zips
הכתובות ברחוב בית לחם
10 כתובות ו־10 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב בית לחם
מיקוד ישן של רחוב בית לחם - 84777, 84776
כל הכתובות ברחוב בית לחם
מחירי דירות ברחוב בית לחם
4 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב בית לחםמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת שכונה ט'11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 63 עסקאות
- כל באר שבע11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,611 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +14%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב בית לחם
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.03.2025 | בית לחם 10 | 5 | 140 | 2,600,000 ₪ | 18.6 אלף |
| 12.02.2025 | בית לחם 8 | 5 | 150 | 1,800,000 ₪ | 12 אלף |
| 29.08.2023 | בית לחם 2, 4, 6 | 4 | 88 | 715,000 ₪+96.9% ב־23.4 שנים · נמכרה ב־363,060 ₪ ב־2000 | 8.1 אלף |
| 28.11.2021 | בית לחם 2, 4, 6 | 4 | 76 | 830,000 ₪ | 10.9 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת שכונה ט' הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת שכונה ט'
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 2,800–3,100 ₪ | כ־5% יותר (בעיר 2,788 ₪) |
| 4 חדרים | 3,050–3,400 ₪ | כ־8% פחות (בעיר 3,501 ₪) |
| 5+ חדרים | 4,850–5,350 ₪ | כ־4% יותר (בעיר 4,908 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת שכונה ט': כ־3.6% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־3.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל באר שבע: 3,183 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.3% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת שכונה ט' כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת שכונה ט'. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת שכונה ט': אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת שכונה ט' יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב בית לחם
8 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| בית לחם 2, 4, 6 | 1980 | 4 | 16 | 8.1 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| בית לחם 8 | — | — | 1 | 12 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| בית לחם 10 | 1980 | 1 | 1 | 18.6 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| בית לחם 12 | — | — | — | — |
| בית לחם 14 | — | — | — | — |
| בית לחם 16 | — | — | — | — |
| בית לחם 18 | — | — | — | — |
| בית לחם 20 | — | — | — | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב בית לחם
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבאר שבע.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 605-14959939 מגרשי מגורים ברצועת ג'ו אלון ב"ש (מספרים 14, 16, 18, 20)בבדיקה
- 605-0578559בית החייל ברח' בית לחם 1, שכ' ט', באר שבע (מספרים 2, 8, 10, 12, 14, 16 ועוד 2)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- מתחם טוביהו הצבי5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- העיר העתיקה6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 120 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- אדמהדקה הליכה · 80 מ׳
- אשדקה הליכה · 80 מ׳
- שכם2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- יריחו2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- פטל3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- רוח3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- דבורה3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- דבש3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- אשכול5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- גן במבי5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
סניפי בנקים סמוכים
- בנק הפועלים · סניף נווה זאבשד' יוהנה ז'בוטינסקי 36, באר שבע11 דק׳ הליכה · 880 מ׳
- בנק דיסקונט לישראל · סניף באר שבעשד' דוד טוביהו 125, באר שבע11 דק׳ הליכה · 900 מ׳
- בנק ירושלים · סניף באר שבעהדסה 90 7019900, באר שבע12 דק׳ הליכה · 930 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · תורן על הגגירושלים 5 · קרינה מרבית 5.5% מסף הבריאותדקה הליכה · 100 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגבית לחם 2 · קרינה מרבית 2.8% מסף הבריאותדקה הליכה · 120 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץצפת 44 · קרינה מרבית 2.2% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- סלקום · מתקן גישה אלחוטישד` יוהנה ז`בוטיסקי 12 · קרינה מרבית 0.4% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץיוהנה ז`בוטינסקי 12 · קרינה מרבית 2.5% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: שכונה ט'
הכול על שכונת שכונה ט': מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב בית לחם
רחוב בית לחם נמצא בשכונת שכונה ט'.
בְּאֵר שֶׁבַע היא עיר במחוז הדרום.
ברחוב בית לחם ישנם 10 בתים עם 10 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 9 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם בית לחם: אריאל, זרזיר, חולון, חיפה, עיילבון, קרית אתא, ראשון לציון, רמת גן, תל אביב - יפו.
ארנונה ברחוב בית לחם
בבאר שבע 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.
| אזור | ₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|
| אזור א | 58.28 | 390 ₪ | 490 ₪ |
| אזור ב | 50.45 | 340 ₪ | 420 ₪ |
| אזור ג | 48.64 | 320 ₪ | 410 ₪ |
אזור א: קריית גנים, סיגליות, הפארק, כלניות, רקפות, פלח 5, ש״י עגנון 2–12 ורמב״ם מ־30, וחלקים במפת העירייה; אזור ג לפי המפה; כל השאר אזור ב. המפה אינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב בית לחם
מה המיקוד של רחוב בית לחם?
לרחוב בית לחם בבאר שבע יש 10 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל בית לחם 2: 8477732). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב בית לחם בבאר שבע?
במרחב העירוני של באר שבע, בסמיכות לרחובות בית החייל, שכם ומשעול מצפה.
מה משמעות השם 'בית לחם'?
שם בעל משמעות היסטורית וגאוגרפית, מתייחס לעיר בית לחם המוכרת ממקורות עתיקים.
רחובות סמוכים
רחוב בית החייל 63 מטר
רחוב שכם 71 מטר
רחוב לכיש 108 מטר
רחוב חצור 115 מטר
רחוב יריחו 174 מטר
רחוב משעול מצפה 187 מטר
רחוב דבורה 199 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של באר שבע
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.