zips
הכתובות ברחוב נחייסי אליהו
3 כתובות ו־3 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב נחייסי אליהו
מיקוד ישן של רחוב נחייסי אליהו - 59205
כל הכתובות ברחוב נחייסי אליהו
בודקים דירה ברחוב נחייסי אליהו?
הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.
מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.
מחירי דירות ברחוב נחייסי אליהו
17 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
- ברחוב נחייסי אליהו25.4 אלף ₪ למ״רשנתיים · 5 עסקאות · מדגם קטן
- שכונת עמידר27.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 14 עסקאות
- כל בת ים26.2 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 427 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −3%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +24%.
דירה טיפוסית ברחוב: 76 מ״ר, כ־1.93 מיליון ₪
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב נחייסי אליהו
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.06.2026 | נחייסי אליהו 1, 3, 5 | 3 | 68 | 1,900,000 ₪ | 27.9 אלף |
| 28.09.2025 | נחייסי אליהו 1, 3, 5 | 4 | 81 | 2,060,000 ₪+251.2% ב־26.9 שנים · נמכרה ב־586,500 ₪ ב־1998 | 25.4 אלף |
| 13.05.2025 | נחייסי אליהו 1, 3, 5 | 3 | 68 | 1,830,000 ₪ | 26.9 אלף |
| 05.03.2025 | נחייסי אליהו 1, 3, 5 | 4 | 84 | 2,000,000 ₪ | 23.8 אלף |
| 18.12.2024 | נחייסי אליהו 1, 3, 5 | 4 | 76 | 1,815,000 ₪ | 23.9 אלף |
| 27.06.2024 | נחייסי אליהו 1, 3, 5 | 3 | 76 | 1,800,000 ₪ | 23.7 אלף |
| 01.01.2024 | נחייסי אליהו 1, 3, 5 | 4 | 68 | 1,850,000 ₪+288.2% ב־18.3 שנים · נמכרה ב־476,595 ₪ ב־2005 | 27.2 אלף |
| 25.07.2023 | נחייסי אליהו 1, 3, 5 | 3.5 | 79 | 986,079 ₪ | 12.5 אלף |
| 21.03.2023 | נחייסי אליהו 1, 3, 5 | 3 | 76 | 1,800,000 ₪ | 23.7 אלף |
| 07.03.2023 | נחייסי אליהו 1, 3, 5 | 3.5 | 79 | 1,326,156 ₪ | 16.8 אלף |
| 06.11.2022 | נחייסי אליהו 1, 3, 5 | 4 | 84 | 1,900,000 ₪ | 22.6 אלף |
| 13.09.2022 | נחייסי אליהו 1, 3, 5 | 4 | 84 | 2,240,000 ₪ | 26.7 אלף |
| 12.04.2022 | נחייסי אליהו 1, 3, 5 | 4 | 77 | 1,500,000 ₪ | 19.5 אלף |
| 07.03.2022 | נחייסי אליהו 1, 3, 5 | 3 | 79 | 718,548 ₪−34.7% ב־6 שנים · נמכרה ב־1,100,000 ₪ ב־2016 | 9.1 אלף |
| 16.01.2022 | נחייסי אליהו 1, 3, 5 | 4 | 84 | 1,800,000 ₪+140% ב־12.1 שנים · נמכרה ב־750,000 ₪ ב־2009 | 21.4 אלף |
| 21.12.2021 | נחייסי אליהו 1, 3, 5 | 3 | 75 | 950,000 ₪ | 12.7 אלף |
| 12.12.2021 | נחייסי אליהו 1, 3, 5 | 4 | 80 | 1,750,000 ₪ | 21.9 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
- ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין 23.9–26.9 אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.
שכר דירה משוער בשכונת עמידר הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת עמידר
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים · מדגם קטן | 4,050–4,750 ₪ | כ־7% יותר (בעיר 4,107 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת עמידר: כ־2.9% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.9%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל בת ים: 4,407 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת עמידר כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת עמידר. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת עמידר: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת עמידר יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב נחייסי אליהו
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- מטרו בית חולים וולפסון · מטרו M2מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20375 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- רכבת קלה מחרוזת · הקו האדוםפועלת9 דק׳ הליכה · 690 מ׳
- רכבת קלה הבעש"ט · הקו האדוםפועלת10 דק׳ הליכה · 790 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבת ים.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 502-0872606בי/584 פרסום לפי סעיף 77-78 (מספר 1)הגבלה זמנית
- 502-1060888בי/584 - התחדשות עירונית - מתחם חלמית (מספר 1)בהפקדה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- חלמיתהכתובת בתוך המתחם
- החצב2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- התותחנים 9-172 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- התותחנים4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־9 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה מחרוזתהקו האדום9 דק׳ הליכה · 690 מ׳
- מטרו בית חולים וולפסוןמטרו M2מתוכננת · צפי 20375 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- תחנת אוטובוסהרב אביעד/חלמית · קו 6דקה הליכה · 90 מ׳
- תחנת אוטובוסהרב אביעד/הגיבורים · קו 6דקה הליכה · 100 מ׳
- תחנת אוטובוסמחרוזת/נרדור · קו 62 דק׳ הליכה · 130 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוסהשלושה/ויצמן · קו 62 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- תחנת אוטובוסקיבוץ גלויות/השלושה · קו 62 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תחנת אוטובוסנרדור/מחרוזת · קווים 13, 443 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוסויצמן/השלושה · קו 63 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוסהשלושה/הפלמ''ח · קו 64 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוסהפלמ''ח/גוש עציון · קו 64 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- תחנת אוטובוסמחרוזת/פעמונית · קווים 6, 13, 444 דק׳ הליכה · 340 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- עינב2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- אפרסמון2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- תמנון2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- תמנון2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- תמנון2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- תמנון2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- אשכול גנים ח.מ בת ים2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- דרורית2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- דרור2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- המגינים3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- טורקיזצהרון · נרדור 33 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- אפרסמוןצהרון · התותחנים 173 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- אפרסמוןצהרון · התותחנים 173 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- עינבצהרון · התותחנים 173 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- עינבצהרון · התותחנים 173 דק׳ הליכה · 260 מ׳
עוד 3 מעונות
- עג'מי יפומעון · חיננית 54 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- בית יוסףצהרון · חזית חמש 105 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- בית יוסףמעון · חזית חמש 105 דק׳ הליכה · 420 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק דיסקונט לישראל · סניף בי"ח וולפסוןבי"ח וולפסון 1, בת ים6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` קיבוץ גלויות · קרינה מרבית 3.9% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץחלמית · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגתחנת וולפסון · קרינה מרבית 0.3% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` החזית חמש · קרינה מרבית 1.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיפעמונית 24 · קרינה מרבית 4.8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
עוד אנטנה
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיצומת וולפסון רח` הלוחמים 62 · קרינה מרבית 4.5% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: עמידר
הכול על שכונת עמידר: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב נחייסי אליהו
רחוב נחייסי אליהו נמצא בעיר בת ים באזור חולון.
רחוב נחייסי אליהו נמצא בשכונת עמידר.
בַּת יָם היא עיר במחוז תל אביב.
ברחוב נחייסי אליהו ישנם 3 בתים עם 3 מיקודים שונים.
רחוב נחייסי אליהו ידוע גם בשם: רחוב אליהו נחייסי, רחוב נחייסי.
שאלות נפוצות על רחוב נחייסי אליהו
מה המיקוד של רחוב נחייסי אליהו?
לרחוב נחייסי אליהו בבת ים יש 3 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל נחייסי אליהו 1: 5920501). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה ממוקם רחוב נחייסי אליהו?
בבת ים, בסמיכות לרחובות חלמית, הרב אביעד, התותחנים, הצנחנים ומחרוזת.
על מי נקרא הרחוב?
על אליהו הנביא, דמות מקראית חשובה במסורת היהודית, המכונה גם אליהו התשבי.
רחובות סמוכים
רחוב חלמית 72 מטר
רחוב הרב אביעד 74 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.