רחוב בחיפה · שכונת הדר עליון

רחוב הס בחיפה

בנייני מגורים של 1–4 קומות, רובם נבנו בין 1950 ל־1970.

63 כתובות63 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: הס 1 ←

מפה של רחוב הס בחיפה

הס 1הס 2הס 3הס 4הס 5הס 6הס 7הס 8הס 9הס 9אהס 9בהס 10הס 11הס 12הס 13הס 13אהס 13בהס 14הס 15הס 16הס 17הס 17אהס 17בהס 18הס 18אהס 18בהס 19הס 20הס 21הס 22הס 23הס 24הס 25הס 26הס 27הס 28הס 29הס 30הס 30אהס 30בהס 31הס 32הס 33הס 34הס 35הס 37הס 38הס 39הס 40הס 41הס 41אהס 41בהס 43הס 45הס 45אהס 45בהס 45גהס 47הס 49הס 51הס 51אהס 51ב© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב הס, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב הס

63 כתובות ו־63 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב הס

למשל, המיקוד של בית 13339801מיקוד ישן: 33398
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב הס - 33398, 33397, 33396

כל הכתובות ברחוב הס

עוד 35 כתובות

בודקים דירה ברחוב הס?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב הס

32 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב הס19 אלף ₪ למ״רשנתיים · 15 עסקאות
  • שכונת הדר עליון17.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 46 עסקאות
  • כל חיפה19.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,673 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +35%.

דירה טיפוסית ברחוב: 61 מ״ר, כ־1.16 מיליון ₪

15 אלף20 אלף20222023202420252026
רחוב הסשכונת הדר עליוןחיפה · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב הס

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦16.5–19.6⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת הדר עליון הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת הדר עליון

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים2,200–2,450 ₪כ־6% פחות (בעיר 2,478 ₪)
3 חדרים2,700–2,950 ₪כ־10% פחות (בעיר 3,118 ₪)
4 חדרים · מדגם קטן3,250–3,800 ₪כ־14% פחות (בעיר 4,061 ₪)

תשואה משוערת בשכונת הדר עליון: כ־3.1% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל חיפה: 3,405 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.8% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת הדר עליון כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת הדר עליון. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת הדר עליון: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת הדר עליון יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב הס

41 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

10 אלף15 אלף20 אלף25 אלף30 אלףכל הרחוב: 19 אלף ₪ למ״רהס 7: 17 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1950 · 3 קומותהס 8: 19 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1950 · 3 קומותהס 9, 9א, 9ב: 14.8 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1960 · 3 קומותהס 11: 16.3 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1970 · 3 קומותהס 12: 13.1 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1960 · 2 קומותהס 13, 13א, 13ב: 10.9 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1950 · 4 קומותהס 17, 17א, 17ב: 18.4 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1950 · 3 קומותהס 18, 18א, 18ב: 19.4 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1950 · 2 קומותהס 28: 21.2 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1970 · 3 קומותהס 29: 21.7 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1960 · 1 קומותהס 30, 30א, 30ב: 18 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1960 · 2 קומותהס 32: 24.7 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 2020 · 1 קומותהס 35: 25.7 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1950 · 2 קומותהס 39: 16.5 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1970 · 2 קומותהס 43: 15.4 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחתהס 51, 51א, 51ב: 20.2 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת72951
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
הס 1—417—
הס 2195039—
הס 3, 5195044—
הס 4195039—
הס 61950211—
הס 7195031017 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
הס 8195031019 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
הס 9, 9א, 9ב19603714.8 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
הס 101940410—
הס 11197031416.3 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
הס 1219602613.1 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
הס 13, 13א, 13ב19504910.9 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
עוד 29 בניינים
הס 141950312—
הס 15195028—
הס 16195729—
הס 17, 17א, 17ב19503618.4 אלף ₪ למ״ר
הס 18, 18א, 18ב195021319.4 אלף ₪ למ״ר
הס 19194016—
הס 201950213—
הס 21196048—
הס 22, 24—27—
הס 23————
הס 25196035—
הס 26197036—
הס 27196011—
הס 2819703821.2 אלף ₪ למ״ר
הס 2919601621.7 אלף ₪ למ״ר
הס 30, 30א, 30ב196021018 אלף ₪ למ״ר
הס 31197033—
הס 3220201324.7 אלף ₪ למ״ר
הס 33195016—
הס 34196025—
הס 3519502625.7 אלף ₪ למ״ר
הס 37————
הס 38, 40, 49195018—
הס 3919702716.5 אלף ₪ למ״ר
הס 41, 41א, 41ב1930210—
הס 43———15.4 אלף ₪ למ״ר
הס 45, 45א, 45ב…————
הס 47————
הס 51, 51א, 51ב———20.2 אלף ₪ למ״ר

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב הס

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחיפה.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 304-1481183גולומב 36, חיפה (מספרים 8, 10, 12, 14)בבדיקה+2 דירות14.04.2026
  • 304-0658724חפ/מק/2531 קוי בנין והוראות למרפסות זיזיות במבני מגורים קיימים (מספרים 11, 13, 15, 16, 17, 18 ועוד 24)בבדיקה22.04.2020
  • 304-0691188חפ/מק/ 2459 הרחבת דרך לצורך הנגשת אב"צ (מספרים 1, 2)אושרה04.11.2020
  • 304-0102830חפ/2351 - הגדלת זכויות בניה ברח' הס 34, חיפה (מספרים 32, 34, 38, 41, 43, 45 ועוד 1)אושרה09.06.2016

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 50 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • ת"ת מסורת ישראל חיפהדקה הליכה · 30 מ׳
  • גן שיח2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • גן יד ביד חיפה2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • גן יד ביד חיפה2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • גן יד ביד חיפה2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • סתוונית2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • אילנית - מרכז חירום3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • אורים3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • גן שבולים3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • גן יסמין3 דק׳ הליכה · 270 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • סתווניתצהרון · סמ שמואל 222 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • שיחצהרון · סמ שמואל 222 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • יסמיןצהרון · שד גולומב אליהו 39 א'3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • שיבוליםצהרון · שד גולומב אליהו 393 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • גן הלכהמעון · ארלוזורוב 163 דק׳ הליכה · 270 מ׳
עוד 3 מעונות
  • התאנהצהרון · כורש 105 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • אלוןצהרון · כורש 105 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • הדרצהרון · כנרת 135 דק׳ הליכה · 410 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק הפועלים · סניף הר הכרמלשד' הנשיא 111, חיפה7 דק׳ הליכה · 520 מ׳
  • בנק לאומי לישראל · סניף בנקאות פרטית חיפהשד' הנשיא 107 מרכז פנורמה, חיפה7 דק׳ הליכה · 530 מ׳
  • בנק לאומי לישראל · סניף הכרמלשדרות הנשיא 123 הר הכרמל, חיפה7 דק׳ הליכה · 590 מ׳
  • בנק דיסקונט לישראל · סניף מרכז הכרמלשדרות הנשיא 124, חיפה7 דק׳ הליכה · 600 מ׳
  • בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף הכרמל חיפהאלחנן 1, חיפה8 דק׳ הליכה · 630 מ׳
עוד סניף
  • בנק אוצר החייל · סניף המרכז לבנקאות פרטית - צפוןשד' הנשיא 127, חיפה8 דק׳ הליכה · 650 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • סלקום · אתר זעיר פנימישד` אליהו גולומב 47 · קרינה מרבית 5.6% מסף הבריאותדקה הליכה · 120 מ׳
  • פלאפון · אתר זעיר פנימיגולומב 47 · קרינה מרבית 5.6% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימירח` אליהו גולומב 47 · קרינה מרבית 5.6% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגארלוזורוב 88 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • פלאפון · מתקן גישה אלחוטירח` הלל 18 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
עוד 3 אנטנות
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץוינגייט 2 · קרינה מרבית 7.5% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • פלאפון · תורן על הגגבית חולים בני ציון · קרינה מרבית 5% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • פלאפון · אתר זעיר פנימייפה נוף · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 280 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: הדר עליון

הכול על שכונת הדר עליון: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב הס

שמו קצר ופשוט, ללא משמעות היסטורית בולטת. רחובות סמוכים כוללים את מד פקיעין, מונטיפיורי, סמ מירון, שמאי והעמק, מה שממקם אותו ברשת רחובות עירונית חיה ונגישה.

רחוב הס נמצא בשכונת הדר עליון.

חֵיפָה היא העיר השלישית בגודל אוכלוסייתה בישראל, ביתה של אוכלוסייה מעורבת יהודית-ערבית.

ברחוב הס ישנם 63 בתים עם 63 מיקודים שונים.

רחוב הס ידוע גם בשם: רחוב הס משה.

הידעת? ישנן עוד 8 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם הס: הרצליה, כפר סבא, עכו, קריית אונו, קרית אתא, ראשון לציון, רחובות, רמלה.

ארנונה ברחוב הס

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (64) באזור ב.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר⁦340–450⁩ ₪
80 מ״ר⁦530–600⁩ ₪
100 מ״ר⁦660–750⁩ ₪
120 מ״ר⁦910–1,160⁩ ₪

לפי גודל הדירה (עד 75 מ״ר, 76–100, מעל 100): מבניין רגיל ועד בניין משובח. בקריית חיים טבלה משלה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי רשימת הרחובות שהעירייה פרסמה ב־data.gov.il (2011). נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב הס

מה המיקוד של רחוב הס?

לרחוב הס בחיפה יש 63 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל הס 1: 3339801). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב הס?

בחיפה, בסביבה עירונית עם גישה לרחובות סמוכים כמו מונטיפיורי והעמק.

האם לשם הרחוב יש משמעות מיוחדת?

השם 'הס' קצר ופשוט; אין משמעות היסטורית ברורה ובדרך כלל משמש לציון שם רחוב מקומי.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של חיפה
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.