רחוב בתל אביב - יפו · שכונת נווה שרת

רחוב פילדלפיה בתל אביב - יפו

בנייני מגורים של 5–9 קומות, שנבנו ב־1970.

9 כתובות9 מיקודים

כדאי לבדוק:
לבדיקת כתובת ברחוב: פילדלפיה 1 ←

מפה של רחוב פילדלפיה בתל אביב - יפו

פילדלפיה 1פילדלפיה 2פילדלפיה 3פילדלפיה 4פילדלפיה 5פילדלפיה 6פילדלפיה 7פילדלפיה 8פילדלפיה 9© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב פילדלפיה, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב פילדלפיה

9 כתובות ו־9 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב פילדלפיה

למשל, המיקוד של בית 16918301מיקוד ישן: 69183
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב פילדלפיה - 69183

כל הכתובות ברחוב פילדלפיה

בודקים דירה ברחוב פילדלפיה?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב פילדלפיה

26 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב פילדלפיה38.4 אלף ₪ למ״רשנתיים · 11 עסקאות · מדגם קטן
  • שכונת נווה שרת36.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 23 עסקאות
  • כל תל אביב - יפו55.9 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 2,817 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +5%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +42%.

דירה טיפוסית ברחוב: 80 מ״ר, כ־3.07 מיליון ₪

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב פילדלפיה

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦32.9–38.5⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת נווה שרת הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נווה שרת

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים · מדגם קטן4,750–5,550 ₪כ־27% פחות (בעיר 7,093 ₪)
4 חדרים7,100–7,850 ₪כ־16% פחות (בעיר 8,872 ₪)
5+ חדרים · מדגם קטן7,300–8,550 ₪כ־30% פחות (בעיר 11,348 ₪)

תשואה משוערת בשכונת נווה שרת: כ־2.2% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.2%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל תל אביב - יפו: 7,421 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.7% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נווה שרת כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נווה שרת. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת נווה שרת: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נווה שרת יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב פילדלפיה

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה נווה שרת · הקו הירוקהקטע הדרומי (ראשון לציון עד לוינסקי) קודם, וההמשך צפונה להרצליה ב־2030.מתוכננת · צפי 20287 דק׳ הליכה · 550 מ׳
  • רכבת קלה דבורה הנביאה · הקו הירוקמתוכננת · צפי 202810 דק׳ הליכה · 790 מ׳
  • מטרו רמת החייל - הארד · מטרו M3מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 203713 דק׳ הליכה · 1,050 מ׳

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 507-0400044תא/4526 התחדשות עירונית בשכונת נווה שרת, הודעה לפי סעיף 77 ו-78 לחוק (מספרים 1, 2, 3, 4, 5, 6 ועוד 2)הגבלה זמנית04.12.2018
  • 507-0634626תא/4669 התחדשות רמה-אדירים, נווה שרת (מספרים 1, 3, 4, 5, 6, 7)בהפקדה+272 דירות19.05.2025
  • 507-1485713תא/מק/5175 - התחדשות עירונית רמה 21-29 (מספרים 1, 2, 3, 4, 6)בבדיקה+154 דירות12.05.2026

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

  • נווה שרת - בית אלפינוי בינוי+679 דירות19 כתובות במתחם2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • אח"י דקרפינוי בינוי+708 דירות31 כתובות במתחם2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • אלמגור 8-16פינוי בינוי+156 דירות17 כתובות במתחם3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • הצנחניםפינוי בינוי+242 דירות8 כתובות במתחם6 דק׳ הליכה · 460 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־3 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה נווה שרתהקו הירוקמתוכננת · צפי 20287 דק׳ הליכה · 550 מ׳
  • תחנת אוטובוסבית אל/רמה · קו 123 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • תחנת אוטובוסהצנחנים/אח''י דקר · קווים 2, 7, 12, 17, 42, 44 ועוד 34 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • תחנת אוטובוסבית אל/דבורה הנביאה · קווים 2, 7, 12, 42, 44, 805 דק׳ הליכה · 440 מ׳
  • תחנת אוטובוסדבורה הנביאה/צה''ל · קווים 2, 7, 20, 21, 42, 80 ועוד 26 דק׳ הליכה · 470 מ׳
עוד תחנה
  • תחנת אוטובוסדבורה הנביאה/בית אל · קווים 2, 12, 17, 20, 44, 816 דק׳ הליכה · 500 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • רמו טווסדקה הליכה · 70 מ׳
  • אלה3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • אט - כליל3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • כפיר4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • רשר - אדרת4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • קפו דקל4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • צהלה4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • ינשוף4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • צהלה4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • שרת6 דק׳ הליכה · 450 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • נווה שרתמעון · פילדלפיה 3דקה הליכה · 10 מ׳
  • טווסצהרון · פילדלפיה 6דקה הליכה · 10 מ׳
  • אלהצהרון · רמה 52 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • כלילצהרון · רמה 52 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • גן אלהצהרון · נהריים 83 דק׳ הליכה · 220 מ׳
עוד 3 מעונות
  • גן כלילצהרון · נהריים 83 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • ינשוףצהרון · אח"י דקר 414 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • כפירצהרון · קהילת קליבלנד 155 דק׳ הליכה · 380 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק אוצר החייל · סניף צהלהצה"ל 71, תל אביב -יפו7 דק׳ הליכה · 570 מ׳
  • בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף צהלהצה"ל 71, תל אביב -יפו7 דק׳ הליכה · 570 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • פלאפון · מתקן גישה אלחוטידבורה הנביאה · קרינה מרבית 5.2% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
  • סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` דבורה הנביאה 71 · קרינה מרבית 0.3% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטידבורה הנביאה · קרינה מרבית 7% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 430 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: נווה שרת

הכול על שכונת נווה שרת: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב פילדלפיה

ייתכן ששמו נגזר מהעיר האמריקאית פילדלפיה. הרחוב סמוך לרחובות אדירים, רמה, סוסקין אברהם, אלמגור ונהריים.

רחוב פילדלפיה נמצא בעיר תל אביב - יפו באזור ת"א - מרכז.

רחוב פילדלפיה נמצא בשכונת נווה שרת.

תל אביב-יפו (בערבית: تل أَبيب-يافا), המוכרת לרוב כתל אביב, היא עיר במחוז תל אביב בישראל, במישור החוף הדרומי, המרכזית מבין ערי גוש דן והשנייה בגודל אוכלוסייתה בישראל.

ברחוב פילדלפיה ישנם 9 בתים עם 9 מיקודים שונים.

רחוב פילדלפיה ידוע גם בשם: רחוב פילידלפיה.

הידעת? ישנן עוד 1 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם פילדלפיה: חולון.

ארנונה ברחוב פילדלפיה

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (9) באזור 1. התעריף לדירה רגילה: ⁦90.78–112.99⁩ ₪ למ״ר בשנה.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר⁦450–560⁩ ₪
80 מ״ר⁦610–750⁩ ₪
100 מ״ר⁦760–940⁩ ₪
120 מ״ר⁦910–1,130⁩ ₪

הטווח לדירה של עד 140 מ״ר: מבניין מסוג ב+ג ועד סוג אא. סוג הבניין מופיע בשובר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי מפת אזורי הארנונה של העירייה. נבדק ב־21.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב פילדלפיה

מה המיקוד של רחוב פילדלפיה?

לרחוב פילדלפיה בתל אביב - יפו יש 9 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל פילדלפיה 1: 6918301). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

אילו רחובות סמוכים לרחוב?

רחובות סמוכים כוללים את אדירים, רמה, סוסקין אברהם, אלמגור ונהריים.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של תל אביב-יפו
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.