zips
הכתובות ברחוב חצור
2 כתובות ו־2 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב חצור
מיקוד ישן של רחוב חצור - 84775
כל הכתובות ברחוב חצור
מחירי דירות ברחוב חצור
2 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב חצורמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת שכונה ט'11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 63 עסקאות
- כל באר שבע11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,611 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +14%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב חצור
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.06.2026 | חצור 3 | 5 | 351 | 2,150,000 ₪ | בית בודד |
| 28.12.2021 | חצור 3 | 5 | 148 | 2,000,000 ₪ | קוטג' חד משפחתי |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת שכונה ט' הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת שכונה ט'
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 2,800–3,100 ₪ | כ־5% יותר (בעיר 2,788 ₪) |
| 4 חדרים | 3,050–3,400 ₪ | כ־8% פחות (בעיר 3,501 ₪) |
| 5+ חדרים | 4,850–5,350 ₪ | כ־4% יותר (בעיר 4,908 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת שכונה ט': כ־3.6% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־3.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל באר שבע: 3,183 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.3% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת שכונה ט' כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת שכונה ט'. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת שכונה ט': אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת שכונה ט' יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב חצור
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבאר שבע.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 605-14959939 מגרשי מגורים ברצועת ג'ו אלון ב"ש (מספרים 3, 5)בבדיקה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- מתחם טוביהו הצבי5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- העיר העתיקה7 דק׳ הליכה · 520 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 120 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- יריחודקה הליכה · 30 מ׳
- שכםדקה הליכה · 30 מ׳
- אדמה2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- אש2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- דבש2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- דבורה2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- אשכול3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- רוח4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- פטל4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- אשכול4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
סניפי בנקים סמוכים
- בנק הפועלים · סניף נווה זאבשד' יוהנה ז'בוטינסקי 36, באר שבע10 דק׳ הליכה · 770 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · תורן על הגגירושלים 5 · קרינה מרבית 5.5% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגבית לחם 2 · קרינה מרבית 2.8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- סלקום · מתקן גישה אלחוטישד` יוהנה ז`בוטיסקי 12 · קרינה מרבית 0.4% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץיוהנה ז`בוטינסקי 12 · קרינה מרבית 2.5% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץצפת 44 · קרינה מרבית 2.2% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
עוד 3 אנטנות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטייוהנה זבוטינסקי · קרינה מרבית 4.4% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- סלקום · תורן קרקעירח` בית אל משתלת דוריאן · קרינה מרבית 2.8% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן קרקעיג`ו אלון ליד בית העלמין · קרינה מרבית 0.7% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: שכונה ט'
הכול על שכונת שכונה ט': מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב חצור
רחוב חצור נמצא בשכונת שכונה ט'.
בְּאֵר שֶׁבַע היא עיר במחוז הדרום.
ברחוב חצור ישנם 2 בתים עם 2 מיקודים שונים.
רחוב חצור ידוע גם בשם: רחוב רחבת חצור.
הידעת? ישנן עוד 7 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם חצור: בת ים, ירושלים, כוכב יאיר, כרמיאל, ראשון לציון, רמת גן, תל אביב - יפו.
ארנונה ברחוב חצור
בבאר שבע 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.
| אזור | ₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|
| אזור א | 58.28 | 390 ₪ | 490 ₪ |
| אזור ב | 50.45 | 340 ₪ | 420 ₪ |
| אזור ג | 48.64 | 320 ₪ | 410 ₪ |
אזור א: קריית גנים, סיגליות, הפארק, כלניות, רקפות, פלח 5, ש״י עגנון 2–12 ורמב״ם מ־30, וחלקים במפת העירייה; אזור ג לפי המפה; כל השאר אזור ב. המפה אינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב חצור
מה המיקוד של רחוב חצור בבאר שבע?
לרחוב חצור בבאר שבע יש 2 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל חצור 3: 8477509). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה ממוקם רחוב חצור בבאר שבע?
רחוב בבאר שבע, בקרבת שכונות כמו שכ ו וקוטגים ועם גישה לרשת הדרכים העירונית.
למה נקרא הרחוב חצור?
השם מרמז על חצור הגלילית; שמה של המועצה בצפון מוזכר כמקור השם או ההשראה.
רחובות סמוכים
רחוב יריחו 66 מטר
רחוב לכיש 72 מטר
רחוב שכם 74 מטר
רחוב בית לחם 115 מטר
רחוב בית החייל 174 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של באר שבע
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.