zips
הכתובות ברחוב אביטל
21 כתובות ו־21 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב אביטל
מיקוד ישן של רחוב אביטל - 84511
כל הכתובות ברחוב אביטל
- 18451101
- 28451102
- 38451103
- 48451104
- 58451105
- 68451106
- 78451107
- 88451108נבנה 1993
- 98451109
- 108451110דירה אחת · נבנה 1993
- 118451111
- 128451112נמכר 08.2025
- 138451113דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1993
- 148451114
- 168451115דירה אחת · נבנה 1970
- 188451116נבנה 1970
- 208451117
- 228451118
- 2484511192 דירות · קומה אחת · נבנה 1993נמכר 09.2021
- 2684511202 דירות · קומה אחת · נבנה 1993נמכר 01.2025
- 288451121105 דירות · 8 קומות · נבנה 1996נמכר 06.2026
בודקים דירה ברחוב אביטל?
הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.
מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.
מחירי דירות ברחוב אביטל
16 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
- ברחוב אביטל11.5 אלף ₪ למ״רשנתיים · 6 עסקאות · מדגם קטן
- שכונת נווה מנחם11.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 55 עסקאות
- כל באר שבע11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,611 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +14%.
דירה טיפוסית ברחוב: 99 מ״ר, כ־1.13 מיליון ₪
עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.
עסקאות אחרונות ברחוב אביטל
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.06.2026 | אביטל 28 | 4 | 98 | 1,000,000 ₪+3.6% ב־7.8 שנים · נמכרה ב־965,000 ₪ ב־2018 | 10.2 אלף |
| 21.08.2025 | אביטל 12 | 3 | 60 | 1,050,000 ₪ | 17.5 אלף |
| 20.07.2025 | אביטל 28 | 4 | 102 | 1,100,000 ₪+53.4% ב־11.6 שנים · נמכרה ב־717,000 ₪ ב־2013 | 10.8 אלף |
| 17.07.2025 | אביטל 28 | 4 | 98 | 1,190,000 ₪ | 12.1 אלף |
| 27.01.2025 | אביטל 28 | 49 | 99 | 1,000,000 ₪+58.7% ב־11.9 שנים · נמכרה ב־630,000 ₪ ב־2013 | 10.1 אלף |
| 08.01.2025 | אביטל 26 | 4 | 105 | 1,800,000 ₪ | 17.1 אלף |
| 28.05.2024 | אביטל 28 | 3 | 74 | 950,000 ₪+90% ב־12.3 שנים · נמכרה ב־500,000 ₪ ב־2012 | 12.8 אלף |
| 22.09.2023 | אביטל 28 | 3 | 57 | 780,000 ₪ | 13.7 אלף |
| 10.09.2023 | אביטל 28 | 3 | 81 | 900,000 ₪ | 11.1 אלף |
| 13.06.2022 | אביטל 28 | 4 | 87 | 1,070,000 ₪+87.7% ב־9.9 שנים · נמכרה ב־570,000 ₪ ב־2012 | 12.3 אלף |
| 06.04.2022 | אביטל 28 | 3 | 65 | 650,000 ₪+97% ב־13 שנים · נמכרה ב־330,000 ₪ ב־2009 | 10 אלף |
| 06.03.2022 | אביטל 28 | 3 | 85 | 965,000 ₪+239.1% ב־18.9 שנים · נמכרה ב־284,580 ₪ ב־2003 | 11.4 אלף |
| 03.03.2022 | אביטל 28 | 4 | 99 | 965,000 ₪ | 9.7 אלף |
| 04.02.2022 | אביטל 28 | 4 | 98 | 1,010,000 ₪+21% ב־6.4 שנים · נמכרה ב־835,000 ₪ ב־2015 | 10.3 אלף |
| 02.09.2021 | אביטל 24 | 5 | 120 | 1,650,000 ₪ | 13.8 אלף |
| 18.08.2021 | אביטל 28 | 4 | 99 | 1,010,000 ₪ | 10.2 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
- ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין 10.3–15.9 אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.
שכר דירה משוער בשכונת נווה מנחם הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נווה מנחם
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 3,100–3,450 ₪ | כ־18% יותר (בעיר 2,788 ₪) |
| 4 חדרים | 3,200–3,550 ₪ | כ־4% פחות (בעיר 3,501 ₪) |
| 5+ חדרים · מדגם קטן | 4,800–5,650 ₪ | כ־6% יותר (בעיר 4,908 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת נווה מנחם: כ־3.4% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־3.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל באר שבע: 3,183 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.3% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נווה מנחם כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נווה מנחם. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת נווה מנחם: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נווה מנחם יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב אביטל
20 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| אביטל 1 | — | — | — | — |
| אביטל 2 | — | — | — | — |
| אביטל 4 | — | — | — | — |
| אביטל 5 | — | — | — | — |
| אביטל 6 | — | — | — | — |
| אביטל 7 | — | — | — | — |
| אביטל 8 | 1993 | — | — | — |
| אביטל 9 | — | — | — | — |
| אביטל 10 | 1993 | — | 1 | — |
| אביטל 11 | — | — | — | — |
| אביטל 12 | — | — | — | 17.5 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| אביטל 13 | 1993 | 1 | 1 | — |
עוד 8 בניינים
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב אביטל
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבאר שבע.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 605-0260232מגורים במגרש מס' 1224A ,43A ברח' אביתר הכהן 11 וקדושי סלוניקי 17 (מספרים 1, 2, 4, 6, 8, 10 ועוד 3)בבדיקה
- 605-0945667מגורים במגרש מס' 43A ברח' אביתר הכהן 11, שכ' נווה מנחם (מספרים 1, 2, 4, 6, 8, 10 ועוד 3)אושרה
- 605-0222208מגורים במגרש מס' 31B ברח' אבשלום 15, שכונה נווה מנחם, באר שבע (מספרים 5, 7, 9, 11)אושרה
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־3 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- חטצ נווה מנחם3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- נווה מנחם ע"ש מ.בגין3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- ירח4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- סהר4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- לבנה4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- גן פעמון5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- יקינטון5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- מקיף ע. דוד טוביהו6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- יקינטון6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- גן פעוטון סביון6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- עולם הילדמעון · דוד הראובני 255 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- נווה מנחםמעון · אביגיל 26 דק׳ הליכה · 440 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · אנטנת עוקץרח` החשמונאים 15 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגהחשמונאים 15 באר שבע · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץזרובבל פינת החשמונאים נווה מנחם · קרינה מרבית 0.9% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: נווה מנחם
הכול על שכונת נווה מנחם: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב אביטל
רחוב אביטל נמצא בשכונת נווה מנחם.
בְּאֵר שֶׁבַע היא עיר במחוז הדרום.
ברחוב אביטל ישנם 21 בתים עם 21 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 12 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם אביטל: בית שמש, בת חפר, חריש, יונתן, יקנעם עילית, ירושלים, נופית, עין זיוון, קצרין, ראש העין, רמת מגשימים, תל אביב - יפו.
ארנונה ברחוב אביטל
בבאר שבע 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.
| אזור | ₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|
| אזור א | 58.28 | 390 ₪ | 490 ₪ |
| אזור ב | 50.45 | 340 ₪ | 420 ₪ |
| אזור ג | 48.64 | 320 ₪ | 410 ₪ |
אזור א: קריית גנים, סיגליות, הפארק, כלניות, רקפות, פלח 5, ש״י עגנון 2–12 ורמב״ם מ־30, וחלקים במפת העירייה; אזור ג לפי המפה; כל השאר אזור ב. המפה אינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב אביטל
מה המיקוד של רחוב אביטל?
לרחוב אביטל בבאר שבע יש 21 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל אביטל 1: 8451101). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב אביטל?
רחוב אביטל נמצא בבאר שבע, בתוך רשת רחובות עירונית המקושרת לשכונות סמוכות.
מה משמעות השם 'אביטל'?
השם מתייחס להר אביטל ברמת הגולן, הר געש רדום, הנקרא בערבית תל אבו נידא.
רחובות סמוכים
רחוב שולמית 57 מטר
רחוב גדליהו 83 מטר
רחוב אמנון 126 מטר
רחוב דקר 143 מטר
רחוב פנינה 151 מטר
רחוב אביתר הכהן 187 מטר
רחוב חנה 187 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של באר שבע
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.