רחוב בחדרה · שכונת בית''ר

רחוב עין גב בחדרה

בנייני מגורים של 7–8 קומות, רובם נבנו בין 1997 ל־2004.

6 כתובות6 מיקודים

כדאי לבדוק:
לבדיקת כתובת ברחוב: עין גב 2 ←

מפה של רחוב עין גב בחדרה

עין גב 2עין גב 3עין גב 5עין גב 7© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב עין גב, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב עין גב

6 כתובות ו־6 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב עין גב

למשל, המיקוד של בית 13828466מיקוד ישן: 38284
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב עין גב - 38284

כל הכתובות ברחוב עין גב

מחירי דירות ברחוב עין גב

9 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב עין גבמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת בית''ר17.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 10 עסקאות · מדגם קטן
  • כל חדרה17.5 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 438 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +1%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +42%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב עין גב

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת בית''ר הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת בית''ר

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים · מדגם קטן3,050–3,550 ₪כ־7% פחות (בעיר 3,550 ₪)

תשואה משוערת בשכונת בית''ר: כ־2.8% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.5%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל חדרה: 4,087 ₪ (אפריל–יוני 2026, +7% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת בית''ר כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת בית''ר. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת בית''ר: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת בית''ר יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב עין גב

4 בניינים ברחוב.

ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
עין גב 2————
עין גב 3199772914 אלף ₪ למ״ר (4 עסקאות)
עין גב 5200483815.4 אלף ₪ למ״ר (5 עסקאות)
עין גב 7—838—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב עין גב

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחדרה.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 302-0415265מתחם 24 - חדרה (מספרים 2, 3, 5, 7)בהפקדה+4,862 דירות19.04.2021
  • 302-1030436שינוי ייעוד קרקע ותוספת זכויות בגוש 10054 חלקה 179 בחדרה (מספר 3)אושרה+54 דירות19.11.2023
  • 302-0261503רחוב החסידה 10 - חדרה, תוספת יח' דיור, שטחים ותיקון קו בניין צדדי (מספרים 5, 7)אושרה+8 דירות20.10.2015

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • מוניות שירות3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 420 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • אשלדקה הליכה · 60 מ׳
  • עמל חדרה למדעים ולאמנויותדקה הליכה · 90 מ׳
  • אלוןדקה הליכה · 120 מ׳
  • חב-ד2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • ת"ת "כנסת יצחק"2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • תת כנסת יצחק2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • (גן הזיתים (אנושקה4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • חרוב4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • אלה4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • כוכב7 דק׳ הליכה · 520 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • שכ. גזיתמעון · שמעוני דוד 24 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • מעון הזיתיםמעון · אלעזר דוד 26 דק׳ הליכה · 460 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

אנטנות סלולריות סמוכות

  • פלאפון · תורן על הגגצומת חדרה · קרינה מרבית 0.2% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
  • סלקום · אנטנת עוקץצומת חדרה - דוד שמעוני 42 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 480 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: בית''ר

הכול על שכונת בית''ר: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב עין גב

רחוב עין גב בחדרה נקרא על שם יחידת המטה של אגף המודיעין (חיל המודיעין).

רחוב עין גב נמצא בשכונת בית''ר.

חֲדֵרָה היא עיר במחוז חיפה בישראל שבשרון הצפוני, אשר שוכנת לחוף הים התיכון.

ברחוב עין גב ישנם 6 בתים עם 6 מיקודים שונים.

הידעת? ישנן עוד 3 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם עין גב: גבעת אלה, ראשון לציון, תל אביב - יפו.

שאלות נפוצות על רחוב עין גב

מה המיקוד של רחוב עין גב בחדרה?

לרחוב עין גב בחדרה יש 6 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל עין גב 1: 3828466). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב עין גב?

רחוב בחדרה, באזור מוסדי-מגורי עם גישה לרחובות סמוכים: החסידה, באר אורה, העגור, פרנק והנצי"ב.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.