zips
הכתובות ברחוב היובל
12 כתובות ו־12 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב היובל
מיקוד ישן של רחוב היובל - 35646
כל הכתובות ברחוב היובל
מחירי דירות ברחוב היובל
- ברחוב היובלמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת כרמל צרפתי24.2 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 25 עסקאות
- כל חיפה19.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,673 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +35%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
אין עסקאות שדווחו על בתי רחוב היובל בחמש השנים האחרונות.
שכר דירה משוער בשכונת כרמל צרפתי הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת כרמל צרפתי
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| עד 2 חדרים · מדגם קטן | 2,600–3,050 ₪ | כ־15% יותר (בעיר 2,478 ₪) |
| 3 חדרים | 3,800–4,200 ₪ | כ־28% יותר (בעיר 3,118 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת כרמל צרפתי: כ־2.6% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל חיפה: 3,405 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.8% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת כרמל צרפתי כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת כרמל צרפתי. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת כרמל צרפתי: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת כרמל צרפתי יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב היובל
10 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| היובל 1 | 1930 | 1 | 1 | — |
| היובל 2 | — | — | — | — |
| היובל 3 | — | — | — | — |
| היובל 5 | — | — | — | — |
| היובל 7 | 1950 | — | 1 | — |
| היובל 9 | 1950 | 2 | 4 | — |
| היובל 11 | — | — | — | — |
| היובל 13 | 1960 | 2 | 3 | — |
| היובל 15 | 1956 | 2 | 2 | — |
| היובל 17, 19 | 1960 | 1 | 8 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב היובל
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחיפה.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
אין תכניות פעילות שחלות על בתי רחוב היובל.
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- החותרים6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
- רוטשילד7 דק׳ הליכה · 600 מ׳
- המעפילים - מתחם 88 דק׳ הליכה · 630 מ׳
- מתחם 11 קריית אליעזר8 דק׳ הליכה · 670 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 50 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 90 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- גן שירדקה הליכה · 110 מ׳
- מקיף שיזף אלמותנבי3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- גן סייפן4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- גן אפרוחים4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- צברים4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- צפריר4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- אלכרמה5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- גן אל-כרמה5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- אלבסמה6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- ברק6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגהנשיא 19 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: כרמל צרפתי
הכול על שכונת כרמל צרפתי: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב היובל
רחוב היובל נמצא בשכונת כרמל צרפתי.
חֵיפָה היא העיר השלישית בגודל אוכלוסייתה בישראל, ביתה של אוכלוסייה מעורבת יהודית-ערבית.
ברחוב היובל ישנם 12 בתים עם 12 מיקודים שונים.
רחוב היובל ידוע גם בשם: רחוב יובל.
הידעת? ישנן עוד 11 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם היובל: אשקלון, בית דגן, בנימינה-גבעת עדה, חולון, יהוד-מונוסון, עין ורד, פרדס חנה-כרכור, קדומים, קדימה-צורן, קצרין, רעננה.
ארנונה ברחוב היובל
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (13) באזור א.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 450–600 ₪ |
| 80 מ״ר | 690–800 ₪ |
| 100 מ״ר | 870–1,000 ₪ |
| 120 מ״ר | 1,200–1,260 ₪ |
לפי גודל הדירה (עד 75 מ״ר, 76–100, מעל 100): מבניין רגיל ועד בניין משובח. בקריית חיים טבלה משלה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי רשימת הרחובות שהעירייה פרסמה ב־data.gov.il (2011). נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב היובל
מה משמעות השם "היובל"?
השם מתייחס לשנת היובל ביהדות, שנה חמש־עשרה וחמישים עם שחרור עבדים ושיבוץ נחלה.
איפה נמצא רחוב היובל?
רחוב היובל נמצא בחיפה, בקרבת ככר הכט ראובן ושכונות עירוניות בסביבתו.
אילו רחובות סמוכים יש לידו?
רחובות סמוכים: ככר הכט ראובן, שניים בנובמבר, הבישוף חג'אר, שומרון וסוכות.
רחובות סמוכים
רחוב ככר הכט ראובן 62 מטר
רחוב שניים בנובמבר 162 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- שכר דירה: הלמ״ס
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של חיפה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.