zips
הכתובות ברחוב ניצנה
17 כתובות ו־17 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב ניצנה
מיקוד ישן של רחוב ניצנה - 38244
כל הכתובות ברחוב ניצנה
- 13824438
- 23824439דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1995
- 338244403 דירות · קומה אחת · נבנה 1992
- 43824441נמכר 07.2025
- 538244424 דירות · קומה אחת · נבנה 1995
- 63824443נמכר 07.2025
- 738244444 דירות · נבנה 1996
- 83824445דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1995
- 938244465 דירות · נבנה 1995
- 103824447דירה אחת · נבנה 1997
- 113824448
- 123824449
- 133824450
- 143824451
- 153824452
- 163824453
- 173824454
מחירי דירות ברחוב ניצנה
1 עסקה דווחה לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2025, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב ניצנהמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת מרכז העיר16.2 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 114 עסקאות
- כל חדרה17.5 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 438 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +1%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +42%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב ניצנה
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.07.2025 | ניצנה 4, 6 | 6.5 | 154 | 3,350,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת מרכז העיר הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת מרכז העיר
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 3,350–3,750 ₪ | בערך כמו בעיר (בעיר 3,550 ₪) |
| 4 חדרים | 3,900–4,350 ₪ | כ־7% פחות (בעיר 4,438 ₪) |
| 5+ חדרים | 4,500–4,950 ₪ | כ־12% פחות (בעיר 5,376 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת מרכז העיר: כ־2.7% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.5%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל חדרה: 4,087 ₪ (אפריל–יוני 2026, +7% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת מרכז העיר כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת מרכז העיר. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת מרכז העיר: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת מרכז העיר יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב ניצנה
8 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| ניצנה 2 | 1995 | 1 | 1 | — |
| ניצנה 3 | 1992 | 1 | 3 | — |
| ניצנה 4, 6 | — | — | — | — |
| ניצנה 5 | 1995 | 1 | 4 | — |
| ניצנה 7 | 1996 | — | 4 | — |
| ניצנה 8 | 1995 | 1 | 1 | — |
| ניצנה 9 | 1995 | — | 5 | — |
| ניצנה 10 | 1997 | — | 1 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב ניצנה
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחדרה.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
אין תכניות פעילות שחלות על בתי רחוב ניצנה.
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- בוטוקובסקי 30-324 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- השוק6 דק׳ הליכה · 510 מ׳
- ברנדייס7 דק׳ הליכה · 540 מ׳
- הלל יפה/ג'בוטינסקי8 דק׳ הליכה · 660 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- שומרוןדקה הליכה · 60 מ׳
- לחן2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- בית יעקב-בית יפה2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- גן סיני3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- רותם3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- חדרה 803 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- גן דורון4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- גן מדעים ויהדות רגיל4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- גן מדעים ויהדות_צעיר4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- גן יערה4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- גלילצהרון · סנש חנה 22 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- שומרוןצהרון · סנש חנה 22 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- אקליפטוסצהרון · סנש חנה 22 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- אתרוגצהרון · סנש חנה 22 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- צהלולים 91צהרון · אבשלום 152 דק׳ הליכה · 140 מ׳
עוד 3 מעונות
- רותםצהרון · זבוטינסקי 55 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- אילנותצהרון · האפרסמון 16 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- שיבוליםצהרון · האפרסמון 16 דק׳ הליכה · 450 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק הפועלים · סניף חדרההרברט סמואל 85, חדרה9 דק׳ הליכה · 690 מ׳
- בנק דיסקונט לישראל · סניף חדרההרברט סמואל 68, חדרה9 דק׳ הליכה · 700 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף חדרההרצל 23, חדרה9 דק׳ הליכה · 710 מ׳
- בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף חדרההרברט סמואל 57, חדרה11 דק׳ הליכה · 880 מ׳
- בנק אוצר החייל · סניף חדרההלל יפה 22, חדרה11 דק׳ הליכה · 900 מ׳
עוד סניף
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף חדרההלל יפה 22, חדרה11 דק׳ הליכה · 900 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיזבוטינסקי 41 · קרינה מרבית 7.6% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטיזבוטינסקי 41 · קרינה מרבית 4.9% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` ז`בוטינסקי · קרינה מרבית 7.6% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- סלקום · אנטנה משתפלתבנין עמידר-ברחוב חזני מיכאל 12 חדרה · קרינה מרבית 2.3% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: מרכז העיר
הכול על שכונת מרכז העיר: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב ניצנה
רחוב ניצנה נמצא בשכונת מרכז העיר.
חֲדֵרָה היא עיר במחוז חיפה בישראל שבשרון הצפוני, אשר שוכנת לחוף הים התיכון.
ברחוב ניצנה ישנם 17 בתים עם 17 מיקודים שונים.
רחוב ניצנה ידוע גם בשם: רחוב נצנה.
משמעות השם: ניצנה (נִצָּנָה) הוא כפר ובו קהילה חינוכית-התיישבותית. הכפר נמצא כ-70 קילומטרים דרומית-מערבית לבאר שבע, סמוך לגבול בין ישראל למצרים. ניצנה צמודה לתל ניצנה, ולבסיס הטורקי לשעבר עוג'ה אל חפיר, הסמוכים לגבולם הדרומי של חולות חלוצה. באזור שוכנים היישובים ניצני סיני, כמהין, עזוז ובאר מילכה. סמוך לניצנה נמצא גם מעבר הגבול עם מצרים למטרות מסחר, מתחם בסיסים צבאיים, בית סוהר קציעות, בית סוהר סהרונים ומתקן חולות. (כפר בישראל) ווקיפדיה
הידעת? ישנן עוד 9 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם ניצנה: אשקלון, בת ים, גבעתיים, גן יבנה, דימונה, כוכב יאיר, מיתר, שדרות, תל אביב - יפו.
שאלות נפוצות על רחוב ניצנה
מה משמעות השם ניצנה?
השם מתייחס לכפר ניצנה הדרומי, קהילה חינוכית-התיישבותית בסמוך לגבול מצרים.
איפה נמצא רחוב ניצנה בחדרה?
בחדרה, בקרבת שכונות עירוניות נוספות וצירי תנועה מרכזיים בעיר.
רחובות סמוכים
רחוב גוש עציון 79 מטר
רחוב איילון 95 מטר
רחוב סנש חנה 128 מטר
רחוב אבשלום 141 מטר
רחוב בניאס 184 מטר
רחוב רבין יצחק 192 מטר
רחוב שכ יצחק 192 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.