דוח כתובת

תכלת מרדכי 19, ירושלים

שכונת רוממה · גוש 30236 · חלקה 116 · מיקוד 9439622

הבניין:
נבנה
2002
קומות
6
דירות
42בכל הכניסות
מגרש
2,407 מ״ר
כדאי לבדוק:

מחירים ועסקאות

המחיר הטיפוסי למ״ר של דירות שלמות סביב הכתובת, ליד הבניין ועד כל העיר. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • בבנייןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • ברחוב תכלת מרדכימעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • בסביבה — עד 500 מ׳52.5 אלף ₪ למ״רשנתיים · 56 עסקאות
  • 500 מ׳ עד 1.5 ק״מ49.4 אלף ₪ למ״רשנתיים · 337 עסקאות
  • כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות

דירות חדשות מקבלן עד 500 מ׳: 60.6 אלף ₪ למ״ר (86 עסקאות בשנתיים, בעיקר בתובל 2 וירמיהו 38). הן לא נכללות במחירים למעלה: דירה חדשה עולה בדרך כלל יותר מדירה יד שנייה באותו אזור.

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: באזור +1%, בכל העיר −2.3%. באזור המחיר עלה, ובעיר ירד.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): באזור +79%, בכל העיר +44%.

דירה טיפוסית באזור: 95 מ״ר, כ־4.98 מיליון ₪

27 אלף44 אלף60 אלף20222023202420252026

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות — עד 500 מ׳, שלוש השנים האחרונות (1 בבניין)

״בבניין״ כולל את כל הכתובות שמדווחות יחד עם הכתובת הזו: תכלת מרדכי 19. רשות המסים לא מפרטת באיזו כניסה הייתה העסקה. לחיצה על שורה מציגה עוד פרטים על העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • בבניין, ברחוב ובסביבה: השנתיים האחרונות. כל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦44.7–59.6⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות באזור.

ההיסטוריה של הבניין

הדירות בבניין (וביתר הכתובות על אותה חלקה) נמכרו מקבלן ב־1999–2006 בכ־10.2 אלף ₪ למ״ר. היום דירה באזור נמכרת בכ־52.5 אלף ₪ למ״ר, פי 5.2.

10 אלף20 אלף30 אלף40 אלף50 אלף‏21 דירות מקבלן, 1999–2006: כ־10.2 אלף ₪ למ״ר‏11.7 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 27.06.2004‏17.9 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 31.10.2005‏17.5 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 13.12.2011‏22 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 22.05.2013‏30.8 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 10.01.2018‏26.2 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 31.01.2018‏23.6 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 27.12.2018‏23.1 אלף ₪ למ״ר · 2 חדרים · 10.07.2019‏27.7 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 21.03.2021‏41.8 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 18.11.2021‏43.8 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 27.04.2023‏27.3 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 01.06.2023‏39.2 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 15.03.20242001200520092013201720212025
נקודה: מכירה, מחיר למ״ר. הקו המקווקו: המחיר הטיפוסי למ״ר בשכונת רוממה בכל שנה. נקודה ריקה: הדירות שנמכרו מקבלן, יחד. מצביעים על נקודה לפרטים.
מתידירהמחיר₪ למ״ר
03.20243 חדרים, 79 מ״ר3.1 מיליון ₪39.2 אלף
06.20233 חדרים, 75 מ״ר2.05 מיליון ₪27.3 אלף
04.20234 חדרים, 97 מ״ר4.25 מיליון ₪43.8 אלף
11.20213 חדרים, 73 מ״ר3.05 מיליון ₪41.8 אלף
03.20214 חדרים, 94 מ״ר2.6 מיליון ₪27.7 אלף
07.20192 חדרים, 52 מ״ר1.2 מיליון ₪23.1 אלף
12.20184 חדרים, 76 מ״ר1.79 מיליון ₪23.6 אלף
01.20184 חדרים, 96 מ״ר2.52 מיליון ₪26.2 אלף
עוד 6 מכירות
מתידירהמחיר₪ למ״ר
01.20183 חדרים, 79 מ״ר2.43 מיליון ₪30.8 אלף
05.20133 חדרים, 82 מ״ר1.8 מיליון ₪22 אלף
12.20114 חדרים, 97 מ״ר1.7 מיליון ₪17.5 אלף
1999–200621 דירות מקבלןכ־1.01 מיליון ₪כ־10.2 אלף
10.20053 חדרים, 75 מ״ר1.34 מיליון ₪17.9 אלף
06.20044 חדרים, 100 מ״ר1.17 מיליון ₪11.7 אלף

5 דירות נמכרו פעמיים; בין שתי המכירות המחיר עלה בדרך כלל 28%, בתוך כ־6.1 שנים.

שכר דירה משוער באזור הערכה · לפי הדירות שנמכרו עד 500 מ׳ מהבניין

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים3,950–4,400 ₪כ־10% יותר (בעיר 3,800 ₪)
3 חדרים6,400–7,050 ₪כ־38% יותר (בעיר 4,890 ₪)
4 חדרים7,850–8,650 ₪כ־34% יותר (בעיר 6,180 ₪)
5+ חדרים10,600–11,700 ₪כ־44% יותר (בעיר 7,748 ₪)

תשואה משוערת באזור: כ־2.3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת באזור כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו עד 500 מ׳ מהבניין. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה באזור: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו עד 500 מ׳ מהבניין יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקאות של דירה שלמה בלבד. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

עלויות שוטפות

ארנונה, אזור ב למגורים
בערך 680 ₪ לחודש לדירה של 95 מ״ר

דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר).

מה משתנה סביב הכתובת?

תכניות בנייה, בקשות להיתר, פרויקטים חדשים, התחדשות עירונית ותחבורה עתידית סביב הכתובת. לכל פריט: מה הוא, כמה רחוק ובאיזה שלב. מה שעוד לא נבנה מסומן כעתידי: תכנית היא לא הבטחה שייבנה.

מה מתוכנן לקום באזור

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה שמגר · הקו הירוק, הקו הירוק הבהירמתוכננת3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • רכבת קלה שרי ישראל · הקו הירוק, הקו הירוק הבהירמתוכננת6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
עוד 4 תחנות
  • רכבת קלה ירמיהו · הקו הירוק, הקו הירוק הבהירמתוכננת7 דק׳ הליכה · 580 מ׳
  • רכבת קלה הטורים · הקו האדום, הקו הצהוב, הקו הירוקפועלת9 דק׳ הליכה · 690 מ׳
  • רכבת קלה הר חוצבים · הקו הכחולמתוכננת9 דק׳ הליכה · 690 מ׳
  • רכבת קלה התחנה המרכזית · הקו האדום, הקו הצהובפועלת10 דק׳ הליכה · 780 מ׳

בקשות להיתר, עד 200 מ׳

אין לנו נתונים על היתרי בנייה ובקשות להיתר בירושלים.

תכניות, עד 300 מ׳

  • 101-1390715מגורים ומסחר ברחוב אור אלחנן 6בבדיקה+65 דירות29.06.20254 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • 101-1571736השלמת תכנון כולל ותוספת בינוי למתחם ברחוב ירמיהו 38- חירם 9, י-םבבדיקה12.10.20262 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • 101-1331529תוספות לבניין לדיור מוגן משולב מסחר ברחוב שמגר 21, ירושליםבהפקדה27.07.2025דקה הליכה · 40 מ׳
  • 101-1041466תוספת בניה לחלקה ברחוב פתח תקווה 14, רוממה , ירושליםבהפקדה18.02.20242 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • 101-1417195מגורים, מסחר ומשרדים, מבנים ומוסדות ציבור ברח' ירמיהו 19, ירושליםבבדיקה+54 דירות06.09.20263 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • 101-1262955שינוי הוראות בינוי ותוספת שימושים, רחוב מנחת יצחק, ירושליםאושרה09.09.20262 דק׳ הליכה · 130 מ׳
עוד 23 תכניות
  • 101-1438746תוספת קומות והרחבת יח"ד ברחוב תכלת מרדכי 15, ירושלים.בבדיקה+8 דירות07.09.2026דקה הליכה · 40 מ׳
  • 101-1425867תוספת בינוי ומרפסות לשם הרחבת יח"ד קיימות, תכלת מרדכי 14אושרה02.09.2026דקה הליכה · 30 מ׳
  • 101-1291905שינוי הוראות בינוי ברח' ירמיהו 17, ירושלים.אושרה30.08.20263 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • 101-1213560ירמיהו 52אושרה+27 דירות12.01.20253 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • 101-1412360תוספת קומות ויח"ד חדשות ברח' בינת יששכר 3 ירושלים.בבדיקה+14 דירות06.08.20263 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • 101-1493907תכנית הוראתית-שינוי הוראות ברח' ירמיהו 17, ירושליםאושרה16.06.20263 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • 101-1513027רוממה הירוקה, ירושליםבבדיקה09.04.20262 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • 101-0401976תוספת שימושים ושטחי בניה ברחוב תכלת מרדכי 6 י-םאושרה04.03.20192 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • 101-1232172תוספות בניה לבנין קיים רח' מנחת יצחק 13 ירושליםבבדיקה+2 דירות18.02.20263 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • 101-1500610תוספת שטחי בניה להרחבת ביה''כ וגני ילדים ברחוב מנחת יצחק 4, ירושליםבבדיקה04.01.20262 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • 101-1276609"מוסדות מאורי צ'רנוביל" תובל 3, ירושלים.אושרה02.11.20253 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • 101-1363068תוספת קומה ובינוי לבניין קיים ברחוב ירמיהו 36בבדיקה15.09.20252 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • 101-0607465הרחבת יח"ד, תוספת קומה ו- 2 יח"ד ברח' אהליאב 28.אושרה+2 דירות07.07.20254 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • 101-0209593רכבת קלה בירושלים - קו ירוקאושרה12.01.20172 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • 101-1316181"ישיבת יד הלוי", ירמיהו 21 רוממה, ירושלים.אושרה10.03.20253 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • 101-1360908תוספת שטח מסחרי ו-2 קומות עבור יח"ד חדשות, דובר שלום 2, ירושלים.בבדיקה+8 דירות28.01.20253 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • 101-1252899תוספת בניה לשם הרחבת בנין מסחרי -קניון רב שפע ,שמגר 16 ירושלים.בבדיקה15.09.2024דקה הליכה · 90 מ׳
  • 101-0695890שמגר 5, ירמיהו 15- הגדלת זכויות ותוספת בניהאושרה+85 דירות27.08.20242 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • 101-0935445תוספת קומה והרחבות יח"ד קיימות ברח' אור אלחנן 5אושרה18.06.20243 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • 101-1048826תוספת מרפסות ושינוי קווי בניין במתחם "רשות השידור", רוממה, ירושליםאושרה18.06.20243 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • 101-1069848הרחבת יח"ד ותוספת מרפסות ברח' פתח תקווה 5-11, רוממה, ירושליםאושרה18.06.20244 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • 101-0956979הרחבות יח"ד קיימות ברחוב חירם 4 בשכונת רוממה, ירושליםאושרה18.06.2024דקה הליכה · 80 מ׳
  • 101-1065739שינוי הוראות שלביות ביצוע מתכנית 85076 ברח' מנחת יצחק 16 י-ם.אושרה17.06.20242 דק׳ הליכה · 180 מ׳

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

תכנון המטרו והרכבת הקלה באתר נת״ע ←

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת. מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.

פרויקטים חדשים בקרבת מקום

פרויקטים שבבנייה או שמכרו דירות חדשות בשנתיים האחרונות, עד 1 ק״מ מהכתובת, מהקרוב לרחוק.

  • חירם 13

    רוממה · ירושלים

    2 דק׳ הליכה · 170 מ׳

    מחיר טיפוסי
    69.3 אלף ₪ למ״ר
    נמכרו בשנה
    2
    סיום מתוכנן
    2030

  • תובל 2

    אזור תעשייה רוממה · ירושלים

    3 דק׳ הליכה · 240 מ׳

    מחיר טיפוסי
    60.6 אלף ₪ למ״ר
    נמכרו בשנה
    40
    סיום מתוכנן
    2029

  • ירמיהו 54

    אזור תעשייה רוממה · ירושלים

    4 דק׳ הליכה · 280 מ׳

    מחיר טיפוסי
    42.5 אלף ₪ למ״ר
    נמכרו בשנה
    2
    סיום מתוכנן
    2027

  • תורה מציון 17

    אזור תעשייה רוממה · ירושלים

    4 דק׳ הליכה · 300 מ׳

    מחיר טיפוסי
    56.4 אלף ₪ למ״ר
    נמכרו בשנה
    4
    סיום מתוכנן
    2026

  • פתח תקוה 9

    רוממה · ירושלים

    4 דק׳ הליכה · 340 מ׳

    הסתיים

    מחיר טיפוסי
    36.9 אלף ₪ למ״ר
    סיום מתוכנן
    2024

  • ירמיהו 21

    אזור תעשייה רוממה · ירושלים

    4 דק׳ הליכה · 340 מ׳

    מחיר טיפוסי
    89.1 אלף ₪ למ״ר
    סיום מתוכנן
    2028

שלב הבנייה מהיתרי הבנייה של העירייה. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

האם הבניין מתאים להתחדשות עירונית?

התחדשות עירונית היא הריסה של בניין ישן ובנייה של חדש במקומו, או חיזוק והרחבה של הקיים. בדרך כלל יזם מממן את הבנייה ובתמורה בונה דירות נוספות ומוכר אותן, ולכן זה קורה בעיקר כשיש מקום להוסיף דירות. אלה סימנים מתוך מידע ציבורי, לא תחזית.

מה מתאים

  • תחנת רכבת קלה: 3 דק׳ הליכה · 250 מ׳. אזורים כאלה מקבלים לרוב זכויות בנייה נוספות

מה מקשה

  • בניין חדש יחסית (2002): פחות סיבות להתחדשות בשנים הקרובות
  • צפיפות 17.4 דירות לדונם, ברבע העליון בעיר: פחות מקום להוסיף

צפיפות: 17.4 דירות לדונם (צפוף יותר מרוב הבניינים בעיר). דונם הוא 1,000 מ״ר של מגרש. בחצי מהבניינים בעיר יש 8–16 דירות לדונם. כשהבניין פחות צפוף מהרגיל, יש בדרך כלל יותר מקום להוסיף דירות, וזה מה שמממן התחדשות.

בודקים דירה בכתובת הזאת?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות דומות באזור. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

סביבת מגורים

מה יש בסביבה

תחבורהתחנת אוטובוס בדקה הליכהרכבת קלה ב־9 דק׳ הליכההרשימה המלאה
  • תחנת אוטובוס39 תחנות עד 400 מ׳דקה הליכה · 90 מ׳
  • רכבת קלה הטוריםהקו האדום, הקו הצהוב, הקו הירוק9 דק׳ הליכה · 690 מ׳
  • רכבת קלה שמגרהקו הירוק, הקו הירוק הבהירמתוכננת3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • רכבת ישראל, ירושלים10 דק׳ הליכה · 810 מ׳
רעש ואנטנותרעש: אין מדידהקרינה מאנטנות: תקינה, נמוכההרשימה המלאה
  • קרינה מאנטנות סלולריות: תקינה, נמוכה7 אנטנות עד 300 מטר מהבניין. הקרינה הגבוהה שנמדדה היא 8% מהמותר
חינוך40+ בתי ספר עד 1 ק״מהקרוב בדקה הליכה · 30+ גני ילדים עד 500 מ׳הרשימה המלאה
חנויות ושירותיםסופרמרקט בדקה הליכה6 סוגי שירותים עד 1 ק״מהרשימה המלאה
  • מאפית שובע שמחותבית קפה או מסעדה · 43 עד 1 ק״מדקה הליכה · 50 מ׳
  • LifeStyle Health and Fitnessחדר כושר · 7 עד 1 ק״מדקה הליכה · 80 מ׳
  • אושר עדסופרמרקט או מכולת · 16 עד 1 ק״מדקה הליכה · 110 מ׳
  • כללית - בית מרקחתבית מרקחת · 9 עד 1 ק״מדקה הליכה · 110 מ׳
  • קניון רב שפעקניון · 8 עד 1 ק״מדקה הליכה · 120 מ׳
  • מכון רוקחמרפאה · 9 עד 1 ק״מ5 דק׳ הליכה · 400 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

שכונת רוממה

הכול על שכונת רוממה: מחירים, עסקאות ותכניות ←

שכונות סמוכות לשכונת רוממה

לפני החלטה

מה כדאי לבדוק לפני החלטה

  1. נסח טאבו: מי הבעלים, משכנתאות ועיקולים. הזמנה באתר רשות המקרקעין (גוש 30236, חלקה 116).
  2. בדק בית: מצב הדירה, רטיבות וליקויים. רק בדיקה במקום.
  3. שמאי מקרקעין: שווי מדויק לדירה עצמה, לפי הקומה, המצב ומה שמוצמד אליה.
  4. עורך דין מקרקעין: לפני חתימה על כל הסכם.
מחשבון משכנתא: כמה יעלה ההחזר החודשי

חישוב לפי לוח שפיצר, החזר חודשי קבוע. המחיר ההתחלתי הוא מחיר טיפוסי לדירה של 95 מ״ר כאן. שנו כל שדה.

החזר חודשי משוער16,433 ₪הלוואה של 2.49 מיליון ₪. סך הכול תחזירו בערך 3.94 מיליון ₪, מתוכם 1.45 מיליון ₪ ריבית.

הריבית היא דוגמה בלבד. משכנתא אמיתית בנויה מכמה מסלולים, וכדאי לבנות אותה עם יועץ משכנתאות או עם הבנק. זה לא ייעוץ.

שאלות נפוצות על הכתובת

מה המיקוד של רחוב תכלת מרדכי 19 בירושלים?

המיקוד של תכלת מרדכי 19 בירושלים הוא 9439622.

כמה עולה מטר מרובע בדירה ליד תכלת מרדכי 19?

בשנתיים האחרונות נמכרו 56 דירות עד 500 מ׳ מהכתובת. המחיר הטיפוסי היה 52.5 אלף ₪ למ״ר, והטווח הרגיל ⁦44.7–59.6⁩ אלף ₪ למ״ר. זה טווח מעסקאות, לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אילו תכניות בנייה יש ליד תכלת מרדכי 19?

עד 300 מ׳ מהכתובת יש 30 תכניות, למשל מגורים ומסחר ברחוב אור אלחנן 6 (בבדיקה); השלמת תכנון כולל ותוספת בינוי למתחם ברחוב ירמיהו 38- חירם 9, י-ם (בבדיקה); תוספות לבניין לדיור מוגן משולב מסחר ברחוב שמגר 21, ירושלים (בהפקדה). הפרטים המלאים באתר מינהל התכנון.

מה תחנת הרכבת הקלה או המטרו הקרובה לתכלת מרדכי 19?

התחנה הקרובה היא שמגר, 3 דק׳ הליכה (250 מ׳). היא בתכנון.

מקורות

רוב המספרים בדוח מחושבים מנתונים רשמיים (מחיר טיפוסי, מרחקים, ציונים). מה שהוא הערכה שלנו, בלי נתון ישיר, מסומן ״הערכה״ ליד המספר.

אין לנו נתונים בירושלים על היתרי בנייה ובקשות להיתר, מקלטים ציבוריים, מפת רעש, אזורי רישום לבתי ספר: לעירייה אין מאגר פתוח שאנחנו קוראים.

  • פרטי הבניין: שנת הבנייה, מספר הקומות ומספר הדירות מגזטיר הנכסים של המרכז למיפוי ישראל (נתון רשמי, לא לכל בניין). כשמספר הדירות לא רשום, מוצגת הערכה ומסומנת כך. הגוש, החלקה ושטח המגרש מרישום החלקות, דרך over.org.il. המקור לא מאמת מצב, חריגות או ממ״ד.
  • מחירים ועסקאות: עסקאות שדווחו לרשות המסים (נתון רשמי, דרך over.org.il). המחיר הטיפוסי, הטווח והשינויים: חישוב האתר. שכר דירה בעיר: הלמ״ס. שכר דירה בשכונה: הערכה של האתר.
  • תכנון: תכניות ממינהל התכנון (XPLAN). היתרי בנייה בירושלים: אין לנו מאגר. מתחמי התחדשות: הרשות להתחדשות עירונית. רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע; מועדי פתיחה הם צפי, לא התחייבות.
  • סביבה: בתי ספר: משרד החינוך. אוטובוסים: לוח הזמנים של משרד התחבורה. חנויות ושירותים: Google Maps. אנטנות: המשרד להגנת הסביבה. ארנונה: צו הארנונה של העירייה. אוכלוסייה: הלמ״ס, מפקד 2022.
  • מיקום ומרחקים: נקודת הבניין מרישום החלקות. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.