zips
הכתובות ברחוב חוה
39 כתובות ו־39 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב חוה
מיקוד ישן של רחוב חוה - 84512
כל הכתובות ברחוב חוה
- 18451221
- 28451222
- 38451223קומה אחת · נבנה 1994
- 48451224
- 58451225דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1994נמכר 02.2024
- 68451226קומה אחת · נבנה 1992
- 78451227קומה אחת · נבנה 1993
- 88451228קומה אחת · נבנה 1992
- 98451229דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1993
- 108451230נבנה 1993
- 118451231
- 1284512323 דירות · קומה אחת · נבנה 1988
- 138451233
- 148451234
- 1584512355 דירות · נבנה 1995
- 168451236דירה אחת · נבנה 1994
- 178451237
- 1884512382 דירות · נבנה 1993
- 198451239דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1990
- 208451240
- 218451241קומה אחת · נבנה 1990
- 228451242
- 238451243
- 248451244
- 258451245
- 268451246
- 278451247
- 288451248
מחירי דירות ברחוב חוה
1 עסקה דווחה לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2024, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב חוהמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת נווה מנחם11.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 55 עסקאות
- כל באר שבע11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,611 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +14%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב חוה
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.02.2024 | חוה 5 | 3 | 60 | 863,099 ₪ | קוטג' דו משפחתי |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת נווה מנחם הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נווה מנחם
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 3,100–3,450 ₪ | כ־18% יותר (בעיר 2,788 ₪) |
| 4 חדרים | 3,200–3,550 ₪ | כ־4% פחות (בעיר 3,501 ₪) |
| 5+ חדרים · מדגם קטן | 4,800–5,650 ₪ | כ־6% יותר (בעיר 4,908 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת נווה מנחם: כ־3.4% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־3.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל באר שבע: 3,183 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.3% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נווה מנחם כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נווה מנחם. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת נווה מנחם: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נווה מנחם יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב חוה
32 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| חוה 1 | — | — | — | — |
| חוה 2 | — | — | — | — |
| חוה 3 | 1994 | 1 | — | — |
| חוה 4 | — | — | — | — |
| חוה 5 | 1994 | 1 | 1 | — |
| חוה 6, 8 | 1992 | 1 | — | — |
| חוה 7 | 1993 | 1 | — | — |
| חוה 9 | 1993 | 1 | 1 | — |
| חוה 10 | 1993 | — | — | — |
| חוה 11 | — | — | — | — |
| חוה 12 | 1988 | 1 | 3 | — |
| חוה 14 | — | — | — | — |
עוד 20 בניינים
| חוה 15 | 1995 | — | 5 | — |
| חוה 16 | 1994 | — | 1 | — |
| חוה 17 | — | — | — | — |
| חוה 18 | 1993 | — | 2 | — |
| חוה 19 | 1990 | 1 | 1 | — |
| חוה 20, 22 | — | — | — | — |
| חוה 21 | 1990 | 1 | — | — |
| חוה 23 | — | — | — | — |
| חוה 24 | — | — | — | — |
| חוה 25 | — | — | — | — |
| חוה 26 | — | — | — | — |
| חוה 27 | — | — | — | — |
| חוה 28, 30 | — | — | — | — |
| חוה 29 | — | — | — | — |
| חוה 31 | 1992 | 1 | — | — |
| חוה 32, 34 | 1990 | — | 1 | — |
| חוה 33 | 1992 | 1 | 1 | — |
| חוה 36, 38 | — | — | — | — |
| חוה 40 | — | — | — | — |
| חוה 42 | — | — | — | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב חוה
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבאר שבע.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 605-1332394מגורים ברח' שרה אהרונסון 54 שכונת נווה מנחם באר שבע (מספרים 1, 2)אושרה
- 605-1307800מגורים ברח' צפורה 19, שכ' נווה מנחם - באר שבע (מספרים 10, 11, 12, 14, 16)אושרה
- 605-1238096מגורים ברח' בלהה 11, שכונת נווה מנחם , באר שבע (מספרים 19, 21, 23, 25, 27, 28 ועוד 4)אושרה
- 605-1006352מגורים ברח' רות 26,שכ' נווה מנחם, באר שבע (מספרים 27, 28, 29, 31, 32, 33 ועוד 3)אושרה
- 605-0452367מגורים ברח' בלהה 9, שכ' נווה מנחם, באר שבע (מספרים 19, 21, 23, 25, 27, 28 ועוד 4)אושרה
- 605-0481085מגורים ברח' רות 24, שכונה נווה מנחם, באר שבע (מספרים 28, 31, 32, 36, 40, 42)אושרה
עוד 4 תכניות
- 605-0194381מגורים במגרש 61B ברח' רבקה 14, שכ' נווה מנחם, ב"ש (מספרים 14, 15, 16, 17, 18, 19 ועוד 6)אושרה
- 605-0210856מגרש מגורים מס' 3000 ברח' רחל אמנו 38-24, שכ' נווה מנחם, באר שבע (מספרים 31, 33, 36, 40, 42)אושרה
- 605-0184861מגורים במגרשים מס' 213A ו-213B ברח' מיכל 13 ו-15, שכונה נווה מנחם (מספרים 4, 5, 6, 7, 9, 10 ועוד 2)אושרה
- 605-0169144מגורים במגרש מס' 72B, ברח' ציפורה 15 שכ' נווה מנחם, באר שבע (מספרים 10, 12, 14, 16)אושרה
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 20 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 40 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- נווה מנחם ע"ש מ.בגיןדקה הליכה · 90 מ׳
- חטצ נווה מנחםדקה הליכה · 100 מ׳
- ארז2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- סתיו2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- אביב2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- גבע3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- יוגב3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- גן פעוטון סביון5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- יקינטון5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- יקינטון5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- נווה מנחםמעון · אביגיל 22 דק׳ הליכה · 150 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · אנטנת עוקץזרובבל פינת החשמונאים נווה מנחם · קרינה מרבית 0.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץרח` החשמונאים 15 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגהחשמונאים 15 באר שבע · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: נווה מנחם
הכול על שכונת נווה מנחם: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב חוה
רחוב חוה נמצא בשכונת נווה מנחם.
בְּאֵר שֶׁבַע היא עיר במחוז הדרום.
ברחוב חוה ישנם 39 בתים עם 39 מיקודים שונים.
רחוב חוה ידוע גם בשם: רחוב חווה.
משמעות השם: חַוָּה, היא האישה והאם הראשונה לפי ספר בראשית. מסופר עליה כי נבראה בצלם אלוהים. חוה היא אשת אדם הראשון ואמם של קין, הבל ושת, ובנים ובנות אשר שמם לא ידוע. שמה מופיע לראשונה בספר בראשית, פרק ג', פסוק כ'. השם חַוָּה מופיע פעמיים במקרא. חוה היא האם היחידה בתנ"ך שניתן לה הסבר לשם. (האישה והאם הראשונה על פי ספר בראשית) ווקיפדיה
ארנונה ברחוב חוה
בבאר שבע 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.
| אזור | ₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|
| אזור א | 58.28 | 390 ₪ | 490 ₪ |
| אזור ב | 50.45 | 340 ₪ | 420 ₪ |
| אזור ג | 48.64 | 320 ₪ | 410 ₪ |
אזור א: קריית גנים, סיגליות, הפארק, כלניות, רקפות, פלח 5, ש״י עגנון 2–12 ורמב״ם מ־30, וחלקים במפת העירייה; אזור ג לפי המפה; כל השאר אזור ב. המפה אינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב חוה
מה משמעות השם רחוב חוה?
השם מקורו בחוה מהתנ"ך, האישה והאם הראשונה לפי ספר בראשית.
איפה נמצא רחוב חוה?
רחוב חוה נמצא בבאר שבע, באזור עם רחובות קרובים כמו צפורה ואחינועם.
אילו רחובות סמוכים יש?
רחובות סמוכים כוללים את צפורה, אחינועם, מיכל, רבקה ואסתר המלכה.
רחובות סמוכים
רחוב צפורה
רחוב אחינועם 61 מטר
רחוב מיכל 71 מטר
רחוב רבקה 80 מטר
רחוב נעמי 95 מטר
רחוב אסתר המלכה 129 מטר
רחוב זלפה 135 מטר
רחוב מרים הנביאה 136 מטר
רחוב אביגיל 149 מטר
רחוב בלהה 182 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של באר שבע
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.