רחוב בנתניה · שכונת מרכז העיר דרום

רחוב בן יהודה בנתניה

בנייני מגורים של 2–9 קומות, רובם נבנו בין 1960 ל־1994.

63 כתובות63 מיקודים

כדאי לבדוק:
לבדיקת כתובת ברחוב: בן יהודה 1 ←

מפה של רחוב בן יהודה בנתניה

בן יהודה 1בן יהודה 3בן יהודה 5בן יהודה 7בן יהודה 8בן יהודה 9בן יהודה 10בן יהודה 11בן יהודה 12בן יהודה 13בן יהודה 14בן יהודה 14אבן יהודה 14בבן יהודה 15בן יהודה 17בן יהודה 18בן יהודה 19בן יהודה 20בן יהודה 21בן יהודה 23בן יהודה 24בן יהודה 25בן יהודה 26אבן יהודה 26בבן יהודה 27בן יהודה 28בן יהודה 29בן יהודה 31בן יהודה 32בן יהודה 34בן יהודה 35בן יהודה 36בן יהודה 37בן יהודה 38בן יהודה 39בן יהודה 40בן יהודה 41בן יהודה 42בן יהודה 46אבן יהודה 46בבן יהודה 46בן יהודה 48בן יהודה 48אבן יהודה 48בבן יהודה 48גבן יהודה 50© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב בן יהודה, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב בן יהודה

63 כתובות ו־63 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב בן יהודה

למשל, המיקוד של בית 14230501מיקוד ישן: 42305
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב בן יהודה - 42305

כל הכתובות ברחוב בן יהודה

עוד 35 כתובות

בודקים דירה ברחוב בן יהודה?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב בן יהודה

39 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב בן יהודה19.4 אלף ₪ למ״רשנתיים · 16 עסקאות
  • שכונת מרכז העיר דרום22.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 104 עסקאות
  • כל נתניה23.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 762 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −1%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +34%.

דירה טיפוסית ברחוב: 101 מ״ר, כ־2.14 מיליון ₪

15 אלף20 אלף25 אלף20222023202420252026
רחוב בן יהודהשכונת מרכז העיר דרוםנתניה · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב בן יהודה

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦18.1–23.5⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת מרכז העיר דרום הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת מרכז העיר דרום

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים3,900–4,350 ₪בערך כמו בעיר (בעיר 4,116 ₪)
4 חדרים4,600–5,100 ₪כ־8% פחות (בעיר 5,273 ₪)
5+ חדרים5,800–6,400 ₪כ־9% פחות (בעיר 6,695 ₪)

תשואה משוערת בשכונת מרכז העיר דרום: כ־2.6% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.4%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל נתניה: 4,816 ₪ (אפריל–יוני 2026, +5.9% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת מרכז העיר דרום כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת מרכז העיר דרום. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת מרכז העיר דרום: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת מרכז העיר דרום יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב בן יהודה

36 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

10 אלף20 אלף30 אלף40 אלף50 אלף60 אלףכל הרחוב: 21.2 אלף ₪ למ״רבן יהודה 3: 17.8 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1984 · 4 קומותבן יהודה 7: 20 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1996 · 6 קומותבן יהודה 9: 52.5 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1960 · 3 קומותבן יהודה 12: 24.4 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1967 · 4 קומותבן יהודה 13: 17.2 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1970 · 5 קומותבן יהודה 14, 14א, 14ב: 30.7 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1970 · 4 קומותבן יהודה 15: 18.4 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1970 · 9 קומותבן יהודה 17: 18.6 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1970 · 7 קומותבן יהודה 18: 20.2 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1988 · 7 קומותבן יהודה 25: 20.6 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1970 · 5 קומותבן יהודה 27: 22.2 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1970 · 5 קומותבן יהודה 31: 23.4 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1980 · 7 קומותבן יהודה 35: 17.8 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1970 · 7 קומותבן יהודה 38: 20.1 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1983 · 7 קומותבן יהודה 40: 20.8 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1990 · 6 קומותבן יהודה 46א, 46ב, 46…: 17.5 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1960 · 2 קומותבן יהודה 50: 18.9 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1970 · 8 קומות32750
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
בן יהודה 11960316—
בן יהודה 3198441017.8 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
בן יהודה 51960315—
בן יהודה 7199661220 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
בן יהודה 81963411—
בן יהודה 9196031852.5 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
בן יהודה 101963318—
בן יהודה 111970613—
בן יהודה 12196741724.4 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
בן יהודה 13197052117.2 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
בן יהודה 14, 14א, 14ב197041230.7 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
בן יהודה 15197094318.4 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
עוד 24 בניינים
בן יהודה 17197073218.6 אלף ₪ למ״ר
בן יהודה 18198871420.2 אלף ₪ למ״ר
בן יהודה 19, 211986925—
בן יהודה 20————
בן יהודה 23——26—
בן יהודה 24——6—
בן יהודה 25197051820.6 אלף ₪ למ״ר
בן יהודה 26א, 26ב200677—
בן יהודה 27197051922.2 אלף ₪ למ״ר
בן יהודה 281994—2—
בן יהודה 291980716—
בן יהודה 31198077223.4 אלף ₪ למ״ר
בן יהודה 321980924—
בן יהודה 342016930—
בן יהודה 35197072717.8 אלף ₪ למ״ר
בן יהודה 361987820—
בן יהודה 371981714—
בן יהודה 38198371720.1 אלף ₪ למ״ר
בן יהודה 391970613—
בן יהודה 40199061120.8 אלף ₪ למ״ר
בן יהודה 411970633—
בן יהודה 421990611—
בן יהודה 46א, 46ב, 46…196021117.5 אלף ₪ למ״ר
בן יהודה 50197081718.9 אלף ₪ למ״ר

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב בן יהודה

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בנתניה.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 408-1597616נת/מק/48/548/א - מגורים ברחוב השבעה 17 (מספרים 18, 20, 23, 24, 25, 26 ועוד 1)בהפקדה09.09.2026
  • 408-0529461הארכת תוקף הלפרין נת/34/548/ד (מספרים 35, 37, 38, 39, 40, 41 ועוד 3)בבדיקה23.10.2017
  • 408-1322692נת/מק/60/548 - סמילנסקי - בן יהודה - פינוי בינוי (מספרים 7, 8, 9, 10, 11, 12 ועוד 6)אושרה29.04.2026
  • 408-0972851התחדשות עירונית - "מגדלי ירושלים" נת/מק/59/548 (מספר 1)אושרה+130 דירות12.02.2026
  • 408-1117050פינוי בינוי רח' ירושלים - הנגב - הגליל נת/מק/55/548 (מספרים 1, 3, 5, 7)אושרה+86 דירות09.01.2024
  • 408-0791707נת/מק/48/548 - מגורים ברחוב השבעה 17 (מספרים 18, 20, 23, 24, 25, 26 ועוד 1)אושרה+6 דירות10.03.2021
עוד 3 תכניות
  • 408-0473892נת/מק/34/548/ג' - תוספת זכויות פינוי בינוי הלפרין (מספרים 35, 37, 38, 39, 40, 41 ועוד 3)אושרה+64 דירות02.01.2019
  • 408-0597468נת/מק/34/548/ה- פינוי בנוי הלפרין- הארכת תוקף (מספרים 35, 37, 38, 39, 40, 41 ועוד 3)אושרה12.07.2018
  • 408-0349589נת/מק/35/548/א' - בית מזרחי - תוספת יח"ד והבלטת מרפסות (מספרים 46, 50)אושרה+1 דירה15.02.2018

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
  • תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 450 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • אורות משה2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • שלהבית2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • הורד2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • הצפרנית2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • צלף2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • הפרדס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • איתמר בן אב"י2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • השבולת2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • האלון2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • סלסלי כסף2 דק׳ הליכה · 170 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • סלסלי כסף 352צהרון · השבעה 242 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • האלון 73צהרון · השבעה 242 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • הצלף 03צהרון · השבעה 192 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • ורד 78צהרון · השבעה 192 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • הפרדס 018צהרון · השבעה 192 דק׳ הליכה · 150 מ׳
עוד 3 מעונות
  • הציפורנית 281צהרון · השבעה 192 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • שיבולת 761צהרון · השבעה 242 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • הכוכבית 371צהרון · בן אליעזר 512 דק׳ הליכה · 170 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק מסד · סניף נתניהרמז 14, נתניה10 דק׳ הליכה · 790 מ׳
  • בנק מזרחי טפחות · סניף שטמפפר נתניהשטמפפר 17, נתניה11 דק׳ הליכה · 850 מ׳
  • בנק לאומי לישראל · סניף נתניהשטמפפר 9, נתניה12 דק׳ הליכה · 930 מ׳
  • בנק לאומי לישראל · סניף מרכז שירות השרוןשטמפפר 9, נתניה12 דק׳ הליכה · 930 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיאליעזר בן יהודה · קרינה מרבית 2.7% מסף הבריאותדקה הליכה · 120 מ׳
  • סלקום · אנטנת עוקץרח` בן יהודה 30 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאותדקה הליכה · 120 מ׳
  • פלאפון · תורן על הגגבן יהודה 28 · קרינה מרבית 7.1% מסף הבריאותדקה הליכה · 120 מ׳
  • סלקום · אנטנת עוקץרח` יאיר שטרן · קרינה מרבית 5% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיטשרניחובסקי 21 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
עוד אנטנה
  • פלאפון · מתקן גישה אלחוטיז`בוטינסקי 21 · קרינה מרבית 10.7% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 360 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: מרכז העיר דרום

הכול על שכונת מרכז העיר דרום: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב בן יהודה

רחוב בן יהודה בנתניה נקרא על שם הרי יהודה, רכס היסטורי בישראל.

רחוב בן יהודה נמצא בשכונת מרכז העיר דרום.

נְתַנְיָה היא עיר במחוז המרכז, בשרון, השביעית באוכלוסייתה בערי מדינת ישראל.

ברחוב בן יהודה ישנם 63 בתים עם 63 מיקודים שונים.

הידעת? ישנן עוד 21 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם בן יהודה: אור עקיבא, באר שבע, בית שאן, הוד השרון, הרצליה, חדרה, חולון, חיפה, ירושלים, כפר סבא, לוד, עכו, עפולה, פתח תקווה, קריית אונו, קרית אתא, ראשון לציון, רמלה, רעננה, שדרות, תל אביב - יפו.

ארנונה ברחוב בן יהודה

בנתניה 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.

אזור₪ למ״ר בשנה80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור 165.51440 ₪⁦550–660⁩ ₪
אזור 256.44380 ₪⁦470–510⁩ ₪
אזור 341.05270 ₪⁦340–400⁩ ₪

לדירה בבניין, לפי גודלה והאם יש מעלית. פנטהאוז ובית פרטי משלמים יותר; "דירות מיוחדות" 108.46 ₪ בכל העיר. האזור לפי מפת העירייה, שאינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב בן יהודה

מה המיקוד של רחוב בן יהודה בנתניה?

לרחוב בן יהודה בנתניה יש 63 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל בן יהודה 1: 4230501). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב בן יהודה בנתניה?

במרכז/שכונת העיר נתניה, קרוב לרחובות כמו בן אליעזר, אחימאיר וראש פנה.

על מה נקרא הרחוב?

על שם הרי יהודה — רכס הרים היסטורי בארץ ישראל, שמו מציין זיקה אזורית ותרבותית.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של נתניה
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.