zips
הכתובות ברחוב הנגב
17 כתובות ו־17 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב הנגב
מיקוד ישן של רחוב הנגב - 66186
כל הכתובות ברחוב הנגב
- 16618601קומה אחת · נבנה 1940
- 266186026 דירות · קומה אחתנמכר 01.2025
- 36618603קומה אחת · נבנה 1940
- 4661860488 דירות · 5 קומות · נבנה 1970נמכר 11.2025
- 566186052 דירות · 6 קומות · נבנה 1999
- 6661860688 דירות · 5 קומות · נבנה 1970נמכר 11.2025
- 766186072 דירות · 6 קומות · נבנה 1999
- 8א6618609130 דירות · 5 קומות · נבנה 1960נמכר 05.2022
- 8ב6618610130 דירות · 5 קומות · נבנה 1960נמכר 05.2022
- 86618608130 דירות · 5 קומות · נבנה 1960נמכר 05.2022
- 96618611דירה אחת · נבנה 1999
- 106618612130 דירות · 5 קומות · נבנה 1960נמכר 05.2022
- 116618613דירה אחת · נבנה 1999
- 126618614
- 13661861596 דירות · 4 קומות · נבנה 1950נמכר 06.2023
- 146618616
- 166618617
מחירי דירות ברחוב הנגב
8 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב הנגבמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת נווה שאנן41.9 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 16 עסקאות
- כל תל אביב - יפו45.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 807 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −4%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +24%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב הנגב
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.11.2025 | הנגב 4, 6 | 500,000 ₪ | מלאכה | ||
| 03.01.2025 | הנגב 2 | 557 | 16,000,000 ₪ | משרדים + מגורים | |
| 28.06.2024 | הנגב 4, 6 | 27 | 800,000 ₪ | חנות | |
| 19.12.2023 | הנגב 4, 6 | 590,000 ₪+18.9% ב־5.8 שנים · נמכרה ב־496,400 ₪ ב־2018 | תעשיה | ||
| 29.06.2023 | הנגב 13 | 2,035,000 ₪ | תעשיה | ||
| 30.06.2022 | הנגב 2 | 34,000,000 ₪ | משרד | ||
| 03.05.2022 | הנגב 8א, 8ב, 8… | 272 | 7,750,000 ₪ | משרד | |
| 21.04.2022 | הנגב 4, 6 | 29 | 500,000 ₪ | חנות |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת נווה שאנן הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נווה שאנן
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| עד 2 חדרים | 4,350–4,800 ₪ | כ־17% פחות (בעיר 5,487 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת נווה שאנן: כ־3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל תל אביב - יפו: 7,421 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.7% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נווה שאנן כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נווה שאנן. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת נווה שאנן: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נווה שאנן יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב הנגב
10 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| הנגב 1, 3 | 1940 | 1 | — | — |
| הנגב 2 | — | 1 | 6 | — |
| הנגב 4, 6 | 1970 | 5 | 88 | — |
| הנגב 5, 7 | 1999 | 6 | 2 | — |
| הנגב 8א, 8ב, 8… | 1960 | 5 | 130 | — |
| הנגב 9, 11 | 1999 | — | 1 | — |
| הנגב 12 | — | — | — | — |
| הנגב 13 | 1950 | 4 | 96 | — |
| הנגב 14 | — | — | — | — |
| הנגב 16 | — | — | — | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב הנגב
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה גינת לוינסקי · הקו הירוקהקטע הדרומי (ראשון לציון עד לוינסקי) קודם, וההמשך צפונה להרצליה ב־2030.מתוכננת · צפי 20285 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- רכבת קלה אלנבי · הקו האדוםפועלת5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- רכבת קלה קרליבך · הקו האדוםפועלת5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
- שימוש חורג (למשל עסק או מסחר בבניין)הנגב 13 · בקשה 20260822בקשה בטיפול
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 507-0228833תא/4321 - מתחם שומרון (התחנה המרכזית הישנה) (מספרים 1, 2, 4, 5, 8, 9 ועוד 4)הגבלה זמנית
- תממ/ 5/ 7/ 77הודעה בדבר הכנת תכניות מתאר מחוזית (קו ירוק) (מספרים 1, 2, 4, 8)הגבלה זמנית
- 507-0909861תא/מק/4321/ 3 - מרחב שומרון - מתחם 3 (מספרים 1, 2, 4, 5, 8, 9 ועוד 4)בהפקדה
- 507-0780924תא/מק/4927 הרכבת סלומון (מספרים 9, 13)אושרה
- 507-0952994תא/מק/4926 השרון 8-12 תל אביב (מספרים 1, 4, 5, 8, 9, 12 ועוד 2)אושרה
- 507-0796045תא/ מק/ 5063 - מרחב בגין החשמל (מספרים 1, 2, 4)אושרה
עוד 4 תכניות
- 507-0909846תא/מק/ 4321/ 1 - מרחב שומרון - מתחם 1 (מספרים 2, 4, 8, 12, 14, 16)אושרה
- 507-0520098תא/4321 - מרחב השומרון (מתחם התחנה המרכזית הישנה) (מספרים 1, 2, 4, 5, 8, 9 ועוד 4)אושרה
- 507-0336123מתחם הגר"א תא/4378 (מספרים 13, 16)אושרה
- תתל/ 71/ ברכבת קלה במטרופולין ת"א - "הקו הירוק" - מקטע מרכזי (מספרים 1, 2, 4)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- חסן עראפה4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- הרכבת4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- וינגייט-לה גווארדיה9 דק׳ הליכה · 760 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־5 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה אלנביהקו האדום5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- רכבת קלה גינת לוינסקיהקו הירוקמתוכננת · צפי 20285 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- תחנת אוטובוסהגליל/השרון · קו 803דקה הליכה · 90 מ׳
- תחנת אוטובוססלומון/הרכבת · קווים 5, 289דקה הליכה · 100 מ׳
- תחנת אוטובוסהרכבת/סלומון · קווים 2, 5, 16, 31, 74, 101 ועוד 26דקה הליכה · 120 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוסדרך מנחם בגין/הגליל · קווים 1, 31, 40, 42, 44, 163 ועוד 22 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- תחנת אוטובוסחברת החשמל/דרך מנחם בגין · קווים 1, 31, 40, 42, 44, 142 ועוד 22 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- תחנת אוטובוסהרכבת/דרך מנחם בגין · קו 53 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוסדרך מנחם בגין/הרכבת · קווים 1, 2, 40, 42, 44, 74 ועוד 163 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תחנת אוטובוסמקווה ישראל/לבונטין · קו 1423 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוסהרכבת/בני ברק · קווים 2, 31, 103, 105, 107, 111 ועוד 174 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- תחנת אוטובוסהגדוד העברי/שד' הר ציון · קווים 5, 2894 דק׳ הליכה · 320 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- המכללה לאופטומטריה2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- אסיף4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- רסח קציר4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- קשת5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- גוונים5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- טזח חורשה5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- טזח יוגב5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- טזח כורם5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- טזח גבעה5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- רכבת5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
סניפי בנקים סמוכים
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף הסניף המרכזישד' רוטשילד 42, תל אביב -יפו4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- בנק אוצר החייל · סניף הסניף המרכזישד' רוטשילד 42, תל אביב -יפו4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- בנק הפועלים · סניף הנהלה ראשיתרוטשילד 50, תל אביב -יפו6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- בנק הפועלים · סניף מרכז מזומניםרוטשילד 50, תל אביב -יפו6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- בנק הפועלים · סניף הסניף הראשירוטשילד 50, תל אביב -יפו6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
עוד סניף
- בנק הפועלים · סניף בנקאות פלטינוםשד"ל 3, תל אביב -יפו6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימירח` הנגב 11 · קרינה מרבית 4.7% מסף הבריאותדקה הליכה · 40 מ׳
- פלאפון · תורן על הגגמנחם בגין 44 · קרינה מרבית 1.9% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגבית הדר דרך פ"ת 44 · קרינה מרבית 5.9% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימידרך פתח תקווה תא · קרינה מרבית 3.8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- סלקום · אתר זעיר פנימירח` מנחם בגין 48 · קרינה מרבית 3.8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
עוד 3 אנטנות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימידרך פתח תקווה · קרינה מרבית 5.3% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- סלקום · אתר זעיר פנימידרך מנחם בגין 23 · קרינה מרבית 5.7% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימיתל אביב · קרינה מרבית 5.7% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: נווה שאנן
הכול על שכונת נווה שאנן: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב הנגב
רחוב הנגב נמצא בעיר תל אביב - יפו באזור ת"א - מרכז.
רחוב הנגב נמצא בשכונת נווה שאנן.
תל אביב-יפו (בערבית: تل أَبيب-يافا), המוכרת לרוב כתל אביב, היא עיר במחוז תל אביב בישראל, במישור החוף הדרומי, המרכזית מבין ערי גוש דן והשנייה בגודל אוכלוסייתה בישראל.
ברחוב הנגב ישנם 17 בתים עם 17 מיקודים שונים.
רחוב הנגב ידוע גם בשם: רחוב נגב.
משמעות השם: הַנֶּגֶב הוא אזור גאוגרפי המשתרע בחלקה הדרומי של ארץ ישראל. הנגב הוא חלק מרצועת המדבריות העולמית, וזו הסיבה לתנאי האקלים השוררים בו. הנגב מכסה כ-60% משטח מדינת ישראל, ובחלקו הקטן הוא נמצא מחוץ לה. (מדבר בישראל) ווקיפדיה
הידעת? ישנן עוד 28 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם הנגב: אבן יהודה, אופקים, אריאל, אשקלון, בית דגן, בית שאן, בני ברק, גבעת כ"ח, גדרה, גני תקווה, הוד השרון, חדרה, חיפה, יבנה, כוכב יאיר, כפר יונה, כפר סבא, מגדל העמק, נהריה, נתניה, פתח תקווה, קדימה-צורן, קרית אתא, קרית ים, קרית מלאכי, קרית שמונה, ראשון לציון, רעננה.
ארנונה ברחוב הנגב
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (17) באזור 1. התעריף לדירה רגילה: 90.78–112.99 ₪ למ״ר בשנה.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 450–560 ₪ |
| 80 מ״ר | 610–750 ₪ |
| 100 מ״ר | 760–940 ₪ |
| 120 מ״ר | 910–1,130 ₪ |
הטווח לדירה של עד 140 מ״ר: מבניין מסוג ב+ג ועד סוג אא. סוג הבניין מופיע בשובר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי מפת אזורי הארנונה של העירייה. נבדק ב־21.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב הנגב
מה המיקוד של רחוב הנגב?
לרחוב הנגב בתל אביב - יפו יש 17 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל הנגב 1: 6618601). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב הנגב בתל אביב-יפו?
רחוב הנגב נמצא בתוך רשת הרחובות של שכונות בעיר ומחובר לרחובות השרון, ארלנג'ר, סלומון, הגליל והשפלה.
רחובות סמוכים
רחוב השרון 72 מטר
רחוב ארלנג'ר 86 מטר
רחוב סלומון 95 מטר
רחוב הגליל 95 מטר
רחוב השפלה 127 מטר
רחוב התחנה המרכזית הישנה 140 מטר
רחוב הרכבת 143 מטר
רחוב פין 182 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- בקשות והיתרי בנייה: עיריית תל אביב - יפו
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של תל אביב-יפו
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.