רחוב בחדרה · שכונת בית''ר

רחוב העגור בחדרה

בנייני מגורים של 4–5 קומות, שנבנו ב־1960.

13 כתובות13 מיקודים

כדאי לבדוק:
לבדיקת כתובת ברחוב: העגור 5 ←

מפה של רחוב העגור בחדרה

העגור 5העגור 7העגור 9העגור 10העגור 11העגור 12העגור 14© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב העגור, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב העגור

13 כתובות ו־13 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב העגור

למשל, המיקוד של בית 13852725מיקוד ישן: 38527
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב העגור - 38527

כל הכתובות ברחוב העגור

בודקים דירה ברחוב העגור?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב העגור

16 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב העגור23.1 אלף ₪ למ״רשנתיים · 5 עסקאות · מדגם קטן
  • שכונת בית''ר17.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 10 עסקאות · מדגם קטן
  • כל חדרה17.5 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 438 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +1%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +42%.

דירה טיפוסית ברחוב: 54 מ״ר, כ־1.25 מיליון ₪

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב העגור

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦22.8–23.1⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת בית''ר הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת בית''ר

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים · מדגם קטן3,050–3,550 ₪כ־7% פחות (בעיר 3,550 ₪)

תשואה משוערת בשכונת בית''ר: כ־2.8% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.5%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל חדרה: 4,087 ₪ (אפריל–יוני 2026, +7% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת בית''ר כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת בית''ר. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת בית''ר: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת בית''ר יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב העגור

7 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

20 אלף21 אלף22 אלף23 אלף24 אלףכל הרחוב: 23.1 אלף ₪ למ״רהעגור 5: 21 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1970 · 5 קומותהעגור 10: 22.2 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1960 · 4 קומותהעגור 11: 20.9 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1960 · 4 קומותהעגור 12: 23.1 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 1960 · 4 קומותהעגור 14: 21.6 אלף ₪ למ״ר · 4 עסקאות · נבנה 1960 · 4 קומות51014
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
העגור 5197051721 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
העגור 71960416—
העגור 91960518—
העגור 10196042422.2 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
העגור 11196042420.9 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
העגור 12196043223.1 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות)
העגור 14196042421.6 אלף ₪ למ״ר (4 עסקאות)

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב העגור

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחדרה.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 302-0447359תכנית לפי סעיפים 77-78 לחוק התכנון והבניה עבור מתחם סלע ביתר, חדרה (מספרים 5, 7, 9, 11)הגבלה זמנית06.06.2019
  • 302-0447367תכנית לפי סעיפים 77-78 לחוק התכנון והבניה עבור מתחם רסקו, חדרה (מספר 11)הגבלה זמנית06.06.2019
  • 302-1352137מתחם העגור, חדרה. (מספרים 5, 7, 9, 10, 11, 12 ועוד 1)בהפקדה+453 דירות18.11.2025
  • 302-0400754תכנית פינוי בינוי מתחם סלע-ביתר חדרה (מספרים 5, 7, 9, 11)אושרה+1,256 דירות03.01.2023
  • 302-0892729תכנית פינוי בינוי מתחם רסקו חדרה (מספר 11)אושרה+435 דירות12.07.2022
  • 302-0641852בניין מגורים תעסוקה ומסחר ברח' דוד השמעוני בחדרה (מספרים 5, 7, 10)אושרה+4 דירות25.05.2021
עוד 2 תכניות
  • 302-0261503רחוב החסידה 10 - חדרה, תוספת יח' דיור, שטחים ותיקון קו בניין צדדי (מספרים 7, 9, 10, 11, 12, 14)אושרה+8 דירות20.10.2015
  • 302-0180315פינת הרחובות שמעוני ופרנק בחדרה (מספרים 11, 14)אושרה+14 דירות11.12.2014

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 70 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 80 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 80 מ׳
  • מוניות שירותדקה הליכה · 90 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • אלון2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • (גן הזיתים (אנושקה2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • עמל חדרה למדעים ולאמנויות2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • חב-ד2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • אשל3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • חרוב3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • אלה3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • תת כנסת יצחק4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • ת"ת "כנסת יצחק"4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • כוכב4 דק׳ הליכה · 350 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • שכ. גזיתמעון · שמעוני דוד 22 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • אשלצהרון · עין גב 22 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • מעון הזיתיםמעון · אלעזר דוד 24 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • אורןצהרון · שמואלזון5 דק׳ הליכה · 440 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

אנטנות סלולריות סמוכות

  • סלקום · אנטנת עוקץצומת חדרה - דוד שמעוני 42 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • פלאפון · תורן על הגגצומת חדרה · קרינה מרבית 0.2% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • פלאפון · אתר זעיר פנימילל יפה 7 · קרינה מרבית 3.4% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 420 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: בית''ר

הכול על שכונת בית''ר: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב העגור

רחוב העגור נמצא בשכונת בית''ר.

חֲדֵרָה היא עיר במחוז חיפה בישראל שבשרון הצפוני, אשר שוכנת לחוף הים התיכון.

ברחוב העגור ישנם 13 בתים עם 13 מיקודים שונים.

רחוב העגור ידוע גם בשם: רחוב נמייה, רחוב נמיה, רחוב הנמייה, רחוב הנמיה, רחוב עגור.

הידעת? ישנן עוד 7 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם העגור: אירוס, חולון, יבנה, מיצר, נס ציונה, צור משה, קדימה-צורן.

שאלות נפוצות על רחוב העגור

מה המיקוד של רחוב העגור?

לרחוב העגור בחדרה יש 13 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל העגור 1: 3852725). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב העגור?

רחוב העגור נמצא בחדרה, בשכונה שממוקמת בין הרחובות פרנק, החסידה ובאר אורה.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.