רחוב אז"ר, חיפה: מחירי דירות, עסקאות ומיקוד

הכתובות ברחוב אז"ר

20 כתובות ו־20 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב אז"ר

מספר בית

למשל, המיקוד של בית 13276701מיקוד ישן: 32767

WhatsApp ניווט

מיקוד ישן של רחוב אז"ר - 32767

כל הכתובות ברחוב אז"ר

מחירי דירות ברחוב אז"ר

4 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

ברחוב אז"רמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
שכונת זיו23.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 20 עסקאות
כל חיפה19.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,673 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +35%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב אז"ר

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריך	כתובת	חדרים	מ״ר	מחיר	₪ למ״ר
29.03.2026	אז"ר 7, 9, 11	3	50	1,270,000 ₪	25.4 אלף
02.04.2024	אז"ר 1, 3, 5	2.5	49	1,080,000 ₪	22 אלף
11.02.2024	אז"ר 13, 15, 17…	2	39	980,000 ₪+224.3% ב־19 שנים · נמכרה ב־302,200 ₪ ב־2005	25.1 אלף
15.09.2022	אז"ר 1, 3, 5	2.5	50	1,300,000 ₪+179.6% ב־11.6 שנים · נמכרה ב־465,000 ₪ ב־2011	26 אלף

איך חישבנו?

מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת זיו הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת זיו

דירה	שכר דירה משוער לחודש	לעומת הממוצע בעיר
3 חדרים · מדגם קטן	3,300–3,850 ₪	כ־14% יותר (בעיר 3,118 ₪)
5+ חדרים · מדגם קטן	4,700–5,550 ₪	כ־5% פחות (בעיר 5,420 ₪)

תשואה משוערת בשכונת זיו: כ־2.6% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל חיפה: 3,405 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.8% בשנה).

איך חישבנו?

שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת זיו כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת זיו. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
שכר הדירה בשכונת זיו: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת זיו יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב אז"ר

6 בניינים ברחוב.

בית	שנת בנייה	קומות	דירות	מחיר טיפוסי למ״ר
אז"ר 1, 3, 5	1950	3	18	22 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
אז"ר 4, 6, 8	1960	3	18	—
אז"ר 7, 9, 11	1956	3	18	25.4 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
אז"ר 10, 12, 14	1950	2	18	—
אז"ר 13, 15, 17…	1960	3	24	25.1 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
אז"ר 16, 18, 20…	1950	3	24	—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב אז"ר

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחיפה.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

304-1176767חיפה- ברל ואז"ר (מספרים 1, 4, 7, 10, 13, 16)בבדיקה+858 דירות19.04.2026

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

חניתה 61-67, שאול 24פינוי בינוי+221 דירות10 כתובות במתחםתכנית 304-14779423 דק׳ הליכה · 210 מ׳
ברל כצנלסוןפינוי בינוי+360 דירות19 כתובות במתחםתכנית חפ/ 22813 דק׳ הליכה · 210 מ׳
פינסקרפינוי בינוי+110 דירות4 כתובות במתחםתכנית 304-09821576 דק׳ הליכה · 500 מ׳
נתיב חןפינוי בינוי+123 דירות4 כתובות במתחםתכנית 304-075368110 דק׳ הליכה · 760 מ׳

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

תחנת אוטובוסדקה הליכה · 60 מ׳
תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳

עוד 7 תחנות

תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

עמודי עולם 1דקה הליכה · 100 מ׳
גן הפרחים של אילניתדקה הליכה · 110 מ׳
עמודי עולם 22 דק׳ הליכה · 140 מ׳
עמודי עולם 32 דק׳ הליכה · 170 מ׳
גן צליל2 דק׳ הליכה · 180 מ׳

עוד 5 מוסדות חינוך

גן תירוש2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
עמודי עולם 52 דק׳ הליכה · 180 מ׳
עמודי עולם 62 דק׳ הליכה · 180 מ׳
עמודי עולם 42 דק׳ הליכה · 190 מ׳
10 -תלמוד תורה אור ו3 דק׳ הליכה · 250 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

עמודי עולם 1צהרון · ברל כצנלסון 34דקה הליכה · 100 מ׳
עמודי עולם 2צהרון · ברל כצנלסון 36דקה הליכה · 100 מ׳
צהרים טוביםצהרון · ברל כצנלסון 5דקה הליכה · 100 מ׳
רוסתם מאילובצהרון · ברל כצנלסון 37דקה הליכה · 100 מ׳
צלילצהרון · מנדלי מוכר ספרים 8 צ.2 דק׳ הליכה · 130 מ׳

עוד 3 מעונות

תירוש-דתיצהרון · מנדלי מוכר ספרים 82 דק׳ הליכה · 130 מ׳
עמודי עולם 3צהרון · מנדלי מוכר ספרים 82 דק׳ הליכה · 130 מ׳
בראשיתמעון · שד רות הכהן 163 דק׳ הליכה · 220 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

בנק הפועלים · סניף נוה שאנןטרומפלדור 47, חיפה4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
בנק מזרחי טפחות · סניף נווה שאנןטרומפלדור 54, חיפה5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף נווה שאנןקומוי 1, חיפה6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
בנק לאומי לישראל · סניף נווה שאנןגלבוע 36, חיפה6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
בנק הפועלים · סניף שלוחת יזרעאליהחניתה 40, חיפה8 דק׳ הליכה · 650 מ׳

עוד סניף

בנק הפועלים · סניף שלוחת יזרעאליהחניתה 40, חיפה8 דק׳ הליכה · 650 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

סלקום · אנטנה משתפלתרח` חניתה 64 · קרינה מרבית 7.6% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
פלאפון · אנטנת עוקץחניתה 64-66 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץנווה שאנן · קרינה מרבית 5.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
סלקום · תורן קרקעירח` שמחה גולן · קרינה מרבית 2.7% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן קרקעיליד בית אבא חושי נווה שאנן · קרינה מרבית 2.5% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 410 מ׳

עוד 3 אנטנות

PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגטרומפלדור 53 · קרינה מרבית 4.8% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
פלאפון · תורן על הגגשדרות טרומפלדור 53 · קרינה מרבית 7.6% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
סלקום · תורן על הגגמרכז זיורח` שלום עליכם 4 חיפה · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 470 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: זיו

הכול על שכונת זיו: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב אז"ר

רחוב אז"ר בחיפה הוא רחוב עירוני המחובר לרשת רחובות מרכזית בעיר. רחובות סמוכים כוללים את של"ג, גורדון, ברל כצנלסון, מנדלי מוכר ספרים וגנסין.

רחוב אז"ר נמצא בשכונת זיו.

חֵיפָה היא העיר השלישית בגודל אוכלוסייתה בישראל, ביתה של אוכלוסייה מעורבת יהודית-ערבית.

ברחוב אז"ר ישנם 20 בתים עם 20 מיקודים שונים.

רחוב אז"ר ידוע גם בשם: רחוב אזר.

הידעת? ישנן עוד 7 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם אז"ר: הרצליה, חולון, כפר סבא, פתח תקווה, ראשון לציון, רמת השרון, תל אביב - יפו.

ארנונה ברחוב אז"ר

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (21) באזור ב.

גודל הדירה	ארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר	⁦340–450⁩ ₪
80 מ״ר	⁦530–600⁩ ₪
100 מ״ר	⁦660–750⁩ ₪
120 מ״ר	⁦910–1,160⁩ ₪

לפי גודל הדירה (עד 75 מ״ר, 76–100, מעל 100): מבניין רגיל ועד בניין משובח. בקריית חיים טבלה משלה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי רשימת הרחובות שהעירייה פרסמה ב־data.gov.il (2011). נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב אז"ר

מה המיקוד של רחוב אז"ר?

לרחוב אז"ר בחיפה יש 20 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל אז"ר 1: 3276701). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה ממוקם רחוב אז"ר?

בחיפה, באזור עירוני מקושר לרשת רחובות מרכזית ומשלב תמהיל מסחרי ושכונתי.

האם שם הרחוב משמעותי היסטורית?

לשם יכולת להיות משמעות קיצור או הקראה על איש או ארגון; יש לבדוק בארכיוני עיריית חיפה לפרטים מדויקים.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות

המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
שכר דירה: הלמ״ס
תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
מוסדות חינוך: משרד החינוך
תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
מעונות יום: משרד העבודה
סניפי בנקים: בנק ישראל
אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
ארנונה: צו הארנונה 2026 של חיפה

מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.

רחוב אז"ר בחיפה

מפה של רחוב אז"ר בחיפה