רחוב בחיפה · שכונת הרצליה

רחוב בן שמן בחיפה

בנייני מגורים של 2–3 קומות, רובם נבנו בין 1940 ל־1950.

11 כתובות11 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: בן שמן 2 ←

מפה של רחוב בן שמן בחיפה

בן שמן 2בן שמן 3בן שמן 4בן שמן 5בן שמן 6בן שמן 7בן שמן 8אבן שמן 8בבן שמן 8ג© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב בן שמן, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב בן שמן

11 כתובות ו־11 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב בן שמן

למשל, המיקוד של בית 13306609מיקוד ישן: 33066
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב בן שמן - 33066, 33065

כל הכתובות ברחוב בן שמן

מחירי דירות ברחוב בן שמן

7 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב בן שמןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת הרצליה16.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 14 עסקאות
  • כל חיפה19.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,673 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +35%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב בן שמן

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת הרצליה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת הרצליה

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים · מדגם קטן2,550–2,950 ₪כ־11% יותר (בעיר 2,478 ₪)
3 חדרים · מדגם קטן2,350–2,750 ₪כ־19% פחות (בעיר 3,118 ₪)

תשואה משוערת בשכונת הרצליה: כ־3.2% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל חיפה: 3,405 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.8% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת הרצליה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת הרצליה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת הרצליה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת הרצליה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב בן שמן

7 בניינים ברחוב.

ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
בן שמן 2————
בן שמן 3————
בן שמן 41950310—
בן שמן 519403——
בן שמן 61950310—
בן שמן 719302512.5 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
בן שמן 8א, 8ב, 8ג194026—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב בן שמן

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחיפה.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

אין תכניות פעילות שחלות על בתי רחוב בן שמן.

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 60 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • רכבל3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • גן טרום חובה חיוארדקה הליכה · 60 מ׳
  • חיוארדקה הליכה · 70 מ׳
  • חיוארדקה הליכה · 70 מ׳
  • הריאלי העברי חיפהדקה הליכה · 120 מ׳
  • בניה2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • בניה2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • חיואר3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • היל"ה חיפה3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • סתוונית4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • גן שיח4 דק׳ הליכה · 310 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • סתווניתצהרון · סמ שמואל 225 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • שיחצהרון · סמ שמואל 225 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • גן הלכהמעון · ארלוזורוב 165 דק׳ הליכה · 430 מ׳
  • שמחהצהרון · נורדאו 206 דק׳ הליכה · 450 מ׳
  • אלוןצהרון · כורש 106 דק׳ הליכה · 450 מ׳
עוד 3 מעונות
  • התאנהצהרון · כורש 106 דק׳ הליכה · 450 מ׳
  • אור מנחםצהרון · פבזנר 626 דק׳ הליכה · 500 מ׳
  • מפל )יערית(צהרון · שד עזר וייצמן 96 דק׳ הליכה · 500 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק מזרחי טפחות · סניף חיפה הדרהנביאים 26, חיפה3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • בנק הפועלים · סניף חיפה ראשיהנביאים 18, חיפה4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • בנק דיסקונט לישראל · סניף בית הקרנותהנביאים 18, חיפה4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • בנק לאומי לישראל · סניף מרכז קופות חיפההרצל 63 הרצל 63 א, חיפה8 דק׳ הליכה · 630 מ׳
  • בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף פאגי חיפההרצל 63, חיפה8 דק׳ הליכה · 660 מ׳
עוד סניף
  • בנק פועלי אגודת ישראל · סניף פאגי חיפההרצל 63, חיפה8 דק׳ הליכה · 660 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגהנביאים 32 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • פלאפון · מתקן גישה אלחוטייונה 1 · קרינה מרבית 2.4% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • סלקום · אנטנת עוקץרח` יונה 1המשביר לצרכן · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגירושלים 1 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • פלאפון · מתקן גישה אלחוטירח` הלל 18 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
עוד 3 אנטנות
  • סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` הרצליה 16 · קרינה מרבית 4.4% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיהנביאים 18 · קרינה מרבית 3.5% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימירח` החלוץ 43 חיפה · קרינה מרבית 4.1% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: הרצליה

הכול על שכונת הרצליה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב בן שמן

רחוב בן שמן בחיפה נקרא על שם יער בן שמן הגדול בישראל. רחובות סמוכים כוללים את עמק הזיתים, פנת בן שמן, אחד העם, צפת וקסל. מתאים למי שמחפש שירותים מקומיים ומיקום עירוני בחיפה.

רחוב בן שמן נמצא בשכונת הרצליה.

חֵיפָה היא העיר השלישית בגודל אוכלוסייתה בישראל, ביתה של אוכלוסייה מעורבת יהודית-ערבית.

ברחוב בן שמן ישנם 11 בתים עם 11 מיקודים שונים.

הידעת? ישנן עוד 4 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם בן שמן: אופקים, לוד, רמת גן, תל אביב - יפו.

ארנונה ברחוב בן שמן

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (12) באזור ב.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר⁦340–450⁩ ₪
80 מ״ר⁦530–600⁩ ₪
100 מ״ר⁦660–750⁩ ₪
120 מ״ר⁦910–1,160⁩ ₪

לפי גודל הדירה (עד 75 מ״ר, 76–100, מעל 100): מבניין רגיל ועד בניין משובח. בקריית חיים טבלה משלה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי רשימת הרחובות שהעירייה פרסמה ב־data.gov.il (2011). נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב בן שמן

מה המיקוד של רחוב בן שמן?

לרחוב בן שמן בחיפה יש 11 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל בן שמן 1: 3306609). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה ממוקם רחוב בן שמן?

רחוב בן שמן נמצא בעיר חיפה, בקרבת שכונות עירוניות ורשת רחובות מקומית.

מה משמעות השם 'בן שמן'?

השֵם מתייחס ליער בן שמן, גוש יער גדול בישראל שמכיל בעיקר אורנים וברושים.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של חיפה
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.