zips
הכתובות ברחוב אמנון
32 כתובות ו־32 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב אמנון
מיקוד ישן של רחוב אמנון - 84511
כל הכתובות ברחוב אמנון
- 18452412
- 28452413
- 38452414
- 48452415
- 58452416
- 68452417
- 78452418
- 88452419
- 98452420
- 108452421דירה אחת · נבנה 1993
- 118452422
- 128452423נבנה 1993
- 138452424
- 148452425קומה אחת · נבנה 1990
- 1584524262 דירות · נבנה 1991
- 168452427דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1990
- 178452428נבנה 1991
- 188452429
- 208452430
- 228452431דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1993נמכר 08.2021
- 248452432דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1993נמכר 08.2021
- 268452433
- 288452434קומה אחת · נבנה 2010
- 308452435קומה אחת · נבנה 2010
- 328452436
- 348452437
- 368452438קומה אחת
- 388452439קומה אחת
מחירי דירות ברחוב אמנון
2 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב אמנוןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת נווה מנחם11.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 55 עסקאות
- כל באר שבע11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,611 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +14%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב אמנון
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.11.2024 | אמנון 44 | 3 | 72 | 1,325,000 ₪ | 18.4 אלף |
| 12.08.2021 | אמנון 22, 24 | 3 | 75 | 1,000,000 ₪ | 13.3 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת נווה מנחם הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נווה מנחם
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 3,100–3,450 ₪ | כ־18% יותר (בעיר 2,788 ₪) |
| 4 חדרים | 3,200–3,550 ₪ | כ־4% פחות (בעיר 3,501 ₪) |
| 5+ חדרים · מדגם קטן | 4,800–5,650 ₪ | כ־6% יותר (בעיר 4,908 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת נווה מנחם: כ־3.4% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־3.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל באר שבע: 3,183 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.3% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נווה מנחם כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נווה מנחם. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת נווה מנחם: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נווה מנחם יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב אמנון
27 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| אמנון 1 | — | — | — | — |
| אמנון 2 | — | — | — | — |
| אמנון 4 | — | — | — | — |
| אמנון 5 | — | — | — | — |
| אמנון 6 | — | — | — | — |
| אמנון 7 | — | — | — | — |
| אמנון 8 | — | — | — | — |
| אמנון 9 | — | — | — | — |
| אמנון 10 | 1993 | — | 1 | — |
| אמנון 11 | — | — | — | — |
| אמנון 12 | 1993 | — | — | — |
| אמנון 13 | — | — | — | — |
עוד 15 בניינים
| אמנון 14 | 1990 | 1 | — | — |
| אמנון 15 | 1991 | — | 2 | — |
| אמנון 16 | 1990 | 1 | 1 | — |
| אמנון 17 | 1991 | — | — | — |
| אמנון 18 | — | — | — | — |
| אמנון 20 | — | — | — | — |
| אמנון 22, 24 | 1993 | 1 | 1 | — |
| אמנון 28, 30 | 2010 | 1 | — | — |
| אמנון 32 | — | — | — | — |
| אמנון 34 | — | — | — | — |
| אמנון 36, 38 | — | 1 | — | — |
| אמנון 40 | 1993 | 1 | 2 | — |
| אמנון 42 | 1993 | 1 | — | — |
| אמנון 44 | 1993 | 1 | 1 | 18.4 אלף ₪ למ״ר |
| אמנון 46 | 1993 | 1 | — | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב אמנון
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבאר שבע.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 605-0260232מגורים במגרש מס' 1224A ,43A ברח' אביתר הכהן 11 וקדושי סלוניקי 17 (מספרים 5, 7, 9, 11, 13, 15 ועוד 1)בבדיקה
- 605-0945667מגורים במגרש מס' 43A ברח' אביתר הכהן 11, שכ' נווה מנחם (מספרים 5, 7, 9, 11, 13, 15 ועוד 1)אושרה
- 605-0174649מגורים במגרש 11B, ברח' אבשלום 45, שכ' נווה מנחם,באר שבע (מספרים 18, 20, 22, 28, 32)אושרה
- 605-0222208מגורים במגרש מס' 31B ברח' אבשלום 15, שכונה נווה מנחם, באר שבע (מספרים 1, 2, 4, 6, 8, 10)אושרה
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־4 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- חטצ נווה מנחם4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- נווה מנחם ע"ש מ.בגין4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- גן פעמון5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- גן פעוטון סביון5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- פולג5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- פלג5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- לבנה6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- ירח6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- סהר6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- נווה במדבר6 דק׳ הליכה · 510 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- עולם הילדמעון · דוד הראובני 256 דק׳ הליכה · 480 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · אנטנת עוקץרח` החשמונאים 15 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגהחשמונאים 15 באר שבע · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץזרובבל פינת החשמונאים נווה מנחם · קרינה מרבית 0.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: נווה מנחם
הכול על שכונת נווה מנחם: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב אמנון
רחוב אמנון נמצא בשכונת נווה מנחם.
בְּאֵר שֶׁבַע היא עיר במחוז הדרום.
ברחוב אמנון ישנם 32 בתים עם 32 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 1 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם אמנון: אשקלון.
ארנונה ברחוב אמנון
בבאר שבע 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.
| אזור | ₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|
| אזור א | 58.28 | 390 ₪ | 490 ₪ |
| אזור ב | 50.45 | 340 ₪ | 420 ₪ |
| אזור ג | 48.64 | 320 ₪ | 410 ₪ |
אזור א: קריית גנים, סיגליות, הפארק, כלניות, רקפות, פלח 5, ש״י עגנון 2–12 ורמב״ם מ־30, וחלקים במפת העירייה; אזור ג לפי המפה; כל השאר אזור ב. המפה אינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב אמנון
מה המיקוד של רחוב אמנון?
לרחוב אמנון בבאר שבע יש 32 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל אמנון 1: 8452412). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב אמנון?
רחוב אמנון נמצא בבאר שבע, בקרבת אזורי מגורים ושירותים עירוניים.
למה נקרא הרחוב אמנון?
השם מתייחס לפרח 'אמנון ותמר'—מין סיגל ססגוני הנפוץ כצמח נוי.
רחובות סמוכים
רחוב גדליהו 48 מטר
רחוב אבשלום 112 מטר
רחוב אביטל 126 מטר
רחוב אביתר הכהן 127 מטר
רחוב דקר 158 מטר
רחוב שולמית 164 מטר
רחוב אצ"ל 167 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של באר שבע
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.