.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

תכנית איחוד וחלוקה ללא הסכמת כל הבעלים מתחם קואשף כניסה לעיר בטמרהאושרההתכנית אושרה263-1021195תכנית מפורטתהוועדה המקומית6% מהחלקה
דירות
1,073
שטח
303 דונם
איחוד וחלוקה
בלי הסכמה

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
עוד תכניות על הגוש, מהמאגר המלא של מבא״ת47 · 12 נדחו

חלות על הגוש, ולא ידוע אם גם על החלקה הזו. לפי mavatsearch.co.il.

  • 263-1518224איחוד וחלוקה ללא הסכמה מתחם 8/4 אל דריג'את טמרהבהפקדה
  • 263-1000421מתחם 6 - ביר א-טירה, תמרהבהפקדה
  • 263-1360049איחוד וחלוקה ללא הסכמה מתחם 4/4 אל דריג'את טמרהבהפקדה
  • 263-1358159איחוד וחלוקה ללא הסכמה מתחם 2/4 אל דריג'את טמרהבהפקדה
  • 263-0861781ג/25186 - השלמת תכנון מתחם 2 - טמרהאושרה26.05.2025
  • 263-1273473מתחם 10 דריגאת איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים חלקה 59 בגוש 18566 טמרהאושרה03.09.2024
  • 263-1306265שינוי הוראות וזכויות בניה גוש 18566 חלקה 91אושרה27.08.2024
  • 263-1210830תוספת שימושים - 18566/94+95 - טמרהאושרה08.01.2024
  • 263-0837377ג/25571 איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים והגדלת זכויות הבנייה בטמרהנדחתה23.10.2023
  • 263-1062330שטח חקלאי ונופש כפרי - טמרהנדחתה18.10.2023
  • 263-0972489שינוי הוראות וזכויות בניה במגרש 100/3/2/2 בגוש 18566 -תמרהאושרה30.10.2022
  • 263-0858969שינוי הוראות וזכויות בנייה 18566/72 - תמרהאושרה02.06.2021
  • 263-0808196שינוי יעוד למסחר ומשרדים והגדרת זכויות והוראות בנייה - תמרהאושרה30.09.2020
  • 263-0552273מרכז מסחר ועסקים -טמרהאושרה15.06.2020
  • 263-0752048שינוי יעוד קרקע מתעשייה ומסחר למסחר ומשרדים 91 - תמרהאושרה23.12.2019
  • 263-0536151הסדרת מתחם דריג'את - כניסה לעיר תמרהאושרה23.12.2019
  • 263-0712471שינוי בהוראות וזכויות הבניה, חסן אעמר - תמרהאושרה02.12.2019
  • 263-0648089איחוד וחלוקה ללא הסכמה והגדלת זכויות הבניה בטמרהנדחתה02.12.2019
  • 263-0689893שינוי ייעוד למבני משק להקמת אורוות סוסיםנדחתה11.09.2019
  • 263-0428268איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים ושינוי קווי בניין-טמרהאושרה11.03.2018
  • 263-0532119שינוי הוראות וזכויות בניה ,טמרה, חלקה 73בהפקדה
  • 263-0381897שינוי תוואי דרך מאושרת והתאמה למצב קייםנדחתה14.11.2016
  • ג/ 19444הסדרת יעודי קרקע במתחם הכניסה לטמרה, טמרהאושרה19.02.2015
  • ג/ 20843תמרה הרחבה מתחם 6, לפי סעיף 77-78הגבלה זמנית
  • ג/ 15756תוכנית מתאר - טמרהאושרה15.11.2012
  • שג/ מק/ 11/ 4תכנית מפורטת לשינוי בקווי בניין - טמרהבבדיקה
  • שג/ מק/ 11/ 04שינוי קווי בניין לבניה קיימת , טמרהאושרה25.10.2011
  • ג/ 18027תחנת דלק סונול באזור תעשיה, טמרהנדחתה13.09.2010
  • שג/ מק/ 10/ 08שינוי קו בנין, תמרהאושרה15.06.2010
  • ג/ 7593שנוי יעוד לתחנת תידלוק, דרגה ב', תמרהנדחתה12.08.2009
  • שג/ מק/ 08/ 27שינוי תוואי דרך וקווי בנין, תמרהנדחתה15.06.2009
  • שג/ מק/ 06/ 33שינוי הוראות בדבר קווי בנין לגבי בניה קיימת , תמרהאושרה26.03.2009
  • ג/ 6334שנוי יעוד למגורים, טמרהנדחתה04.01.2009
  • ג/ 17491הרחבת אזור תעשיה, טמרהנדחתה30.04.2008
  • ג/ 14677תכנון שכונת מגורים, תמרהאושרה03.07.2007
  • ג/ 13286מרכז אזרחיאושרה11.06.2007
  • תממ/ 2/ 62תכנית מתאר מחוזית, מחוז הצפון, תמ"מ 2, שינוי מס' 62 - הרחבת הישוב טמרהאושרה26.12.2006
  • ג/ 14177לול פיטום תמרהנדחתה13.09.2006
  • ג/ 11073מתקן למילוי גז, תמרהאושרה16.12.2002
  • ג/ 9681פרסום סעיף 77 על שטח תכנית ג / 2834 - אזור תעשיה, שינוי למתאר, טמרהנדחתה17.12.2000
  • ג/ 7458אזור מלאכה ותעשיה, תמרהאושרה19.05.1999
  • ג/ 6958חלוקת מגרשים צפוני מערבי-תמרהאושרה03.12.1995
  • ג/ 6957חלוקת מגרשים דרומי מערבי-תמרהאושרה05.10.1995
  • ג/ 6220שנוי יעוד למסחרי, תמרהאושרה18.06.1992
  • ג/ 5470יעוד שטח למסחר שווק תוצרת חקלאית-תמרהאושרה10.01.1991
  • ג/ 2860שנוי יעוד לבי"ס ומגרש ספורט -כפר תמרהאושרה18.10.1979
  • ג/ 2834חלוקת מגרשים לתעשייה ומלאכה - תמרהאושרה28.09.1979
איפה מתפרסמות ההחלטות
  • הוועדה המחוזית הישיבות וההחלטות על כל תכנית, בדף התכנית במבא״ת תחת "החלטות מוסדות תכנון".
  • הוועדה המקומית בטמרה הפרוטוקולים לא פתוחים באתר העירייה; אפשר לבקש ממינהל ההנדסה.
  • עררים על תכניות ועל היטל השבחה, בדף התכנית במבא״ת בלשונית "עררים".
  • הפקדה ואישור מתפרסמים ברשומות ובעיתונים. מהפרסום על הפקדה יש בדרך כלל 60 יום להתנגד.

מה יש בסביבה

המרחק לשכונות, לתחבורה ולשירותים, ותשתיות שיכולות לקחת שטח או להגביל בנייה. המרחקים בקו אווירי.

מהחלקה: רכבת ב־5.6 ק״מ · כביש 70 ב־440 מ׳ · מרכז קניות ב־620 מ׳.

תחבורה

  • רכבת ישראל, אחיהוד5.6 ק״מ
  • כביש 70440 מ׳
  • כביש 7813.4 ק״מ
  • כביש 8053.6 ק״מ
  • מחלף צומת אבלייםהמחלף הקרוב4.8 ק״מ

חינוך

משרד החינוך

ירוק ופנאי

  • רחיצת אבו סעידפארק2.6 ק״מ

חנויות ושירותים

  • Tamra mallמרכז קניות620 מ׳
  • בי"ח סיעודיבית חולים1,360 מ׳

תשתיות לאומיות

מינהל התכנון

סביבת החלקה, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני.הצילום מהכביש הקרוב, לא מתוך החלקה עצמה. להסתובב ברחוב
בתי ספר16

כל בתי הספר בטמרה ←

עוד על טמרה: שכונות, רחובות, תחבורה ונתוני הלמ״ס ←

לפני שקונים

6 דברים לבדוק לפני שקונים קרקע חקלאית.

  • נסח טאבומי הבעלים, כמה בעלים יש בחלקה, הערות אזהרה, משכנתאות ועיקולים. הזמנת נסח.
  • "לא זמינה לבנייה"מי שמשווק קרקע כזו חייב לכתוב זאת בבולטות, ולמסור לכם בחינם שומה לפי תקן 22, לפחות 7 ימים לפני החתימה. התקנות.
  • שמאי ועורך דין מטעמכםהשומה של המשווק נעשית בשבילו. שמאי מקרקעין שלכם יבדוק סיכוי, זמן והוצאות.
  • הבטחות על מועד ותשואהאף אחד לא יכול להבטיח מתי תכנית תאושר. "הופקדה" אפשר לבדוק בעצמכם במבא״ת, ולמעלה בעמוד.
  • קבוצות והשקעה משותפתקנייה דרך קבוצה או חברה יכולה להיחשב השקעה שצריכה אישור של רשות ניירות ערך.
  • התכנית עצמהקראו אותה במבא״ת.

שאלות נפוצות על חלקה 7 בגוש 18566

באיזה שלב התכנון של גוש 18566 חלקה 7?

לא מצאנו תכנית בנייה על הקרקע במאגר המקוון של מינהל התכנון. ייתכן שיש תכנית ישנה יותר שלא נמצאת בו: אפשר לבדוק בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.

מתי אפשר יהיה לבנות בגוש 18566 חלקה 7?

אין תאריך, ואף אחד לא יכול להבטיח אחד. בתכניות שאנחנו מכירים, מהגשה להפקדה עברו בדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים, ומהפקדה לאישור 5 חודשים עד 1.1 שנים. אחרי האישור עוד צריך רישום, פיתוח והיתרים, שלוקחים בדרך כלל עוד כמה שנים.

כמה שילמו על מ״ר בגוש 18566 חלקה 7?

ב־24 החודשים עד 20.06.2026 שילמו בדרך כלל ⁦0.7–1⁩ אלף ₪ למ״ר, לפי 21 עסקאות שדווחו לרשות המסים. זה מה ששולם, לא שומה ולא הערכת שווי.

מי משלם היטל השבחה?

הבעלים, כשמוכרים או כשמקבלים היתר בנייה אחרי שתכנית העלתה את שווי הקרקע. ההיטל הוא מחצית מעליית השווי, והוועדה המקומית קובעת אותו לפי שומה.

בסביבת החלקה

החלקות הגובלות בחלקה 7

הגושים הגובלים בגוש 18566

כל החלקות בגוש 18566

מקורות
  • רשות המסיםעסקאות המקרקעין עד 20.06.2026, דרך over.org.il
  • OpenStreetMapמפת הכבישים והמחלפים, © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
  • המרכז למיפוי ישראלגבולות הגושים והחלקות והשטח הרשום שלהן (data.gov.il)
  • מינהל התכנוןתכניות מקוונות (XPLAN) והגבולות שלהן
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.