רחוב בחיפה · שכונת קרית אליעזר

רחוב החותרים בחיפה

בנייני מגורים של 1–4 קומות, רובם נבנו בין 1932 ל־1970.

19 כתובות19 מיקודים

כדאי לבדוק:
  • חלק מהרחוב בתוך מתחם התחדשות מוכרז: החותרים
לבדיקת כתובת ברחוב: החותרים 1א ←

מפה של רחוב החותרים בחיפה

החותרים 1אהחותרים 1בהחותרים 1החותרים 2החותרים 3החותרים 3אהחותרים 3בהחותרים 4החותרים 5אהחותרים 5בהחותרים 5החותרים 7החותרים 7אהחותרים 7בהחותרים 8החותרים 9החותרים 11החותרים 13© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב החותרים, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב החותרים

19 כתובות ו־19 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב החותרים

למשל, המיקוד של בית 1א3515519מיקוד ישן: 35155
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב החותרים - 35155

כל הכתובות ברחוב החותרים

מחירי דירות ברחוב החותרים

2 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2023, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב החותריםמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת קרית אליעזר19.9 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 86 עסקאות
  • כל חיפה19.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,673 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +35%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב החותרים

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת קרית אליעזר הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת קרית אליעזר

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים · מדגם קטן2,600–3,050 ₪כ־15% יותר (בעיר 2,478 ₪)
3 חדרים3,000–3,300 ₪בערך כמו בעיר (בעיר 3,118 ₪)
4 חדרים4,250–4,700 ₪כ־10% יותר (בעיר 4,061 ₪)
5+ חדרים · מדגם קטן4,800–5,650 ₪כ־3% פחות (בעיר 5,420 ₪)

תשואה משוערת בשכונת קרית אליעזר: כ־2.8% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל חיפה: 3,405 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.8% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת קרית אליעזר כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת קרית אליעזר. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת קרית אליעזר: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת קרית אליעזר יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב החותרים

7 בניינים ברחוב.

ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
החותרים 1א, 1ב, 1…197031618.9 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
החותרים 2, 41960416—
החותרים 5א, 5ב, 519702——
החותרים 7, 7א, 7ב19321276.6 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
החותרים 8————
החותרים 9, 11————
החותרים 13————

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב החותרים

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחיפה.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 304-1161520חפ/2370/ 8 - התחדשות עירונית במתחם 8 - רח' המעפילים קריית אליעזר (מספרים 1, 2, 5, 7, 8)אושרה+266 דירות27.08.2026
  • 304-1253764התחדשות עירונית במתחם החותרים, קריית אליעזר, חיפה (מספרים 1, 2, 5, 7, 9, 13)אושרה+391 דירות30.12.2025
  • 304-0624213חפ/מק/2/2370 - פינוי בינוי מתחם רוטשילד, קריית אליעזר, חיפה (מספרים 1, 2)אושרה+541 דירות13.11.2022
  • 304-0411322חפ/מק/1374/ד/1 תוספת זכויות בניה, אלנבי 115 שינוי לתוכנית חפ/1374/ד (מספרים 9, 13)אושרה13.12.2018

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 90 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • דולפין א'2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
  • דרור2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
  • ברק3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • גן איתן3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • אלנור3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • גן אופק3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • נקר4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • מינהל חברה ונוער4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • גן יונה4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • גן מיחא משולב4 דק׳ הליכה · 300 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • דולפין אצהרון · דרור 192 דק׳ הליכה · 130 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף ואדי ניסנאסאלנבי 36, חיפה12 דק׳ הליכה · 990 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: קרית אליעזר

הכול על שכונת קרית אליעזר: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב החותרים

רחוב החותרים בחיפה הוא רחוב שכונתי שנמצא בקרבה לרחובות המעפילים, דרור, הינדס מתתיהו, הפרטיזנים וקדושי דמשק.

רחוב החותרים נמצא בשכונת קרית אליעזר.

חֵיפָה היא העיר השלישית בגודל אוכלוסייתה בישראל, ביתה של אוכלוסייה מעורבת יהודית-ערבית.

ברחוב החותרים ישנם 19 בתים עם 19 מיקודים שונים.

הידעת? ישנן עוד 3 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם החותרים: אילת, אשדוד, תל אביב - יפו.

ארנונה ברחוב החותרים

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (20) באזור ב.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר⁦340–450⁩ ₪
80 מ״ר⁦530–600⁩ ₪
100 מ״ר⁦660–750⁩ ₪
120 מ״ר⁦910–1,160⁩ ₪

לפי גודל הדירה (עד 75 מ״ר, 76–100, מעל 100): מבניין רגיל ועד בניין משובח. בקריית חיים טבלה משלה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי רשימת הרחובות שהעירייה פרסמה ב־data.gov.il (2011). נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב החותרים

מה המיקוד של רחוב החותרים?

לרחוב החותרים בחיפה יש 19 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל החותרים 1א: 3515519). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב החותרים?

בחיפה, בסמיכות לרחובות המעפילים, דרור, הינדס מתתיהו, הפרטיזנים וקדושי דמשק.

למה נקרא הרחוב החותרים?

השם כנראה מתייחס לחותרים כקבוצה ימייתית או כסמל לפעילים שהיו מעורבים בעבודת ים או בהתיישבות.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של חיפה
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.