רחוב קסל, חיפה - מידע ומיקום

הכתובות ברחוב קסל

17 כתובות ו־17 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב קסל

מספר בית

למשל, המיקוד של בית 13306526מיקוד ישן: 33065

WhatsApp ניווט

מיקוד ישן של רחוב קסל - 33065

כל הכתובות ברחוב קסל

מחירי דירות ברחוב קסל

3 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

ברחוב קסלמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
שכונת הרצליה16.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 14 עסקאות
כל חיפה19.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,673 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +35%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב קסל

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריך	כתובת	חדרים	מ״ר	מחיר	₪ למ״ר
27.06.2024	קסל 9, 9א, 9ב	2	75	775,000 ₪	10.3 אלף
05.05.2024	קסל 11, 11א, 11ב	3	55	840,000 ₪	15.3 אלף
09.12.2021	קסל 4	3	65	875,000 ₪	13.5 אלף

איך חישבנו?

מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת הרצליה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת הרצליה

דירה	שכר דירה משוער לחודש	לעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים · מדגם קטן	2,550–2,950 ₪	כ־11% יותר (בעיר 2,478 ₪)
3 חדרים · מדגם קטן	2,350–2,750 ₪	כ־19% פחות (בעיר 3,118 ₪)

תשואה משוערת בשכונת הרצליה: כ־3.2% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל חיפה: 3,405 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.8% בשנה).

איך חישבנו?

שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת הרצליה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת הרצליה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
שכר הדירה בשכונת הרצליה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת הרצליה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב קסל

8 בניינים ברחוב.

בית	שנת בנייה	קומות	דירות	מחיר טיפוסי למ״ר
קסל 2	1940	3	—	—
קסל 2א, 2ב	1940	3	7	—
קסל 4	1950	3	4	13.5 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
קסל 5	—	—	—	—
קסל 6	1937	3	—	—
קסל 7, 7ב, 7א	—	—	—	—
קסל 9, 9א, 9ב	1930	1	2	10.3 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
קסל 11, 11א, 11ב	1930	4	8	15.3 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב קסל

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחיפה.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

אין תכניות פעילות שחלות על בתי רחוב קסל.

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

תחנת אוטובוסדקה הליכה · 80 מ׳
תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
מוניות שירות2 דק׳ הליכה · 190 מ׳

עוד 7 תחנות

תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
מטרונית / BRT3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
מוניות שירות3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
מטרונית / BRT3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
מוניות שירות3 דק׳ הליכה · 240 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

בניהדקה הליכה · 50 מ׳
בניהדקה הליכה · 50 מ׳
גן טרום חובה חיוארדקה הליכה · 110 מ׳
חיוארדקה הליכה · 110 מ׳
חיוארדקה הליכה · 110 מ׳

עוד 5 מוסדות חינוך

הריאלי העברי חיפה2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
חיואר3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
שימחה4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
היל"ה בית ברחוב חיים4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
גן שיח4 דק׳ הליכה · 350 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

שמחהצהרון · נורדאו 204 דק׳ הליכה · 310 מ׳
גן הלכהמעון · ארלוזורוב 165 דק׳ הליכה · 370 מ׳
אור מנחםצהרון · פבזנר 625 דק׳ הליכה · 370 מ׳
מפל )יערית(צהרון · שד עזר וייצמן 95 דק׳ הליכה · 370 מ׳
אגםצהרון · שד עזר וייצמן 75 דק׳ הליכה · 370 מ׳

עוד 3 מעונות

יוסףצהרון · יוסף (הגדם) 595 דק׳ הליכה · 400 מ׳
חסידי בעלזא 2צהרון · הרצל 925 דק׳ הליכה · 420 מ׳
חסידי בעלזא 3צהרון · הרצל 925 דק׳ הליכה · 420 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

בנק מזרחי טפחות · סניף חיפה הדרהנביאים 26, חיפה3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
בנק הפועלים · סניף חיפה ראשיהנביאים 18, חיפה4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
בנק דיסקונט לישראל · סניף בית הקרנותהנביאים 18, חיפה5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
בנק לאומי לישראל · סניף מרכז קופות חיפההרצל 63 הרצל 63 א, חיפה6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף פאגי חיפההרצל 63, חיפה6 דק׳ הליכה · 510 מ׳

עוד סניף

בנק פועלי אגודת ישראל · סניף פאגי חיפההרצל 63, חיפה6 דק׳ הליכה · 510 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגירושלים 1 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאותדקה הליכה · 90 מ׳
פלאפון · מתקן גישה אלחוטייונה 1 · קרינה מרבית 2.4% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
סלקום · אנטנת עוקץרח` יונה 1המשביר לצרכן · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימירח` החלוץ 43 חיפה · קרינה מרבית 4.1% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגהרצל 41 · קרינה מרבית 7.2% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳

עוד 3 אנטנות

פלאפון · מתקן גישה אלחוטיהחלוץ 43 · קרינה מרבית 0.4% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגהנביאים 32 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימירח` ברוולד 5 · קרינה מרבית 2.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 290 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: הרצליה

הכול על שכונת הרצליה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב קסל

רחוב קסל בחיפה הוא רחוב עירוני השייך לרשת הרחובות ההיסטורית של העיר. ייתכן שנקרא על שם אישיות משפחת קסל או מקום גאוגרפי.

רחוב קסל נמצא בשכונת הרצליה.

חֵיפָה היא העיר השלישית בגודל אוכלוסייתה בישראל, ביתה של אוכלוסייה מעורבת יהודית-ערבית.

ברחוב קסל ישנם 17 בתים עם 17 מיקודים שונים.

רחוב קסל ידוע גם בשם: רחוב קרל, רחוב קאסל.

ארנונה ברחוב קסל

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (17) באזור ב.

גודל הדירה	ארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר	⁦340–450⁩ ₪
80 מ״ר	⁦530–600⁩ ₪
100 מ״ר	⁦660–750⁩ ₪
120 מ״ר	⁦910–1,160⁩ ₪

לפי גודל הדירה (עד 75 מ״ר, 76–100, מעל 100): מבניין רגיל ועד בניין משובח. בקריית חיים טבלה משלה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי רשימת הרחובות שהעירייה פרסמה ב־data.gov.il (2011). נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב קסל

מה המיקוד של רחוב קסל?

לרחוב קסל בחיפה יש 17 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל קסל 1: 3306526). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב קסל?

בחיפה, ברשת רחובות עירונית עם גישה לרחובות סמוכים כמו בלפור ואחד העם.

האם לשם הרחוב יש משמעות?

ככל הנראה נקרא על שם משפחה או מקום; משמעות מדויקת דורשת בדיקה היסטורית מקומית.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות

המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
שכר דירה: הלמ״ס
מוסדות חינוך: משרד החינוך
תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
מעונות יום: משרד העבודה
סניפי בנקים: בנק ישראל
אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
ארנונה: צו הארנונה 2026 של חיפה

מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.

רחוב קסל בחיפה

מפה של רחוב קסל בחיפה