רחוב בגבעת שמואל · שכונת רמת הדר

רחוב הולצברג שמחה בגבעת שמואל

רחוב של בתים צמודי קרקע, רובם נבנו בין 1990 ל־2004.

28 כתובות28 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: הולצברג שמחה 1 ←

מפה של רחוב הולצברג שמחה בגבעת שמואל

הולצברג שמחה 1הולצברג שמחה 2הולצברג שמחה 3הולצברג שמחה 4הולצברג שמחה 5הולצברג שמחה 6הולצברג שמחה 7הולצברג שמחה 8הולצברג שמחה 9הולצברג שמחה 10הולצברג שמחה 12הולצברג שמחה 14הולצברג שמחה 16הולצברג שמחה 18הולצברג שמחה 20הולצברג שמחה 22הולצברג שמחה 24הולצברג שמחה 26הולצברג שמחה 28הולצברג שמחה 30הולצברג שמחה 32הולצברג שמחה 34הולצברג שמחה 36הולצברג שמחה 38הולצברג שמחה 40הולצברג שמחה 42הולצברג שמחה 44הולצברג שמחה 46© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב הולצברג שמחה, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב הולצברג שמחה

28 כתובות ו־28 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב הולצברג שמחה

למשל, המיקוד של בית 15442346מיקוד ישן: 54423
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב הולצברג שמחה - 54423

כל הכתובות ברחוב הולצברג שמחה

בודקים דירה ברחוב הולצברג שמחה?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב הולצברג שמחה

23 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב הולצברג שמחה29 אלף ₪ למ״רשנתיים · 8 עסקאות · מדגם קטן
  • שכונת רמת הדר27.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 41 עסקאות
  • כל גבעת שמואל26.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 92 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −3%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +32%.

דירה טיפוסית ברחוב: 119 מ״ר, כ־3.25 מיליון ₪

20 אלף25 אלף35 אלף20222023202420252026
רחוב הולצברג שמחהשכונת רמת הדרגבעת שמואל · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב הולצברג שמחה

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦26.1–30.7⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.
שכר דירה ממוצע בכל מחוז המרכז5,474 ₪ לחודשממוצע של כל המחוז: אין לעיר נתון משלה · אפריל–יוני 2026 · +6% בשנה
תשואה ברוטו בכל גבעת שמואלכ־2.1% בשנהשכר דירה שנתי חלקי המחיר הטיפוסי, לפני הוצאות ומס

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב הולצברג שמחה

17 בניינים ברחוב.

ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
הולצברג שמחה 12012148831.6 אלף ₪ למ״ר (4 עסקאות)
הולצברג שמחה 2, 7————
הולצברג שמחה 3————
הולצברג שמחה 4, 28————
הולצברג שמחה 520041413929 אלף ₪ למ״ר (8 עסקאות)
הולצברג שמחה 6————
הולצברג שמחה 8, 10————
הולצברג שמחה 9200095024.7 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
הולצברג שמחה 12, 14————
הולצברג שמחה 16, 18————
הולצברג שמחה 20, 22199011—
הולצברג שמחה 24, 26————
עוד 5 בניינים
הולצברג שמחה 30————
הולצברג שמחה 32, 34————
הולצברג שמחה 36, 38————
הולצברג שמחה 40, 42——2—
הולצברג שמחה 44, 462000—2—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב הולצברג שמחה

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה פארק רמון · הקו הסגולעיריית תל אביב (07.2026): נסיעות הרצה ב־2027 ופתיחה לנוסעים ב־2028.מתוכננת · צפי 20283 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • מטרו כפר גנים · מטרו M3מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20375 דק׳ הליכה · 420 מ׳
  • רכבת קלה רמת הדר - דרום · הקו הסגולמתוכננת · צפי 20286 דק׳ הליכה · 480 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בגבעת שמואל.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 427-1460427הרצועה השלישית - גבעת שמואל (מספרים 6, 8, 12, 16, 20, 24 ועוד 5)בבדיקה+3,340 דירות16.07.2026
  • 427-1228550הרצועה השלישית: איחוד וחלוקה בעתיד (מספרים 6, 8, 12, 16, 20, 24 ועוד 5)אושרה16.01.2025
  • 427-1012418הגדלת מרפסות ברח' יוני נתניהו 10 - שינוי לממ/במ/3075 (מספר 9)אושרה27.06.2023
  • 427-0914796שינוי לתכנית ממ/3154 "המשולש הדרומי" - מגרש 1 (מספר 1)אושרה+10 דירות30.08.2022
  • 427-0825745מגרש 7 - שינוי לתוכנית ממ/3154 - משולש דרומי (מספרים 1, 6, 8)אושרה+15 דירות28.06.2021
  • 427-0731687תוספת זכויות יוני נתניהו 2 שינוי לתכנית ממ/במ/3075 (מספרים 1, 3, 4, 5)אושרה09.11.2020
עוד 4 תכניות
  • תתל/ 70/ ברכבת קלה במטרופולין ת"א "הקו הסגול" - המקטע המזרחי (מספרים 9, 36, 40, 44)אושרה16.06.2019
  • תתל/ 70/ ב-1-סעיף-77-78רכבת קלה במטרופולין ת"א "הקו הסגול" (מספרים 9, 36, 40, 44)אושרה31.03.2019
  • 427-0484568תוספת זכויות יוני נתניהו 2 - שינוי לתכנית ממ/במ/3075 (מספרים 1, 3, 4, 5, 6, 8 ועוד 5)אושרה23.07.2017
  • 427-0139089המשולש הדרומי גש/מק/3154 (מספרים 1, 6, 8)אושרה30.09.2014

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־3 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה פארק רמוןהקו הסגולמתוכננת · צפי 20283 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • תחנת אוטובוסזבולון המר/יוני נתניהו · קווים 17, 18, 48, 69, 1453 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • תחנת אוטובוספארק רמון/שד' מנחם בגין · קווים 17, 18, 30א, 32, 48, 69 ועוד 24 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • תחנת אוטובוסמחלף אונו/כביש 471 · קווים 8א, 56, 58, 64, 85, 87 ועוד 195 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • תחנת אוטובוסדרך יצחק רבין/העצמאות · קווים 41, 64, 75, 77, 87, 87א ועוד 105 דק׳ הליכה · 430 מ׳
עוד 3 תחנות
  • תחנת אוטובוסאורי צבי גרינברג/ז'בוטינסקי · קווים 18, 30, 32, 69, 145, 1605 דק׳ הליכה · 440 מ׳
  • תחנת אוטובוסז'בוטינסקי/א.צ גרינברג · קווים 7, 18, 28, 30א, 32, 47 ועוד 76 דק׳ הליכה · 470 מ׳
  • תחנת אוטובוסז'בוטינסקי/גולדה מאיר · קווים 7, 18, 28, 30א, 32, 47 ועוד 36 דק׳ הליכה · 500 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • מרגניתדקה הליכה · 70 מ׳
  • ערבה3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • סביון3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • נרקיס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • סחלב3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • אולפנה לבנות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • תפוח5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • אגס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • דרור5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • מגלן5 דק׳ הליכה · 390 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • שסקצהרון · הולצברג שמחה 2דקה הליכה · 10 מ׳
  • סחלבצהרון · דיין משה 33 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • נרקיסצהרון · דיין משה 33 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • סביוןצהרון · דיין משה 33 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • ערבהצהרון · דיין משה 33 דק׳ הליכה · 260 מ׳
עוד 3 מעונות
  • אננסצהרון · יצחק שמיר 274 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • סברסצהרון · יצחק שמיר 274 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • תפוחצהרון · יצחק שמיר 24 דק׳ הליכה · 330 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק מזרחי טפחות · סניף גבעת שמואלשד' מנם בגין 38 קניון הגבעה, גבעת שמואל6 דק׳ הליכה · 450 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • סלקום · תורן קרקעיע.תאורה מע"צ סמוך לגשר לוי אשכול כביש 471 מחלף אונו · קרינה מרבית 0.3% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן קרקעיסוף דרך רבין · קרינה מרבית 0.5% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • פלאפון · תורן קרקעימחלף אונו · קרינה מרבית 0.6% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` יוני נתניהו 29 גבעת שמואל · קרינה מרבית 1.1% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 490 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: רמת הדר

הכול על שכונת רמת הדר: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב הולצברג שמחה

רחוב הולצברג שמחה בגבעת שמואל נקרא על שם שמחה הולצברג (אבי הפצועים), חתן פרס ישראל לשנת 1976. רחובות סמוכים כוללים: המר זבולון, ליפקין שחק אמנון, דיין משה, אורי צבי גרינברג ורזיאל דוד.

רחוב הולצברג שמחה נמצא בעיר גבעת שמואל באזור פתח תקוה.

רחוב הולצברג שמחה נמצא בשכונת רמת הדר.

גִּבְעַת שְׁמוּאֵל היא עיר במחוז המרכז בישראל הגובלת עם רמת גן בדרום-מערב, פתח תקווה במזרח ובצפון, בני ברק במערב וקריית אונו בדרום.

ברחוב הולצברג שמחה ישנם 28 בתים עם 28 מיקודים שונים.

רחוב הולצברג שמחה ידוע גם בשם: רחוב הולצברג, רחוב שמחה הולצברג.

משמעות השם: שמחה הולצברג, שהיה ידוע בכינויו אבי הפצועים, היה חתן פרס ישראל לשנת 1976. () ווקיפדיה

הידעת? ישנן עוד 16 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם הולצברג שמחה: אשקלון, באר יעקב, באר שבע, בת ים, גדרה, הרצליה, חיפה, ירושלים, פתח תקווה, קריית אונו, ראשון לציון, רחובות, רמלה, רעננה, שדרות, תל אביב - יפו.

שאלות נפוצות על רחוב הולצברג שמחה

מה המיקוד של רחוב הולצברג שמחה?

לרחוב הולצברג שמחה בגבעת שמואל יש 28 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל הולצברג שמחה 1: 5442346). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה ממוקם הרחוב?

רחוב הולצברג שמחה נמצא בעיר גבעת שמואל, באזור עירוני עם גישה לכבישים מקומיים.

למי נקרא הרחוב?

לשמחה הולצברג, שנודע כאבי הפצועים ונהגז כחתן פרס ישראל ב-1976.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.