zips
הכתובות ברחוב גנם מתתיהו
14 כתובות ו־14 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב גנם מתתיהו
למשל, המיקוד של בית 15943623מיקוד ישן: 59436
מיקוד ישן של רחוב גנם מתתיהו - 59436
כל הכתובות ברחוב גנם מתתיהו
- 1594362316 דירות · 4 קומות · נבנה 1960נמכר 10.2025
- 2594362448 דירות · 4 קומות · נבנה 1970נמכר 10.2025
- 3594362516 דירות · 4 קומות · נבנה 1960נמכר 05.2025
- 4594362632 דירות · 4 קומות · נבנה 1960נמכר 12.2025
- 5594362716 דירות · 4 קומות · נבנה 1960
- 6594362848 דירות · 4 קומות · נבנה 1970נמכר 03.2024
- 7594362916 דירות · 4 קומות · נבנה 1970
- 8594363042 דירות · 4 קומות · נבנה 1970נמכר 12.2024
- 9594363116 דירות · 4 קומות · נבנה 1960נמכר 08.2024
- 105943632
- 11594363316 דירות · 4 קומות · נבנה 1960נמכר 07.2022
- 12594363464 דירות · 4 קומות · נבנה 1960נמכר 02.2026
- 14594363564 דירות · 4 קומות · נבנה 1960נמכר 02.2026
- 16594363664 דירות · 4 קומות · נבנה 1960נמכר 02.2026
בודקים דירה ברחוב גנם מתתיהו?
הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.
מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.
מחירי דירות ברחוב גנם מתתיהו
31 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
- ברחוב גנם מתתיהו24.7 אלף ₪ למ״רשנתיים · 12 עסקאות
- שכונת ניצנה25.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 20 עסקאות
- כל בת ים26.2 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 427 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −3%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +24%.
דירה טיפוסית ברחוב: 69 מ״ר, כ־1.59 מיליון ₪
עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.
עסקאות אחרונות ברחוב גנם מתתיהו
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.02.2026 | גנם מתתיהו 12, 14, 16 | 2 | 55 | 1,525,000 ₪+60.5% ב־8.7 שנים · נמכרה ב־950,000 ₪ ב־2017 | 27.7 אלף |
| 14.12.2025 | גנם מתתיהו 4 | 3 | 87 | 1,500,000 ₪ | 17.2 אלף |
| 30.10.2025 | גנם מתתיהו 1 | 3 | 83 | 1,670,000 ₪ | 20.1 אלף |
| 26.10.2025 | גנם מתתיהו 2 | 4 | 69 | 1,790,000 ₪+54.3% ב־6.9 שנים · נמכרה ב־1,160,000 ₪ ב־2018 | 25.9 אלף |
| 21.09.2025 | גנם מתתיהו 12, 14, 16 | 2 | 51 | 1,500,000 ₪+32.7% ב־6.8 שנים · נמכרה ב־1,130,000 ₪ ב־2018 | 29.4 אלף |
| 29.05.2025 | גנם מתתיהו 3 | 3 | 81 | 1,730,000 ₪+395.9% ב־19.4 שנים · נמכרה ב־348,840 ₪ ב־2005 | 21.4 אלף |
| 05.05.2025 | גנם מתתיהו 3 | 3 | 83 | 1,680,000 ₪+23.5% ב־4.5 שנים · נמכרה ב־1,360,000 ₪ ב־2020 | 20.2 אלף |
| 24.03.2025 | גנם מתתיהו 4 | 3 | 64 | 1,600,000 ₪+148.1% ב־14.1 שנים · נמכרה ב־645,000 ₪ ב־2011 | 25 אלף |
| 20.02.2025 | גנם מתתיהו 1 | 3 | 74 | 1,610,000 ₪ | 21.8 אלף |
| 03.12.2024 | גנם מתתיהו 8 | 3 | 65 | 1,580,000 ₪ | 24.3 אלף |
| 19.09.2024 | גנם מתתיהו 12, 14, 16 | 2 | 40 | 1,490,000 ₪ | 37.3 אלף |
| 29.08.2024 | גנם מתתיהו 9 | 3 | 63 | 1,650,000 ₪ | 26.2 אלף |
| 20.06.2024 | גנם מתתיהו 3 | 3 | 80 | 1,690,000 ₪ | 21.1 אלף |
| 04.06.2024 | גנם מתתיהו 12, 14, 16 | 2.5 | 48 | 1,450,000 ₪+418.8% ב־19.8 שנים · נמכרה ב־279,517 ₪ ב־2004 | 30.2 אלף |
| 19.03.2024 | גנם מתתיהו 6 | 2 | 38 | 1,330,000 ₪ | 35 אלף |
| 24.05.2023 | גנם מתתיהו 4 | 3 | 62 | 1,600,000 ₪ | 25.8 אלף |
| 23.04.2023 | גנם מתתיהו 2 | 2 | 35 | 750,000 ₪ | 21.4 אלף |
| 04.04.2023 | גנם מתתיהו 1 | 3 | 80 | 1,799,000 ₪ | 22.5 אלף |
| 21.03.2023 | גנם מתתיהו 12, 14, 16 | 2 | 40 | 1,530,000 ₪+40.4% ב־2.5 שנים · נמכרה ב־1,090,000 ₪ ב־2020 | 38.3 אלף |
| 11.01.2023 | גנם מתתיהו 8 | 3 | 50 | 1,700,000 ₪+44.1% ב־5 שנים · נמכרה ב־1,180,000 ₪ ב־2018 | 34 אלף |
| 14.08.2022 | גנם מתתיהו 12, 14, 16 | 2 | 51 | 1,400,000 ₪ | 27.5 אלף |
| 26.07.2022 | גנם מתתיהו 11 | 3 | 80 | 1,700,000 ₪+420.4% ב־19.6 שנים · נמכרה ב־326,690 ₪ ב־2002 | 21.3 אלף |
| 19.05.2022 | גנם מתתיהו 12, 14, 16 | 2 | 50 | 1,260,000 ₪+17.8% ב־2.3 שנים · נמכרה ב־1,070,000 ₪ ב־2020 | 25.2 אלף |
| 15.05.2022 | גנם מתתיהו 3 | 3 | 64 | 1,600,000 ₪+48.8% ב־4.8 שנים · נמכרה ב־1,075,000 ₪ ב־2017 | 25 אלף |
| 14.04.2022 | גנם מתתיהו 6 | 2 | 38 | 1,270,000 ₪+32.3% ב־5.1 שנים · נמכרה ב־960,000 ₪ ב־2017 | 33.4 אלף |
| 23.01.2022 | גנם מתתיהו 1 | 35 | 74 | 1,600,000 ₪ | 21.6 אלף |
| 11.11.2021 | גנם מתתיהו 11 | 3 | 63 | 1,320,000 ₪ | 21 אלף |
| 31.10.2021 | גנם מתתיהו 6 | 3 | 67 | 1,390,000 ₪ | 20.7 אלף |
| 21.10.2021 | גנם מתתיהו 12, 14, 16 | 2 | 50 | 1,225,000 ₪ | 24.5 אלף |
| 24.08.2021 | גנם מתתיהו 12, 14, 16 | 3 | 42 | 1,220,000 ₪ | 29 אלף |
| 04.08.2021 | גנם מתתיהו 3 | 3 | 64 | 1,270,000 ₪ | 19.8 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
- ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין 20.5–25.7 אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.
שכר דירה משוער בשכונת ניצנה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת ניצנה
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| עד 2 חדרים · מדגם קטן | 3,350–3,950 ₪ | בערך כמו בעיר (בעיר 3,692 ₪) |
| 3 חדרים | 3,700–4,100 ₪ | כ־5% פחות (בעיר 4,107 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת ניצנה: כ־3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.9%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל בת ים: 4,407 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת ניצנה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת ניצנה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת ניצנה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת ניצנה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב גנם מתתיהו
11 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| גנם מתתיהו 1 | 1960 | 4 | 16 | 21.8 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות) |
| גנם מתתיהו 2 | 1970 | 4 | 48 | 23.7 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות) |
| גנם מתתיהו 3 | 1960 | 4 | 16 | 21.1 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות) |
| גנם מתתיהו 4 | 1960 | 4 | 32 | 25 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות) |
| גנם מתתיהו 5 | 1960 | 4 | 16 | — |
| גנם מתתיהו 6 | 1970 | 4 | 48 | 35 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| גנם מתתיהו 7 | 1970 | 4 | 16 | — |
| גנם מתתיהו 8 | 1970 | 4 | 42 | 24.3 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| גנם מתתיהו 9 | 1960 | 4 | 16 | 26.2 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| גנם מתתיהו 11 | 1960 | 4 | 16 | — |
| גנם מתתיהו 12, 14, 16 | 1960 | 4 | 64 | 30.2 אלף ₪ למ״ר (5 עסקאות) |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב גנם מתתיהו
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- מטרו אילת/דב הויז · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20378 דק׳ הליכה · 620 מ׳
- מטרו בת ים יוספטל · מטרו M3מתוכננת · צפי 203713 דק׳ הליכה · 1,040 מ׳
- רכבת קלה העצמאות · הקו האדוםפועלת13 דק׳ הליכה · 1,080 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבת ים.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 502-1443449התחדשות עירונית מתחם קק"ל התחיה (מספרים 1, 3)בבדיקה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- התחיה קק"ל בי/924דקה הליכה · 120 מ׳
- קק"ל התחייהדקה הליכה · 120 מ׳
- מתחם התחייה - רהב2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- אילת2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־13 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה העצמאותהקו האדום13 דק׳ הליכה · 1,080 מ׳
- מטרו אילת/דב הויזמטרו M1מתוכננת · צפי 20378 דק׳ הליכה · 620 מ׳
- תחנת אוטובוסקק''ל/יגאל אלון · קווים 16, 19, 88, 143, 240דקה הליכה · 60 מ׳
- תחנת אוטובוסקק''ל/רהב · קווים 16, 19, 26, 88, 143, 2402 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- תחנת אוטובוסדב הוז/גבעתי · קווים 16, 88, 143, 1783 דק׳ הליכה · 270 מ׳
עוד 6 תחנות
- תחנת אוטובוסמבצע סיני/סטרומה · קווים 6, 18, 19, 1254 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוסהיכל התרבות/מבצע סיני · קווים 6, 18, 19, 43, 87, 125 ועוד 24 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוסקק''ל/כצנלסון · קווים 16, 88, 143, 240, 2424 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- תחנת אוטובוסמבצע סיני/כצנלסון · קווים 6, 18, 43, 87, 125, 240 ועוד 15 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- תחנת אוטובוסביה''ס ירושלים/כצנלסון · קווים 16, 88, 141, 142, 1436 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- תחנת אוטובוסכצנלסון/ההגנה · קווים 19, 141, 142, 2406 דק׳ הליכה · 450 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- לשון היםדקה הליכה · 60 מ׳
- לגונהדקה הליכה · 60 מ׳
- צוללנים2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- ספנים2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- שחף3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- הוד4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- מבצע סיני4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- טופז4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תפוז5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- שזיף5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- ת"ת בני תורהצהרון · החי"ם 45 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- בני תורה 5צהרון · החי"ם 45 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- בני תורה 3צהרון · החי"ם 45 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- בנות חיל 3צהרון · החי"ם 45 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- בנות חיל 4צהרון · החי"ם 45 דק׳ הליכה · 390 מ׳
עוד 3 מעונות
- תבנות חיל 5צהרון · החי"ם 45 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- בני תורה 4צהרון · החי"ם 45 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- תפוזצהרון · גבעתי 166 דק׳ הליכה · 460 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק דיסקונט לישראל · סניף שלוחת בת יםדניאל 33, בת ים11 דק׳ הליכה · 850 מ׳
- בנק אוצר החייל · סניף בת ים חולוןיוספטל 92 קניון בת ים, בת ים12 דק׳ הליכה · 1,000 מ׳
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף בת יםיוספטל 62 קניון בת ים, בת ים12 דק׳ הליכה · 1,000 מ׳
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף בת ים חולוןיוספטל 92 קניון בת ים, בת ים12 דק׳ הליכה · 1,000 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · מתקן גישה אלחוטישד` דב הוז 81 חולון · קרינה מרבית 4.5% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטידב הוז 81 · קרינה מרבית 4.6% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטידב הוז 81 פינת שבזי 3 חולון · קרינה מרבית 7.2% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטיהמעפילים 19 · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיהמעפילים 19 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
עוד 3 אנטנות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגאופיר 3 · קרינה מרבית 6.1% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץסמטת אופיר 3 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץרח` סטרומה6 · קרינה מרבית 6.6% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: ניצנה
הכול על שכונת ניצנה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב גנם מתתיהו
רחוב גנם מתתיהו בבת ים קרוי על שם גנם/אום אל-גנם (יישוב בצפון).
רחוב גנם מתתיהו נמצא בעיר בת ים באזור חולון.
רחוב גנם מתתיהו נמצא בשכונת ניצנה.
בַּת יָם היא עיר במחוז תל אביב.
ברחוב גנם מתתיהו ישנם 14 בתים עם 14 מיקודים שונים.
רחוב גנם מתתיהו ידוע גם בשם: רחוב גנם.
שאלות נפוצות על רחוב גנם מתתיהו
מה המיקוד של רחוב גנם מתתיהו?
לרחוב גנם מתתיהו בבת ים יש 14 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל גנם מתתיהו 1: 5943623). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה ממוקם הרחוב?
רחוב גנם מתתיהו נמצא בעיר בת ים, בסביבה עירונית עם גישה לרחובות סמוכים ולמסחר מקומי.
מה משמעות שם הרחוב?
השם מתייחס לשם גאוגרפי/יישובי 'אום אל-גנם' בצפון הארץ, שמוזכר במקורות כמועצה מקומית.
רחובות סמוכים
רחוב קרן קימת לישראל 148 מטר
רחוב התחיה 154 מטר
רחוב גאולים 163 מטר
רחוב רהב 179 מטר
רחוב ניצנה 181 מטר
רחוב דרך אלון יגאל 198 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.