zips
הכתובות ברחוב פנינה
2 כתובות ו־2 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב פנינה
מיקוד ישן של רחוב פנינה - 84512
כל הכתובות ברחוב פנינה
מחירי דירות ברחוב פנינה
- ברחוב פנינהמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת נווה מנחם11.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 55 עסקאות
- כל באר שבע11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,611 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +14%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
אין עסקאות שדווחו על בתי רחוב פנינה בחמש השנים האחרונות.
שכר דירה משוער בשכונת נווה מנחם הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נווה מנחם
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 3,100–3,450 ₪ | כ־18% יותר (בעיר 2,788 ₪) |
| 4 חדרים | 3,200–3,550 ₪ | כ־4% פחות (בעיר 3,501 ₪) |
| 5+ חדרים · מדגם קטן | 4,800–5,650 ₪ | כ־6% יותר (בעיר 4,908 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת נווה מנחם: כ־3.4% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־3.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל באר שבע: 3,183 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.3% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נווה מנחם כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נווה מנחם. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת נווה מנחם: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נווה מנחם יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב פנינה
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבאר שבע.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
אין תכניות פעילות שחלות על בתי רחוב פנינה.
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 70 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- חטצ נווה מנחםדקה הליכה · 100 מ׳
- נווה מנחם ע"ש מ.בגיןדקה הליכה · 110 מ׳
- ארז4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- אביב4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- סתיו4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- לבנה4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- סהר4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- ירח4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- יקינטון4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- גבע5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- נווה מנחםמעון · אביגיל 24 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- עולם הילדמעון · דוד הראובני 255 דק׳ הליכה · 410 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · אנטנת עוקץזרובבל פינת החשמונאים נווה מנחם · קרינה מרבית 0.9% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץרח` החשמונאים 15 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגהחשמונאים 15 באר שבע · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: נווה מנחם
הכול על שכונת נווה מנחם: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב פנינה
רחוב פנינה נמצא בשכונת נווה מנחם.
בְּאֵר שֶׁבַע היא עיר במחוז הדרום.
ברחוב פנינה ישנם 2 בתים עם 2 מיקודים שונים.
משמעות השם: פנינה היא אבן חן הנוצרת לעיתים ברכיכות ממחלקת הצדפות וכן לעיתים בקונכיות שבלולים. זוהי אבן חן נפוצה מאוד, והיא החשובה מבין אבני החן שמקורן ביולוגי. (אבן חן שמקורה ברכיכות) ווקיפדיה
הידעת? ישנן עוד 7 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם פנינה: אשדוד, גדרה, גילון, חיפה, ירושלים, נעלה, קצרין.
ארנונה ברחוב פנינה
בבאר שבע 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.
| אזור | ₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|
| אזור א | 58.28 | 390 ₪ | 490 ₪ |
| אזור ב | 50.45 | 340 ₪ | 420 ₪ |
| אזור ג | 48.64 | 320 ₪ | 410 ₪ |
אזור א: קריית גנים, סיגליות, הפארק, כלניות, רקפות, פלח 5, ש״י עגנון 2–12 ורמב״ם מ־30, וחלקים במפת העירייה; אזור ג לפי המפה; כל השאר אזור ב. המפה אינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב פנינה
מה השם של הרחוב ומה משמעותו?
השם פנינה מתייחס לאבן חן שמקורה ברכיכות וקונכיות, אבני חן בעלות מקור ביולוגי.
איפה נמצא רחוב פנינה?
רחוב פנינה נמצא בעיר באר שבע, באזור עירוני עם תחבורה ושכונות מגורים מסביב.
אילו רחובות סמוכים קיימים?
רחובות סמוכים כוללים את אסתר המלכה, שולמית, חנה, מרים הנביאה והחשמונאים.
רחובות סמוכים
רחוב אסתר המלכה 62 מטר
רחוב שולמית 94 מטר
רחוב מרים הנביאה 128 מטר
רחוב חנה 132 מטר
רחוב החשמונאים 133 מטר
רחוב דקר 134 מטר
רחוב אביטל 151 מטר
רחוב נעמי 173 מטר
רחוב מיכל 182 מטר
רחוב חוה 190 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- שכר דירה: הלמ״ס
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של באר שבע
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.