רחוב בחיפה · שכונת הדר עליון, מסדה

רחוב שמואל בחיפה

בנייני מגורים של 2–3 קומות, רובם נבנו בין 1940 ל־1960.

19 כתובות19 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: שמואל 1 ←

מפה של רחוב שמואל בחיפה

שמואל 1שמואל 2שמואל 3שמואל 4שמואל 4בשמואל 5שמואל 7שמואל 9שמואל 10שמואל 11שמואל 12שמואל 13שמואל 13אשמואל 13בשמואל 19שמואל 25© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב שמואל, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב שמואל

19 כתובות ו־19 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב שמואל

למשל, המיקוד של בית 13306401מיקוד ישן: 33064
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב שמואל - 33064, 33074, 33072, 33396, 33725

כל הכתובות ברחוב שמואל

בודקים דירה ברחוב שמואל?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב שמואל

23 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב שמואל16.7 אלף ₪ למ״רשנתיים · 9 עסקאות · מדגם קטן
  • שכונת הדר עליון17.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 46 עסקאות
  • כל חיפה19.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,673 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +35%.

דירה טיפוסית ברחוב: 45 מ״ר, כ־767 אלף ₪

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב שמואל

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦15–19.2⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת הדר עליון הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת הדר עליון

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים2,200–2,450 ₪כ־6% פחות (בעיר 2,478 ₪)
3 חדרים2,700–2,950 ₪כ־10% פחות (בעיר 3,118 ₪)
4 חדרים · מדגם קטן3,250–3,800 ₪כ־14% פחות (בעיר 4,061 ₪)

תשואה משוערת בשכונת הדר עליון: כ־3.1% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל חיפה: 3,405 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.8% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת הדר עליון כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת הדר עליון. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת הדר עליון: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת הדר עליון יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב שמואל

15 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

5 אלף10 אלף15 אלף20 אלף25 אלףכל הרחוב: 17.1 אלף ₪ למ״רשמואל 2: 16.2 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1950 · 3 קומותשמואל 3: 15.8 אלף ₪ למ״ר · 6 עסקאות · נבנה 1960 · 3 קומותשמואל 4: 18.5 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1950 · 2 קומותשמואל 5: 16.1 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1950 · 3 קומותשמואל 7: 9.8 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1950 · 3 קומותשמואל 9: 22.1 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · 2 קומותשמואל 10: 22.3 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1940 · 2 קומות2610
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
שמואל 1195037—
שמואל 2195031316.2 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
שמואל 3196031315.8 אלף ₪ למ״ר (6 עסקאות)
שמואל 4195021318.5 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
שמואל 4ב————
שמואל 5195031116.1 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
שמואל 71950399.8 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
שמואל 9—2822.1 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
שמואל 10194021022.3 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
שמואל 11195026—
שמואל 12194024—
שמואל 13194037—
עוד 3 בניינים
שמואל 13א, 13ב194038—
שמואל 19—24—
שמואל 25196014—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב שמואל

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחיפה.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 304-0658724חפ/מק/2531 קוי בנין והוראות למרפסות זיזיות במבני מגורים קיימים (מספרים 10, 11, 12, 13, 19, 25)בבדיקה22.04.2020

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 20 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
  • רכבל2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • גן יד ביד חיפהדקה הליכה · 30 מ׳
  • גן יד ביד חיפהדקה הליכה · 30 מ׳
  • גן יד ביד חיפהדקה הליכה · 30 מ׳
  • סתווניתדקה הליכה · 60 מ׳
  • גן שיחדקה הליכה · 80 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • סתווניתצהרון · סמ שמואל 22דקה הליכה · 10 מ׳
  • שיחצהרון · סמ שמואל 22דקה הליכה · 10 מ׳
  • יסמיןצהרון · שד גולומב אליהו 39 א'3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • שיבוליםצהרון · שד גולומב אליהו 393 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • אלוןצהרון · כורש 103 דק׳ הליכה · 230 מ׳
עוד 2 מעונות
  • התאנהצהרון · כורש 103 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • גן הלכהמעון · ארלוזורוב 164 דק׳ הליכה · 360 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק לאומי לישראל · סניף בנקאות פרטית חיפהשד' הנשיא 107 מרכז פנורמה, חיפה7 דק׳ הליכה · 520 מ׳
  • בנק הפועלים · סניף הר הכרמלשד' הנשיא 111, חיפה7 דק׳ הליכה · 530 מ׳
  • בנק מזרחי טפחות · סניף חיפה הדרהנביאים 26, חיפה8 דק׳ הליכה · 620 מ׳
  • בנק הפועלים · סניף חיפה ראשיהנביאים 18, חיפה8 דק׳ הליכה · 630 מ׳
  • בנק דיסקונט לישראל · סניף בית הקרנותהנביאים 18, חיפה8 דק׳ הליכה · 640 מ׳
עוד סניף
  • בנק דיסקונט לישראל · סניף מרכז הכרמלשדרות הנשיא 124, חיפה8 דק׳ הליכה · 650 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • פלאפון · מתקן גישה אלחוטירח` הלל 18 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאותדקה הליכה · 90 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגארלוזורוב 88 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימירח` אליהו גולומב 47 · קרינה מרבית 5.6% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • סלקום · אתר זעיר פנימישד` אליהו גולומב 47 · קרינה מרבית 5.6% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • פלאפון · אתר זעיר פנימיגולומב 47 · קרינה מרבית 5.6% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
עוד 3 אנטנות
  • פלאפון · אתר זעיר פנימייפה נוף · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץוינגייט 2 · קרינה מרבית 7.5% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • פלאפון · תורן על הגגבית חולים בני ציון · קרינה מרבית 5% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 420 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: הדר עליון

הכול על שכונת הדר עליון: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב שמואל

רחוב שמואל בחיפה נקרא על שם שמואל הנביא מהתנ"ך. הרחוב מוקף במספר רחובות כמו סמ שמואל, סמ מירון, שמאי, מד פקיעין והס.

רחוב שמואל עובר בשכונות הדר עליון ומסדה.

חֵיפָה היא העיר השלישית בגודל אוכלוסייתה בישראל, ביתה של אוכלוסייה מעורבת יהודית-ערבית.

ברחוב שמואל ישנם 19 בתים עם 19 מיקודים שונים.

משמעות השם: שְׁמוּאֵל הַנָּבִיא הוא דמות מקראית, בנם של חנה ואלקנה מן הרמתיים צופים. שמואל היה נביא, ומנהיג עם ישראל בסוף תקופת השופטים, בין פטירתו של עלי הכהן להמלכתם של שאול המלך ודוד המלך. לשמואל היו שני בנים - יואל ואביה. (נביא בתנ"ך) ווקיפדיה

הידעת? ישנן עוד 6 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם שמואל: אשקלון, חולון, לוד, נתניה, עמנואל, שדרות.

ארנונה ברחוב שמואל

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (20) באזור ב.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר⁦340–450⁩ ₪
80 מ״ר⁦530–600⁩ ₪
100 מ״ר⁦660–750⁩ ₪
120 מ״ר⁦910–1,160⁩ ₪

לפי גודל הדירה (עד 75 מ״ר, 76–100, מעל 100): מבניין רגיל ועד בניין משובח. בקריית חיים טבלה משלה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי רשימת הרחובות שהעירייה פרסמה ב־data.gov.il (2011). נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב שמואל

מה משמעות שם הרחוב שמואל?

הרחוב נקרא על שם שמואל הנביא, דמות מקראית ומנהיג בתקופת המעבר משופטים למלוכה.

איפה ממוקם רחוב שמואל?

רחוב שמואל נמצא בחיפה, בסביבה עירונית עם רחובות סמוכים כמו סמ שמואל וסמ מירון.

איזה רחובות סמוכים חשובים?

רחובות סמ שמואל, סמ מירון, שמאי, מד פקיעין והס מהווים את הסביבה הקרובה.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של חיפה
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.