zips
הכתובות ברחוב הצלע
15 כתובות ו־15 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב הצלע
מיקוד ישן של רחוב הצלע - 52572
כל הכתובות ברחוב הצלע
- 2525726711 דירות · 5 קומות · נבנה 1950נמכר 07.2021
- 4525726812 דירות · 4 קומות · נבנה 1970
- 5525726948 דירות · 14 קומות · נבנה 1988נמכר 06.2023
- 652572708 דירות · 4 קומות · נבנה 1970
- 75257271
- 8525727225 דירות · 6 קומות · נבנה 1994נמכר 01.2026
- 105257273דירה אחת
- 12525727421 דירות · 7 קומות · נבנה 1970
- 14525727515 דירות · 5 קומות · נבנה 1974
- 165257276
- 185257277דירה אחת · נבנה 1952
- 205257278
- 225257279
- 245257280דירה אחת
- 265257281
מחירי דירות ברחוב הצלע
3 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב הצלעמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת נחלת גנים35.2 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 23 עסקאות
- כל רמת גן35.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 496 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +1%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +33%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב הצלע
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.01.2026 | הצלע 8 | 4 | 85 | 2,975,000 ₪+88.3% ב־16.4 שנים · נמכרה ב־1,580,000 ₪ ב־2009 | 35 אלף |
| 28.06.2023 | הצלע 5 | 4 | 91 | 2,700,000 ₪ | 29.7 אלף |
| 20.07.2021 | הצלע 2 | 4 | 68 | 2,250,000 ₪ | 33.1 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת נחלת גנים הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נחלת גנים
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים · מדגם קטן | 5,000–5,850 ₪ | בערך כמו בעיר (בעיר 5,469 ₪) |
| 4 חדרים | 6,700–7,400 ₪ | כ־3% יותר (בעיר 6,826 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת נחלת גנים: כ־2.6% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל רמת גן: 5,894 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נחלת גנים כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נחלת גנים. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת נחלת גנים: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נחלת גנים יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב הצלע
13 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| הצלע 2 | 1950 | 5 | 11 | — |
| הצלע 4 | 1970 | 4 | 12 | — |
| הצלע 5 | 1988 | 14 | 48 | 29.7 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| הצלע 6 | 1970 | 4 | 8 | — |
| הצלע 7 | — | — | — | — |
| הצלע 8 | 1994 | 6 | 25 | 35 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| הצלע 10 | — | — | 1 | — |
| הצלע 12 | 1970 | 7 | 21 | — |
| הצלע 14 | 1974 | 5 | 15 | — |
| הצלע 18 | 1952 | — | 1 | — |
| הצלע 20 | — | — | — | — |
| הצלע 24 | — | — | 1 | — |
עוד 1 בניינים
| הצלע 26 | — | — | — | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב הצלע
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה בן־גוריון · הקו האדוםפועלת6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
- רכבת קלה ביאליק · הקו האדוםפועלת13 דק׳ הליכה · 1,010 מ׳
- רכבת קלה הדר יוסף · הקו הירוקהקטע הדרומי (ראשון לציון עד לוינסקי) קודם, וההמשך צפונה להרצליה ב־2030.מתוכננת · צפי 202815 דק׳ הליכה · 1,220 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה ברמת גן.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 506-0244954רג/1684- תכנית מתאר-שיכון ותיקים - (מספרים 2, 4, 5, 6, 8, 10 ועוד 2)הגבלה זמנית
- 506-0985911פארק הירקון - רג/1867 (מספרים 5, 7)בהפקדה
- 506-1274612רג/1916 - התחדשות עירונית מתחם העמל, היוגב, הצלע, סוקולוב (מספרים 2, 4, 5, 6, 8, 10 ועוד 4)בבדיקה
- 501-0511154תכנית מתאר BBC (מספר 26)אושרה
- 506-0345066מוזיאון רמת-גן לאמנות ישראלית (מספרים 2, 4, 5, 6, 8, 10 ועוד 3)אושרה
- 501-0440818תוספת שטחים למגדל תעסוקה ברח' בן גוריון פינת רח' הירקון (מספר 26)אושרה
עוד 2 תכניות
- 501-0201731אזור תעסוקה בני ברק - בב/566/ב/1 (מספר 26)אושרה
- 501-0249359בב/מק/3331 - "מגדל תעסוקה ברח' בן גוריון פינת רח' הירקון" (מספר 26)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- הפודים - מתחם 1043 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- הפודים 303 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- רג/1750 - רש"י - אבא הלל - מזרח3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- העמל3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־6 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה בן־גוריוןהקו האדום6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
- תחנת אוטובוסמוזיאון לאמנות/דרך אבא הלל · קווים 21, 42, 58, 67, 128, 142 ועוד 2דקה הליכה · 40 מ׳
- תחנת אוטובוסדרך אבא הלל /דרך ששת הימים · קווים 21, 42, 58, 128, 142, 238 ועוד 1דקה הליכה · 80 מ׳
- תחנת אוטובוסדרך בן גוריון /דרך ששת הימים · קווים 7, 9, 18, 32, 33, 35 ועוד 102 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- תחנת אוטובוסמגדל ויטה/דרך בן גוריון · קווים 7, 9, 18, 32, 33, 35 ועוד 423 דק׳ הליכה · 210 מ׳
עוד 6 תחנות
- תחנת אוטובוסספיבק/רוקח · קו 583 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תחנת אוטובוסמגדל קונקורד/דרך בן גוריון · קווים 7, 9, 18, 32, 33, 35 ועוד 423 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוסהירקון/בר כוכבא · קו 54 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- תחנת אוטובוסהירקון/מצדה · קו 55 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- תחנת אוטובוסדרך אבא הלל/רש''י · קווים 21, 42, 67, 142, 238, 5315 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- תחנת אוטובוסת.רק''ל בן גוריון/מרכז דן · קווים 7, 9, 18, 32, 33, 35 ועוד 76 דק׳ הליכה · 470 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- 130 יובלים2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- 137 עופרים2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- המנחיל3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- 57 אופק3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- 73 ספיבק3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- 146 חמ ספיבק3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- 129 חמ ספיבק3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- 76 חמ ספיבק3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- 102 ענן3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- 103_קשת3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- יובליםצהרון · העמל 212 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- עופריםצהרון · העמל 212 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- אלמוג חמצהרון · הפודים 333 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- ענן )משולב(צהרון · הפודים 323 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- קשתצהרון · הפודים 323 דק׳ הליכה · 260 מ׳
עוד 3 מעונות
- ערבהצהרון · סוקולוב 263 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- דוכיפתצהרון · סמדר 75 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- שלדגצהרון · סמדר 75 דק׳ הליכה · 380 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק יהב לעובדי המדינה · סניף רמת גןדרך בן גוריון 10, רמת גן2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף עסקים הירקוןדוד בן גוריון 9 בניין אלייד (MAX), בני ברק3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- בנק דיסקונט לישראל · סניף דרך בן גוריוןדרך בן גוריון 13, בני ברק3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף מגדלי קונקורדבן גוריון 13, בני ברק6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגבן גוריון 8 · קרינה מרבית 7% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץבן גוריון 8 · קרינה מרבית 0.3% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימיבן גוריון פינת אבא הלל · קרינה מרבית 4.1% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיבן גוריון 2 · קרינה מרבית 4.1% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- סלקום · אתר זעיר פנימירח` בן גוריון 2 · קרינה מרבית 4.1% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
עוד 3 אנטנות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימידרך בן גוריון 1 · קרינה מרבית 6.8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימידרך בן גוריון בני ברק · קרינה מרבית 6.8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- סלקום · אתר זעיר פנימירח` בן גוריון 1 · קרינה מרבית 6.8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: נחלת גנים
הכול על שכונת נחלת גנים: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב הצלע
רחוב הצלע נמצא בשכונת נחלת גנים.
רָמַת-גַּן היא אחת מהערים המרכזיות במחוז תל אביב בישראל.
ברחוב הצלע ישנם 15 בתים עם 15 מיקודים שונים.
ארנונה ברחוב הצלע
הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־2 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים א או ב.
| אזור | בתים | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|---|
| אזור א | 0 | 77.64–92.66 | 520–620 ₪ | 650–770 ₪ |
| אזור ב | 11 | 64.56–83.35 | 430–560 ₪ | 540–690 ₪ |
לדירה רגילה: מבניין מסוג ב ועד סוג א. פנטהאוז, בית פרטי ודירה מעל 130 מ״ר בתעריף סוג א+. אזור א+ חל על דירות שנישומו מ־2026. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב הצלע
מה המיקוד של רחוב הצלע?
לרחוב הצלע ברמת גן יש 15 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל הצלע 2: 5257267). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה ממוקם רחוב הצלע?
ברמת גן, באיזור עירוני עם רצף רחובות כמו היוגב והעמל, נגיש מבחינת תחבורה מקומית.
האם לשם הרחוב יש משמעות?
השמשה 'הצלע' עשויה להתייחס לצורה גאומטרית או לקו מפריד עירוני, כפי שנפוץ בשמות רחובות.
רחובות סמוכים
רחוב היוגב 90 מטר
רחוב העמל 125 מטר
רחוב מבוא העמל 125 מטר
רחוב נורית 156 מטר
רחוב ש סלמה מזריץ 174 מטר
רחוב ש סלמה 174 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של רמת גן
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.