רחוב ברמת גן · שכונת נחלת גנים

רחוב העמל ברמת גן

בנייני מגורים של 1–5 קומות, רובם נבנו בין 1950 ל־1999.

55 כתובות55 מיקודים

הכתובות ברחוב העמל

55 כתובות ו־55 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב העמל

למשל, המיקוד של בית 15256501מיקוד ישן: 52565
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב העמל - 52565, 52572

כל הכתובות ברחוב העמל

עוד 27 כתובות

בודקים דירה ברחוב העמל?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב העמל

21 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב העמל35 אלף ₪ למ״רשנתיים · 6 עסקאות · מדגם קטן
  • שכונת נחלת גנים35.2 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 23 עסקאות
  • כל רמת גן35.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 496 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +1%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +33%.

25 אלף35 אלף40 אלף20222023202420252026
רחוב העמלשכונת נחלת גניםרמת גן · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב העמל

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת נחלת גנים הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נחלת גנים

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים · מדגם קטן5,000–5,850 ₪בערך כמו בעיר (בעיר 5,469 ₪)
4 חדרים6,700–7,400 ₪כ־3% יותר (בעיר 6,826 ₪)

תשואה משוערת בשכונת נחלת גנים: כ־2.6% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל רמת גן: 5,894 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נחלת גנים כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נחלת גנים. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת נחלת גנים: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נחלת גנים יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב העמל

31 בניינים ברחוב.

ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
העמל 11950422—
העמל 2, 2ב, 2א195024—
העמל 4, 4א, 4ב…195029—
העמל 52015533—
העמל 71999516—
העמל 8ב, 8א, 8195015—
העמל 91960215—
העמל 10196539—
העמל 11————
העמל 12195012—
העמל 131965511—
העמל 14, 16————
עוד 19 בניינים
העמל 15, 15א, 15ב…1950430—
העמל 17————
העמל 18201422134.8 אלף ₪ למ״ר
העמל 19197047—
העמל 201950210—
העמל 211965510—
העמל 222017147137.3 אלף ₪ למ״ר
העמל 23, 23א, 23ב1960313—
העמל 24————
העמל 25————
העמל 26————
העמל 27196539—
העמל 32, 32א, 32ב1960321—
העמל 332002723—
העמל 34, 34א, 34ב1962315—
העמל 35198137—
העמל 361960312—
העמל 3719653729.2 אלף ₪ למ״ר
העמל 3919801——

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב העמל

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה בן־גוריון · הקו האדוםפועלת5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
  • רכבת קלה ביאליק · הקו האדוםפועלת11 דק׳ הליכה · 910 מ׳
  • רכבת קלה הדר יוסף · הקו הירוקהקטע הדרומי (ראשון לציון עד לוינסקי) קודם, וההמשך צפונה להרצליה ב־2030.מתוכננת · צפי 202817 דק׳ הליכה · 1,340 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה ברמת גן.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 506-1022722התחדשות עירונית מתחם הפודים 11-13- רש"י 21-23, ר"ג (מספרים 2, 4)בהפקדה+164 דירות31.03.2025
  • 506-0897504מתחם אבא הלל רש"י רמת גן (מספרים 1, 2, 4)בהפקדה+348 דירות09.09.2024
  • 506-0905919רג/1895 - התחדשות עירונית מתחם 104, הפודים 36-42, בן שמן 6 (מספרים 34, 36)בבדיקה+123 דירות15.06.2026
  • 506-1274612רג/1916 - התחדשות עירונית מתחם העמל, היוגב, הצלע, סוקולוב (מספרים 7, 9, 11, 13, 14, 15 ועוד 12)בבדיקה+386 דירות16.04.2026
  • 506-0460949רג/1750 - התחדשות עירונית רש"י - אבא הלל מזרח (מספרים 1, 2, 4, 5, 7, 8 ועוד 1)אושרה+144 דירות10.11.2024
  • 506-0655068רג/1812 - העמל 2-8, רש"י 30 התחדשות עירונית (מספרים 1, 2, 4, 5, 7, 8 ועוד 3)אושרה+93 דירות20.06.2022
עוד 3 תכניות
  • 506-0489682רג/1756 - התחדשות עירונית רח' המקור 4,6 (מספר 2)אושרה+45 דירות03.03.2020
  • 506-0511766רג/1755 - הפודים 30- פינוי בינוי (מספר 22)אושרה+74 דירות11.07.2019
  • 506-0151514בן גוריון 12-14-16 (מספרים 33, 35, 37, 39)אושרה30.03.2016

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־5 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה בן־גוריוןהקו האדום5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
  • תחנת אוטובוסמוזיאון לאמנות/דרך אבא הלל · קווים 21, 42, 58, 67, 128, 142 ועוד 22 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • תחנת אוטובוסדרך אבא הלל /דרך ששת הימים · קווים 21, 42, 58, 128, 142, 238 ועוד 13 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • תחנת אוטובוסמגדל קונקורד/דרך בן גוריון · קווים 7, 9, 18, 32, 33, 35 ועוד 423 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • תחנת אוטובוסמגדל ויטה/דרך בן גוריון · קווים 7, 9, 18, 32, 33, 35 ועוד 423 דק׳ הליכה · 210 מ׳
עוד 6 תחנות
  • תחנת אוטובוסדרך בן גוריון /דרך ששת הימים · קווים 7, 9, 18, 32, 33, 35 ועוד 104 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • תחנת אוטובוסספיבק/רוקח · קו 584 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • תחנת אוטובוסדרך אבא הלל/רש''י · קווים 21, 42, 67, 142, 238, 5314 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • תחנת אוטובוסת.רק''ל בן גוריון/דרך ז'בוטינסקי · קווים 1, 7, 9, 18, 37, 37א ועוד 375 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • תחנת אוטובוסת.רק''ל בן גוריון/מרכז דן · קווים 7, 9, 18, 32, 33, 35 ועוד 75 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • תחנת אוטובוסדרך ז'בוטינסקי/קריניצי · קווים 51, 66, 68, 82, 186, 188 ועוד 115 דק׳ הליכה · 390 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • 130 יובליםדקה הליכה · 30 מ׳
  • 137 עופריםדקה הליכה · 40 מ׳
  • המנחילדקה הליכה · 90 מ׳
  • 102 ענן2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • 103_קשת2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • 22 חמ אלמוג2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • 149 ערבה2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • מרכז אק'למשפט ועסקים3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • 57 אופק3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • 76 חמ ספיבק3 דק׳ הליכה · 280 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • יובליםצהרון · העמל 21דקה הליכה · 10 מ׳
  • עופריםצהרון · העמל 21דקה הליכה · 10 מ׳
  • אלמוג חמצהרון · הפודים 332 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • ענן )משולב(צהרון · הפודים 322 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • קשתצהרון · הפודים 322 דק׳ הליכה · 140 מ׳
עוד 3 מעונות
  • ערבהצהרון · סוקולוב 262 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • צברצהרון · ארניה 184 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • אצבעוניתצהרון · ארניה 184 דק׳ הליכה · 330 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק דיסקונט לישראל · סניף דרך בן גוריוןדרך בן גוריון 13, בני ברק3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • בנק יהב לעובדי המדינה · סניף רמת גןדרך בן גוריון 10, רמת גן3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • בנק לאומי לישראל · סניף עסקים הירקוןדוד בן גוריון 9 בניין אלייד (MAX), בני ברק3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • בנק מזרחי טפחות · סניף מגדלי קונקורדבן גוריון 13, בני ברק6 דק׳ הליכה · 450 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגבן גוריון 8 · קרינה מרבית 7% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • פלאפון · אנטנת עוקץבן גוריון 8 · קרינה מרבית 0.3% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • פלאפון · אתר זעיר פנימיבן גוריון 13 · קרינה מרבית 6.3% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • סלקום · אתר זעיר פנימידרך בן גוריון 13 · קרינה מרבית 6.6% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימירח` בן גוריון 13 · קרינה מרבית 3.4% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
עוד 3 אנטנות
  • פלאפון · מתקן גישה אלחוטיהפודים 16 · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` הקישון פינת דרך בר יהודה · קרינה מרבית 7.3% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיבן גוריון 2 · קרינה מרבית 4.1% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 280 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: נחלת גנים

הכול על שכונת נחלת גנים: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב העמל

רחוב העמל ברמת גן נקרא על שם מושג עבודה ומגויסות חברתית (העמל/עבודה).

רחוב העמל נמצא בשכונת נחלת גנים.

רָמַת-גַּן היא אחת מהערים המרכזיות במחוז תל אביב בישראל.

ברחוב העמל ישנם 55 בתים עם 55 מיקודים שונים.

רחוב העמל ידוע גם בשם: רחוב עמל.

משמעות השם: "קבוצת עמל" היא רשת חינוך ארצית בישראל שנוסדה בשנת 1928 כרשת חינוך טכנולוגי על ידי ההסתדרות הכללית. () ווקיפדיה

הידעת? ישנן עוד 22 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם העמל: אלוני אבא, אריאל, אשדוד, אשקלון, בית שאן, בית שמש, בת ים, גן יבנה, דימונה, הוד השרון, זכרון יעקב, יבנה, מגדל העמק, נצרת עילית, נתניה, עכו, עפולה, קריית אונו, קרית מלאכי, קרני שומרון, רמת השרון, תל אביב - יפו.

ארנונה ברחוב העמל

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (50) באזור ב. התעריף לדירה רגילה: ⁦64.56–83.35⁩ ₪ למ״ר בשנה.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר⁦320–420⁩ ₪
80 מ״ר⁦430–560⁩ ₪
100 מ״ר⁦540–690⁩ ₪
120 מ״ר⁦650–830⁩ ₪

לדירה רגילה: מבניין מסוג ב ועד סוג א. פנטהאוז, בית פרטי ודירה מעל 130 מ״ר בתעריף סוג א+. אזור א+ חל על דירות שנישומו מ־2026. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב העמל

מה המיקוד של רחוב העמל?

לרחוב העמל ברמת גן יש 55 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל העמל 1: 5256501). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה ממוקם רחוב העמל?

ברמת גן, בסביבה עירונית עם גישה לרחובות ראשיים סמוכים ולתחבורה ציבורית.

אילו רחובות סמוכים חשובים?

רחובות סמוכים בולטים: מבוא העמל, היוגב, הצלע, הפודים וסוקולוב.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של רמת גן
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.