zips
הכתובות ברחוב יקנעם
15 כתובות ו־15 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב יקנעם
מיקוד ישן של רחוב יקנעם - 67443
כל הכתובות ברחוב יקנעם
- 16744301דירה אחתנמכר 08.2023
- 26744302דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1960
- 36744303
- 467443042 דירות · קומה אחת · נבנה 1960נמכר 09.2021
- 567443052 דירותנמכר 08.2021
- 667443062 דירות · קומה אחת · נבנה 1960נמכר 09.2021
- 76744307נמכר 08.2021
- 86744308
- 967443092 דירות
- 106744310
- 1167443112 דירות
- 126744312
- 1367443132 דירות
- 146744314
- 166744315
מחירי דירות ברחוב יקנעם
7 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב יקנעםמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת נחלת יצחק40.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 17 עסקאות
- כל תל אביב - יפו45.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 807 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −4%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +24%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב יקנעם
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.08.2023 | יקנעם 1 | 450 | 22,109,000 ₪ | מסחרי + מגורים | |
| 01.09.2021 | יקנעם 4, 6 | 108 | 3,720,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי | |
| 01.09.2021 | יקנעם 4, 6 | 108 | 25,469,000 ₪ | משרדים + מגורים | |
| 31.08.2021 | יקנעם 5 | 62,822,000 ₪ | תעשיה | ||
| 30.08.2021 | יקנעם 7 | 16,951,158 ₪ | תעשיה | ||
| 30.08.2021 | יקנעם 7 | 25,638,626 ₪ | תעשיה | ||
| 30.08.2021 | יקנעם 7 | 41,725,926 ₪ | תעשיה |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת נחלת יצחק הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נחלת יצחק
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים · מדגם קטן | 6,500–7,650 ₪ | בערך כמו בעיר (בעיר 7,093 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת נחלת יצחק: כ־2.6% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל תל אביב - יפו: 7,421 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.7% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נחלת יצחק כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נחלת יצחק. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת נחלת יצחק: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נחלת יצחק יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב יקנעם
11 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| יקנעם 1 | — | — | 1 | — |
| יקנעם 2 | 1960 | 1 | 1 | — |
| יקנעם 3 | — | — | — | — |
| יקנעם 4, 6 | 1960 | 1 | 2 | — |
| יקנעם 5 | — | — | 2 | — |
| יקנעם 7 | — | — | — | — |
| יקנעם 9, 11, 13 | — | — | 2 | — |
| יקנעם 10 | — | — | — | — |
| יקנעם 12 | — | — | — | — |
| יקנעם 14 | — | — | — | — |
| יקנעם 16 | — | — | — | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב יקנעם
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה שאול המלך · הקו האדוםפועלת3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- מטרו השלום · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20375 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- רכבת קלה ארלוזורוב · הקו האדוםפועלת6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
- בניין חדשיקנעם 5 · בקשה 20241377בקשה בטיפול
- שינויים בבניין או בהיתריקנעם 5 · בקשה 20251225בקשה בטיפול
- עבודות לבניין חדש (חפירה, דיפון או מרתף)יקנעם 5 · בקשה 20241055בקשה בטיפול
- פיצול או איחוד דירותיקנעם 5 · בקשה 20250129בקשה בטיפול
- תוספת בנייהיקנעם 5 · בקשה 20241089בקשה בטיפול
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 507-0347740מרחב תחנת רכבת השלום - הודעה על פי סעיף 77-78 לחוק (מספרים 1, 2, 3, 4, 5, 7 ועוד 5)הגבלה זמנית
- 507-0399923תא/4477 נחלת יצחק 2020, הודעה על פי סעיף 77-78 לחוק (מספרים 1, 2, 3, 4, 5, 7 ועוד 1)הגבלה זמנית
- תתל/ 101/ בקווי מטרו במטרופולין ת"א- קו M1 צפוני חלק מרכזי (מספרים 1, 2, 3, 4, 5, 7 ועוד 5)אושרה
- 507-0174052עמק ברכה צפון - תא/4007 (מספרים 1, 2, 3, 4, 5, 7 ועוד 5)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- עמק ברכההכתובת בתוך המתחם
- דפנה4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- ערבי נחל5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- גב/599 - מתחם ציפורן7 דק׳ הליכה · 590 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־3 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה שאול המלךהקו האדום3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוסיגאל אלון/עמק ברכה · קווים 7, 46, 54, 59, 62, 63דקה הליכה · 60 מ׳
- תחנת אוטובוסנחלת יצחק/יגאל אלון · קווים 54, 62, 633 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- תחנת אוטובוסדרך מנחם בגין/דרך נמיר · קווים 1, 50, 51, 65, 186, 238 ועוד 63 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוסיגאל אלון/ערבי נחל · קווים 7, 46, 59, 634 דק׳ הליכה · 300 מ׳
עוד 6 תחנות
- תחנת אוטובוסמתחם מידטאון/דרך מנחם בגין · קווים 1, 50, 51, 65, 96, 101 ועוד 314 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוסעמק ברכה/בנימיני · קווים 54, 62, 634 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- תחנת אוטובוסדרך נמיר/שדרות שאול המלך · קווים 1, 40, 42, 44, 47, 50 ועוד 194 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- תחנת אוטובוסיגאל אלון/תוצרת הארץ · קו 624 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- תחנת אוטובוסמגדלי תל אביב/נחלת יצחק · קווים 54, 62, 634 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוסשדרות שאול המלך/הנרייטה סולד · קווים 7, 72, 1424 דק׳ הליכה · 360 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- כה מפלדקה הליכה · 100 מ׳
- אשכול נץ2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- אשכול שקנאי2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- אשכול תוכי2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- אשכול חוגלה2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- אשכול הטירה2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- אשכול נשר2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- קנא סנפיר2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- קנא דוגית2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- מכללת הסביבה5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- רתר - חוגלהצהרון · טירת צבי 53 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- רתר - נץצהרון · טירת צבי 53 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- רתר - שקנאיצהרון · טירת צבי 53 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- רתר - תוכיצהרון · טירת צבי 53 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- רתר - נשרצהרון · טירת צבי 53 דק׳ הליכה · 200 מ׳
עוד 3 מעונות
- מעייןצהרון · טירת צבי 33 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- מפלצהרון · טירת צבי 33 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- דוגיתצהרון · בנימיני אהרון 73 דק׳ הליכה · 270 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק מזרחי טפחות · סניף מידטאון ת"אמנחם בגין 146, תל אביב -יפו3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף השלוםדרך מנחם בגין 132, תל אביב -יפו6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
- בנק יהב לעובדי המדינה · סניף הלל יפה חדרהדרך השלום 1 בית החולים הלל יפה, חדרה6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
- בנק מסד · סניף תל אביבאריאל שרון 8, גבעתיים7 דק׳ הליכה · 600 מ׳
- בנק מסד · סניף רמת גןאריאל שרון 8, גבעתיים7 דק׳ הליכה · 600 מ׳
עוד סניף
- בנק יהב לעובדי המדינה · סניף איכלובויצמן 14 ביה"ח איכילוב, תל אביב -יפו9 דק׳ הליכה · 690 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · אתר זעיר פנימייגאל אלון 126 · קרינה מרבית 3% מסף הבריאותדקה הליכה · 50 מ׳
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטיעמק ברכה 17 · קרינה מרבית 3.2% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` עמק ברכה 17 ת"א · קרינה מרבית 3.8% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימימנחם בגין 146 · קרינה מרבית 4.2% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- סלקום · אתר זעיר פנימידרך מנחם בגין 144 · קרינה מרבית 5.8% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
עוד 3 אנטנות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגיגאל אלון 123 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- סלקום · אתר זעיר פנימירח`` מנחם בגין 146 תל אביב · קרינה מרבית 4.2% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימימגדל מידטאון · קרינה מרבית 3.7% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: נחלת יצחק
הכול על שכונת נחלת יצחק: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב יקנעם
רחוב יקנעם נמצא בעיר תל אביב - יפו באזור ת"א - מרכז.
רחוב יקנעם נמצא בשכונת נחלת יצחק.
תל אביב-יפו (בערבית: تل أَبيب-يافا), המוכרת לרוב כתל אביב, היא עיר במחוז תל אביב בישראל, במישור החוף הדרומי, המרכזית מבין ערי גוש דן והשנייה בגודל אוכלוסייתה בישראל.
ברחוב יקנעם ישנם 15 בתים עם 15 מיקודים שונים.
ארנונה ברחוב יקנעם
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (14) באזור 1. התעריף לדירה רגילה: 90.78–112.99 ₪ למ״ר בשנה.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 450–560 ₪ |
| 80 מ״ר | 610–750 ₪ |
| 100 מ״ר | 760–940 ₪ |
| 120 מ״ר | 910–1,130 ₪ |
הטווח לדירה של עד 140 מ״ר: מבניין מסוג ב+ג ועד סוג אא. סוג הבניין מופיע בשובר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי מפת אזורי הארנונה של העירייה. נבדק ב־21.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב יקנעם
מה המיקוד של רחוב יקנעם?
לרחוב יקנעם בתל אביב - יפו יש 15 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל יקנעם 1: 6744301). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה ממוקם רחוב יקנעם?
בתל אביב-יפו, באזור עירוני עם רשת רחובות סמוכה כמו פרי מגדים וגינוסר.
אילו רחובות סמוכים יש?
רחובות סמוכים כוללים פרי מגדים, גינוסר, טירת צבי, מוזס יהודה ונח ורחוב פז.
רחובות סמוכים
רחוב פרי מגדים 177 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- בקשות והיתרי בנייה: עיריית תל אביב - יפו
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של תל אביב-יפו
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.