רחוב ברמת גן · שכונת נחלת גנים

רחוב היוגב ברמת גן

בנייני מגורים של 3–4 קומות, רובם נבנו בין 1970 ל־1980.

11 כתובות11 מיקודים

כדאי לבדוק:
לבדיקת כתובת ברחוב: היוגב 3 ←

מפה של רחוב היוגב ברמת גן

היוגב 3היוגב 4היוגב 5היוגב 6היוגב 7היוגב 7אהיוגב 7בהיוגב 8היוגב 9© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב היוגב, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב היוגב

11 כתובות ו־11 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב היוגב

למשל, המיקוד של בית 15257242מיקוד ישן: 52572
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב היוגב - 52572

כל הכתובות ברחוב היוגב

מחירי דירות ברחוב היוגב

3 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב היוגבמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת נחלת גנים35.2 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 23 עסקאות
  • כל רמת גן35.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 496 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +1%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +33%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב היוגב

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת נחלת גנים הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נחלת גנים

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים · מדגם קטן5,000–5,850 ₪בערך כמו בעיר (בעיר 5,469 ₪)
4 חדרים6,700–7,400 ₪כ־3% יותר (בעיר 6,826 ₪)

תשואה משוערת בשכונת נחלת גנים: כ־2.6% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל רמת גן: 5,894 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נחלת גנים כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נחלת גנים. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת נחלת גנים: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נחלת גנים יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב היוגב

7 בניינים ברחוב.

ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
היוגב 3——1—
היוגב 4199648—
היוגב 519803638.3 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
היוגב 6197736—
היוגב 7, 7א, 7ב19803638.9 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
היוגב 8197031237.9 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
היוגב 9197047—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב היוגב

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה בן־גוריון · הקו האדוםפועלת6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
  • רכבת קלה ביאליק · הקו האדוםפועלת12 דק׳ הליכה · 920 מ׳
  • רכבת קלה הדר יוסף · הקו הירוקהקטע הדרומי (ראשון לציון עד לוינסקי) קודם, וההמשך צפונה להרצליה ב־2030.מתוכננת · צפי 202816 דק׳ הליכה · 1,300 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה ברמת גן.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 506-0244954רג/1684- תכנית מתאר-שיכון ותיקים - (מספרים 3, 4)הגבלה זמנית04.12.2018
  • 506-1274612רג/1916 - התחדשות עירונית מתחם העמל, היוגב, הצלע, סוקולוב (מספרים 3, 4, 5, 6, 7, 8 ועוד 1)בבדיקה+386 דירות16.04.2026
  • 506-0345066מוזיאון רמת-גן לאמנות ישראלית (מספרים 3, 4, 5, 6)אושרה28.08.2017

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־6 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה בן־גוריוןהקו האדום6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
  • תחנת אוטובוסמוזיאון לאמנות/דרך אבא הלל · קווים 21, 42, 58, 67, 128, 142 ועוד 22 דק׳ הליכה · 120 מ׳
  • תחנת אוטובוסדרך אבא הלל /דרך ששת הימים · קווים 21, 42, 58, 128, 142, 238 ועוד 12 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • תחנת אוטובוסמגדל ויטה/דרך בן גוריון · קווים 7, 9, 18, 32, 33, 35 ועוד 423 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • תחנת אוטובוסמגדל קונקורד/דרך בן גוריון · קווים 7, 9, 18, 32, 33, 35 ועוד 423 דק׳ הליכה · 230 מ׳
עוד 6 תחנות
  • תחנת אוטובוסספיבק/רוקח · קו 583 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוסדרך בן גוריון /דרך ששת הימים · קווים 7, 9, 18, 32, 33, 35 ועוד 103 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוסדרך אבא הלל/רש''י · קווים 21, 42, 67, 142, 238, 5314 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • תחנת אוטובוסהירקון/בר כוכבא · קו 55 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • תחנת אוטובוסת.רק''ל בן גוריון/דרך ז'בוטינסקי · קווים 1, 7, 9, 18, 37, 37א ועוד 375 דק׳ הליכה · 420 מ׳
  • תחנת אוטובוסת.רק''ל בן גוריון/מרכז דן · קווים 7, 9, 18, 32, 33, 35 ועוד 75 דק׳ הליכה · 430 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • 130 יובליםדקה הליכה · 60 מ׳
  • 137 עופריםדקה הליכה · 60 מ׳
  • המנחיל2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • 102 ענן2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • 103_קשת2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • 22 חמ אלמוג2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • 149 ערבה3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • 57 אופק3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • 76 חמ ספיבק3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • 73 ספיבק3 דק׳ הליכה · 240 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • יובליםצהרון · העמל 21דקה הליכה · 40 מ׳
  • עופריםצהרון · העמל 21דקה הליכה · 40 מ׳
  • אלמוג חמצהרון · הפודים 332 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • ענן )משולב(צהרון · הפודים 322 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • קשתצהרון · הפודים 322 דק׳ הליכה · 180 מ׳
עוד 3 מעונות
  • ערבהצהרון · סוקולוב 262 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • צברצהרון · ארניה 184 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • אצבעוניתצהרון · ארניה 184 דק׳ הליכה · 340 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק יהב לעובדי המדינה · סניף רמת גןדרך בן גוריון 10, רמת גן3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • בנק דיסקונט לישראל · סניף דרך בן גוריוןדרך בן גוריון 13, בני ברק3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • בנק לאומי לישראל · סניף עסקים הירקוןדוד בן גוריון 9 בניין אלייד (MAX), בני ברק3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • בנק מזרחי טפחות · סניף מגדלי קונקורדבן גוריון 13, בני ברק6 דק׳ הליכה · 480 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגבן גוריון 8 · קרינה מרבית 7% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • פלאפון · אנטנת עוקץבן גוריון 8 · קרינה מרבית 0.3% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיבן גוריון 2 · קרינה מרבית 4.1% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • פלאפון · אתר זעיר פנימיבן גוריון פינת אבא הלל · קרינה מרבית 4.1% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • סלקום · אתר זעיר פנימירח` בן גוריון 2 · קרינה מרבית 4.1% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
עוד 3 אנטנות
  • פלאפון · אתר זעיר פנימיבן גוריון 13 · קרינה מרבית 6.3% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • סלקום · אתר זעיר פנימידרך בן גוריון 13 · קרינה מרבית 6.6% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימירח` בן גוריון 13 · קרינה מרבית 3.4% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 280 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: נחלת גנים

הכול על שכונת נחלת גנים: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב היוגב

השם מרמז על חיבור לקיבוץ או לקבוצה חקלאית (יוגב כמשמעות חזקה של חקלאים/מיסדים). סמוך לרחובות העמל, מבוא העמל, הצלע, נורית והפודים, נגיש ונמצא באזור עירוני פעיל.

רחוב היוגב נמצא בשכונת נחלת גנים.

רָמַת-גַּן היא אחת מהערים המרכזיות במחוז תל אביב בישראל.

ברחוב היוגב ישנם 11 בתים עם 11 מיקודים שונים.

הידעת? ישנן עוד 12 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם היוגב: אופקים, בית לחם הגלילית, בנימינה-גבעת עדה, גבעת יואב, חולון, מזור, משגב דב, נס ציונה, עפולה, פרדס חנה-כרכור, רמת השרון, שפיר.

ארנונה ברחוב היוגב

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (9) באזור ב. התעריף לדירה רגילה: ⁦64.56–83.35⁩ ₪ למ״ר בשנה.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר⁦320–420⁩ ₪
80 מ״ר⁦430–560⁩ ₪
100 מ״ר⁦540–690⁩ ₪
120 מ״ר⁦650–830⁩ ₪

לדירה רגילה: מבניין מסוג ב ועד סוג א. פנטהאוז, בית פרטי ודירה מעל 130 מ״ר בתעריף סוג א+. אזור א+ חל על דירות שנישומו מ־2026. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב היוגב

מה המיקוד של רחוב היוגב?

לרחוב היוגב ברמת גן יש 11 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל היוגב 1: 5257242). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה ממוקם רחוב היוגב?

רחוב היוגב נמצא ברמת גן, בסביבה עירונית עם גישה לרחובות העמל, מבוא העמל, הצלע, נורית והפודים.

האם לשם הרחוב יש משמעות?

השם 'היוגב' מתקשר לרוב למושגים חקלאיים או קיבוציים, מעיד על שורשים חקלאיים או קיום קבוצה מייסדת.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של רמת גן
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.