zips
הכתובות ברחוב הירוק
20 כתובות ו־20 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב הירוק
מיקוד ישן של רחוב הירוק - 35053, 35664
כל הכתובות ברחוב הירוק
- 13505351
- 235664026 דירות · קומה אחת · נבנה 1960
- 335053524 דירות · קומה אחת · נבנה 1940
- 435053536 דירות · קומה אחת · נבנה 1960
- 53505354דירה אחת
- 6350535528 דירות · 4 קומות · נבנה 1950נמכר 09.2024
- 73505356
- 835053574 דירות · 2 קומותנמכר 09.2024
- 93505358
- 103505359
- 113505360
- 123505361
- 133505362
- 143505363
- 14א3505364
- 14ב3505365
- 153505366
- 163505367
- 183505368
- 213505369
מחירי דירות ברחוב הירוק
4 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב הירוקמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת מושבה גרמנית18.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 17 עסקאות
- כל חיפה19.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,673 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +35%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב הירוק
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.09.2024 | הירוק 8 | 153 | 1,365,000 ₪−12.5% ב־1.5 שנים · נמכרה ב־1,560,000 ₪ ב־2023 | 8.9 אלף | |
| 15.09.2024 | הירוק 6 | 2 | 60 | 700,000 ₪ | 11.7 אלף |
| 07.03.2023 | הירוק 8 | 153 | 1,560,000 ₪ | 10.2 אלף | |
| 06.04.2022 | הירוק 6 | 3 | 54 | 980,000 ₪ | 18.1 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת מושבה גרמנית הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת מושבה גרמנית
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים · מדגם קטן | 2,800–3,250 ₪ | כ־3% פחות (בעיר 3,118 ₪) |
| 4 חדרים · מדגם קטן | 3,250–3,800 ₪ | כ־13% פחות (בעיר 4,061 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת מושבה גרמנית: כ־2.9% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל חיפה: 3,405 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.8% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת מושבה גרמנית כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת מושבה גרמנית. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת מושבה גרמנית: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת מושבה גרמנית יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב הירוק
8 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| הירוק 2, 4 | 1960 | 1 | 6 | — |
| הירוק 3 | 1940 | 1 | 4 | — |
| הירוק 5 | — | — | 1 | — |
| הירוק 6 | 1950 | 4 | 28 | 14.9 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות) |
| הירוק 8 | — | 2 | 4 | 9.6 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות) |
| הירוק 10 | — | — | — | — |
| הירוק 11 | — | — | — | — |
| הירוק 12 | — | — | — | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב הירוק
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחיפה.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
אין תכניות פעילות שחלות על בתי רחוב הירוק.
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- החותרים7 דק׳ הליכה · 530 מ׳
- רוטשילד7 דק׳ הליכה · 530 מ׳
- המעפילים - מתחם 88 דק׳ הליכה · 640 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 40 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- אולפן חיפה אבא חושידקה הליכה · 90 מ׳
- גן אליאסמין2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- גן אלסרו2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- אלכרמה2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- גן אחדות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- אלבסמה4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- גן מרינה4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- דובדבנצ'ק - איגום4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- נזירות נצרת4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- 07 -מנזר נזירות נצרת4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- מוריהצהרון · אנילביץ מרדכי 264 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- דובדבנציק 1צהרון · הגנים 346 דק׳ הליכה · 440 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף ואדי ניסנאסאלנבי 36, חיפה6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
- בנק דיסקונט לישראל · סניף בית הקרנותהנביאים 18, חיפה10 דק׳ הליכה · 820 מ׳
- בנק הפועלים · סניף חיפה ראשיהנביאים 18, חיפה11 דק׳ הליכה · 880 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` הגפן 38 · קרינה מרבית 6.5% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטיהגפן 38 · קרינה מרבית 1.2% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיהגפן 38 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: מושבה גרמנית
הכול על שכונת מושבה גרמנית: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב הירוק
רחוב הירוק עובר בשכונות מושבה גרמנית ועבאס.
חֵיפָה היא העיר השלישית בגודל אוכלוסייתה בישראל, ביתה של אוכלוסייה מעורבת יהודית-ערבית.
ברחוב הירוק ישנם 20 בתים עם 20 מיקודים שונים.
רחוב הירוק ידוע גם בשם: רחוב הירוק ב וגנר.
הידעת? ישנן עוד 1 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם הירוק: נשר.
ארנונה ברחוב הירוק
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (21) באזור ב.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 340–450 ₪ |
| 80 מ״ר | 530–600 ₪ |
| 100 מ״ר | 660–750 ₪ |
| 120 מ״ר | 910–1,160 ₪ |
לפי גודל הדירה (עד 75 מ״ר, 76–100, מעל 100): מבניין רגיל ועד בניין משובח. בקריית חיים טבלה משלה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי רשימת הרחובות שהעירייה פרסמה ב־data.gov.il (2011). נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב הירוק
מה המיקוד של רחוב הירוק?
לרחוב הירוק בחיפה יש 20 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל הירוק 1: 3505351). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איזה שירותים ותחבורה בסביבה?
כנראה תחבורה ציבורית מקומית, חניות ושירותים שכונתיים, בשל קרבת רחובות ראשיים וככר מרכזית.
רחובות סמוכים
רחוב הגפן 60 מטר
רחוב ככר אונסק"ו 100 מטר
רחוב עבאס 170 מטר
רחוב אל גזאלי 182 מטר
רחוב אבן אל מוקפע 191 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של חיפה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.