רחוב ברחובות · שכונת רחובות החדשה

רחוב הולצברג שמחה ברחובות

בנייני מגורים של 1–9 קומות, רובם נבנו בין 1999 ל־2004.

8 כתובות8 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: הולצברג שמחה 3 ←

מפה של רחוב הולצברג שמחה ברחובות

הולצברג שמחה 3הולצברג שמחה 4הולצברג שמחה 5הולצברג שמחה 7הולצברג שמחה 9הולצברג שמחה 11© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב הולצברג שמחה, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב הולצברג שמחה

8 כתובות ו־8 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב הולצברג שמחה

למשל, המיקוד של בית 17666128מיקוד ישן: 76661
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב הולצברג שמחה - 76661

כל הכתובות ברחוב הולצברג שמחה

בודקים דירה ברחוב הולצברג שמחה?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב הולצברג שמחה

29 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב הולצברג שמחה28.6 אלף ₪ למ״רשנתיים · 9 עסקאות · מדגם קטן
  • שכונת רחובות החדשה25.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 35 עסקאות
  • כל רחובות25.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 449 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר 0%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +37%.

דירה טיפוסית ברחוב: 84 מ״ר, כ־2.41 מיליון ₪

20 אלף25 אלף30 אלף20222023202420252026
רחוב הולצברג שמחהשכונת רחובות החדשהרחובות · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב הולצברג שמחה

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦27.1–29.1⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת רחובות החדשה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת רחובות החדשה

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים · מדגם קטן4,200–4,950 ₪כ־10% יותר (בעיר 4,171 ₪)
4 חדרים5,100–5,650 ₪כ־5% יותר (בעיר 5,102 ₪)
5+ חדרים6,100–6,750 ₪כ־2% פחות (בעיר 6,555 ₪)

תשואה משוערת בשכונת רחובות החדשה: כ־2.4% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.5%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל רחובות: 4,942 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.5% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת רחובות החדשה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת רחובות החדשה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת רחובות החדשה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת רחובות החדשה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב הולצברג שמחה

4 בניינים ברחוב.

ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
הולצברג שמחה 3, 5, 72004915528.6 אלף ₪ למ״ר (15 עסקאות)
הולצברג שמחה 4————
הולצברג שמחה 91999112—
הולצברג שמחה 112000219—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב הולצברג שמחה

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • מטרו הקיבוצים · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20377 דק׳ הליכה · 590 מ׳
  • מטרו קפלן · מטרו M1מתוכננת · צפי 203713 דק׳ הליכה · 1,060 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה ברחובות.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

אין תכניות פעילות שחלות על בתי רחוב הולצברג שמחה.

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • מטרו הקיבוציםמטרו M1מתוכננת · צפי 20377 דק׳ הליכה · 590 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 40 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 70 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
עוד 8 תחנות
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • מוניות שירות3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • ענברדקה הליכה · 30 מ׳
  • אלמוגדקה הליכה · 30 מ׳
  • אודםדקה הליכה · 40 מ׳
  • בן גוריוןדקה הליכה · 70 מ׳
  • ניצןדקה הליכה · 110 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • פרחיםדקה הליכה · 110 מ׳
  • אהבהדקה הליכה · 110 מ׳
  • עידוד3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • חדש החדשה3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • יערה3 דק׳ הליכה · 260 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • אודם )ענבר(צהרון · אלמוג 5דקה הליכה · 60 מ׳
  • אודםצהרון · אלמוג 5דקה הליכה · 60 מ׳
  • גן אלמוג 111צהרון · אלמוג 5דקה הליכה · 60 מ׳
  • יערה 811צהרון · קרוננברג יוסף 42 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • תדהר 611צהרון · קרוננברג יוסף 42 דק׳ הליכה · 190 מ׳
עוד 3 מעונות
  • כליל החורש 711צהרון · קרוננברג יוסף 42 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • תפוז 68צהרון · קרוננברג יוסף 42 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • אשכולותמעון · קרוננברג יוסף 52 דק׳ הליכה · 190 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק מזרחי טפחות · סניף רחובותהרצל 35, רחובות9 דק׳ הליכה · 700 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: רחובות החדשה

הכול על שכונת רחובות החדשה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב הולצברג שמחה

רחוב הולצברג שמחה ברחובות נקרא על שם שמחה הולצברג, חתן פרס ישראל לשנת 1976 (כונה 'אבי הפצועים').

רחוב הולצברג שמחה נמצא בשכונת רחובות החדשה.

רְחוֹבוֹת היא עיר במישור החוף הדרומי בישראל.

ברחוב הולצברג שמחה ישנם 8 בתים עם 8 מיקודים שונים.

רחוב הולצברג שמחה ידוע גם בשם: רחוב הולצברג, רחוב שמחה הולצברג.

משמעות השם: שמחה הולצברג, שהיה ידוע בכינויו אבי הפצועים, היה חתן פרס ישראל לשנת 1976. () ווקיפדיה

הידעת? ישנן עוד 16 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם הולצברג שמחה: אשקלון, באר יעקב, באר שבע, בת ים, גבעת שמואל, גדרה, הרצליה, חיפה, ירושלים, פתח תקווה, קריית אונו, ראשון לציון, רמלה, רעננה, שדרות, תל אביב - יפו.

שאלות נפוצות על רחוב הולצברג שמחה

מה המיקוד של רחוב הולצברג שמחה?

לרחוב הולצברג שמחה ברחובות יש 8 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל הולצברג שמחה 1: 7666128). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה ממוקם רחוב הולצברג שמחה?

הרחוב נמצא בעיר רחובות וקרוב לשכונות המודרניות ולרחובות אלמוג ושיבולים.

למה נקרא הרחוב על שמו של שמחה הולצברג?

השמות נושאים זכר למי שתרם לחברה; שמחה הולצברג היה חתן פרס ישראל וידוע כ'אבי הפצועים'.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.