רחוב בפתח תקווה · שכונת המרכז השקט

רחוב בן יהודה בפתח תקווה

בנייני מגורים של 3–9 קומות, רובם נבנו בין 1960 ל־2009.

52 כתובות52 מיקודים

הכתובות ברחוב בן יהודה

52 כתובות ו־52 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב בן יהודה

למשל, המיקוד של בית 14931601מיקוד ישן: 49316
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב בן יהודה - 49316, 49373

כל הכתובות ברחוב בן יהודה

עוד 24 כתובות

בודקים דירה ברחוב בן יהודה?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב בן יהודה

93 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב בן יהודה23.8 אלף ₪ למ״רשנתיים · 17 עסקאות
  • שכונת המרכז השקט23.5 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 115 עסקאות
  • כל פתח תקווה25.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 864 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −3%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +33%.

דירה טיפוסית ברחוב: 108 מ״ר, כ־2.57 מיליון ₪

15 אלף20 אלף30 אלף20222023202420252026
רחוב בן יהודהשכונת המרכז השקטפתח תקווה · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב בן יהודה

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦22.6–27.9⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת המרכז השקט הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת המרכז השקט

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים3,950–4,350 ₪כ־2% פחות (בעיר 4,203 ₪)
4 חדרים4,700–5,200 ₪כ־7% פחות (בעיר 5,311 ₪)
5+ חדרים5,850–6,450 ₪כ־14% פחות (בעיר 7,099 ₪)

תשואה משוערת בשכונת המרכז השקט: כ־2.9% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל פתח תקווה: 5,138 ₪ (אפריל–יוני 2026, +5.4% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת המרכז השקט כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת המרכז השקט. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת המרכז השקט: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת המרכז השקט יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב בן יהודה

39 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

15 אלף20 אלף25 אלף30 אלף35 אלףכל הרחוב: 23.8 אלף ₪ למ״רבן יהודה 1, 3: 18.3 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1970 · 9 קומותבן יהודה 2: 28.7 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 2002 · 5 קומותבן יהודה 5, 7: 23.6 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 2009 · 6 קומותבן יהודה 8: 21.5 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1970 · 9 קומותבן יהודה 10, 12: 25.2 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאותבן יהודה 11, 11א, 11ב: 22.3 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1960 · 13 קומותבן יהודה 13: 25.4 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1990 · 5 קומותבן יהודה 15: 23.8 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1960 · 7 קומותבן יהודה 17, 19: 23.9 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1970 · 7 קומותבן יהודה 23ב, 23, 23א: 22.6 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 1970 · 4 קומותבן יהודה 28: 22 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1998 · 7 קומותבן יהודה 36: 28.6 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 2022 · 6 קומותבן יהודה 38: 21.3 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 2022 · 6 קומותבן יהודה 39: 34.2 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1960 · 3 קומותבן יהודה 40: 28.4 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1999 · 5 קומותבן יהודה 41: 22.5 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1970 · 3 קומות12141
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
בן יהודה 1, 3197091718.3 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
בן יהודה 2200251028.7 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
בן יהודה 42006510—
בן יהודה 5, 720096623.6 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
בן יהודה 62024318—
בן יהודה 8197091721.5 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
בן יהודה 9————
בן יהודה 10, 12———25.2 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
בן יהודה 11, 11א, 11ב1960135622.3 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
בן יהודה 13199051125.4 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
בן יהודה 15196071723.8 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
בן יהודה 17, 19197074223.9 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
עוד 27 בניינים
בן יהודה 18——1—
בן יהודה 20————
בן יהודה 21, 21א, 21ב196039—
בן יהודה 22————
בן יהודה 23ב, 23, 23א197041822.6 אלף ₪ למ״ר
בן יהודה 24200455—
בן יהודה 251970413—
בן יהודה 26————
בן יהודה 27196939—
בן יהודה 28199871822 אלף ₪ למ״ר
בן יהודה 29198357—
בן יהודה 30, 32————
בן יהודה 31199867—
בן יהודה 33196012—
בן יהודה 341974411—
בן יהודה 35198744—
בן יהודה 36202261628.6 אלף ₪ למ״ר
בן יהודה 38202261921.3 אלף ₪ למ״ר
בן יהודה 39196032434.2 אלף ₪ למ״ר
בן יהודה 4019995928.4 אלף ₪ למ״ר
בן יהודה 4119703322.5 אלף ₪ למ״ר
בן יהודה 42————
בן יהודה 431968311—
בן יהודה 442000717—
בן יהודה 45196039—
בן יהודה 46199766—
בן יהודה 472015121—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב בן יהודה

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • מטרו ארלוזורוב · מטרו M2מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 203710 דק׳ הליכה · 800 מ׳
  • מטרו עיריית פתח תקווה · מטרו M2מתוכננת · צפי 203710 דק׳ הליכה · 820 מ׳
  • מטרו בן גוריון · מטרו M2מתוכננת · צפי 203715 דק׳ הליכה · 1,190 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בפתח תקווה.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 507-0347740מרחב תחנת רכבת השלום - הודעה על פי סעיף 77-78 לחוק (מספר 18)הגבלה זמנית04.12.2018
  • 507-0469478תא/מק/4301 - מרחב תכנון "סינרמה" (מספר 18)אושרה+219 דירות23.02.2025
  • תתל/ 101/ בקווי מטרו במטרופולין ת"א- קו M1 צפוני חלק מרכזי (מספר 18)אושרה14.12.2022
  • 410-0519686פת/מק/85/1201 - רח' בן-יהודה 36 פ"ת (מספרים 31, 33, 34, 35, 36, 38 ועוד 1)אושרה+4 דירות08.03.2020

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • מטרו ארלוזורובמטרו M2מתוכננת · צפי 203710 דק׳ הליכה · 800 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
עוד 8 תחנות
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 400 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • צפורןדקה הליכה · 80 מ׳
  • יקינטון2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • צבעוני2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • רוזמרין2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • צלף2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • כרכום2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • חרצית3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • שלהבת3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • אמנון ותמר4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • הס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • צבעוניצהרון · בן יהודה 15דקה הליכה · 10 מ׳
  • כרכוםצהרון · בן יהודה 11דקה הליכה · 10 מ׳
  • יקינתוןצהרון · האלונים 32 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • יקינטוןצהרון · האלונים 32 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • חרציתצהרון · אלתר מיהוד 73 דק׳ הליכה · 240 מ׳
עוד 3 מעונות
  • ורדצהרון · הנשיאים 254 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • רבקהצהרון · הנשיאים 114 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • איהצהרון · הרב קוק 334 דק׳ הליכה · 330 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק דיסקונט לישראל · סניף כפר גניםהעצמאות 65, פתח תקווה9 דק׳ הליכה · 750 מ׳
  • בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף פתח תקוההרצל 32, פתח תקווה10 דק׳ הליכה · 790 מ׳
  • בנק הפועלים · סניף פתח תקוהחובבי ציון 1, פתח תקווה11 דק׳ הליכה · 890 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץקק"ל 6 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאותדקה הליכה · 110 מ׳
  • סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` קק"ל · קרינה מרבית 6.9% מסף הבריאותדקה הליכה · 120 מ׳
  • סלקום · אנטנת עוקץרח` קקל 7 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
  • פלאפון · אנטנת עוקץקק"ל 7 · קרינה מרבית 0.3% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגרטשילד 122 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: המרכז השקט

הכול על שכונת המרכז השקט: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב בן יהודה

רחוב בן יהודה בפתח תקווה נקרא על שם הרי יהודה, רכס ההרים ההיסטורי שבמרכז הארץ. מידע שימושי למי שמחפש חנויות ושירותים בקרבת מגורים.

רחוב בן יהודה נמצא בעיר פתח תקווה באזור פתח תקוה.

רחוב בן יהודה נמצא בשכונת המרכז השקט.

פתח־תקווה, המכונה "אֵם המושבות" היא עיר במחוז המרכז בישראל.

ברחוב בן יהודה ישנם 52 בתים עם 52 מיקודים שונים.

רחוב בן יהודה ידוע גם בשם: רחוב אליעזר בן יהודה.

הידעת? ישנן עוד 21 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם בן יהודה: אור עקיבא, באר שבע, בית שאן, הוד השרון, הרצליה, חדרה, חולון, חיפה, ירושלים, כפר סבא, לוד, נתניה, עכו, עפולה, קריית אונו, קרית אתא, ראשון לציון, רמלה, רעננה, שדרות, תל אביב - יפו.

ארנונה ברחוב בן יהודה

בפתח תקווה 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.

אזור₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א79.26530 ₪660 ₪
אזור ב69.65460 ₪580 ₪
אזור ג44.71300 ₪370 ₪

סוג הדירה לפי גודלה: מתחת ל־50 מ״ר, 50–74, 75–139, 140 ומעלה. האזור לפי רשימת הרחובות של העירייה, שאין לנו. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב בן יהודה

מה המיקוד של רחוב בן יהודה בפתח תקווה?

לרחוב בן יהודה בפתח תקווה יש 52 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל בן יהודה 1: 4931601). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה ממוקם רחוב בן יהודה בפתח תקווה?

רחוב במרכז/שכונה בעיר פתח תקווה, קרוב לרחובות אנגל יואל, אחים יפה והאלונים.

מה משמעות השם 'בן יהודה'?

השם מתייחס להרי יהודה, רכס הרים היסטורי במרכז הארץ שהשפיע על ההיסטוריה והגיאוגרפיה של האזור.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של פתח תקווה
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.