דוח כתובת

התאנה 12, חולון

שכונת תל גיבורים · גוש 6996 · חלקה 121 · מיקוד 5821526

הבניין:
נבנה
1999
קומות
9
דירות
97
מגרש
1,352 מ״ר
כדאי לבדוק:

מחירים ועסקאות

המחיר הטיפוסי למ״ר של דירות שלמות סביב הכתובת, ליד הבניין ועד כל העיר. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • בבניין31.5 אלף ₪ למ״רשנתיים · 2 עסקאות · מדגם קטן
  • ברחוב התאנהמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • בסביבה — עד 500 מ׳29.6 אלף ₪ למ״רשנתיים · 58 עסקאות
  • 500 מ׳ עד 1.5 ק״מ29.6 אלף ₪ למ״רשנתיים · 531 עסקאות
  • כל חולון27.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 445 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: באזור −2%, בכל העיר −3.1%. האזור זז בערך כמו העיר.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): באזור +33%, בכל העיר +26%.

דירה טיפוסית באזור: 69 מ״ר, כ־2.04 מיליון ₪

19 אלף27 אלף35 אלף20222023202420252026

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות — עד 500 מ׳, שלוש השנים האחרונות (2 בבניין)

לחיצה על שורה מציגה עוד פרטים על העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • בבניין, ברחוב ובסביבה: השנתיים האחרונות. כל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦26.8–33.3⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות באזור.

ההיסטוריה של הבניין

הדירות בבניין (וביתר הכתובות על אותה חלקה) נמכרו מקבלן ב־1999 בכ־7 אלף ₪ למ״ר. היום דירה באזור נמכרת בכ־29.6 אלף ₪ למ״ר, פי 4.2.

0 אלף10 אלף20 אלף30 אלף40 אלף‏2 דירות מקבלן, 1999: כ־7 אלף ₪ למ״ר‏7.8 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 14.03.2004‏8.8 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 18.05.2004‏8.8 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 04.08.2004‏7.4 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 24.08.2004‏8.1 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 24.11.2004‏7.2 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 08.12.2004‏8.9 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 02.03.2005‏9.6 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 03.04.2005‏7.1 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 26.06.2005‏7.7 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 20.06.2006‏9.5 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 07.11.2006‏9 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 28.01.2007‏6.1 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 29.03.2007‏10.5 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 24.05.2007‏9.3 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 18.07.2007‏7 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 21.01.2008‏8.8 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 26.03.2009‏10.5 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 11.05.2009‏13.3 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 22.07.2009‏14.3 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 03.08.2009‏16.1 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 16.03.2010‏13.2 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 27.01.2011‏13.4 אלף ₪ למ״ר · 5 חדרים · 22.04.2011‏13.7 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 17.07.2012‏20 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 13.09.2012‏13.8 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 30.10.2012‏17.8 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 09.12.2012‏17.3 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 28.10.2013‏18.9 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 11.12.2013‏17.6 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 22.05.2014‏18.1 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 10.06.2014‏15.7 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 07.06.2015‏16.5 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 03.09.2015‏16.1 אלף ₪ למ״ר · 5 חדרים · 05.11.2015‏24 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 01.12.2015‏24.8 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 01.03.2016‏22.5 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 28.03.2016‏19.7 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 27.07.2016‏22.1 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 12.05.2019‏21.4 אלף ₪ למ״ר · 5 חדרים · 24.12.2019‏26.8 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 21.02.2021‏25.6 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 20.06.2021‏27.5 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 10.08.2021‏27.7 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 21.03.2022‏23.5 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 22.05.2023‏29.9 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 02.07.2025‏33.1 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 07.06.202619992003200720112015201920232027
נקודה: מכירה, מחיר למ״ר. הקו המקווקו: המחיר הטיפוסי למ״ר בשכונת תל גיבורים בכל שנה. נקודה ריקה: הדירות שנמכרו מקבלן, יחד. מצביעים על נקודה לפרטים.
מתידירהמחיר₪ למ״ר
06.20264 חדרים, 71 מ״ר2.35 מיליון ₪33.1 אלף
07.20254 חדרים, 81 מ״ר2.42 מיליון ₪29.9 אלף
05.20234 חדרים, 100 מ״ר2.35 מיליון ₪23.5 אלף
03.20223 חדרים, 65 מ״ר1.8 מיליון ₪27.7 אלף
08.20214 חדרים, 71 מ״ר1.95 מיליון ₪27.5 אלף
06.20214 חדרים, 71 מ״ר1.82 מיליון ₪25.6 אלף
02.20213 חדרים, 60 מ״ר1.61 מיליון ₪26.8 אלף
12.20195 חדרים, 103 מ״ר2.2 מיליון ₪21.4 אלף
עוד 40 מכירות
מתידירהמחיר₪ למ״ר
05.20194 חדרים, 71 מ״ר1.57 מיליון ₪22.1 אלף
07.20163 חדרים, 75 מ״ר1.48 מיליון ₪19.7 אלף
03.20163 חדרים, 61 מ״ר1.37 מיליון ₪22.5 אלף
03.20163 חדרים, 60 מ״ר1.49 מיליון ₪24.8 אלף
12.20154 חדרים, 71 מ״ר1.71 מיליון ₪24 אלף
11.20155 חדרים, 115 מ״ר1.85 מיליון ₪16.1 אלף
09.20153 חדרים, 75 מ״ר1.24 מיליון ₪16.5 אלף
06.20154 חדרים, 100 מ״ר1.57 מיליון ₪15.7 אלף
06.20144 חדרים, 78 מ״ר1.42 מיליון ₪18.1 אלף
05.20144 חדרים, 82 מ״ר1.44 מיליון ₪17.6 אלף
12.20133 חדרים, 65 מ״ר1.23 מיליון ₪18.9 אלף
10.20134 חדרים, 81 מ״ר1.4 מיליון ₪17.3 אלף
12.20123 חדרים, 60 מ״ר1.07 מיליון ₪17.8 אלף
10.20124 חדרים, 120 מ״ר1.66 מיליון ₪13.8 אלף
09.20123 חדרים, 60 מ״ר1.2 מיליון ₪20 אלף
07.20124 חדרים, 100 מ״ר1.37 מיליון ₪13.7 אלף
04.20115 חדרים, 123 מ״ר1.65 מיליון ₪13.4 אלף
01.20114 חדרים, 100 מ״ר1.32 מיליון ₪13.2 אלף
03.20104 חדרים, 72 מ״ר1.16 מיליון ₪16.1 אלף
08.20094 חדרים, 80 מ״ר1.14 מיליון ₪14.3 אלף
07.20094 חדרים, 80 מ״ר1.06 מיליון ₪13.3 אלף
05.20094 חדרים, 100 מ״ר1.05 מיליון ₪10.5 אלף
03.20094 חדרים, 120 מ״ר1.05 מיליון ₪8.8 אלף
01.20084 חדרים, 120 מ״ר845 אלף ₪7 אלף
07.20073 חדרים, 75 מ״ר698 אלף ₪9.3 אלף
05.20073 חדרים, 61 מ״ר640 אלף ₪10.5 אלף
03.20074 חדרים, 120 מ״ר732 אלף ₪6.1 אלף
01.20074 חדרים, 80 מ״ר721 אלף ₪9 אלף
11.20064 חדרים, 80 מ״ר760 אלף ₪9.5 אלף
06.20064 חדרים, 100 מ״ר773 אלף ₪7.7 אלף
06.20054 חדרים, 108 מ״ר767 אלף ₪7.1 אלף
04.20054 חדרים, 80 מ״ר768 אלף ₪9.6 אלף
03.20053 חדרים, 75 מ״ר667 אלף ₪8.9 אלף
12.20044 חדרים, 100 מ״ר716 אלף ₪7.2 אלף
11.20044 חדרים, 95 מ״ר774 אלף ₪8.1 אלף
08.20044 חדרים, 100 מ״ר738 אלף ₪7.4 אלף
08.20044 חדרים, 100 מ״ר881 אלף ₪8.8 אלף
05.20043 חדרים, 75 מ״ר661 אלף ₪8.8 אלף
03.20044 חדרים, 100 מ״ר783 אלף ₪7.8 אלף
19992 דירות מקבלןכ־782 אלף ₪כ־7 אלף

דירה אחת נמכרה פעמיים; בין שתי המכירות המחיר עלה בדרך כלל 116%, בתוך כ־16.1 שנים.

שכר דירה משוער באזור הערכה · לפי הדירות שנמכרו עד 500 מ׳ מהבניין

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים · מדגם קטן3,250–3,850 ₪בערך כמו בעיר (בעיר 3,557 ₪)
3 חדרים4,250–4,700 ₪כ־3% יותר (בעיר 4,321 ₪)
4 חדרים5,300–5,850 ₪כ־3% יותר (בעיר 5,434 ₪)

תשואה משוערת באזור: כ־3.1% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.8%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל חולון: 4,944 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.5% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת באזור כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו עד 500 מ׳ מהבניין. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה באזור: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו עד 500 מ׳ מהבניין יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקאות של דירה שלמה בלבד. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

עלויות שוטפות

ארנונה, אזור א למגורים
בערך 420 ₪ לחודש לדירה של 69 מ״ר

לפי גודל הדירה, במדרגות: חלק השטח שמעל כל מדרגה בתעריף גבוה יותר. דירה בבניין שנבנה אחרי 1991 באזור א בכל העיר.

מה משתנה סביב הכתובת?

תכניות בנייה, בקשות להיתר, פרויקטים חדשים, התחדשות עירונית ותחבורה עתידית סביב הכתובת. לכל פריט: מה הוא, כמה רחוק ובאיזה שלב. מה שעוד לא נבנה מסומן כעתידי: תכנית היא לא הבטחה שייבנה.

מה מתוכנן לקום באזור

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • מטרו תל גיבורים · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20375 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • מטרו בית חולים וולפסון · מטרו M2מתוכננת · צפי 20378 דק׳ הליכה · 610 מ׳
עוד 4 תחנות
  • מטרו אילת/דב הויז · מטרו M1מתוכננת · צפי 203710 דק׳ הליכה · 820 מ׳
  • רכבת קלה תיאטרון חולון · הקו הירוקהקטע הדרומי (ראשון לציון עד לוינסקי) קודם, וההמשך צפונה להרצליה ב־2030.מתוכננת · צפי 202813 דק׳ הליכה · 1,040 מ׳
  • רכבת קלה הבעש"ט · הקו האדוםפועלת15 דק׳ הליכה · 1,170 מ׳
  • מטרו צומת חולון · מטרו M1מתוכננת · צפי 203715 דק׳ הליכה · 1,230 מ׳

תכניות, עד 300 מ׳

  • 505-1239946ח/מק245/ מתחם התותחנים - חזית חמשבהפקדה+249 דירות24.11.20254 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • 505-1228477מטרו הדר תל גיבורים חולון 77-78הגבלה זמנית21.11.2024דקה הליכה · 20 מ׳
  • 505-0867267ח/מק/208 - התחדשות עירונית - החצב התותחניםאושרה+288 דירות08.06.20234 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • 505-0475756חולון שכונת תל גיבורים - הודעה לפי סעיף 77 ו-78 לחוקהגבלה זמנית31.03.2019חלה על הכתובת
  • 505-0089417ח-מק/126-רח' המעפילים 80-שינוי קווי הבניין עבור מרפסותאושרה03.02.20154 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • 505-0170241ח-מק/68 השלמת כביש הטבעת-תל גיבוריםאושרה30.08.20153 דק׳ הליכה · 210 מ׳
עוד תכנית
  • 505-0170266ח-610 מגורים רח' ברקן 17 פינת רח' חזית חמשאושרה+8 דירות28.09.20163 דק׳ הליכה · 240 מ׳

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

תכנון המטרו והרכבת הקלה באתר נת״ע ←

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת. מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.

פרויקטים חדשים בקרבת מקום

אין לנו עדיין נתונים על פרויקטים חדשים בחולון.

האם הבניין מתאים להתחדשות עירונית?

התחדשות עירונית היא הריסה של בניין ישן ובנייה של חדש במקומו, או חיזוק והרחבה של הקיים. בדרך כלל יזם מממן את הבנייה ובתמורה בונה דירות נוספות ומוכר אותן, ולכן זה קורה בעיקר כשיש מקום להוסיף דירות. אלה סימנים מתוך מידע ציבורי, לא תחזית.

מה מתאים

  • מתחם התחדשות מוכרז עד 400 מ׳: יש פעילות באזור
  • תחנת מטרו: 5 דק׳ הליכה · 370 מ׳. אזורים כאלה מקבלים לרוב זכויות בנייה נוספות

מה מקשה

  • צפיפות 71.7 דירות לדונם, ברבע העליון בעיר: פחות מקום להוסיף
  • 97 דירות בבניין: הסכמה של הרבה בעלים לוקחת זמן

צפיפות: 71.7 דירות לדונם (צפוף יותר מרוב הבניינים בעיר). דונם הוא 1,000 מ״ר של מגרש. בחצי מהבניינים בעיר יש 9–22 דירות לדונם. כשהבניין פחות צפוף מהרגיל, יש בדרך כלל יותר מקום להוסיף דירות, וזה מה שמממן התחדשות.

בודקים דירה בכתובת הזאת?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות דומות באזור. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

סביבת מגורים

מה יש בסביבה

תחבורהתחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכהכ־67 אוטובוסים בשעה בבוקר · רכבת קלה ב־15 דק׳ הליכההרשימה המלאה
  • תחנת אוטובוסקווים 4, 5, 29, 73, 146 · כ־67 אוטובוסים בשעה ב־7 בבוקר2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • רכבת קלה הבעש"טהקו האדום15 דק׳ הליכה · 1,170 מ׳
  • מטרו תל גיבוריםמטרו M1מתוכננת · צפי 20375 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • רכבת ישראל, חולון וולפסון8 דק׳ הליכה · 650 מ׳
  • אוטובוס אחרון בשישי בסביבות 17:03
רעש ואנטנותרעש: אין מדידהקרינה מאנטנות: תקינה, נמוכההרשימה המלאה
  • קרינה מאנטנות סלולריות: תקינה, נמוכה4 אנטנות עד 300 מטר מהבניין. הקרינה הגבוהה שנמדדה היא 8% מהמותר
חינוך14 בתי ספר עד 1 ק״מהקרוב ב־3 דק׳ הליכה · 9 גני ילדים עד 500 מ׳הרשימה המלאה
ירוק ופנאי5 גינות ופארקים עד 800 מ׳הלוחמים ליד חב.חשמל ב־6 דק׳ הליכה · של דונם ומעלההרשימה המלאה
  • הלוחמים ליד חב.חשמל4.1 דונם6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
  • תל גבורים אתר דרומי5.9 דונם8 דק׳ הליכה · 610 מ׳
  • בית הבילויים6.2 דונם9 דק׳ הליכה · 690 מ׳
  • ברניקר3.2 דונם10 דק׳ הליכה · 780 מ׳
  • הלר ליד מגרשי הטניס13.9 דונם10 דק׳ הליכה · 790 מ׳
  • בריכה, נוה עופר10 דק׳ הליכה · 790 מ׳
  • מתקני כושר בגינה6 דק׳ הליכה · 510 מ׳
  • 2 גינות כלבים עד 800 מ׳
חנויות ושירותיםסופרמרקט ב־2 דק׳ הליכה6 סוגי שירותים עד 1 ק״מהרשימה המלאה
  • יוסי & גביסופרמרקט או מכולת · 12 עד 1 ק״מ2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • מאפיית הודיהבית קפה או מסעדה · 16 עד 1 ק״מ4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • המכון הגנטי וולפסוןמרפאה · 2 עד 1 ק״מ7 דק׳ הליכה · 520 מ׳
  • קניון וולפסוןקניון7 דק׳ הליכה · 560 מ׳
  • Beבית מרקחת · 4 עד 1 ק״מ7 דק׳ הליכה · 560 מ׳
  • הקאנטרי חולוןחדר כושר · 5 עד 1 ק״מ9 דק׳ הליכה · 690 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

שכונת תל גיבורים

הכול על שכונת תל גיבורים: מחירים, עסקאות ותכניות ←

שכונות סמוכות לשכונת תל גיבורים

לפני החלטה

מה כדאי לבדוק לפני החלטה

  1. נסח טאבו: מי הבעלים, משכנתאות ועיקולים. הזמנה באתר רשות המקרקעין (גוש 6996, חלקה 121).
  2. בדק בית: מצב הדירה, רטיבות וליקויים. רק בדיקה במקום.
  3. שמאי מקרקעין: שווי מדויק לדירה עצמה, לפי הקומה, המצב ומה שמוצמד אליה.
  4. עורך דין מקרקעין: לפני חתימה על כל הסכם.
מחשבון משכנתא: כמה יעלה ההחזר החודשי

חישוב לפי לוח שפיצר, החזר חודשי קבוע. המחיר ההתחלתי הוא מחיר טיפוסי לדירה של 69 מ״ר כאן. שנו כל שדה.

החזר חודשי משוער6,732 ₪הלוואה של 1.02 מיליון ₪. סך הכול תחזירו בערך 1.62 מיליון ₪, מתוכם 596 אלף ₪ ריבית.

הריבית היא דוגמה בלבד. משכנתא אמיתית בנויה מכמה מסלולים, וכדאי לבנות אותה עם יועץ משכנתאות או עם הבנק. זה לא ייעוץ.

שאלות נפוצות על הכתובת

מה המיקוד של רחוב התאנה 12 בחולון?

המיקוד של התאנה 12 בחולון הוא 5821526.

כמה עולה מטר מרובע בדירה ליד התאנה 12?

בשנתיים האחרונות נמכרו 58 דירות עד 500 מ׳ מהכתובת. המחיר הטיפוסי היה 29.6 אלף ₪ למ״ר, והטווח הרגיל ⁦26.8–33.3⁩ אלף ₪ למ״ר. זה טווח מעסקאות, לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אילו תכניות בנייה יש ליד התאנה 12?

עד 300 מ׳ מהכתובת יש 7 תכניות, למשל ח/מק245/ מתחם התותחנים - חזית חמש (בהפקדה); מטרו הדר תל גיבורים חולון 77-78 (הגבלה זמנית); ח/מק/208 - התחדשות עירונית - החצב התותחנים (אושרה). הפרטים המלאים באתר מינהל התכנון.

מה תחנת הרכבת הקלה או המטרו הקרובה להתאנה 12?

התחנה הקרובה היא תל גיבורים, 5 דק׳ הליכה (370 מ׳). היא בתכנון.

מקורות

רוב המספרים בדוח מחושבים מנתונים רשמיים (מחיר טיפוסי, מרחקים, ציונים). מה שהוא הערכה שלנו, בלי נתון ישיר, מסומן ״הערכה״ ליד המספר.

אין לנו נתונים בחולון על מפת רעש, אזורי רישום לבתי ספר: לעירייה אין מאגר פתוח שאנחנו קוראים.

  • פרטי הבניין: שנת הבנייה, מספר הקומות ומספר הדירות מגזטיר הנכסים של המרכז למיפוי ישראל (נתון רשמי, לא לכל בניין). כשמספר הדירות לא רשום, מוצגת הערכה ומסומנת כך. הגוש, החלקה ושטח המגרש מרישום החלקות, דרך over.org.il. המקור לא מאמת מצב, חריגות או ממ״ד.
  • מחירים ועסקאות: עסקאות שדווחו לרשות המסים (נתון רשמי, דרך over.org.il). המחיר הטיפוסי, הטווח והשינויים: חישוב האתר. שכר דירה בעיר: הלמ״ס. שכר דירה בשכונה: הערכה של האתר.
  • תכנון: תכניות ממינהל התכנון (XPLAN). היתרי בנייה בחולון: אין לנו מאגר. מתחמי התחדשות: הרשות להתחדשות עירונית. רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע; מועדי פתיחה הם צפי, לא התחייבות.
  • סביבה: בתי ספר: משרד החינוך. אוטובוסים: לוח הזמנים של משרד התחבורה. חנויות ושירותים: Google Maps. אנטנות: המשרד להגנת הסביבה. ארנונה: צו הארנונה של העירייה. אוכלוסייה: הלמ״ס, מפקד 2022.
  • מיקום ומרחקים: נקודת הבניין מרישום החלקות. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.