מדריך עיר · נדל״ן ומגורים
עיר בישראל · תל אביב · כ־48,986 תושבים · 11 שכונות · 316 רחובות
מיקוד כללי 4726300
כל נקודה היא שכונה, בצבע המחיר טיפוסי למ״ר בשנתיים האחרונות. עמדו על נקודה לפרטים, לחצו לעמוד השכונה.
בשנה האחרונה נמכרו ברמת השרון 79 דירות יד שנייה. המחיר טיפוסי הוא 33.7 אלף ₪ למ״ר, ומחיר טיפוסי לדירה עלתה 3.8 מיליון ₪.
דירות חדשות מקבלן ברמת השרון: 35.1 אלף ₪ למ״ר (247 עסקאות בשנה האחרונה). הן לא נכללות במחירים למעלה: דירה חדשה עולה בדרך כלל יותר מדירה יד שנייה באותו אזור.
המחיר למ״ר ברבעון 2, 2026 לעומת רבעון 2, 2025: ברמת השרון −16.9%, בכל הארץ +0.5%. ברמת השרון המחיר ירד, ובכל הארץ עלה.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברמת השרון +32%, בכל הארץ +26%.
דירה טיפוסית ברמת השרון: 113 מ״ר, כ־3.8 מיליון ₪
עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.
לחצו על כתובת לדוח המלא שלה, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.08.2026 | בגין מנחם 5 | 3 | 75 | 2,330,000 ₪+79.2% ב־13.4 שנים · נמכרה ב־1,300,000 ₪ ב־2013 | 31.1 אלף |
| 03.08.2026 | ליד רחוב השדותגוש 6414 חלקה 152 | 5 | 136 | 6,006,979 ₪ | 44.2 אלף |
| 07.07.2026 | עוזיה 1 | 5 | 151 | 4,700,000 ₪ | 31.1 אלף |
| 21.06.2026 | אילת 1 | 4 | 106 | 3,715,000 ₪ | 35 אלף |
| 21.06.2026 | סולד 50 | 5 | 137 | 4,580,000 ₪ | 33.4 אלף |
| 08.06.2026 | חטיבת אלכסנדרוני 1 | 4 | 120 | 2,981,000 ₪+42% ב־7.6 שנים · נמכרה ב־2,100,000 ₪ ב־2018 | 24.8 אלף |
| 31.05.2026 | סמ המעלות 3 | 3 | 86 | 3,400,000 ₪ | 39.5 אלף |
| 28.05.2026 | נעמי 4 | 4 | 118 | 5,160,000 ₪+63% ב־10.3 שנים · נמכרה ב־3,165,000 ₪ ב־2016 | 43.7 אלף |
| 27.05.2026 | כתובת לא ידועהגוש 6417 חלקה 269 | 3 | 92 | 4,050,000 ₪+374.9% ב־23 שנים · נמכרה ב־852,735 ₪ ב־2003 | 44 אלף |
| 24.05.2026 | בן שלום 1 | 3 | 80 | 2,680,000 ₪ | 33.5 אלף |
| 17.05.2026 | שד ויצמן 10 | 4 | 122 | 3,550,000 ₪+33% ב־5.7 שנים · נמכרה ב־2,670,000 ₪ ב־2020 | 29.1 אלף |
12 דירות ירידה של 50% מול יוני 2025
יוני 2026, חדשות ויד שנייה
עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספר בכל חודש.
מה זה: כל הדירות ברמת השרון שנמכרו בחודש ודווחו לרשות המסים, חדשות ויד שנייה. המחיר נשאר בגרף הרבעוני שלמעלה: בחודש אחד יש מעט מדי עסקאות למחיר.
רשות המסים, עיבוד Zips. החודשים האחרונים עוד עשויים לגדול מעט.
7,206 ₪ לחודש עלייה של 2.7% מול אפריל–יוני 2025
אפריל–יוני 2026, ממוצע במחוז תל אביב
עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספר בכל רבעון.
מה זה: שכר הדירה החודשי הממוצע בחוזים בשוק החופשי, לפי גודל הדירה. הלמ״ס מפרסמת לרמת השרון רק את ממוצע המחוז. תשואה ברוטו ברמת השרון: כ־2% בשנה, לפני הוצאות ומס.
הלמ״ס, שכר דירה ממוצע בשוק החופשי, לפי רבעון.
דירות שלמות בלבד; זה טווח מעסקאות, לא הערכת שווי. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה. לחצו על כתובת לדוח המלא שלה.
מחיר טיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה בשנתיים האחרונות (אוקטובר 2024–ספטמבר 2026), והשינוי בשנה האחרונה מול השנה שלפניה. שכונה מוצגת כשנמכרו בה לפחות 10 דירות. בחרו תקציב וראו כמה מטרים הוא קונה בכל שכונה; דירת 4 חדרים טיפוסית היא כ־100 מ״ר.
| שכונה | מחיר טיפוסי למ״ר | הטווח הרגיל | עסקאות בשנתיים | מול שנה קודמת | ב־3 מיליון ₪ מקבלים |
|---|---|---|---|---|---|
| הדר | 34.8 אלף ₪ למ״ר | 30.9–39.6 אלף ₪ למ״ר | 76 | +5% בשנה | 86 מ״ר |
| אלון | 34.1 אלף ₪ למ״ר | 32.1–35.4 אלף ₪ למ״ר | 25 | — | 88 מ״ר |
| מורשה | 29.1 אלף ₪ למ״ר | 25.6–34.2 אלף ₪ למ״ר | 60 | −8% בשנה | 103 מ״ר |
כל 11 השכונות ברמת השרון: מחירים והשוואה ←
שינוי של עשרות אחוזים בשנה בשכונה קטנה נובע בדרך כלל מסוג הדירות שנמכרו, לא מקפיצה במחירים.
42% מהדירות ברמת השרון בבניינים מלפני 1980.
שנת הבנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. ממ״ד: חובה בבנייה חדשה מאז 1993, אז זו הערכה ולא בדיקה של הבניין. תכניות: יחידות הדיור שהתכנית מוסיפה; פרויקטים: רשות המסים והיתרי העירייה. השורות חופפות בחלקן (פרויקט שבונים היום מופיע גם בתכנית שאושרה), לכן לא מחברים אותן.
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
תכניות שמוסיפות דירות ועודכנו בשנה האחרונה; תכניות כלל־עירוניות לא מוצגות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת. מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. נבדק ב־12.10.2026.
24 פרויקטים חדשים ברמת השרון מכרו דירות בשנה האחרונה. כאן הנמכרים ביותר בחצי השנה האחרונה, עם המחירים ששולמו בפועל ולא מחירי שיווק.
אלון · רמת השרון
הדר · רמת השרון
הדר · רמת השרון
הדר · רמת השרון
אלון · רמת השרון · רוטשטיין
הדר · רמת השרון
לכל 24 הפרויקטים החדשים ברמת השרון, עם המחירים האמיתיים ומפה ←
שלב הבנייה לפי היתרי הבנייה של העירייה.
ב־2025 נפתחו ברמת השרון 915 תיקים פליליים, כ־19 ל־1,000 תושבים.
סה״כ תיקים פתוחים לפי שנה. ל־1,000 תושבים: השנה המלאה האחרונה, חלקי האוכלוסייה במפקד. הקפיצה ב־2023 מופיעה בכל הארץ (מ־165 אלף ל־303 אלף תיקים): שינוי באופן שהמשטרה סופרת, לא עלייה בעיר. כדאי להשוות רק בין שנים מ־2023 והלאה.
מפקד 2022, נתוני היישוב. שכר: השכר השנתי האמצעי של שכירים.
316 רחובות ברמת השרון. בחרו שכונה או חפשו רחוב.
ברמת השרון ישנם פארקים ירוקים, מרכזי קניות כמו סינמה סיטי, מוזיאון גיאולוגי, שדרת חנויות ובתי קפה ברחובות סוקולוב ואוסישקין, ומתחם הקניות, המסחר והמשרדים הענק הנבנה בימים אלה, ביג פאשן גלילות.
כ־48,986 תושבים.
שכר הדירה הממוצע במחוז תל אביב הוא 6,412 ₪ לחודש (אפריל–יוני 2026, הלמ״ס); לדירת 4 חדרים 7,206 ₪.
ברמת השרון מתקיימים פרויקטים של פינוי-בינוי, כמו פרויקט אאורה רמת השרון, הכולל שני מגדלים בני 19 קומות עם 240 יח"ד.
לפי נתוני לשכת התעסוקה, שיעור האבטלה המוערך ברמת השרון עמד על 1.68% (נתון אחרון מ־2019-05).
העיר רמת השרון נמצאת בתל אביב, הרצליה.
יישובים סמוכים לרמת השרון כוללים: הרצליה, רמות השבים, גבעת ח"ן.
רמת השרון היא עיר בישראל.
המיקוד הכללי של רמת השרון הוא 4726300.
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.
zips
