רחוב בבאר שבע · שכונת נווה מנחם

רחוב אבשלום בבאר שבע

בנייני מגורים של 1–3 קומות, רובם נבנו בין 1970 ל־1995.

67 כתובות67 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: אבשלום 1 ←

מפה של רחוב אבשלום בבאר שבע

אבשלום 1אבשלום 2אבשלום 3אבשלום 4אבשלום 5אבשלום 6אבשלום 7אבשלום 8אבשלום 9אבשלום 10אבשלום 11אבשלום 12אבשלום 13אבשלום 14אבשלום 15אבשלום 16אבשלום 18אבשלום 19אבשלום 20אבשלום 21אבשלום 22אבשלום 23אבשלום 24אבשלום 25אבשלום 26אבשלום 27אבשלום 28אבשלום 29אבשלום 30אבשלום 31אבשלום 32אבשלום 33אבשלום 34אבשלום 35אבשלום 36אבשלום 37אבשלום 38אבשלום 39אבשלום 40אבשלום 41אבשלום 42אבשלום 43אבשלום 44אבשלום 45אבשלום 46אבשלום 47אבשלום 48אבשלום 49אבשלום 50אבשלום 51אבשלום 52אבשלום 53אבשלום 54אבשלום 55אבשלום 56אבשלום 57אבשלום 58אבשלום 59אבשלום 60אבשלום 61אבשלום 62אבשלום 63אבשלום 64אבשלום 65אבשלום 67אבשלום 69© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב אבשלום, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב אבשלום

67 כתובות ו־67 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב אבשלום

למשל, המיקוד של בית 18451144מיקוד ישן: 84511
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב אבשלום - 84511

כל הכתובות ברחוב אבשלום

עוד 39 כתובות

בודקים דירה ברחוב אבשלום?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב אבשלום

33 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב אבשלום11.1 אלף ₪ למ״רשנתיים · 11 עסקאות · מדגם קטן
  • שכונת נווה מנחם11.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 55 עסקאות
  • כל באר שבע11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,611 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +14%.

דירה טיפוסית ברחוב: 93 מ״ר, כ־1.04 מיליון ₪

10 אלף15 אלף20222023202420252026
רחוב אבשלוםשכונת נווה מנחםבאר שבע · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב אבשלום

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦10.5–12.6⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת נווה מנחם הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נווה מנחם

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים3,100–3,450 ₪כ־18% יותר (בעיר 2,788 ₪)
4 חדרים3,200–3,550 ₪כ־4% פחות (בעיר 3,501 ₪)
5+ חדרים · מדגם קטן4,800–5,650 ₪כ־6% יותר (בעיר 4,908 ₪)

תשואה משוערת בשכונת נווה מנחם: כ־3.4% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־3.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל באר שבע: 3,183 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.3% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נווה מנחם כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נווה מנחם. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת נווה מנחם: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נווה מנחם יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב אבשלום

38 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

11 אלף12 אלף13 אלף14 אלףכל הרחוב: 11.1 אלף ₪ למ״ראבשלום 2, 4, 6…: 11.6 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 1995 · 2 קומותאבשלום 14, 16, 18…: 11.8 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 1970 · 3 קומותאבשלום 24, 26, 28…: 13.2 אלף ₪ למ״ר · 6 עסקאות · נבנה 1980 · 3 קומותאבשלום 34, 36, 38…: 11.9 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1993 · 3 קומותאבשלום 46, 48, 50…: 12.9 אלף ₪ למ״ר · 4 עסקאות · נבנה 1990 · 3 קומות22446
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
אבשלום 1199311—
אבשלום 2, 4, 6…199523911.6 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות)
אבשלום 3199311—
אבשלום 5————
אבשלום 7————
אבשלום 9————
אבשלום 11————
אבשלום 13, 15————
אבשלום 14, 16, 18…197033011.8 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות)
אבשלום 19, 21199311—
אבשלום 23————
אבשלום 24, 26, 28…198033013.2 אלף ₪ למ״ר (6 עסקאות)
עוד 26 בניינים
אבשלום 25————
אבשלום 2719921——
אבשלום 29199211—
אבשלום 31199011—
אבשלום 33199012—
אבשלום 34, 36, 38…199333611.9 אלף ₪ למ״ר
אבשלום 35————
אבשלום 37————
אבשלום 39190112—
אבשלום 41190111—
אבשלום 43————
אבשלום 45————
אבשלום 46, 48, 50…199032412.9 אלף ₪ למ״ר
אבשלום 47197011—
אבשלום 49197012—
אבשלום 51————
אבשלום 53————
אבשלום 54, 56, 58…1990336—
אבשלום 55199011—
אבשלום 57199011—
אבשלום 5920061——
אבשלום 61200612—
אבשלום 63————
אבשלום 65————
אבשלום 67————
אבשלום 69————

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב אבשלום

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבאר שבע.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 605-0174649מגורים במגרש 11B, ברח' אבשלום 45, שכ' נווה מנחם,באר שבע (מספרים 24, 34, 35, 37, 39, 41 ועוד 8)אושרה30.12.2015
  • 605-0222208מגורים במגרש מס' 31B ברח' אבשלום 15, שכונה נווה מנחם, באר שבע (מספרים 2, 3, 5, 7, 9, 11 ועוד 6)אושרה23.12.2015

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־4 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • גן פעוטון סביון4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • פלג4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • חטצ נווה מנחם4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • נווה מנחם ע"ש מ.בגין4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • פולג5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • נחל5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
  • עב5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
  • ענן5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
  • גן פעמון6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
  • תהילה6 דק׳ הליכה · 510 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • סלקום · אנטנת עוקץרח` החשמונאים 15 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגהחשמונאים 15 באר שבע · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • פלאפון · אנטנת עוקץזרובבל פינת החשמונאים נווה מנחם · קרינה מרבית 0.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: נווה מנחם

הכול על שכונת נווה מנחם: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב אבשלום

רחוב אבשלום בבאר שבע נקרא על שם אבשלום בן דוד מהתנ"ך.

רחוב אבשלום נמצא בשכונת נווה מנחם.

בְּאֵר שֶׁבַע היא עיר במחוז הדרום.

ברחוב אבשלום ישנם 67 בתים עם 67 מיקודים שונים.

משמעות השם: במקרא, אַבְשָׁלוֹם היה בנו השלישי של דוד המלך. סיפורו מסופר בספר שמואל ב' פרקים י"ג-י"ט. אמו הייתה מעכה בת תלמי מלך גשור, ממלכה קטנה בגולן. אבשלום נולד בחברון עם תחילת מלכות דוד ביהודה והוא מתואר כגבר יפה תואר במיוחד, חכם וערמומי. חייו היו קצרים וסוערים. הוא הרג את אחיו למחצה אמנון לאחר שאנס את אחותו תמר. לאחר חזרתו מגשור, ומשהוסרו שאר המתחרים על הכתר מדרכו, מרד בדוד והצליח לתפוס את השלטון. בקרב מכריע שנערך בין צבאות שני הצדדים הובס צבא המורדים ואבשלום הוצא להורג במצוות יואב בן צרויה. (דמות בתנ"ך) ווקיפדיה

הידעת? ישנן עוד 7 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם אבשלום: אשקלון, בית אל, חדרה, חולון, חיפה, ראשון לציון, רעננה.

ארנונה ברחוב אבשלום

בבאר שבע 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.

אזור₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א58.28390 ₪490 ₪
אזור ב50.45340 ₪420 ₪
אזור ג48.64320 ₪410 ₪

אזור א: קריית גנים, סיגליות, הפארק, כלניות, רקפות, פלח 5, ש״י עגנון 2–12 ורמב״ם מ־30, וחלקים במפת העירייה; אזור ג לפי המפה; כל השאר אזור ב. המפה אינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב אבשלום

מה המיקוד של רחוב אבשלום בבאר שבע?

לרחוב אבשלום בבאר שבע יש 67 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל אבשלום 1: 8451144). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה ממוקם רחוב אבשלום בבאר שבע?

רחוב בעיר השוכנת בדרום הארץ, בסביבה עירונית עם חיבור לרחובות מרכזיים ושכונות סביב.

למה נקרא הרחוב אבשלום?

השם מתייחס לדמות תנכית — אבשלום, בנו של דוד המלך, על פי המסורת וההיסטוריה המקראית.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של באר שבע
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.