zips
הכתובות ברחוב מנורת המאור
10 כתובות ו־10 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב מנורת המאור
מיקוד ישן של רחוב מנורת המאור - 67448
כל הכתובות ברחוב מנורת המאור
מחירי דירות ברחוב מנורת המאור
- ברחוב מנורת המאורמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת נחלת יצחק40.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 17 עסקאות
- כל תל אביב - יפו45.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 807 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −4%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +24%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
אין עסקאות שדווחו על בתי רחוב מנורת המאור בחמש השנים האחרונות.
שכר דירה משוער בשכונת נחלת יצחק הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נחלת יצחק
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים · מדגם קטן | 6,500–7,650 ₪ | בערך כמו בעיר (בעיר 7,093 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת נחלת יצחק: כ־2.6% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל תל אביב - יפו: 7,421 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.7% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נחלת יצחק כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נחלת יצחק. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת נחלת יצחק: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נחלת יצחק יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב מנורת המאור
5 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| מנורת המאור 1, 3 | — | — | — | — |
| מנורת המאור 2, 4 | 1901 | 5 | 12 | — |
| מנורת המאור 5 | — | — | — | — |
| מנורת המאור 6 | 1980 | 2 | 2 | — |
| מנורת המאור 8, 8א, 8ב… | — | — | — | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב מנורת המאור
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- מטרו השלום · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20372 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- רכבת קלה שאול המלך · הקו האדוםפועלת6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- רכבת קלה ארלוזורוב · הקו האדוםפועלת10 דק׳ הליכה · 770 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
- חידוש של היתר קייםליד הרחוב · בקשה 20241587הסתיים
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 507-0347740מרחב תחנת רכבת השלום - הודעה על פי סעיף 77-78 לחוק (מספרים 2, 6)הגבלה זמנית
- 507-0399923תא/4477 נחלת יצחק 2020, הודעה על פי סעיף 77-78 לחוק (מספרים 1, 2, 5)הגבלה זמנית
- 507-1068436תא/מק/5084 - מרחב מעורב יגאל אלון (מספרים 1, 2, 5, 6, 8)בהפקדה
- תתל/ 214/ סעיף-77-78מתח"ם השלום (מספרים 2, 6)אושרה
- תתל/ 101/ בקווי מטרו במטרופולין ת"א- קו M1 צפוני חלק מרכזי (מספרים 2, 6)אושרה
- 507-0268342פרי מגדים תא/4050 (מספרים 1, 2, 5)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- עמק ברכה3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- גב/599 - מתחם ציפורן6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- עליית הנוער- הפועל הצעיר7 דק׳ הליכה · 550 מ׳
- דפנה7 דק׳ הליכה · 550 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־6 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה שאול המלךהקו האדום6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- מטרו השלוםמטרו M1מתוכננת · צפי 20372 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- תחנת אוטובוסנחלת יצחק/יגאל אלון · קווים 54, 62, 63דקה הליכה · 60 מ׳
- תחנת אוטובוסיגאל אלון/תוצרת הארץ · קו 622 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- תחנת אוטובוסמגדלי תל אביב/נחלת יצחק · קווים 54, 62, 632 דק׳ הליכה · 160 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוסיגאל אלון/דרך השלום · קווים 7, 8, 37, 46, 51, 54 ועוד 43 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוסיגאל אלון/עמק ברכה · קווים 7, 46, 54, 59, 62, 633 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- תחנת אוטובוסעמק ברכה/בנימיני · קווים 54, 62, 634 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוסדרך השלום/יגאל אלון · קווים 23, 36, 56, 64, 91, 116 ועוד 54 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוסהשלום4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- תחנת אוטובוסת. רכבת השלום · קווים 8, 23, 36, 37, 56, 62 ועוד 144 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- תחנת אוטובוסדרך השלום/תוצרת הארץ · קווים 23, 36, 56, 64, 91, 116 ועוד 65 דק׳ הליכה · 360 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- מכללת הסביבהדקה הליכה · 120 מ׳
- פורח3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- זורע3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- כה מעיין3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- קסג ימה3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- מאח ספן3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- אשכול נץ3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- אשכול הטירה3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- אשכול תוכי3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- אשכול שקנאי3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- רפע - זורעצהרון · תוצרת הארץ 72 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- רפע - פורחצהרון · תוצרת הארץ 72 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- רתר - חוגלהצהרון · טירת צבי 54 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- רתר - נץצהרון · טירת צבי 54 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- רתר - שקנאיצהרון · טירת צבי 54 דק׳ הליכה · 330 מ׳
עוד 3 מעונות
- רתר - תוכיצהרון · טירת צבי 54 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- רתר - נשרצהרון · טירת צבי 54 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- מעייןצהרון · טירת צבי 34 דק׳ הליכה · 330 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק יהב לעובדי המדינה · סניף הלל יפה חדרהדרך השלום 1 בית החולים הלל יפה, חדרה3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף מידטאון ת"אמנחם בגין 146, תל אביב -יפו6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
- בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף השלוםדרך מנחם בגין 132, תל אביב -יפו6 דק׳ הליכה · 510 מ׳
- בנק יהב לעובדי המדינה · סניף קריית הממשלה ת"א - מגדל היובלמנחם בגין 125 מגדל היובל, תל אביב -יפו8 דק׳ הליכה · 670 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף יגאל אלוןיגאל אלון 94, תל אביב -יפו8 דק׳ הליכה · 680 מ׳
עוד סניף
- בנק דיסקונט לישראל · סניף אלוןיגאל אלון 96, תל אביב -יפו9 דק׳ הליכה · 720 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · אתר זעיר פנימיתוצרת הארץ 5 · קרינה מרבית 1.4% מסף הבריאותדקה הליכה · 110 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגיגאל אלון 123 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאותדקה הליכה · 110 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימירחוב תוצרת הארץ 5 · קרינה מרבית 1.4% מסף הבריאותדקה הליכה · 110 מ׳
- סלקום · אתר זעיר פנימירח` תוצרת הארץ 5 תל אביב · קרינה מרבית 1.4% מסף הבריאותדקה הליכה · 110 מ׳
- סלקום · אתר זעיר פנימירח` נחלת יצחק 20 · קרינה מרבית 6.1% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
עוד 3 אנטנות
- פלאפון · אתר זעיר פנימיתוצרת הארץ פינת נחלת יצחק · קרינה מרבית 0.8% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימינחלת יצחק 18 · קרינה מרבית 3.6% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגבן שמן 9 · קרינה מרבית 7.2% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: נחלת יצחק
הכול על שכונת נחלת יצחק: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב מנורת המאור
רחוב מנורת המאור נמצא בעיר תל אביב - יפו באזור ת"א - מרכז.
רחוב מנורת המאור נמצא בשכונת נחלת יצחק.
תל אביב-יפו (בערבית: تل أَبيب-يافا), המוכרת לרוב כתל אביב, היא עיר במחוז תל אביב בישראל, במישור החוף הדרומי, המרכזית מבין ערי גוש דן והשנייה בגודל אוכלוסייתה בישראל.
ברחוב מנורת המאור ישנם 10 בתים עם 10 מיקודים שונים.
ארנונה ברחוב מנורת המאור
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (10) באזור 1. התעריף לדירה רגילה: 90.78–112.99 ₪ למ״ר בשנה.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 450–560 ₪ |
| 80 מ״ר | 610–750 ₪ |
| 100 מ״ר | 760–940 ₪ |
| 120 מ״ר | 910–1,130 ₪ |
הטווח לדירה של עד 140 מ״ר: מבניין מסוג ב+ג ועד סוג אא. סוג הבניין מופיע בשובר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי מפת אזורי הארנונה של העירייה. נבדק ב־21.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב מנורת המאור
איפה ממוקם הרחוב?
רחוב מנורת המאור נמצא בתל אביב-יפו, בקרבה לרשת רחובות עירוניים ומסחריים.
אילו רחובות סמוכים יש?
רחובות סמוכים: עין זיתים, פרי מגדים, תוצרת הארץ, גינוסר ופרחי אביב.
מה המשמעות של השם מנורת המאור?
השם מרמז לסמלים של אור והארה, לעיתים בעל הקשרים דתיים או תרבותיים, ומקנה אופי ייחודי לרחוב.
רחובות סמוכים
רחוב עין זיתים 67 מטר
רחוב פרי מגדים 141 מטר
רחוב גינוסר 141 מטר
רחוב תוצרת הארץ 151 מטר
רחוב פרחי אביב 157 מטר
רחוב בן שמן 185 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- בקשות והיתרי בנייה: עיריית תל אביב - יפו
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של תל אביב-יפו
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.