רחוב בחיפה · שכונת קרית אליעזר

רחוב המעפילים בחיפה

בנייני מגורים של 3–4 קומות, רובם נבנו בין 1950 ל־1960.

30 כתובות30 מיקודים

כדאי לבדוק:
  • חלק מהרחוב בתוך מתחם התחדשות מוכרז: רוטשילד
לבדיקת כתובת ברחוב: המעפילים 1 ←

מפה של רחוב המעפילים בחיפה

המעפילים 1המעפילים 3המעפילים 4המעפילים 5המעפילים 6המעפילים 7המעפילים 8המעפילים 9המעפילים 10המעפילים 11המעפילים 12המעפילים 12אהמעפילים 12בהמעפילים 13המעפילים 14המעפילים 14בהמעפילים 14אהמעפילים 15המעפילים 16המעפילים 16אהמעפילים 16בהמעפילים 17המעפילים 18המעפילים 18אהמעפילים 18בהמעפילים 19המעפילים 20המעפילים 21המעפילים 22© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב המעפילים, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב המעפילים

30 כתובות ו־30 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב המעפילים

למשל, המיקוד של בית 13515427מיקוד ישן: 35154
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב המעפילים - 35154, 35155

כל הכתובות ברחוב המעפילים

עוד 2 כתובות

מחירי דירות ברחוב המעפילים

16 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב המעפיליםמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת קרית אליעזר19.9 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 86 עסקאות
  • כל חיפה19.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,673 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +35%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב המעפילים

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת קרית אליעזר הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת קרית אליעזר

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים · מדגם קטן2,600–3,050 ₪כ־15% יותר (בעיר 2,478 ₪)
3 חדרים3,000–3,300 ₪בערך כמו בעיר (בעיר 3,118 ₪)
4 חדרים4,250–4,700 ₪כ־10% יותר (בעיר 4,061 ₪)
5+ חדרים · מדגם קטן4,800–5,650 ₪כ־3% פחות (בעיר 5,420 ₪)

תשואה משוערת בשכונת קרית אליעזר: כ־2.8% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל חיפה: 3,405 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.8% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת קרית אליעזר כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת קרית אליעזר. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת קרית אליעזר: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת קרית אליעזר יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב המעפילים

18 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

15 אלף20 אלף25 אלף30 אלףהמעפילים 3, 5, 7: 21.1 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1960 · 4 קומותהמעפילים 8, 10: 19.8 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1950 · 4 קומותהמעפילים 14, 14ב, 14א: 20.2 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1950 · 4 קומותהמעפילים 17: 29.5 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1960 · 4 קומותהמעפילים 20: 18.9 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1970 · 3 קומות31220
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
המעפילים 1——1—
המעפילים 3, 5, 7196042421.1 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
המעפילים 4————
המעפילים 6——1—
המעפילים 8, 10195041619.8 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
המעפילים 91960424—
המעפילים 111960424—
המעפילים 12, 12א, 12ב1960316—
המעפילים 131950424—
המעפילים 14, 14ב, 14א195041620.2 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
המעפילים 151960424—
המעפילים 16, 16א, 16ב1960416—
עוד 6 בניינים
המעפילים 17196042429.5 אלף ₪ למ״ר
המעפילים 18, 18א, 18ב1960416—
המעפילים 191960424—
המעפילים 20197031618.9 אלף ₪ למ״ר
המעפילים 211960424—
המעפילים 2219604——

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב המעפילים

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחיפה.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 304-1161520חפ/2370/ 8 - התחדשות עירונית במתחם 8 - רח' המעפילים קריית אליעזר (מספרים 1, 3, 4, 6, 8, 9 ועוד 11)אושרה+266 דירות27.08.2026
  • 304-1253764התחדשות עירונית במתחם החותרים, קריית אליעזר, חיפה (מספרים 16, 17, 18, 19, 20, 21)אושרה+391 דירות30.12.2025
  • 304-0624213חפ/מק/2/2370 - פינוי בינוי מתחם רוטשילד, קריית אליעזר, חיפה (מספרים 3, 6, 8, 9, 11, 12 ועוד 10)אושרה+541 דירות13.11.2022

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • מטרונית / BRT3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • מטרונית / BRT3 דק׳ הליכה · 260 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • אלנור2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • דולפין א'2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • דרור2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • גן זוהור3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • שלוה3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • דולפין אצהרון · דרור 192 דק׳ הליכה · 140 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף ואדי ניסנאסאלנבי 36, חיפה12 דק׳ הליכה · 930 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: קרית אליעזר

הכול על שכונת קרית אליעזר: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב המעפילים

רחוב המעפילים בחיפה נקרא על שם השיר 'המעפילים' מאת לוין קיפניס, שמתקשר לתנועת ההעפלה ולעלייה. רחובות סמוכים כוללים את החותרים, דרור, הינדס מתתיהו, הפרטיזנים וכיכר יד לבנים.

רחוב המעפילים נמצא בשכונת קרית אליעזר.

חֵיפָה היא העיר השלישית בגודל אוכלוסייתה בישראל, ביתה של אוכלוסייה מעורבת יהודית-ערבית.

ברחוב המעפילים ישנם 30 בתים עם 30 מיקודים שונים.

רחוב המעפילים ידוע גם בשם: רחוב מעפילים, רחוב המעפלים.

משמעות השם: המעפילים הוא שיר מאת לוין קיפניס. חובר בשנת תרע"ט 1919. השיר נסב על עלייה ועל טיולים ברחבי ארץ ישראל, ההררית ברובה; ובמובן המטאפורי על המאבק היהודי הלאומי בארץ ישראל. המלחין חנינא קרצ'בסקי חיבר לו לחן; ובמנגינתו הושר על ידי מקהלות וזמרים. עיבד את השיר גיל אלדמע. השיר נעשה אהוד ונפוץ, ובעקבות תנועת ההעפלה לארץ ישראל, כיוונו רבים במילותיו אליה. () ווקיפדיה

הידעת? ישנן עוד 34 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם המעפילים: אבן יהודה, אור יהודה, אשדוד, באר שבע, בית אל, בית שאן, בית שמש, בת ים, הרצליה, זכרון יעקב, חדרה, חולון, טירת כרמל, יהוד-מונוסון, ירוחם, ירושלים, כפר סבא, כפר שמריהו, מבשרת ציון, מעלות-תרשיחא, נהריה, נשר, נתניה, עכו, פתח תקווה, קריית אונו, קרית אתא, קרית ים, קרית מוצקין, ראשון לציון ועוד 4.

ארנונה ברחוב המעפילים

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (31) באזור ב.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר⁦340–450⁩ ₪
80 מ״ר⁦530–600⁩ ₪
100 מ״ר⁦660–750⁩ ₪
120 מ״ר⁦910–1,160⁩ ₪

לפי גודל הדירה (עד 75 מ״ר, 76–100, מעל 100): מבניין רגיל ועד בניין משובח. בקריית חיים טבלה משלה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי רשימת הרחובות שהעירייה פרסמה ב־data.gov.il (2011). נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב המעפילים

מה משמעות השם של רחוב המעפילים?

השם מתייחס לשיר 'המעפילים' מאת לוין קיפניס והקשר לתנועת ההעפלה ועלייה לארץ ישראל.

איפה ממוקם רחוב המעפילים?

רחוב המעפילים נמצא בעיר חיפה, בשכונה עירונית עם גישה לרחובות מרכזיים סמוכים.

אילו רחובות סמוכים חשובים לדעת?

רחובות סמוכים כוללים את החותרים, דרור, הינדס מתתיהו, הפרטיזנים וכיכר יד לבנים.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של חיפה
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.