zips
הכתובות ברחוב הנגב
13 כתובות ו־13 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב הנגב
מיקוד ישן של רחוב הנגב - 75351
כל הכתובות ברחוב הנגב
- 17535134
- 275351354 דירות · 2 קומות · נבנה 1996
- 37535136
- 475351374 דירות · 2 קומות · נבנה 1996
- 57535138
- 67535139דירה אחת · נבנה 1988
- 77535140
- 875351412 דירות · נבנה 1990נמכר 01.2022
- 97535142
- 1075351432 דירות · קומה אחת · נבנה 1970
- 117535144
- 1275351452 דירות · נבנה 1992
- 137535146דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1985נמכר 12.2021
מחירי דירות ברחוב הנגב
2 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב הנגבמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת רמב"ם24.2 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 119 עסקאות
- כל ראשון לציון25.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 878 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +23%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב הנגב
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.01.2022 | הנגב 8 | 6 | 254 | 4,500,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי |
| 10.12.2021 | הנגב 13 | 6 | 178 | 4,494,000 ₪ | 25.2 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת רמב"ם הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת רמב"ם
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 4,150–4,600 ₪ | כ־7% פחות (בעיר 4,702 ₪) |
| 4 חדרים | 4,950–5,450 ₪ | כ־7% פחות (בעיר 5,555 ₪) |
| 5+ חדרים | 6,550–7,250 ₪ | כ־8% פחות (בעיר 7,498 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת רמב"ם: כ־2.8% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ראשון לציון: 5,273 ₪ (אפריל–יוני 2026, +5.4% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת רמב"ם כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת רמב"ם. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת רמב"ם: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת רמב"ם יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב הנגב
6 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| הנגב 2, 4 | 1996 | 2 | 4 | — |
| הנגב 6 | 1988 | — | 1 | — |
| הנגב 8 | 1990 | — | 2 | — |
| הנגב 10 | 1970 | 1 | 2 | — |
| הנגב 12 | 1992 | — | 2 | — |
| הנגב 13 | 1985 | 1 | 1 | 25.2 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב הנגב
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- מטרו יוסף בורג · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20379 דק׳ הליכה · 750 מ׳
- מטרו הרצוג · מטרו M1מתוכננת · צפי 203716 דק׳ הליכה · 1,270 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בראשון לציון.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
אין תכניות פעילות שחלות על בתי רחוב הנגב.
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- סלעהכתובת בתוך המתחם
- חנה ומיכאל לוין6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- מתחם רחוב ירושלים6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- מתחם אלקלעי9 דק׳ הליכה · 730 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- מטרו יוסף בורגמטרו M1מתוכננת · צפי 20379 דק׳ הליכה · 750 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- מגן לגןדקה הליכה · 80 מ׳
- שמח וטוב לב2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- שלום ילדים2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- כוכבים בדלי2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- עוץ לי גוץ לי3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- מקיף ז' רביבים3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- סוד ורוד3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- מלא אור4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- פלאי עולם4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- ציפרי גן עדן4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- שיבולת בשדהצהרון · דוד אלעזר 2דקה הליכה · 70 מ׳
- פרח שניצהרון · אבידן שמעון 10דקה הליכה · 110 מ׳
- שלום ילדיםצהרון · גוש עציון 252 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- סביונים של זהבצהרון · גוש עציון 252 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- כוכבים בדליצהרון · גוש עציון 252 דק׳ הליכה · 180 מ׳
עוד 3 מעונות
- מונטסורי אלומותצהרון · גוש עציון 232 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- עוץ לי גוץ ליצהרון · האחד עשר 333 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- סוד ורודצהרון · האחד עשר 333 דק׳ הליכה · 230 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` גבעתי 14 · קרינה מרבית 1.4% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטיגבעתי 14 · קרינה מרבית 7.4% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיגבעתי 10 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן קרקעידר יוסף בורג ראשון לציון · קרינה מרבית 2.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטימיכאל לווין 22 · קרינה מרבית 4.9% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: רמב"ם
הכול על שכונת רמב"ם: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב הנגב
רחוב הנגב נמצא בשכונת רמב"ם.
רִאשׁוֹן לְצִיּוֹן היא העיר הרביעית באוכלוסייתה בישראל.
ברחוב הנגב ישנם 13 בתים עם 13 מיקודים שונים.
משמעות השם: הַנֶּגֶב הוא אזור גאוגרפי המשתרע בחלקה הדרומי של ארץ ישראל. הנגב הוא חלק מרצועת המדבריות העולמית, וזו הסיבה לתנאי האקלים השוררים בו. הנגב מכסה כ-60% משטח מדינת ישראל, ובחלקו הקטן הוא נמצא מחוץ לה. (מדבר בישראל) ווקיפדיה
הידעת? ישנן עוד 28 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם הנגב: אבן יהודה, אופקים, אריאל, אשקלון, בית דגן, בית שאן, בני ברק, גבעת כ"ח, גדרה, גני תקווה, הוד השרון, חדרה, חיפה, יבנה, כוכב יאיר, כפר יונה, כפר סבא, מגדל העמק, נהריה, נתניה, פתח תקווה, קדימה-צורן, קרית אתא, קרית ים, קרית מלאכי, קרית שמונה, רעננה, תל אביב - יפו.
ארנונה ברחוב הנגב
הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־7 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים א או ב או ג.
| אזור | בתים | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|---|
| אזור א | 7 | 47.92–69.69 | 320–460 ₪ | 400–580 ₪ |
| אזור ב | 0 | 42.50–52.58 | 280–350 ₪ | 350–440 ₪ |
| אזור ג | 0 | 47.92–69.69 | 320–460 ₪ | 400–580 ₪ |
לדירה רגילה: מבניין ישן (סוג ב) ועד סוג א. בית צמוד קרקע, פנטהאוז או דופלקס מעל 110 מ״ר: 77.10 ₪ (באזור ב 71.65). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב הנגב
מה המיקוד של רחוב הנגב?
לרחוב הנגב בראשון לציון יש 13 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל הנגב 1: 7535134). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב הנגב?
רחוב הנגב נמצא בראשון לציון, בסביבה עירונית עם רשת רחובות כמו דוד אלעזר ונהריים.
מדוע נקרא הרחוב הנגב?
השם מתייחס לאזור הגאוגרפי הנגב בדרום ישראל, הנגזר ממדבריות ותנאי אקלים ייחודיים.
רחובות סמוכים
רחוב דוד אלעזר 73 מטר
רחוב חי"ש 78 מטר
רחוב נהריים 82 מטר
רחוב חטיבת קריתי 101 מטר
רחוב אבידן שמעון 105 מטר
רחוב אלירז שלמה 124 מטר
רחוב שלמה 124 מטר
רחוב ש סלע חדש 139 מטר
רחוב סגיס יהודה 153 מטר
רחוב עזר)ויצמן( 155 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ראשון לציון
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.