רחוב בשדרות · שכונת הכלניות, נאות יצחק רבין

רחוב ניצנה בשדרות

רחוב של בתים צמודי קרקע, רובם נבנו בין 1996 ל־2000.

36 כתובות36 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: ניצנה 1 ←

מפה של רחוב ניצנה בשדרות

ניצנה 1ניצנה 2ניצנה 3ניצנה 4ניצנה 5ניצנה 6ניצנה 7ניצנה 8ניצנה 9ניצנה 10ניצנה 11ניצנה 12ניצנה 13ניצנה 14ניצנה 15ניצנה 16ניצנה 17ניצנה 18ניצנה 19ניצנה 20ניצנה 21ניצנה 22ניצנה 23ניצנה 24ניצנה 25ניצנה 26ניצנה 27ניצנה 28ניצנה 29ניצנה 30ניצנה 31ניצנה 32ניצנה 34ניצנה 36ניצנה 38ניצנה 40© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב ניצנה, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב ניצנה

36 כתובות ו־36 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב ניצנה

למשל, המיקוד של בית 18712035מיקוד ישן: 87120
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב ניצנה - 87120

כל הכתובות ברחוב ניצנה

עוד 8 כתובות

בודקים דירה ברחוב ניצנה?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב ניצנה

41 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב ניצנה11.6 אלף ₪ למ״רשנתיים · 15 עסקאות
  • שכונת הכלניות12 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 53 עסקאות
  • כל שדרות11.9 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 305 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +1%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +26%.

דירה טיפוסית ברחוב: 94 מ״ר, כ־1.09 מיליון ₪

10 אלף15 אלף20222023202420252026
רחוב ניצנהשכונת הכלניותשדרות · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב ניצנה

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦11.3–12.8⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.
שכר דירה ממוצע בכל מחוז הדרום3,703 ₪ לחודשממוצע של כל המחוז: אין לעיר נתון משלה · אפריל–יוני 2026 · +5.8% בשנה
תשואה ברוטו בכל שדרותכ־3.2% בשנהשכר דירה שנתי חלקי המחיר הטיפוסי, לפני הוצאות ומס

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב ניצנה

5 בניינים ברחוב.

ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
ניצנה 11997524411.4 אלף ₪ למ״ר (22 עסקאות)
ניצנה 2, 4, 6…199813—
ניצנה 3, 5, 7…——1—
ניצנה 11, 13, 15…199612—
ניצנה 25, 27, 29…20001108.5 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב ניצנה

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בשדרות.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 611-1243914בית כנסת אוהל שרה - שדרות (מספר 1)אושרה20.03.2024
  • 611-0915801שמחה הולצברג 3 - מ/3 שדרות (מספר 1)אושרה01.06.2021
  • 611-0681650החלוץ 5 שדרות (מספרים 11, 25)אושרה21.03.2019
  • 611-0523415שמחה הולצברג 3 שדרות (מספר 1)אושרה25.07.2018
  • 611-0416792ניוד זכויות ושינוי קווי בניין בשטח ציבורי (מספר 2)אושרה11.02.2018
  • 611-0156596בית כנסת אוהל שרה - שדרות (מספר 1)אושרה10.09.2015

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 70 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • לוטוסדקה הליכה · 90 מ׳
  • אירוס3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • הרדוף4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • שיזף4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • אשל4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • חרצית4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • רקפת4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • חבצלת4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • נורית4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • רימון4 דק׳ הליכה · 330 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • חיה מושקהמעון · חטיבת גבעתי 35 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • מעון ליבימעון · עולי הגרדום 26 דק׳ הליכה · 450 מ׳
  • המעפיליםמעון · יהושע בן נון 46 דק׳ הליכה · 460 מ׳
  • אפיקים בנגב - ימיןמעון · קרן קיימת לישראל 176 דק׳ הליכה · 490 מ׳
  • אפיקים בנגב - שמאלמעון · קרן קיימת לישראל 176 דק׳ הליכה · 490 מ׳
עוד מעון
  • איילתמעון · המגינים 176 דק׳ הליכה · 500 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק לאומי לישראל · סניף שדרותאהבת ישראל 3 המרכז המסחרי, שדרות9 דק׳ הליכה · 760 מ׳
  • בנק הפועלים · סניף שדרותככר הנשיא 8, שדרות10 דק׳ הליכה · 810 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטימשעול בילו 3 שדרות · קרינה מרבית 4.7% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • פלאפון · מתקן גישה אלחוטיקרן קיימת · קרינה מרבית 1.5% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: הכלניות

הכול על שכונת הכלניות: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב ניצנה

רחוב ניצנה בשדרות נקרא על שם כפר ניצנה שבנגב הדרומי. הרחוב קרוב למספר רחובות מקומיים כמו המעפילים, החלוץ וכיכר החלוצים.

רחוב ניצנה נמצא בעיר שדרות באזור אשקלון.

רחוב ניצנה עובר בשכונות הכלניות ונאות יצחק רבין.

שְׂדֵרוֹת היא עיר במחוז הדרום בישראל, סמוך לקצה הצפון-מזרחי של רצועת עזה.

ברחוב ניצנה ישנם 36 בתים עם 36 מיקודים שונים.

רחוב ניצנה ידוע גם בשם: רחוב נצנה, רחוב משעול ניצנה.

משמעות השם: ניצנה (נִצָּנָה) הוא כפר ובו קהילה חינוכית-התיישבותית. הכפר נמצא כ-70 קילומטרים דרומית-מערבית לבאר שבע, סמוך לגבול בין ישראל למצרים. ניצנה צמודה לתל ניצנה, ולבסיס הטורקי לשעבר עוג'ה אל חפיר, הסמוכים לגבולם הדרומי של חולות חלוצה. באזור שוכנים היישובים ניצני סיני, כמהין, עזוז ובאר מילכה. סמוך לניצנה נמצא גם מעבר הגבול עם מצרים למטרות מסחר, מתחם בסיסים צבאיים, בית סוהר קציעות, בית סוהר סהרונים ומתקן חולות. (כפר בישראל) ווקיפדיה

הידעת? ישנן עוד 9 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם ניצנה: אשקלון, בת ים, גבעתיים, גן יבנה, דימונה, חדרה, כוכב יאיר, מיתר, תל אביב - יפו.

שאלות נפוצות על רחוב ניצנה

איפה נמצא רחוב ניצנה?

ברחבי העיר שדרות, בקרבה לרחובות המעפילים, החלוץ וכיכר החלוצים.

מה משמעות השם ניצנה?

ניצנה הוא שם של כפר חינוכי-התיישבותי בנגב, צמוד לתל ניצנה ולגבול מצרים.

מה נמצא בסביבה הקרובה?

שכונות ודרכים עירוניות, רחובות סמוכים ומשאבי קהילה ושירותים עירוניים.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.