zips
הכתובות ברחוב האדמו"ר מבאבוב
7 כתובות ו־7 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב האדמו"ר מבאבוב
מיקוד ישן של רחוב האדמו"ר מבאבוב - 59622
כל הכתובות ברחוב האדמו"ר מבאבוב
מחירי דירות ברחוב האדמו"ר מבאבוב
1 עסקה דווחה לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2023, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב האדמו"ר מבאבובמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת באבוב25.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 11 עסקאות · מדגם קטן
- כל בת ים26.2 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 427 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −3%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +24%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב האדמו"ר מבאבוב
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.11.2023 | האדמו"ר מבאבוב 2, 4 | 3 | 63 | 1,570,000 ₪ | 24.9 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת באבוב הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת באבוב
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים · מדגם קטן | 3,600–4,250 ₪ | כ־4% פחות (בעיר 4,107 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת באבוב: כ־3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.9%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל בת ים: 4,407 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת באבוב כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת באבוב. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת באבוב: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת באבוב יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב האדמו"ר מבאבוב
5 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| האדמו"ר מבאבוב 2, 4 | 1975 | 4 | 48 | 24.9 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| האדמו"ר מבאבוב 6 | 1970 | 3 | 3 | — |
| האדמו"ר מבאבוב 8 | 1981 | 4 | 6 | — |
| האדמו"ר מבאבוב 10 | 1980 | 1 | 3 | — |
| האדמו"ר מבאבוב 12 | — | — | — | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב האדמו"ר מבאבוב
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה כ"ט בנובמבר · הקו האדוםפועלת3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- רכבת קלה העמל · הקו האדוםפועלת6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- רכבת קלה יוספטל · הקו האדוםפועלת9 דק׳ הליכה · 710 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבת ים.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 502-0725861בי/ 562 התחדשות עירונית הרב מיימון (מספרים 2, 6, 8)בהפקדה
- 502-0153635בי/545 - תוספת יחידות דיור ברחוב הרב צבי יהודה 9 בת ים (מספר 12)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- הרב מימון - ניסנבויםדקה הליכה · 30 מ׳
- הרב מימון2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- הרב מימון - אנה פרנק3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- הרב לוי ניסנבוים3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־3 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה כ"ט בנובמברהקו האדום3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- גבול רקל"2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- רכבת קלה - רציפים3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- גבול רקל"3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- גבול רקל"3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- גבול רקל"3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- ישיבת קדושת ציון ד'בדקה הליכה · 40 מ׳
- קדושת ציוןדקה הליכה · 50 מ׳
- קדושת ציון באבובדקה הליכה · 50 מ׳
- ב"י בובובדקה הליכה · 70 מ׳
- באבוב2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- יונה הנביא-בנות2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- מי מרום2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- איים2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- מעיין2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- נחל2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- רמת הנשיאמעון · פרנק אנה 325 דק׳ הליכה · 400 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק הפועלים · סניף רמת הנשיאאנה פרנק 31, בת ים4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- בנק הפועלים · סניף פועלים Business בת יםניסנבאום 37, בת ים6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- בנק הפועלים · סניף בת יםהרב ניסנבאום 37, בת ים6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- בנק אוצר החייל · סניף בת ים חולוןיוספטל 92 קניון בת ים, בת ים10 דק׳ הליכה · 790 מ׳
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף בת יםיוספטל 62 קניון בת ים, בת ים10 דק׳ הליכה · 790 מ׳
עוד סניף
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף בת ים חולוןיוספטל 92 קניון בת ים, בת ים10 דק׳ הליכה · 790 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · תורן על הגגרח` העבודה 12 בת ים · קרינה מרבית 3.5% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגבת ים רחוב אהוד קינמון 10 · קרינה מרבית 7.2% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- פלאפון · תורן על הגגהעבודה 12 · קרינה מרבית 1.7% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימיניסנבאום · קרינה מרבית 4% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטי27 כט בנובמבר · קרינה מרבית 2.3% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
עוד אנטנה
- סלקום · אנטנת עוקץרח` בנובמבר 27 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: באבוב
הכול על שכונת באבוב: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב האדמו"ר מבאבוב
רחוב האדמו"ר מבאבוב נמצא בעיר בת ים באזור חולון.
רחוב האדמו"ר מבאבוב נמצא בשכונת באבוב.
בַּת יָם היא עיר במחוז תל אביב.
ברחוב האדמו"ר מבאבוב ישנם 7 בתים עם 7 מיקודים שונים.
רחוב האדמו"ר מבאבוב ידוע גם בשם: רחוב מבאבוב האדמור, רחוב האדמור מבאבוב, רחוב אדמור מבאבוב.
שאלות נפוצות על רחוב האדמו"ר מבאבוב
מה המיקוד של רחוב האדמו"ר מבאבוב?
לרחוב האדמו"ר מבאבוב בבת ים יש 7 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל האדמו"ר מבאבוב 2: 5962209). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא הרחוב בתוך בת ים?
רחוב זה ממוקם בקרבת שכונות עירוניות עם גישה לרחובות קרובים כגון קרית באבוב והבנים.
למה נקרא הרחוב כך?
השם מציין כבוד לאדמו"ר מבאבוב, דמות חסידית מוכרת; נהוג בישראל לקרוא רחובות על שמות רבנים ואישים ציבוריים.
רחובות סמוכים
רחוב נרקיס 77 מטר
רחוב קרית באבוב 104 מטר
רחוב הרב צבי יהודה 156 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.