zips
הכתובות ברחוב סמדר
24 כתובות ו־24 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב סמדר
מיקוד ישן של רחוב סמדר - 38329
כל הכתובות ברחוב סמדר
מחירי דירות ברחוב סמדר
- ברחוב סמדרמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת עין הים19.2 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 30 עסקאות
- כל חדרה17.5 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 438 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +1%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +42%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
אין עסקאות שדווחו על בתי רחוב סמדר בחמש השנים האחרונות.
שכר דירה משוער בשכונת עין הים הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת עין הים
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 4 חדרים | 4,700–5,200 ₪ | כ־12% יותר (בעיר 4,438 ₪) |
| 5+ חדרים | 5,550–6,100 ₪ | כ־8% יותר (בעיר 5,376 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת עין הים: כ־2.3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.5%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל חדרה: 4,087 ₪ (אפריל–יוני 2026, +7% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת עין הים כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת עין הים. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת עין הים: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת עין הים יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב סמדר
16 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| סמדר 1 | — | — | — | — |
| סמדר 2 | — | — | — | — |
| סמדר 3 | — | — | — | — |
| סמדר 4 | — | — | — | — |
| סמדר 5, 7 | — | — | — | — |
| סמדר 6 | — | — | — | — |
| סמדר 8 | — | — | — | — |
| סמדר 9 | — | — | 1 | — |
| סמדר 10 | — | — | — | — |
| סמדר 12 | — | — | — | — |
| סמדר 14 | — | — | — | — |
| סמדר 16 | — | — | — | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב סמדר
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחדרה.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 302-1496405שינוי הוראות בניה לרחוב ארזי הלבנון 25 ,חדרה. גוש 10573 חלקה 248 (מספרים 14, 16, 18)בהפקדה
- 302-0714204גוש 10573 מגרש 2034 - תוספת יח"ד וזכויות (מספר 3)בבדיקה
- 302-0898072שינוי הוראות בניה ברח' הצוקים בחדרה גוש 10573 ח.חלקה 258 (מספרים 24, 26)אושרה
- 302-0358861תוספת יחידות דיור ברחוב ארזי הלבנון (מספרים 4, 6, 8, 10, 12)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- אלי כהן6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־4 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
עוד 5 תחנות
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- חופים4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- מופת חופים4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- כספיון5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- גן דוגית5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- גן ימית5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- גן שונית5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- מפרש5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- קיימא שמש6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- קיימא קרן6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- אדוה7 דק׳ הליכה · 540 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- עין הכפירמעון · עין הים 4דקה הליכה · 50 מ׳
- ימיתצהרון · הדודאים 25 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- חופיםצהרון · הדודאים 25 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- קיימא קרןצהרון · הדודאים 25 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- קיימא שמשצהרון · הדודאים 25 דק׳ הליכה · 380 מ׳
עוד 2 מעונות
- שוניתצהרון · הדודאים 25 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- כספיוןצהרון · הדודאים5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: עין הים
הכול על שכונת עין הים: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב סמדר
רחוב סמדר נמצא בשכונת עין הים.
חֲדֵרָה היא עיר במחוז חיפה בישראל שבשרון הצפוני, אשר שוכנת לחוף הים התיכון.
ברחוב סמדר ישנם 24 בתים עם 24 מיקודים שונים.
רחוב סמדר ידוע גם בשם: רחוב אלונים.
הידעת? ישנן עוד 29 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם סמדר: אופקים, אלקנה, אפרת, אשקלון, בית שמש, גדרה, דישון, הרצליה, חיפה, ירושלים, כוכב מיכאל, כרם בן זמרה, כרמי יוסף, כרמי צור, כרמיאל, לכיש, מבשרת ציון, מודיעין-מכבים-רעות, מעלה שומרון, סביון, עמיחי, קדימה-צורן, קצרין, ראש העין, רמת גן, רמת השרון, שקף, שריגים )לי-און(, תל אביב - יפו.
שאלות נפוצות על רחוב סמדר
מה המיקוד של רחוב סמדר?
לרחוב סמדר בחדרה יש 24 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל סמדר 1: 3832045). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב סמדר?
רחוב סמדר נמצא בחדרה, באזור עירוני סמוך לרצועת רחובות תנעמית ועצי נוי כמו עין הים והקינמון.
יש משמעות לשם 'סמדר'?
סמדר הוא שם פרטי נשי בעברית ופירושו קשור לפרח/שושנה, ולעתים נקרא על פי שירים או דמויות תרבותיות.
רחובות סמוכים
רחוב עין הים 51 מטר
רחוב ארזי הלבנון 87 מטר
רחוב הקינמון 95 מטר
רחוב הרי בשמים 111 מטר
רחוב אפיקי מים 134 מטר
רחוב הצוקים 143 מטר
רחוב הכרמל 153 מטר
רחוב ערוגות הבושם 155 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.