רחוב בחיפה · שכונת נווה יוסף

רחוב תענך בחיפה

בנייני מגורים של 4–7 קומות, רובם נבנו בין 1960 ל־1970.

46 כתובות46 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: תענך 2 ←

מפה של רחוב תענך בחיפה

תענך 2תענך 2בתענך 2אתענך 4תענך 4אתענך 4בתענך 6תענך 6אתענך 6בתענך 7תענך 8תענך 8אתענך 8בתענך 9תענך 10תענך 10אתענך 10בתענך 11תענך 12בתענך 12תענך 12אתענך 13תענך 14תענך 14אתענך 14בתענך 15תענך 16תענך 16אתענך 16בתענך 17תענך 18תענך 20תענך 22תענך 24תענך 26תענך 28תענך 30תענך 32תענך 34תענך 36תענך 38תענך 40תענך 42© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב תענך, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב תענך

46 כתובות ו־46 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב תענך

למשל, המיקוד של בית 13216112מיקוד ישן: 32161
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב תענך - 32161

כל הכתובות ברחוב תענך

עוד 18 כתובות

בודקים דירה ברחוב תענך?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב תענך

85 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב תענך16.1 אלף ₪ למ״רשנתיים · 27 עסקאות
  • שכונת נווה יוסף15.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 23 עסקאות
  • כל חיפה19.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,673 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב −3%, בכל העיר +2%. ברחוב המחיר ירד, ובעיר עלה.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +35%.

דירה טיפוסית ברחוב: 62 מ״ר, כ־964 אלף ₪

10 אלף15 אלף20 אלף20222023202420252026
רחוב תענךשכונת נווה יוסףחיפה · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב תענך

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦12.9–17.9⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת נווה יוסף הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נווה יוסף

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים2,700–3,000 ₪כ־8% פחות (בעיר 3,118 ₪)

תשואה משוערת בשכונת נווה יוסף: כ־3.1% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל חיפה: 3,405 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.8% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נווה יוסף כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נווה יוסף. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת נווה יוסף: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נווה יוסף יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב תענך

8 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

12 אלף14 אלף16 אלף18 אלף20 אלףכל הרחוב: 15.5 אלף ₪ למ״רתענך 2, 2ב, 2א…: 15.8 אלף ₪ למ״ר · 11 עסקאות · נבנה 1960 · 7 קומותתענך 9, 11, 13…: 18.1 אלף ₪ למ״ר · 5 עסקאות · נבנה 1960 · 4 קומותתענך 10, 10א, 10ב…: 13.3 אלף ₪ למ״ר · 10 עסקאות · נבנה 1960 · 6 קומותתענך 18, 20, 22…: 14.6 אלף ₪ למ״ר · 7 עסקאות · נבנה 1960 · 7 קומותתענך 30, 32, 34: 13.2 אלף ₪ למ״ר · 5 עסקאות · נבנה 1980 · 7 קומותתענך 36, 38, 40: 17.7 אלף ₪ למ״ר · 6 עסקאות · נבנה 1970 · 7 קומותתענך 42: 17.1 אלף ₪ למ״ר · 4 עסקאות · נבנה 1996 · 13 קומות22242
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
תענך 2, 2ב, 2א…196075915.8 אלף ₪ למ״ר (11 עסקאות)
תענך 7————
תענך 9, 11, 13…196044818.1 אלף ₪ למ״ר (5 עסקאות)
תענך 10, 10א, 10ב…196066113.3 אלף ₪ למ״ר (10 עסקאות)
תענך 18, 20, 22…1960715614.6 אלף ₪ למ״ר (7 עסקאות)
תענך 30, 32, 34198076213.2 אלף ₪ למ״ר (5 עסקאות)
תענך 36, 38, 40197074217.7 אלף ₪ למ״ר (6 עסקאות)
תענך 421996137117.1 אלף ₪ למ״ר (4 עסקאות)

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב תענך

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחיפה.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 304-1136951חפ/מק/2651-רח' נתיב חן 61, חיפה (מספרים 36, 42)אושרה+4 דירות07.05.2026
  • 304-0096974חפ/1044ג' - הקמת בנין מגורים ברח' נתיב חן 55, נווה שאנן, חיפה (מספר 42)אושרה+24 דירות16.02.2015

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 80 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

עוד 5 מוסדות חינוך
  • גן דגן3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • גן עפרוני3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • גבריאלי3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • גן יהלום4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • רמבם5 דק׳ הליכה · 440 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • עפרוניצהרון · חטיבת כרמלי 364 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • דגןצהרון · חטיבת כרמלי 384 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • התלתןצהרון · חטיבת כרמלי 384 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • הדסצהרון · נתיב חן 55 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • נבוצהרון · נתיב חן 55 דק׳ הליכה · 400 מ׳
עוד 3 מעונות
  • שקדצהרון · נתיב חן 55 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • נוה שאנןמעון · התיכון 25 דק׳ הליכה · 410 מ׳
  • נוה יוסף-חיפהמעון · משאש הרב 'א16 דק׳ הליכה · 450 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק הפועלים · סניף שלוחת יזרעאליהחניתה 40, חיפה7 דק׳ הליכה · 550 מ׳
  • בנק הפועלים · סניף שלוחת יזרעאליהחניתה 40, חיפה7 דק׳ הליכה · 550 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן קרקעיעמוד תאורה הגליל 76 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • סלקום · תורן על הגגדרך בר יהודה · קרינה מרבית 2.7% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגשכונת נווה יוסף · קרינה מרבית 4.3% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
  • פלאפון · אנטנת עוקץדרך בר יהודה · קרינה מרבית 3% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 480 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: נווה יוסף

הכול על שכונת נווה יוסף: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב תענך

רחוב תענך בחיפה הוא רחוב עירוני בסביבת שכונות מרכזיות בעיר. שמו מתייחס לשבט תענך מהמסורת היהודית.

רחוב תענך נמצא בשכונת נווה יוסף.

חֵיפָה היא העיר השלישית בגודל אוכלוסייתה בישראל, ביתה של אוכלוסייה מעורבת יהודית-ערבית.

ברחוב תענך ישנם 46 בתים עם 46 מיקודים שונים.

רחוב תענך ידוע גם בשם: רחוב רח 511, רחוב ש תענך.

הידעת? ישנן עוד 4 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם תענך: אשקלון, ראש העין, רמת השרון, שוהם.

ארנונה ברחוב תענך

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (47) באזור ג.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר⁦240–320⁩ ₪
80 מ״ר⁦360–420⁩ ₪
100 מ״ר⁦450–530⁩ ₪
120 מ״ר⁦630–910⁩ ₪

לפי גודל הדירה (עד 75 מ״ר, 76–100, מעל 100): מבניין רגיל ועד בניין משובח. בקריית חיים טבלה משלה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי רשימת הרחובות שהעירייה פרסמה ב־data.gov.il (2011). נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב תענך

מה המיקוד של רחוב תענך?

לרחוב תענך בחיפה יש 46 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל תענך 1: 3216112). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב תענך בחיפה?

רחוב תענך ממוקם בעיר חיפה, בקרבה לרשת רחובות עירונית ולשכונות סביב המסלולים המקומיים.

מה משמעות השם תענך?

השורה 'תענך' מתייחסת לשבט תענך מהתנ"ך ונפוץ כשם רחוב בישראל בהקשרים היסטוריים ותרבותיים.

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של חיפה
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.